2-24-16682/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Legislator summary
AI generatedKinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: Kõik kompromissis kajastamata kulutused, sh menetluskulud, jäävad poolte
Legislator headnote
AI generated2-24-16682/13 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: Kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: Kõik kompromissis kajastamata kulutused, sh menetluskulud, jäävad poolte
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
KOHTUMÄÄRUS
Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Ants Mailend
Kohtujurist
Laura Otto
Määruse tegemise aeg ja koht
09.05.2025, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-24-16682
Tsiviilasi
X pankrotihaldur Jüri Truuts hagi Y vastu kinnisasja
tasuta võõrandamise lepingu tagasivõitmiseks ja
kinnisasja üleandmiseks pankrotivarasse
Menetlusosalised ja nende
esindajad
Hageja X (isikukood XXX) pankrotihaldur Jüri Truuts
Kostja Y (isikukood XXX), lepinguline esindaja
vandeadvokaat Asso Prii
RESOLUTSIOON
1. Kinnitada hageja ja kostja vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1. Kostja tasub 1 päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitava määruse
jõustumisest X pankrotivarasse 3 500 eurot. Makse tuleb sooritada X
arvelduskontole XXXXXXXX.
1.2. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad või loetakse lõppenuks mistahes
olemasolevad või tulevikus tekkivad varalised ja mittevaralised nõuded ja
pretensioonid teineteise vastu seoses hagiavalduses esitatud asjaoludega ja peale
nõuete, mis on kajastatud selles kompromissilepingus.
1.3. Kõik kompromissis kajastamata kulutused, sh menetluskulud, jäävad poolte
endi kanda.
2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.
3. Tühistada 04.11.2024 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu
tsiviilasjas nr 2-24-16682 ja kustutada kinnistusraamatusse kinnistu registriosa
number xxxxx III jakku kantud eelmärge omandiõiguse üleandmise tagamiseks X
isikukood XXX pankrotihalduri kasuks tsiviilasjas 2-24-16682 tehtava lahendi
tagamiseks.
4. Edastada määrus kohtumääruse resolutsiooni punkti 3 osas täitmiseks Tartu
Maakohtu kinnistusosakonnale.
2-24-16682
5. Piirata jõustunud kohtumääruses avaldatud andmeid vastavalt TsMS § 462 lg-le
2. Edasikaebamise kord
Käesolevale määrusele võib poolte kokkuleppel esitada määruskaebuse Tallinna
Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.
Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
Harju Maakohtu menetluses on X pankrotihaldur Jüri Truuts hagi Y vastu kinnisasja tasuta
võõrandamise lepingu tagasivõitmiseks ja kinnisasja üleandmiseks pankrotivarasse. Pooled
esitasid 08.05.2025 Harju Maakohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromissilepingu
resolutsioonis märgitud tingimustel (dtl 103).
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni
hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi
määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab
kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle
kinnitab.
Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks on seaduslik, kompromiss on täidetav, ei
ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi. Kompromiss kuulub kinnitamisele
TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Seoses kompromissi kinnitamisega lõpetab kohus
tsiviilasja menetluse.
Kohus selgitab, et menetluse lõpetamisel ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama
kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle (TsMS § 432). Menetluse lõpetamisel
kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu
menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi kinnitamise
määrus on täitedokument. Menetlusosaliste lepingulised esindajad ja menetlusosalised on
kinnitanud oma teadlikkust eelnimetatust.
TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma
menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.
Vastavalt TsMS § 467 lg 5 kuulub käesolev määrus viivitamatule täitmisele sõltumata
jõustumisest.
TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega
hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on
lühendanud määruskaebuse esitamise õigust.
Koos kompromissiga esitasid pooled taotluse tühistada 04.11.2024 kohtumäärusega
kohaldatud hagi tagamise abinõu.
TsMS § 386 lg 4 alusel kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb
rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus
lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine
kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti.
Kohus leiab, et kuivõrd pooled on saavutanud kompromissi, kohus selle kinnitanud ja
menetluse, tuleb 04.11.2024 kohtumäärusega seatud hagi tagamise abinõu tühistada.
Tulenevalt poolte taotlusest edastab kohus määruse registripidajale Tartu Maakohtu
kinnistusosakonnale.
2 / 3
2-24-16682
Kohus rahuldab poolte taotluse piirata jõustunud kohtumääruses avaldatud andmeid vastavalt
TsMS § 462 lg-le 2.
(allkirjastatud digitaalselt)
Ants Mailend
kohtunik
3 / 3