2-22-134820/47 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Legislator summary
AI generatedJätta Harju Maakohtu 21. veebruari 2024 otsuse resolutsioon muutmata, kuid taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada
Legislator headnote
AI generated2-22-134820/47 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium: Jätta Harju Maakohtu 21. veebruari 2024 otsuse resolutsioon muutmata, kuid taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
K O H T U O T S U S
EESTI VABARIIGI NIMEL
Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtuasja number
2-22-134820
Otsuse tegemise aeg ja koht
24. aprill 2025, Tallinn
Kohtukoosseis
Indrek Soots, Krista Kirspuu, Iris Kangur-Gontšarov
Kohtuasi
TomRuz OÜ hagi O.J-i
vastu võla
väljamõistmiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 21. veebruari 2024 otsus
Kaebuse esitaja ja liik
TomRuz OÜ apellatsioonkaebus
Kaebuse hind ringkonnakohtus
981,01 eurot
Menetlusosalised ja nende
esindajad ringkonnakohtus
Hageja TomRuz OÜ (registrikood 16479720),
lepinguline esindaja Olga Väina-Kesler
Kostja O.J (isikukood XXX), lepinguline esindaja
Andrei Plešanov
Menetluse liik
kirjalik menetlus
RESOLUTSIOON
1. Jätta Harju Maakohtu 21. veebruari 2024 otsuse resolutsioon muutmata, kuid
osaliselt muuta kohtuotsuse põhjendusi.
2. Jätta apellatsioonkaebus rahuldamata.
3. Menetluskulud ringkonnakohtus jätta TomRuz OÜ kanda.
Edasikaebamise kord ja kohtu selgitused
Otsuse peale võib Riigikohtule esitada kassatsioonkaebuse 30 päeva jooksul alates otsuse
kassaatorile kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie kuu möödumist otsuse avalikult
teatavaks tegemisest.
Hagimenetluses võib menetlusosaline Riigikohtus menetlustoiminguid teha ning avaldusi ja
taotlusi esitada üksnes vandeadvokaadi vahendusel. Menetlusosaline võib ise esitada
Riigikohtule menetlusabi saamise taotluse, samuti esitada teise menetlusosalise kaebuse või
muu taotluse kohta seisukohti ja vastuväiteid. Juhul, kui menetlusosaline taotleb
kassatsioonkaebuse esitamiseks menetlusabi, tuleb kaebetähtaja kestel lisaks menetlusabi
taotlusele esitada ka kassatsioonkaebus.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud
1. TomRuz OÜ (hageja) esitas 10.09.2022 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse
avalduse O.J-ilt (kostja) võla väljamõistmiseks. Kohus tegi maksettepaneku, millele
kostja esitas vastuväite. Pärnu Maakohus lõpetas 27.10.2022 määrusega maksekäsu
kiirmenetluse ja andis nõude üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks
hagimenetluses.
2. Hageja esitas 08.11.2022 Harju Maakohtule hagiavalduse kostja vastu võla
väljamõistmiseks, mida hiljem täpsustas. Hagiavalduse kohaselt sõlmisid pooled
22.08.2022 lepingu, mille kohaselt võttis kostja rendile sõiduki, Dodge Charger (xxxxxx),
ajavahemikul 22.08.2022-26.08.2022. Sõidukile oli paigaldatud asukoha tuvastamise
seade ja hageja sai jälgida sõiduki paiknemist, kiiruse ületamist ja peatuste tegemist.
3. Kostja hakkas koheselt pärast lepingu sõlmimist ületama lubatud kiirust. Hageja hoiatas
kostjat, et ütleb lepingu üles. Kuna kostja ei reageerinud hageja hoiatusele ja jätkas
kiiruse ületamist, siis hageja teavitas 26.08.2022 kostjat, et seoses kiiruse ületamistega on
leping ennetähtaegselt lõpetatud. Kostja rikkus lepingut, kuna ei kasutanud hageja vara
ohutult.
4. Kostja ei olnud nõus sõidukit koheselt tagastama ning hageja deaktiveeris sõiduki ja tuli
ise sõidukile järele. Kui hageja sõidukile järgi tuli, oli auto kütusepaak pooltühi ning auto
oli seest ja väljast must. Vastavalt lepingu p 12.9 on kostja kohustatud tagastama sõiduki
täis paagiga. Sellest tulenevalt on kostja kohustatud tasuma hagejale puuduoleva kütuse
(30 l) eest 59,40 eurot (1,98 eurot liiter). Vastavalt lepingu p 12.9 on kostja kohustatud
tasuma hagejale ka menetlustasu summas 50 eurot. Vastavalt lepingu p 12.5, mille
kohaselt kui kostja jätab sõiduki kohta, mida hageja varem kirjalikult ei aktsepteeritud, on
kostja kohustatud maksma kahjutasu. See on 3,50 eurot kilomeetri kohta, mis jäävad
nende kohtade vahele, kus sõiduk ära anti ja kus see lepingu kohaselt tuli tagastada.
Kostja on kohustatud tasuma hagejale kahjutasu seoses sõiduki Jõhvist Tallinnasse
transportimisega summas 584,50 eurot. Vastavalt lepingu p 12.10 on kostja kohustatud
tagastama sõiduki seest tolmuimejaga ja väljast puhastatuna. Kui see nii ei ole, tuleb
maksta 200 eurot teenustasu. Kostja on kohustatud tasuma hagejale teenustasu
puhastamata sõiduki eest summas 200 eurot. Hageja on esitanud kostjale arve 28.09.2022
maksetähtajaga 05.09.2022 kokku summas 893,90 eurot. Seega alates 06.09.2022 tekkis
hagejal õigus nõuda kohustuse täitmist.
5. Eeltoodust tulenevalt palus hageja kostjalt välja mõista võlgnevuse summas 893,90 eurot,
viivise 08.11.2022 seisuga 15,40 eurot ning viivised alates 09.11.2022 kuni põhinõude
tasumiseni VÕS 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.
Kostja vastus
6. Kostja palus jätta hagi rahuldamata. Kostja pole ületanud nii suures ulatuses kiirust, mis
annaks hagejale aluse lepingu erakorraliselt lõpetada ja sõiduki kostja nõusolekuta
deaktiveerida. Viimane toiming ei tulenenud ka pooltevahelisest lepingust ja tegemist on
hageja omavolilise käitumisega. Kostja planeeris täita kõiki lepingust tulenevaid
kohustusi, sh sõiduki täis tankida ja vajadusel seda puhastada, ja tagastada seda lepingus
määratud ajaks ning kohale, kuid hageja ei võimaldanud seda. Kostjale jääb ka
ebaselgeks, millisel konkreetsel alusel ja millise tahteavaldusega on hageja lepingu
erakorraliselt lõpetanud. Lepingu punktid 3.3 ja 12.4 näevad hagejale ette õiguse leping
lõpetada juhul, kui sõidukit kasutatakse ralli-, test- ja võidusõitudel. Kostja ei ole seda
teinud.
7. Ebaõige on hageja poolt rajada etteheiteid kiiruseületamisest oma tarkvara andmetele,
kuivõrd nende näol pole tegemist tüübikinnitustunnistuse ja taatlemistunnistusega
mõõtmeseadme abil saadud andmetega.
8. Hageja poolt esitatud leppetrahvinõuded on seadusega vastuolus. Alternatiivselt palub
kostja leppetrahve vähendada.
9. Hageja on sõiduki deaktiveerimisega rikkunud lepingut, kuivõrd tegi tehniliselt võimatuks
sõidukit kasutada kuni lepingu tähtaja lõpuni (26.08.2022 kl 22:00). Esitatud arve järgi
maksis kostja hagejale 5 päeva eest 299 eurot ja hageja väidetud lisapiirangu ületamisel
veel 140 eurot ehk kokku 439 eurot. Kostja alandab hinda, kuna pole tervikuna teenust
saanud, ehk viiest päevast sai ta sõidukit kasutada vaid 4 päeva. Sama arve järgi on
sõiduki üürihind 1 päeva kohta 59,8 eurot. Arvestades sellega teeb kostja tasaarveldamise
avalduse, millega nõuab üürimakse tagastamist 59,8 euro ulatuses.
Maakohtu otsus ja põhjendused
10. Harju Maakohus jättis 21.02.2024 otsusega hagi rahuldamata ja menetluskulud hageja
kanda. Kohus märkis, et määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks pärast otsuse
jõustumist.
11. Kohus luges tuvastatuks, et pooled on 22.08.2022 sõlminud lepingu, mille alusel hageja
rentis kostjale sõiduki Dodge Charger (xxxxxx), ajavahemikul 22.08.2022 - 26.08.2022
(dtl 117-120). Sõiduk tuli tagastada Mauruse Maja juurde kell 22.00 (kostja vastuse p 1 dtl
214; kostja kiri dtl 122). Hagiavalduse kohaselt hakkas kostja pärast lepingu sõlmimist
ületama korduvalt lubatud sõidukiirust, mille tõttu hageja ütles lepingu 26.08.2022
ennetähtaegselt üles.
12. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 339 sätestab, et rendilepinguga kohustub üks isik
(rendileandja) andma teisele isikule (rentnik) kasutamiseks rendilepingu eseme ning
võimaldama talle rendilepingu esemest korrapärase majandamise reeglite järgi saadava
vilja. Rentnik on kohustatud maksma selle eest tasu (renti). VÕS § 341 kohaselt
kohaldatakse rendilepingule täiendavalt üürilepingu kohta sätestatut, kui VÕS peatükist
16 (rendileping) ei tulene teisiti. VÕS § 313 lg 1 järgi võib mõjuval põhjusel kumbki
lepingupool nii tähtajatu kui tähtajalise üürilepingu üles öelda. Põhjus on mõjuv, kui selle
esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja
mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab. Pooled on lepingu
p-s 12.4 kokku leppinud, et hagejal on igal ajal õigus nõuda sõiduki tagastamist ja leping
üles öelda, kui kostja rikub käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi.
13. Hageja on viidanud, et ütles lepingu erakorraliselt üles 26.08.2022 kell 15.05 kirja teel,
hoiatades kostjat eelnevalt. Kohtule on esitatud poolte kirjavahetus perioodist 22.08.2022
kuni 29.08.2022 (dtl 89-115, tõlge 121-124). Kuna hageja poolt viidatud kirjavahetuses ei
ole üheselt väljendatud, et hageja ütleb erakorraliselt rendilepingu üles, siis ei ole kohtu
hinnangul täidetud lepingu erakorralise ülesütlemise formaalne eeldus ning see ei toonud
kaasa rendilepingu lõppemist isegi juhul, kui rendilepingu erakorraliseks ülesütlemiseks
oleks eksisteerinud materiaalsed alused.
14. Samas oli kohus seisukohal, et käesoleval juhul ei ole hageja tõendanud ka materiaalseid
aluseid lepingu erakorraliseks ülesütlemiseks. Hageja on öelnud lepingu üles viidates
sellele, et kostja on korduvalt kiirust ületanud. Kohus märkis, et pooled ei ole lepingus
kokku leppinud, et kiiruse ületamine annaks hagejale õiguse lepingu erakorraliseks
ülesütlemiseks. Sõidukiiruse ületamine ei ole samastatav lepingus viidatud ralli-, test-, või
võidusõitudel osalemisega. Samuti ei tõenda kohtu hinnangul hageja poolt esitatud
tõendid, et kostja oleks liikluseeskirju rikkunud (dtl 38-50, 72-88, 294-198). Ühestki
hageja poolt esitatud tõendist ei nähtu, et sõidukile paigaldatud GPS seade vastaks
kiirusmõõturile sätestatud nõuetele. Lisaks ei ole hageja LE § 193 kohaselt pädevaks
isikuks, kellel oleks õigus liiklusjärelvalvet teostada. Puuduvad ka tõendid, et politsei
oleks kostjat trahvinud või kiiruse ületamine oleks fikseeritud politsei kiiruse
automaatkaameratega vm.
15. Eeltoodust tulenevalt on rendilepingu erakorraline ülesütlemine tühine.
16. Hageja on palunud kostjalt välja mõista põhivõlgnevuse summas 893,90 eurot kostjale
29.08.2022 esitatud arve alusel. Nimetatud arve koosneb puuduoleva kütuse tasust lepingu
p 12.9 alusel summas 59,40 eurot ning menetlustasust 50 eurot, sõiduki transportimise
(Jõhvi-Tallinn) kahjutasust lepingu p 12.5 alusel summas 584,50 eurot ning teenustasust
puhastamata sõiduki eest vastavalt lepingu p-le 12.10 summas 200 eurot (dtl 52).
17. Lepingu p 12.5 kohaselt, kui rentnik jätab sõiduki kohta, mida rendileandja varem
kirjalikult ei aktsepteerinud, on rentnik kohustatud maksma kahjutasu 3,50 eurot iga
kilomeetri kohta, mis jäävad nende kohtade vahele, kus sõiduk ära anti ja kus see lepingu
kohaselt tagastada tuli. Lepingu p 12.9 sätestab, et rentnik on kohustatud tagastama
sõiduki täis paagiga. Kui see nii ei ole, siis arvestatakse kütusekulule juurde lisatasu 50
eurot. Lepingu p 12.10 sätestab, et rentnik on kohustatud tagastama sõiduki seest
tolmuimejaga ja väljast puhastatuna. Kui see nii ei ole, siis tuleb maksta 200 eurot
teenustasu. Seega on pooled sõlminud leppetrahvikokkulepped lepingu rikkumise korral.
Kohus asus seisukohale, et lepingu p-d 12.5, 12.9 ja 12.10 on tühised. VÕS § 334 lg 4
kohaselt on tühine kokkulepe, mille kohaselt üürnik enne üürilepingu lõppemist kohustub
üürilepingu lõppemisel maksma muud kui võimalikku kahjuhüvitist. Sisuliselt välistab
kõnealune lõige üürniku ja üürileandja vahelised leppetrahvi kokkulepped. Isegi juhul, kui
antud lepingu punktid ei oleks tühised, siis ei ole hageja tõendanud, et kostja oleks
lepingut rikkunud. Hageja on enne lepingu lõppemist sõiduki deaktiveerinud ning sellele
järele tulnud. Seega puudus kostjal reaalne võimalus ka lepingu punkte 12.5, 12.9 ja 12.10
täita. Kuna kostja ei saanud sõidukit pärast hagejale üleandmist enam kasutada, siis ei
olnud tal ka võimalik seda vajadusel puhastada või kütust lisada.
Apellatsioonkaebus
18. Hageja esitas maakohtu otsuse peale apellatsioonkaebuse, milles palus tühistada maakohtu
otsuse ja teha uue otsuse, millega hagi rahuldada või alternatiivselt saata asi tagasi
esimese astme kohtule.
19. Maakohus on ebaõigesti leidnud, et lepingu ülesütlemine on tühine. Hageja poolt esitatud
kirjavahetusest ilmneb selgelt, et hageja on lepingu üles öelnud. Väär on maakohtu
seisukoht, et sõidukile paigaldatud GPS seade ei tõenda kiiruse ületamist. Lisaks on kostja
e-kirjavahetuses kiiruseületamist tunnistanud. Kostja poolt korduv kiiruse ületamine sai
olla aluseks lepingu ülesütlemiseks. Maakohus on valesti kohaldanud VÕS § 334 lõiget 4.
Hageja nõue ei sisalda leppetrahvi. Lisaks lubaks VÕS § 334 lg 4 leppetrahvi nõudmist
auto tagastamata jätmise puhuks.
Vastus apellatsioonkaebusele
20. Kostja vaidles apellatsioonkaebusele vastu.
RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT
21. Ringkonnakohus leiab, et maakohtu otsuse resolutsioon tuleb jätta muutmata, kuid
osaliselt tuleb muuta otsuse põhjendusi. Apellatsioonkaebus jääb rahuldamata (TsMS §
657 lg 1 p 21).
22. Kolleegiumi hinnangul kvalifitseeris maakohus poolte vahel sõlmitud lepingu ebaõigesti
rendilepinguks. Kuigi ka pooled on lepingut ise nimetanud rendilepinguks, tuleb lepingu
hindamisel lähtuda selle sisust. VÕS § 339 kohaselt kohustub rendilepinguga üks isik
(rendileandja) andma teisele isikule (rentnik) kasutamiseks rendilepingu eseme ning
võimaldama talle rendilepingu esemest korrapärase majandamise reeglite järgi saadava
vilja. Rentnik on kohustatud maksma selle eest tasu (renti). VÕS § 271 järgi kohustub
üürilepinguga üks isik (üürileandja) andma teisele isikule (üürnikule) kasutamiseks asja ja
üürnik kohustub maksma üürileandjale selle eest tasu (üüri). Eelnimetatud lepingud
eristuvad selle poolest, et lisaks lepingu eseme kasutusse andmisele, on rendilepingu järgi
rendileandjal kohustus võimaldada rentnikule rendilepingu esemest korrapärase
majandamise reeglite järgi saadavat vilja. Üürilepingu eesmärgiks on üksnes
lepingueseme kasutamise võimaldamine. Kuna antud juhul oli lepingu eesmärgiks üksnes
sõiduki kasutamine, vastab leping üürilepingu tunnustele.
23. VÕS § 313 lg 1 sätestab, et mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool nii tähtajatu kui
tähtajalise üürilepingu üles öelda. Põhjus on mõjuv, kui selle esinemisel ei saa
ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid
huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab. Vastavalt VÕS § 313 lg-le 2 on
erakorraline ülesütlemine lubatud eelkõige käesoleva seaduse §-des 314-319 nimetatud
asjaoludel. VÕS § 315 lg 1 p 1 järgi võib üürileandja üürilepingu üles öelda, kui üürnik
või asja allkasutaja rikub üürileandja eelnevast hoiatusest hoolimata jätkuvalt käesoleva
seaduse § 276 lõikes 2 või 3 sätestatud kohustust. Poolte vahel sõlmitud lepingu p 12.4
kohaselt on hagejal igal ajal õigus nõuda sõiduki tagastamist ja leping üles öelda, kui
kostja rikub lepingust tulenevaid kohustusi. Lepingu p 3.1 kohaselt kohustus kostja
käsitlema sõidukit hoolikalt ja kohusetundlikult. VÕS § 276 lg 2 järgi peab üürnik
kasutama asja hoolikalt.
24. Kolleegium ei nõustu maakohtuga, et lepingu ülesütlemise eeldused ei olnud täidetud.
Maakohus leidis, et kiiruse ületamine on nõuetekohaselt tõendamata, kuna sõidukile
paigaldatud GPS seade ei vasta kiirusmõõturile Vabariigi Valitsuse määrusega sätestatud
nõuetele. Ringkonnakohus märgib, et Vabariigi Valitsuse 16.06.2011 määrusega nr 78
kiirusmõõturi ja kiirusmõõtesüsteemi mõõteprotseduurile ning mõõtetulemuste
töötlemisele sätestatud nõuded on kehtestatud seoses liiklusjärelevalve teostamisega. See
ei välista, et eraõigussuhtes võivad pooled kiiruse ületamist (lepingurikkumist) tõendada
ka tõenditega, mis ei vasta eeltoodud määrusega kehtestatud nõuetele. TsMS § 229 lg 1
kohaselt on tõendiks tsiviilasjas igasugune teave, mis on seaduses sätestatud
protsessivormis ja mille alusel kohus seaduses sätestatud korras teeb kindlaks poolte
nõudeid ja vastuväiteid põhjendavad asjaolud või nende puudumise, samuti muud asja
õigeks lahendamiseks tähtsad asjaolud. Vastavalt TsMS § 272 lg 1 on dokumentaalne
tõend igasugune kirjalikult, pildistamisega või video-, heli- või elektroonilise salvestusega
või muu andmesalvestusega jäädvustatud dokument või muu sellesarnane andmekandja,
mis sisaldab andmeid asja lahendamiseks tähtsate asjaolude kohta ja mida on võimalik
kohtuistungil esitada tajutaval kujul. TsMS § 232 lg 1 järgi ei ole ühelgi tõendil kohtu
jaoks ette kindlaksmääratud jõudu, kui pooled ei ole kokku leppinud teisiti.
25. Käesoleval juhul on hageja esitanud GPS seadme andmed, mille kohaselt on kostja
korduvalt ületanud kiirust oluliselt, sealhulgas sõitnud korduvalt 20 km/h ja 30 km/h
lubatust kiiremini, sealhulgas üks kord lubatust 53 km/h kiiremini (dtl 72-88, 428-477).
Sõidukile GPS seadme paigaldanud äriühingu CarCops OÜ selgituse kohaselt võib
seadme mõõteviga olla +- 5-8 km/h (dtl 295-298). Seega ka arvestades mõõteviga ületas
kostja korduvalt kiirust oluliselt. Ringkonnakohtu hinnangul on lubatud sõidukiiruse
ületamine piisavalt tõendatud. Sealhulgas on kostja kohtumenetluse eelne esindaja kostja
kiiruse ületamist tunnistanud (dtl 223-224).
26. Kolleegium leiab, et sõidukiiruse olulisel ületamisel suureneb oluliselt liiklusõnnetuse (sh
vaidlusaluse sõiduki kahjustamise) risk ning kostja, ületades lubatud sõidukiirust oluliselt
korduvalt, on rikkunud lepingu p-st 3.1 ja VÕS § 276 lg-st 2 tulenevat kohustust kasutada
sõidukit hoolikalt. Sealhulgas on hageja kostjat kiiruse ületamise eest ka hoiatanud (dtl
89-115, 121-124). Seega on täidetud VÕS § 315 lg 1 p 1 sätestatud tingimused
üürilepingu erakorraliseks ülesütlemiseks.
27. VÕS § 195 lg 1 kohaselt ütleb lepingupool lepingu üles ülesütlemisavalduse tegemisega
teisele lepingupoolele. TsÜS § 68 lg 2 järgi on otsene tahteavaldus, milles sõnaselgelt
avaldub tahe tuua kaasa õiguslikult tagajärg. Vastavalt TsMS § 68 lg-le 3 on kaudne
tahteavaldus, mis väljendub teos, millest võib järeldada tahet tuua kaasa õiguslik tagajärg.
Hageja ei ole esitanud kostjale tahteavaldust, milles oleks lepingu sõnaselgelt üles öeldud.
Samas hageja deaktiveeris sõiduki, millega tegi kostjale võimatuks sõidukiga sõitmise.
Ringkonnakohtu hinnangul saab sõiduki deaktiveerimisest järeldada hageja tahet öelda
üürileping ennetähtaegselt üles.
28. Ülaltoodust tulenevalt on hageja üürilepingu erakorraline ülesütlemine kehtiv.
29. Hageja palus kostjalt välja mõista lepingu p 12.5 alusel sõiduki kokkulepitud kohta
tagastamata jätmise eest 584,50 eurot, lepingu p 12.9 alusel puuduoleva kütuse eest 59,40
eurot ja menetlustasu 50 eurot ning lepingu p 12.10 alusel sõiduki puhastamata jätmise
eest 200 eurot. Lisaks palus hageja välja mõista viivise.
30. Lepingu p 12.5 sätestab, et kui kostja jätab sõiduki kohta, mida hageja varem kirjalikult ei
aktsepteerinud, on kostja kohustatud maksma kahjutasu. See on 3,50 eurot iga kilomeetri
kohta, mis jäävad nende kohtade vahele, kus sõiduk ära anti ja kus see lepingu kohaselt
tuli tagastada. Hageja nõuab seoses sõiduki Jõhvist Tallinnasse transportimisega
kahjuhüvitist 584,50 eurot. Ringkonnakohus leiab, et viidatud nõue on põhjendamatu.
Kostja ei saanud täita kohustust viia üürilepingu lõppemisel sõiduk kokkulepitud kohta
(Tallinnas Mauruse Maja juurde), kuna hageja deaktiveeris sõiduki. VÕS § 101 lg 3
sätestab, et võlausaldaja ei või tugineda kohustuse rikkumisele võlgniku poolt ega
kasutada sellest tulenevalt õiguskaitsevahendeid niivõrd, kuivõrd selle rikkumise
põhjustas tema enda tegu või temast tulenev asjaolu või sündmus, mille toimumise riisikot
ta kannab. Kuna kostjal puudus võimalus viia sõiduk Tallinnasse Mauruse Maja juurde
hageja poolt sõiduki deaktiveerimise tõttu, siis ei saa hageja tugineda asjaolule, et kostja
jättis sõiduki tagastamata kokkulepitud kohta, ega nõuda ka lepingu p 12.5 järgset
kahjuhüvitist.
31. Lepingu p 12.9 kohaselt on kostja kohustatud sõiduki tagastama täispaagiga. Kui see nii ei
ole arvestatakse kütusekulu juurde lisatasu 50 eurot. Hageja nõuab puuduoleva kütuse (30
liitrit) eest 59,40 eurot (1,98 eurot/liiter). Ringkonnakohus leiab, et kahjunõue puuduoleva
kütuse eest on tõendamata, kuna hageja ei ole esitanud tõendeid kütuse maksumuse kohta.
Hageja väide, et puuduoleva kütuse hind on 1,98 eurot/liiter, on paljasõnaline. Selle
kinnitamiseks ei ole hageja tõendeid esitanud. Kohtul puudub alus määrata kahjuhüvitise
suurust VÕS § 127 lg 6 alusel, kuna kahju täpne suurus oleks olnud kindlaks tehtav.
Samuti on põhjendamatu hageja nõue kütusekulu lisatasu (mida hageja on nimetanud
menetlustasuks) 50 eurot väljamõistmiseks. Tegemist ei ole tegelikult tekkinud kahju
hüvitamise nõudega, vaid kokkuleppelise täiendava kahju hüvitise nõudega juhuks, kui
sõidukit ei tagastata täispaagiga. VÕS § 158 lg 3 järgi kohaldatakse leppetrahvi kohta
sätestatut ka juhtudel, kui lepingupooled on eelnevalt kokku leppinud hüvitatava kahju
summas, mida peab maksma oma kohustust rikkunud lepingupool. VÕS § 334 lg 4
sätestab, et tühine on kokkulepe, mille kohaselt üürnik enne üürilepingu lõppemist
kohustub üürilepingu lõppemisel maksma muud kui võimalikku kahjuhüvitist, välja
arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 21 sätestatud kulude kandmise kokkulepe või vastav
kokkulepe äriruumi üürilepingus või leppetrahvikokkulepe üüritud asja
tagastamiskohustuse rikkumise puhuks. Seega on leppetrahvikokkulepe lubatud üksnes
asja tagastamiskohustuse (VÕS § 334 lg 1) rikkumise puhuks. Kütuse lisatasu maksmise
kokkulepe, millele kohalduvad VÕS § 158 lg 3 kaudu leppetrahvi sätted, ei ole kokkulepe
VÕS § 334 lg 1 sätestatud kohustuse rikkumise puhuks. Seega on kokkulepe kütuse
lisatasu kohta tühine, mistõttu puudub hagejal selle nõudeõigus. Lisaks ei saaks hageja
nõuda kütuse lisatasu seetõttu, et kostjal ei olnud võimalik sõidukit täispaagiga tagastada
hagejast tuleneva asjaolu tõttu, kuna hageja deaktiveeris sõiduki (VÕS § 101 lg 3).
32. Hageja nõuab sõiduki puhastamata jätmise eest 200 eurot. Lepingu p 12.10 sätestab, et
kostja on kohustatud tagastama sõiduki seest tolmuimejaga ja väljast puhastatuna. Kui see
nii ei ole, tuleb maksta 200 eurot teenustasu. Seega ei nõua hageja tegelikult tekkinud
kahju hüvitamist, vaid tegemist on kokkuleppelise kahjuhüvitisega, millele VÕS § 158 lg
3 kaudu kohalduvad leppetrahvi sätted. Puhastamise teenustasu maksmise kokkulepe ei
ole kokkulepe VÕS § 334 lg 1 sätestatud kohustuse rikkumise puhuks. Sellest tulenevalt
on kokkulepe puhastuse teenustasu maksmise kohta tühine (VÕS § 334 lg 4), mistõttu
hagejal puudub selle nõudeõigus. Lisaks ei saaks hageja nõuda lepingu p 12.10 järgset
puhastuse teenustasu seetõttu, et kostjal ei olnud võimalik sõidukit puhastada hagejast
tuleneva asjaolu tõttu, kuna hageja deaktiveeris sõiduki (VÕS § 101 lg 3).
33. Ülaltoodust tulenevalt jättis maakohus lõppjärelduses hagi õigesti rahuldamata.
Menetluskulude jaotus
34. Kuna apellatsioonkaebus jääb rahuldamata, siis jäävad poolte menetluskulud
ringkonnakohtus hageja kanda (TsMS § 171 lg 1).
Tsiviilasja sisuliselt lahendanud maakohus määrab menetluskulude suuruse kindlaks
määrusega mõistliku aja jooksul kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse jõustumisest
(TsMS § 177 lg 2).
(allkirjastatud digitaalselt)