2-24-18106/6 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Reena Nieländer

Otsuse tegemise aeg ja koht

30.04.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-18106

Tsiviilasi

Narva-Jõesuu linn, Kesk tn 2 korteriühistu hagi Ecoheat

Trading OÜ vastu võlgnevuse 21 924 euro, intressi

1771,29 euro, viivise 795,88 euro ja edasiulatuva viivise

nõudes

Tsiviilasja hind

26 935,70 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Narva-Jõesuu linn, Kesk tn 2 korteriühistu

(registrikood 80322506), asukoht Narva-Jõesuu linn, Kesk tn

2, Ida-Viru Maakond; e-post: kesk2x15@gmail.com

Hageja lepinguline esindaja: Tatjana Ljapuškina,

(isikukood XXX); e-post: xxx

Kostja: Ecoheat Trading OÜ (registrikood 11963500),

asukoht Petrooleumi tn 6/1, 10120 Tallinn; e-post:

info@ecoheat.ee, xxx

Kostja seaduslik esindaja: X (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Ecoheat Trading OÜ-lt Narva-Jõesuu linn, Kesk tn 2 korteriühistu

kasuks põhivõlgnevus 21 924 eurot, intress ajaperioodi 30.08.2022 kuni 31.10.2024

eest summas 1517,61 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis ajaperioodi 01.11.2024

kuni 21.02.2025 eest summas 795,88 eurot ning edasiulatuv viivis alates 22.02.2025

VÕS § 113 lõike 1 teises lauses sätestatud määras kuni põhinõude täieliku

tasumiseni.

3. Jätta rahuldamata hageja intressinõue põhivõlgnevuselt alates 01.11.2024 kuni

21.02.2025 summas 253,68 eurot ning edasi kuni põhivõlgnevuse täieliku tasumiseni.

4. Jätta menetluskulud Ecoheat Trading OÜ kanda.

5. Välja mõista Ecoheat Trading OÜ Narva-Jõesuu linn, Kesk tn 2 korteriühistu

kasuks menetluskulud 1400 eurot.

6. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates

otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu

otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui

kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis

oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada

sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale

või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse

kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai

tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel

menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või

kaja.

Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval

kuni kella 24.00-ni.

KOHTU SELGITUSED

Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 võib kohus

tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid

järgmist.

Hageja nõude aluseks on kostja ja hageja vahel 12.08.2022 sõlmitud leping, mille alusel

kohustus Ecoheat Trading OÜ üle andma ja paigaldama kolm õhk-vesi soojuspumpa aadressil

Kesk 2, Narva-Jõesuu linn. Vastavalt sõlmitud lepingule esitas Ecoheat Trading OÜ

12.08.2022.a Narva-Jõesuu linna Kesk tn 2 korteriühistule ettemaksuarve nr 220812-1 summas

21 924 eurot. Hageja tasus kostjale pangaülekannetega ettemaksuarve nr 220812-1 alusel

perioodil 26.08.2022–29.08.2022 osamaksetena kokku 21 924 eurot. Kostja rikkus oma

lepingust tulenevat kohustust, kuna ei ole üle andnud ega paigaldanud õhk-vesi

soojuspumpasid. Vastavalt 14.12.2023 hageja poolt kostjale saadetud kirjale on hageja palunud

tagastada tema poolt tasutud müügihind, kuid kostja ei vastanud kirjale ega tagastanud summat

21 924 eurot. 21.10.2024 esitas hageja kostjale avalduse lepingust taganemiseks ja palus

tagastada 21 924 eurot korteriühistu arvelduskontole hiljemalt 31.10.2024. Kostja raha ei

tagastanud.

Hageja esitas Harju Maakohtule hagiavalduse Ecoheat Trading OÜ vastu võlgnevuse nõudes.

Hagiavalduse kohaselt palub hageja mõista kostjalt välja põhivõlgnevus summas 21 924 eurot,

intressi ajaperioodi 30.08.2022 – 21.02.2025 eest summas 1771,29 euro, hagi esitamise ajaks

sissenõutavaks muutunud viivist ajaperioodi 01.11.2024 – 21.02.2025 eest summas 795,88

eurot.

Lisaks palub mõista välja viivis põhivõlgnevuselt 21 924 eurot kindla summana VÕS § 113

lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates 22.02.2025 kuni kohtuotsuse tegemiseni ning sealt

edasi kuni kohase täitmiseni. Veel palub mõista välja intressi põhivõlgnevuselt 21 924 eurot

kindla summana VÕS § 94 lõike 1 teises lauses sätestatud määras alates 22.02.2025 kuni

kohtuotsuse tegemiseni ning sealt edasi kuni kohase täitmiseni.

Kohus peab vajalikuks vajalikuks märkida, et TsMS § 407 lg 6 kohaselt, kui hageja on nõus

tagaseljaotsuse tegemisega, kuid hagi ei ole hagiavalduses märgitud ulatuses ja asjaoludega

õiguslikult põhjendatud, teeb kohus otsuse, millega jätab hagi rahuldamata. Seega on kohtul

õigus jätta hagi tagaseljaotsusega ka osaliselt rahuldamata, kui hagi ei ole õiguslikult

põhjendatud. Kohus leiab, et hagi ei ole õiguslikult põhjendatud ja kohus jätab hagi osaliselt

rahuldamata intressinõude ajaperioodi eest alates 01.11.2024 kuni kohtuotsuse tegemiseni ning

sealt edasi kuni kohase täitmiseni.

VÕS § 113 lg 1 kohaselt võib rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võlausaldaja

nõuda võlgnikult viivitusintressi (viivis), arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni

kohase täitmiseni. Alates laenu või raha tagastamise kohustuse sissenõutavaks muutumisest

kaotab intressi arvestamine seega õigusliku aluse ning edasi tuleb kõne alla üksnes viivise või

kahju hüvitise arvestamine. Intressi ja viivist korraga arvestada ei saa.

Eeltoodule tuginedes jätab kohus hagi rahuldamata intressinõude alates raha tagastamise

tähtpäevale järgnevast päevast 01.11.2024 kuni hagiavalduse esitamiseni 21.02.2025 ning sealt

edasi kuni põhivõlgnevuse kohase tasumiseni, kuivõrd perioodi 01.11.2024 – 21.02.2025 eest

on arvestatud üheaegselt nii intressi kui viivist. Kohus rahuldab hageja intressinõude raha

maksmisest kostjale 30.08.2022 kuni tasumise tähtajani 31.10.2024. Viivisenõude rahuldab

kohus alates võlgnevuse sissenõutavaks muutumisest 01.11.2024 kuni põhivõlgnevuse täieliku

tasumiseni.

Kohus toimetas kostjale hagiavalduse ja menetlusse võtmise kohtumääruse 10.03.2025 kätte

kohtu infosüsteemi e-toimiku kaudu. Kostjat hoiatati menetlusse võtmise määruses, et kirjaliku

vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks (31.03.2025) ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

TsMS § 407 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele

kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati

kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud

faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib

käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata.

TsMS § 162 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS §

173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel kohtuotsuses. TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetluskulude rahalise suuruse määrab

menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus

samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid.

Hagiavalduse kohaselt palub hageja kostjalt välja mõista menetluses tasutud 1400 eurot. Muid

menetluskulusid pole hageja märkinud. Seega mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja

menetluses tasutud riigilõivu 1400 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Nieländer

Kohtunik