2-21-11999/34 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja

Kohtunik

Anu Talu

Tsiviilasja number

2-21-11999

Määruse tegemise aeg ja koht

16. mai 2025, Pärnu

Tsiviilasi

Aida Investeeringud OÜ hagi OÜ Baltic Forest

(pankrotis) pankrotihalduri Toomas Saarma vastu

vara

omandiõiguse

tunnustamiseks

ja

väljaandmiseks

OÜ Baltic Forest (pankrotis) pankrotihalduri

Toomas Saarma vastuhagi Aida Investeeringud OÜ

vastu tehingu tagasivõitmise korras kehtetuks

tunnistamiseks

Tsiviilasja hind

Hageja nõudes 66 429 eurot

Kostja nõudes 66 429 eurot

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine,

kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Aida Investeeringud OÜ (rg-kood 12617220;

aadress Roopa tn 5-12, Kesklinna linnaosa, Tallinn,

Harju maakond), lepinguline esindaja vandeadvokaat

Martin Pärn

Kostja: Baltic Forest OÜ (pankrotis) pankrotihaldur

Toomas Saarma (Haldur OÜ; asukoht Kotzebue 9,

Tallinn, Harju maakond), lepinguline esindaja Sulev

Mander

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Aida Investeeringud OÜ ja Baltic Forest OÜ (pankrotis) pankrotihaldur

Toomas Saarma poolt 16.05.2025 allkirjastatud ning kohtule esitatud alljärgnev

kompromiss:

1.1. Aida Investeeringud OÜ loobub hagist ja OÜ Baltic Forest (pankrotis)

pankrotihaldur loobub vastuhagist.

1.2. Pooled on kokku leppinud, et Aida Investeeringud OÜ tasub OÜ-le Baltic Forest

(pankrotis) tema menetluskulude katteks 1580 eurot OÜ Baltic Forest (pankrotis)

arveldusarvele XXX Swedbank AS-s 5 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava

määruse tegemisest. Juhul kui Aida Investeeringud OÜ ei täida raha maksmise

kohustust kohaselt (tasutakse ettenähtust väiksem summa või raha ei laeku

tähtaegselt), siis tasub Aida Investeeringud OÜ viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1

teises lauses ettenähtud ulatuses kuni kohustuse täitmiseni.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-11999.

3. Kompromissilepinguga hõlmamata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

Tsiviilasi nr 2-21-11999

Hüvitatavate menetluskulude puudumise tõttu kohus menetluskulude suurust kindlaks

ei määra ja menetluskulusid kostjalt välja ei mõista

4. Määruse jõustumise järel tagastada hagejale menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o

550 eurot, mis kanda Aida Investeeringud OÜ arvelduskontole nr XXX.

5. Määruse jõustumise järel tagastada kostjale 13.05.2025 tasutud ekspertiisitasu 150

eurot, mis kanda OÜ Baltic Forest (pankrotis) arvelduskontole nr XXX.

Edasikaebamise kord

Poolte kokkuleppel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna

Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu kahe tööpäeva jooksul alates määruse määruskaebuse

esitajale kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie (5) kuu möödumisel määruse

tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti (TsMS § 433 lg 1, § 661 lg 1, 2 ja 4).

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu 70 eurot (RLS § 59 lg 14).

Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab

tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või

seda üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle

tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi saab üles öelda üksnes

kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise

menetluses.

Pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras saab kompromissi kehtetuks

tunnistada (TsMS § 430 lg 9).

Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega

menetluskulude jaotus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1).

ASJAOLUD

1. Pärnu Maakohtu menetluses on Aida Investeeringud OÜ (hageja) hagi OÜ Baltic Forest (pankrotis,

võlgnik) pankrotihalduri Toomas Saarma (kostja) vastu vara omandiõiguse tunnustamiseks ja

väljaandmiseks ning kostja alternatiivne vastuhagi hageja vastu tehingu tagasivõitmise korras

kehtetuks tunnistamiseks.

Esitatud asjaolude kohaselt võlgnik väljastas 10.10.2019 raamkokkuleppe nr 10102019 alusel hagejale

saematerjali ostuks ja müügiks arve M00099 summas 49 995 eurot, milline on hageja poolt 31.10.2019

tasutud. 25.11.2019 raamkokkuleppe nr 25112019 alusel väljastas võlgnik hagejale saematerjali ostuks

ja müügiks arve M00116 summas 16 434 eurot, milline on hageja poolt 25.11.2019 tasutud. Võlgniku

ja hageja 04.01.2020 kokkuleppe alusel asendati arve nr M00099 ja M00116 alusel hagejale müüdud

materjal 580 tihumeetri 25mm x 50mm dimensiooniga saematerjaliga (peamiseks kasutusotstareks

kasutamine kuivatilippidena, edaspidi ka saematerjal), mis asub OÜ Baltic Forest (pankrotis)

territooriumil kostja valduses ja kontrolli all.

2. Kostja vaidleb hagile vastu.

3. Pooled esitasid 16.05.2025 allkirjastatud kompromissi, millise kohaselt hageja OÜ loobub hagist ja

kostja loobub vastuhagist. Hageja tasub kostjale tema menetluskulude katteks 1580 eurot OÜ Baltic

Forest (pankrotis) arveldusarvele XXX Swedbank AS-s 5 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava

määruse tegemisest. Juhul kui hageja ei täida raha maksmise kohustust kohaselt (tasutakse ettenähtust

väiksem summa või raha ei laeku tähtaegselt), siis tasub hageja viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1

teises lauses ettenähtud ulatuses kuni kohustuse täitmiseni. Kompromissis nimetamata menetluskulud

jäävad poolte endi kanda. Pooled lühendavad kokkuleppel kompromissi kinnitava ja menetlust

lõpetava määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahe) tööpäevani, arvates määruse

kättetoimetamise päevast.

Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest vastavalt TsMS § 432 ja

nad paluvad kohtul käesolev kompromiss kinnitada ja lõpetada tsiviilasja nr 2-21-11999 menetlus

Tsiviilasi nr 2-21-11999

kirjalikus menetluses ilma kohtuistungit pidamata.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus leiab, et 16.05.2025 allkirjastatud ja kohtule esitatud kompromiss on seaduslik, ei riku

avalikku huvi ja on täidetav. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p

4 kohaselt. Kohus peab juhindudes TsMS § 4 lg-st 4 kogu menetluse ajal tegema kõik endast sõltuva,

et asi või selle osa lahendataks kompromissiga või muul viisil poolte kokkuleppel, kui see on kohtu

hinnangul mõistlik. TsMS § 206 lg 2 ja § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus

kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused.

5. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed

tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Pooled on avaldanud, et on nendest tagajärgedest teadlikud.

6. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et hageja hüvitab

kostjale menetluskulude katteks 1580 eurot. Ülejäänud poolte menetluskulud jätab kohus poolte endi

kanda. Kuna hüvitatavad menetluskulud puuduvad, kohus hüvitatavate kulude suurust kindlaks ei

määra.

7. Hageja taotleb poole tasutud riigilõivust, so 550 euro tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega.

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 kohaselt kohus tagastab riigilõivu tasumiseks kohustatud isiku taotluse

alusel poole menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtutoimiku

andmetel hageja tasus 30.07.2021 riigilõivu 1100 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja kohus

kinnitab selle, tuleb hagejale tagastada hagiavalduselt tasutud riigilõivust pool, see on 550 eurot ja

kanda hageja poolt näidatud pangakontole.

8. Kostja taotleb tasutud ekspertiisitasu 150 euro tagastamist. TsMS § 150 lg 7 kohaselt kohtu nõudel

menetlusosalise poolt või tema eest tasutud asja läbivaatamise kulud tagastatakse enam tasutud

ulatuses, samuti juhul, kui toiming, mille kulud ette tasuti, jääb tegemata või kui riik toiminguga

seoses kulusid ei kanna. Tasutu tagastatakse käesoleva paragrahvi lõigetes 4–6 sätestatud korras.

Kohtutoimiku andmetel kostja tasus 13.05.2025 vastavalt 30.04.2025 kohtumääruse resolutsiooni

punktile 3 ekspertiisitasu ettemaksuna 150 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja dokumendi

ekspertiisi tegemist vajadus on ära langenud (jääb tegemata), tuleb kostjale ekspertiisitasu tagastada

kostja poolt näidatud pangakontole.

9. TsMS § 661 lg 4 lubab poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või

kaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on punktis 4. kokku leppinud määruse edasikaebeõiguse

lühendamises kahe tööpäevani.

(allkirjastatud digitaalselt)

Anu Talu

Kohtunik