2-25-1156/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Merit Helm

Kohtujurist

Kertu Altin

Määruse tegemise aeg ja koht

30. aprill 2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-25-1156

Tsiviilasi

AS LHV Kindlustus avaldus Tallinn, Tatari tn 18 // 20 //

22 korteriühistu vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: AS LHV Kindlustus (registrikood 14973611);

Avaldaja lepinguline esindaja: M P (e-post xxx);

Puudutatud isik: Tallinn, Tatari tn 18 // 20 // 22

korteriühistu (registrikood 80246301, e-post xxx);

Puudutatud isiku seaduslikud esindajad: juhatuse

liikmed Ü V (isikukood xxx), M J (isikukood xxx) ja O A

(isikukood xxx).

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada AS-i LHV Kindlustus ja Tallinn, Tatari tn 18 // 20 // 22 korteriühistu

vaheline kompromiss järgmiselt:

1.1

Puudutatud isik tasub avaldajale 2 694,45 eurot (2 669,45 eurot ja pool tasutud

riigilõivust summas 25 eurot) 5 päeva jooksul pärast käesoleva kohtumääruse

jõustumist.

1.2

Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt

kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole tsiviilasjas nr 2-25-1156

vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid

pretensioone ega vastuväiteid.

2. Tagastada riigilõiv 25 eurot AS-i LHV Kindlustus arvelduskontole nr xxx,

selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas 2-25-1156“.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-25-1156.

4. Jätta tsiviilasja menetluskulud, mida ei ole nimetatud käesoleva määruse

resolutsiooni punktis 1.1, menetlusosaliste endi kanda.

5. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on AS-i LHV Kindlustus avaldus Tallinn, Tatari tn 18 // 20 //

22 korteriühistu vastu võla nõudes.

2. Menetlusosalised esitasid 22.04.2025 kohtule kinnitamiseks kompromissi, mis on

digitaalselt allkirjastatud avaldaja lepingulise esindaja ja puudutatud isiku seadusliku

esindaja poolt.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p

4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud

kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 431 lg 1 esimese lause

kohaselt kohus lõpetab menetluse määrusega.

4. Menetlusosalised saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse

nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada. Kohus on seisukohal, et kompromiss on

seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik

kompromissi täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele.

Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada

TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.

5. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel

samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab

kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset

tõestamist.

6. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse

menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3

alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei

ole kokku leppinud teisiti. Kuivõrd menetlusosalised on kokku leppinud, et puudutatud

isik hüvitab avaldajale riigilõivu 25 eurot, määrab kohus menetluskulud kindlaks

vastavalt menetlusosaliste poolt kompromissis nimetatule. Kompromissis nimetamata

menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

7. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb avaldaja taotlusel tagastada pool tasutud

riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega menetlusosaliste poolt. Avaldaja on

avalduse esitamisel tasunud riigilõivu 50 eurot. Avaldaja taotlusel kuulub avaldajale

TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastamisele 25 eurot avaldaja poolt taotluses märgitud

arvelduskontole.

8. TsMS § 661 lõige 2 alusel on määruskaebuse esitamise tähtaeg nii hagimenetluses kui ka

hagita menetluses tehtud määruste puhul 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates, kui

seaduses ei ole sätestatud teisiti. Kui määrust ei pidanud isikule kätte toimetama,

arvestatakse määruskaebuse esitamise aega ajast, millal kohus selle isikule edastas.

Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel hagimenetluses või hagita menetluses

määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Merit Helm

kohtunik