2-24-6186/23 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kai Härmand

Määruse tegemise aeg ja koht

16. aprill 2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-6186

Tsiviilasi

Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti

filiaali hagi Tallinn, Kadaka tee 169 korteriühistu

vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Compensa Vienna Insurance Group, ADB

Eesti filiaal (registrikood 12970620), lepinguline

esindaja Ahto Järvela (e-post xxx; xxx)

Puudutatud isik: Tallinn, Kadaka tee 169 korteriühistu

(registrikood 80531869), lepinguline esindaja Marge

Aron (e-post xxx)

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali ja Tallinn,

Kadaka tee 169 korteriühistu vahel tsiviilasjas nr 2-24-6186 sõlmitud kompromiss

järgmistel tingimustel:

1.1. Tallinn, Kadaka tee 169 korteriühistu tasub Compensa Vienna Insurance

Group, ADB Eesti filiaal-ile põhivõla katteks 1659,72 eurot.

1.2. Tallinn, Kadaka tee 169 korteriühistu tasub Compensa Vienna Insurance

Group, ADB Eesti filiaal-ile esindaja tasu katteks 169 eurot.

1.3. Tallinn, Kadaka tee 169 korteriühistu tasub Compensa Vienna Insurance

Group, ADB Eesti filiaal-ile ½ riigilõivust, s.o 25 eurot.

1.4. Kokku tasub Tallinn, Kadaka tee 169 korteriühistu tasub Compensa Vienna

Insurance Group, ADB Eesti filiaal-ile 1853,72 eurot kaheteistkümne võrdse

osamaksega, tasudes ühes kalendrikuus 154,47 eurot.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-6186 menetlus.

3. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Harju Maakohtu menetluses on Compensa Vienna Insurance Group, ADB Eesti filiaali

(avaldaja) avaldus Tallinn, Kadaka tee 169 korteriühistu (puudutatud isik) vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Kompromissi kinnitamine

2. 08.04.2025 toimus tsiviilasjas nr 2-24-6186 istung, milles pakuti välja järgmine

kompromiss: põhivõlg, 169 eurot esindaja tasu, 1/2 riigilõiv ja aastane maksegraafik.

Puudutatud isiku esindajat kohustati hiljemalt 11.04.2025 teavitama, kas puudutatud isik on

kompromissiga nõus.

3. 10.04.2025 teavitas puudutatud isik, et on nõus kompromissi sõlmimisega järgmistel

tingimustel: puudutatud isik tasub avaldaja põhinõude summas 1659,72 eurot, ½ menetluses

tasutud riigilõivust (25,00 eurot) ja avaldaja menetluskulud 169,00 eurot. Kokku tasub

puudutatud isik avaldajale 1853,72 eurot kaheteistkümne võrdse osamaksega, tasudes ühes

kalendrikuus 154,47 eurot.

4. 14.04.2025 vastas avaldaja, et palub kompromissi kinnitada (põhivõlg 1659,72 eurot, 169

eurot esindaja tasu, 1/2 riigilõiv ja aastane maksegraafik).

5. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg-le 1 vaatab kohus hagita asja

läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud iseärasusi

6. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ning poolte taotlusega, on seisukohal, et

kompromissi kinnitamist takistavaid asjaolusid ei esine. Pooled võivad menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga (TsMS § 430 lg 1). Kohtule

esitatud kompromiss on kooskõlas heade kommete ja seadusega, see ei riku olulist avalikku

huvi ning seda on võimalik täita. Kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 kehtestatud

nõuetele. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest

õiguslikest tagajärgedest. Kohus kinnitab seetõttu kompromissi, kajastades kompromissi

tingimused resolutsioonis, ning lõpetab asjas TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse.

7. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja

vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga,

on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

8. Kohus selgitab täiendavalt, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle

tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes

kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks

tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole

täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti,

jätkub (TsMS § 430 lg 8).

9. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled TsMS § 168 lg 3 kohaselt oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et puudutatud

isik hüvitab avaldajale esindaja tasu summas 169 eurot ja ½ riigilõivust, s.o 25 eurot.

Ülejäänud menetluskulud jätab kohus menetlusosaliste endi kanda.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kai Härmand

kohtunik