2-25-2303/7 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Eve Grass

Otsuse tegemise aeg ja koht

25. aprill 2025. a, Kuressaare

Tsiviilasja number

2-25-2303

Tsiviilasi

O.B.M hagiavaldus N.R ja X.R vastu ühisvara jagamise

nõudes

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: O.B.M (registrikood XXX), Lepinguline esindaja:

Alar Liivamägi (e-post: XXX)

Kostjad:

1. N.R (isikukood XXX);

2. X.R (isikukood XXX)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada N.R-i (isikukood XXX) ja X.R-i (isikukood XXX) ühisomand

kinnisasjale asukohaga Saare maakond, Saaremaa vald, L küla, K, krt x, registriosa nr

xxxxxx, selle müügiga kohtutäituri poolt avalikul enampakkumisel, müügist laekuv raha

jagada pärast enampakkumise kulude kandmist N.R-i ja X.R-i vahel võrdsetes osades.

3. Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate kanda.

4. Mõista välja kostjatelt N.R-ilt ja X.R-ilt solidaarselt hageja O.B.M kasuks

menetluskulude hüvitis 490 eurot.

5. Väljamõistetud menetluskuludelt tuleb tasuda tagaseljaotsuse jõustumisest alates

kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

6. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

2-25-2303

Edasikaebamise kord

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu

tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada

otsuse peale apellatsioonkaebuse (TsMS § 420 lg 1). Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui

viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 632

lg 1). Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle

lahendamist istungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus

menetluses.

Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks, kui

tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest.

Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul

oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu

üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha (TsMS

§ 415 lg 1). Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast,

kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS §

415 lg 2).

Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei

ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik

(TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagiavaldusele koos dokumentide ja nende

lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule) (TsMS § 416 lg 2).

Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 19 kohaselt tasutakse kaja ja menetluse taastamise avalduse

esitamisel riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui

2100 eurot. Riigilõiv tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele SEB Pank – a/a

EE571010220229377229; Swedbank – a/a EE062200221059223099; Luminor Bank – a/a

EE221700017003510302 või LHV Pank – a/a EE567700771003819792. Maksekorralduse

selgituseks märkida: kohustatud isiku nimi ja kohtuasja number.

Kohtuotsuse selgitused

1. TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata.

Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid alljärgnevat:

2. O.B.M esitas 11.02.2025 hagi N.R ja X.R vastu ühisvara jagamise nõudes. Hageja

palub lõpetada N.R-i (isikukood XXX) ja X.R-i (isikukood XXX) ühisomand kinnisasjale

asukohaga Saare maakond, Saaremaa vald, L küla, K, krt x, registriosa nr xxxxxx, selle

müügiga kohtutäituri poolt avalikul enampakkumisel, müügist laekuv raha jagada pärast

enampakkumise kulude kandmist N.R-i ja X.R-i vahel võrdsetes osades. Hagiavalduse

asjaoludest nähtuvalt toimub kohtutäitur Rocki Albert juures hageja O.B.M kasuks kostja 1

N.R vastu võlgnevuse sissenõudmiseks täitemenetlus täiteasjas nr xxxxxxx.

Täiedokumendiks on kohtumäärus tsiviilasjas 2-21-131559. Võlg on 05.02.2025 seisuga 5

957,78 eurot, millest sissenõudja nõue 5306,64 eurot ja täitekulud 651,14 eurot. Kohtutäitur

on õiendites täitemenetluste kohta sisuliselt tunnistanud täitemenetlused nurjunuks. Nõude

rahuldamine ilma ühisvara jagamata on perspektiivitu. Hageja soovib endiselt kostjalt 1 võlga

sisse nõuda. Võla sissenõudmiseks ei ole jäänud alles muid võimalusi, kui nõuda kostjate

2-25-2303

ühisvara jagamist avalikul enampakkumisel müümise teel, saadud raha jagamist pärast

enampakkumise kulude kandmist kostjate vahel võrdsetes osades, et kostjale 1 jääva raha

arvelt hageja täitmisel olevat võlanõuet rahuldada.

3. Maakohtu 12.02.2025 määrusega võttis kohus hagi menetlusse, andis kostjatele 14

päeva vastamiseks ning hoiatas kostjaid tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kohus

toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale 2 kätte 12.02.2025.

Vastamise tähtaeg saabus 26.02.2025. Kostja 2 ei ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud.

Kohus toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale 1 kätte 05.04.2025

isiklikult allkirja vastu. Vastamise tähtaeg saabus 21.04.2025. Kostja 1 ei ole kohtule

tähtaegselt vastust esitanud.

4. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega

rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja,

kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi

toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse

hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 võib kohus

tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

5. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

6. TsMS § 162 lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda. Hageja on taotlenud

menetluskuluna kostjalt välja mõista hagiavalduselt tasutud riigilõivu 420 eurot ning hagi

tagamise taotluselt tasutud riigilõivu 70 eurot, kokku 490 eurot. Menetluses tasutud riigilõiv

on põhjendatud ja vajalik kulu. Kohus määrab hagejale hüvitatavate menetluskulude

suuruseks 490 eurot.

7. Vastavalt hageja taotlusele ja TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus määruse

resolutsioonis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab tasuma viivist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Eve Grass

kohtunik