2-25-1361/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUOTSUS

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Otsuse tegemise aeg ja koht

22.05.2025, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-1361

Tsiviilasi / hagi ese

Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu hagiavaldus V. D.i (D.)

vastu raha tasumise nõudes

Hagihind

790,66 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja

Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu (registrikood 80032155,

aadress Veeru tn 4-45, 74113 Maardu)

Lepinguline esindaja Aleksei Smelov

Kostja

V. D. (isikukood xxxx, aadress xxxx)

Viimase kohtuistungi aeg või

viide asja lahendamisele

kirjalikus menetluses

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagiavaldus tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista V. D.ilt (D., isikukood xxxx) Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu

(registrikood 80032155) kasuks 790 (seitsesada üheksakümmend) eurot 66 (kuuskümmend

kuus) senti.

3. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Menetluskulude jaotus ja

kindlaksmääramine

4. Jätta menetluskulud V. D.i (D., isikukood xxxx) kanda.

5. Välja mõista V. D.ilt (D., isikukood xxxx) Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu

(registrikood 80032155) kasuks menetluskulud riigilõiv 245 (kakssada nelikümmend viis)

eurot.

6. Määrata Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu (registrikood 80032155) lepingulise esindaja

kulu kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras.

7. Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu (registrikood 80032155) on kohustatud esitama

menetluskulude nimekirja 10 (kümne) päeva jooksul alates tagaseljaotsuse jõustumisest.

8. V. D. (isikukood xxxx) on kohustatud Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu (registrikood

80032155) menetluskulude nimekirjale vastama 7 (seitsme) päeva jooksul alates

menetluskulude nimekirja kättesaamisest.

Edasikaebamise kord

Kaja esitamine

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse

tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse

olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte

toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2)

kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte

teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud

seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul.

Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast,

kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui

tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud

eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.h

tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile.

Kajalt tuleb tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem

kui 2100 eurot.

Apellatsioonkaebuse esitamine

Kohus ei anna TsMS § 442 lg 10 järgi luba kohtuotsuse edasikaebamiseks. Kui on täidetud TsMS §

637 lg 21 sätestatud eeldused, võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem

kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kirjeldava või

põhjendava osata tehtud otsuse täiendamise korral puuduva osaga hakkab apellatsioonitähtaeg

uuesti kulgema tervikotsuse kättetoimetamisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil,

peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja

lahendamisega kirjalikus menetluses.

Menetluskulude

kindlaksmääramise peale

edasikaebamine

Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks

õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa

ületab 280 eurot.

Selgitus menetlusabi taotlejale

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral

menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,

mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Hagi aluseks olevad põhilised

asjaolud (TsMS § 444 lg 1)

Maardu linn, Veeru tn 4 korteriühistu (hageja) nõuab V. D.ilt (kostja) põhivõlgnevuse 458,86 eurot

ja sissenõutavaks muutunud viivise 331,80 eurot tasumist. Nõuete aluseks on poolte vahel sõlmitud

01.05.2015 mitteeluruumi üürileping nr xxxx, mille alusel hageja andis kostja kasutusse

mitteeluruumid asukohaga xxxx. Kostja kohustus üürilepingu kohaselt hüvitama hagejale

kõrvalkulud. Pooled leppisid kokku viivisemääras 0,07% päevas. Üürileping lõppes 07.02.2022.

Üürilepingu sõlmimise aja seisuga oli kostjal tasumata 31.01.2022 makseteates ja 28.02.2022

makseteates märgitud kõrvalkulud kogusummas 458,86 eurot. Kostjal on kohustus tasuda hagejale

2 (3)

ajavahemikus 31.03.2022 kuni 26.01.2025 kõrvalkulude maksmisega viivitamise eest viivist

331,80 eurot.

Kohtuotsuse kirjeldava ja

põhjendava osa väljajätmine

TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha

kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse tagaseljaotsusega

ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa.

Kohtuotsuse viivitamata

täidetavaks tunnistamine

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata

täidetavaks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Toomas Ventsli

kohtunik

3 (3)