2-25-455/13 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Asja menetlev kohtunik

Hele Kaldma

Määruse tegemise aeg ja koht

30. mai 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-455

Tsiviilasi

Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu hagi H.U, A.G

ja K.U vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

(registrikood: 70000349)

Hageja lepinguline esindaja: jurist Darja Pulkina

Kostja I: H.U (isikukood XXX)

Kostja II: A.G (isikukood XXX)

Kostja III: K.U (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

I. Lõpetada tsiviilasja nr 2-25-455 menetlus ning kinnitada Eesti Vabariik Maksu-ja

Tolliameti kaudu ning H.U, A.G ja K.U vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on

järgmised:

1. H.U, A.G ja K.U tasumata solidaarsete kohustuste saldo 09.05.2025 seisuga on 9193,11

eurot (põhinõudele lisandub VÕS §-s 94 sätestatud intress):

a) õppelaenuvõlgnevuse põhinõude jääk 6803,92 eurot;

b) intress ajavahemiku 16.02.2022 - 09.05.2025 eest summas 2389,19 eurot;

2. Pooled on kokku leppinud, et H.U, A.G ja K.U kohustuvad solidaarselt Maksu- ja

Tolliametile tsiviilasja nr 2-25-455 lõpetamiseks tasuma 9193,11 eurot

(kompromissisumma).

3. H.U, A.G ja K.U kohustuvad kompromissisumma 9193,11 eurot tasuma lähtudes

alljärgnevast maksegraafikust:

4. H.U, A.G ja K.U kohustuvad tasuma kompromissi p-s 4 toodud kompromissisumma

igakuiseid osamakseid Maksu- ja Tolliameti arvelduskontole nr EE351010052031000004

(SEB Pank), EE522200221013264447 (Swedbank), EE401700017002872300 (Luminor

Bank), EE957700771001523585 (LHV Pank) kasutades viitenumbrit 18240302 ning

märkides selgitusse „Kompromiss tsiviilasjas nr 2- 25-455“.

5. Kompromissi p-s 2 toodud kompromissisumma võib H.U, A.G või K.U eest tasuda ka

kolmas isik, kasutades maksekorraldusel vastavalt kompromissi p 4 toodud rekvisiite;

6. H.U-l, A.G-l ja K.U-l on õigus täita kompromissi p-s 2 nimetatud kompromissisumma enne

p-s 3 toodud maksetähtaja saabumist.

7. Kui H.U, A.G või K.U on täielikult või osaliselt viivituses kompromissi p-s 3 nimetatud

kompromissisumma kahe (2) osamakse tasumisega rohkem kui kolmkümmend (30) päeva,

on Maksu- ja Tolliametil õigus allutada kompromiss viivitamatule sundtäitmisele,

tuginedes kompromissi p-s 8 viidatud kokkuleppele.

8. K.U, A.G ning Maksu- ja Tolliamet on hüpoteegi summas üksteist tuhat kolmkümmend

kaks (11 032) eurot seadmises kokku leppinud ning soovivad vastava õigusmuudatuse

kinnistusraamatusse kandmist tsiviilasjas nr 2-25-455 kompromissi kinnitava

kohtumääruse alusel. K.U ja A.G lubavad ning Maksu- ja Tolliamet avaldab soovi kanda

kinnistusregistri registriosa nr xxxxx (asukohaga XXX ) IV jakku esimesele vabale

järjekohale hüpoteek Maksu- ja Tolliameti kasuks hüpoteegisummaga üksteist tuhat

kolmkümmend kaks (11 032) eurot koos igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele

sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks; hüpoteegiga on tagatud kõik

Maksu- ja Tolliameti nõuded H.U, A.G ja K.U vastu, mis tulenevad tsiviilasjas nr 2-25-455

kinnitatud kompromissist, sh kompromissisumma ja võimalikud sissenõudmiskulud.

Tsiviilasjas nr 2-25-455 kinnitatud kompromissist tulenevate H.U, A.G või K.U

solidaarkohustuste täitmata jätmise korral on hüpoteegipidajal Maksu- ja Tolliametil

õigus nõuda sundtäitmist vastavalt maksukorralduse seaduses ja täitemenetluse

seadustikus sätestatud korrale. Maksu- ja Tolliamet, K.U ja A.G lepivad kokku, et

kinnisasja kinnistusregistri registriosa numbriga xxxxx all igakordne omanik allub

kohesele sundtäitmisele tsiviilasjas nr 2-25-455 kinnitatud kohtulikust kompromissist

tulenevate hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks.

9. Maksu- ja Tolliamet kohustub pärast kompromissisumma ehk 9 193,11 euro täielikku

tasumist esitama kinnistusosakonnale avalduse kompromissi p-s 8 nimetatud hüpoteegi

kustutamiseks. Maksu- ja Tolliamet esitab nimetatud avalduse kümne (10) tööpäeva

jooksul arvates päevast, mil H.U, A.G või K.U teavitavad Maksu- ja Tolliametit

kompromissi p-s 2 nimetatud kompromissisumma täielikust täitmisest. K.U ja A.G

annavad käesolevaga nõusoleku kompromissi p-i 8 alusel seatava hüpoteegi kustutamiseks

ja kinnistusraamatus kinnistu registriosa xxxxx (asukoht XXX) all osas asjakohaste

kannete muutmiseks.

10. Pooled lepivad kokku, et juhul kui nimetatud kinnisasja koormava hüpoteegi

kustutamiseks on nõutav Maksu- ja Tolliameti ja kinnisasja igakordse omaniku

notariaalselt kinnitatud või notariaalselt tõestatud tahteavaldus hüpoteegi lõpetamise

kohta, siis kohustuvad H.U, A.G või K.U kandma kõikvõimalikud hüpoteegi

kustutamisega seotud kulud.

11. Kompromiss on konfidentsiaalne ja ei kuulu avaldamisele kolmandatele isikutele.

12. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Määrus toimetada kätte hageja ja kostja lepingulisele esindajale.

Edasikaebamise kord

TsMS § 661 lg 4 alusel lühendavad pooled määruskaebuse esitamise õigust ühe kalendripäevani.

Seega saab käesoleva määruse peale määruskaebuse esitada ühe kalendripäeva jooksul alates

määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

Tartu Maakohtu menetluses on Eesti Vabariigi Maksu- ja Tolliameti kaudu (edaspidi Maksu- ja

Tolliamet) esitatud hagiavaldus H.U, A.G ja K.U vastu õppelaenuvõlgnevuse nõudes ja viivise

väljamõistmiseks.

Pooled esitasid 26.05.2025 kohtule kompromisslepingu, milles paluvad kohtul kompromiss

kinnitada ja menetlus lõpetada.

Hageja ja kostjad kinnitavad, et on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest

tagajärgedest vastavalt TsMS §-le 432, st, et hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama

kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled kinnitavad, et on kompromissi

tingimustega tutvunud, neist aru saanud ja on nendega nõus ning paluvad kinnitada kompromiss

ja lõpetada menetlus kirjalikus menetluses.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi

määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses

märgitakse kompromissi tingimused.

Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus kompromissi p-s 8

sisalduva kinnistamisavalduse alusel kinnistusraamatusse kande tegemiseks Tartu Maakohtu

kinnistusosakonnale.

Kohus selgitab, et kohtul puudub alus kompromissmääruse otse kinnistusraamatule täitmiseks

edastamiseks. Selline alus tuleneb kohtule üksnes hagi tagamise määruse osas (TsMS § 387 lg 2).

Seega tuleb menetlusosalistel endil pöörduda kannete tegemiseks registripidaja poole.

Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja nr 2-25-455

menetlus lõpetada (TsMS § 428 lg 1 p 4). Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes

2 ja 3 sätestatud nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist

avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud menetluse

lõpetamise tagajärgedest.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik