Legislator Case Law & Legislation
2-25-103954/4 AI generated

2-25-103954/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Case Number 2-25-103954/4
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Võtta HOOVI Rental OÜ hagi ALKOMARKET OÜ ja P M vastu võla nõudes menetlusse. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, ALKOMARKET OÜ ja P Mu vahel tsiviilasjas nr 2-25103954 sõlmitud

Legislator headnote

AI generated

2-25-103954/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja: Kinnitada HOOVI Rental OÜ, ALKOMARKET OÜ ja P Mu vahel tsiviilasjas nr 2-25103954 sõlmitud

Keywords

AI generated
termination of lease arbitration clause pension overpayment setoff rental property rent arrears reduction of rent
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Karin Mölder

Kohtujurist

Evelin Miggur

Määruse tegemise aeg ja koht

07. aprill 2025.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-25-103954

Tsiviilasi

HOOVI Rental OÜ hagi ALKOMARKET OÜ ja P Mi

vastu võla nõudes

Menetlusosalised

ja

nende Hageja: HOOVI Rental OÜ (registrikood 16020217)

esindajad

Hageja esindaja: P N (e-post xxx)

Kostja I: ALKOMARKET OÜ (registrikood 16296480)

Kostja I esindaja: juhatuse liige P M

Kostja II: P M (isikukood xxx)

Menetlustoiming

Hagi menetlusse võtmine, kompromissi kinnitamine, menetluse

lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Võtta HOOVI Rental OÜ hagi ALKOMARKET OÜ ja P M vastu võla nõudes menetlusse.

2. Kinnitada HOOVI Rental OÜ, ALKOMARKET OÜ ja P Mu vahel tsiviilasjas nr 2-25103954 sõlmitud

kompromiss järgmistel tingimustel:

2.1. ALKOMARKET OÜ ja P M kohustuvad solidaarselt tasuma HOOVI Rental OÜle alljärgmise

maksegraafikuga nõude põhiosa summas 3963,17 eurot, 19.12.2024 seisuga tasumata jäänud

intressi summas 237,30 eurot, vahemikus 09.11.2024 kuni 10.02.2025 tekkinud viivise summas

848,05 eurot, vahemikus 11.02.2025 kuni 11.02.2025 tekkinud viivise summas 15,85 eurot,

vahemikus 12.02.2025 kuni 17.02.2025 tekkinud viivise summas 95,12 eurot, maksmata arved

summas 49,44 eurot ja sissenõudmiskulu (vastavalt punktile 2.8) summas 307,79 eurot, kokku

5516,72 eurot.

2.2. ALKOMARKET OÜ-l ja P Mil on õigus tasuda graafikujärgsetest maksetest suuremaid makseid,

misjuhul esimesena vähendatakse enammakstud summa arvelt sissenõudmiskulu jääki, teises

järgus viivisevõlga, kolmandas järgus intressivõlga ning viimasena põhinõuet.

Nr

Makse-

tähtaeg

Laenusum

ma

Põhios

a

makse

Menetlusku

lu

Intres

si

võlg

Viivis

e võlg

Maksmat

a arved

Sissenõudeku

lu

Kogu

maks

e

Laenujää

k

1.

25.03.2

3963,17

330,27

21,49

19,78

79,92

4,12

4,17

459,7

3632,90

2.

25.04.2

3632,90

330,27

21,49

19,78

79,92

4,12

4,17

459,7

3302,63

3.

25.05.2

3302,63

330,27

21,49

19,78

79,92

4,12

4,17

459,7

2972,36

4.

25.06.2

2972,36

330,27

21,48

19,78

79,92

4,12

4,17

459,7

2642,09

5.

25.07.2

2642,09

330,27

21,48

19,78

79,92

4,12

4,17

459,7

2311,82

6.

25.08.2

2311,82

330,27

21,48

19,78

79,92

4,12

4,17

459,7

1981,55

7.

25.09.2

1981,55

330,27

21,48

19,77

79,92

4,12

4,17

459,7

1651,28

8.

25.10.2

1651,28

330,27

21,48

19,77

79,92

4,12

4,17

459,7

1321,01

9.

25.11.2

1321,01

330,27

21,48

19,77

79,92

4,12

4,17

459,7

990,74

.

25.12.2

990,74

330,27

21,48

19,77

79,92

4,12

4,17

459,7

660,47

.

25.01.2

660,47

330,27

21,48

19,77

79,92

4,12

4,17

459,7

330,20

.

25.02.2

330,20

330,02

21,48

19,77

79,90

4,12

4,13

459,6

2.3. Juhul, kui kasvõi ühe maksegraafikus märgitud osamakse täies summas tasumisega viivitatakse

rohkem kui 2 tööpäeva, siis muutuvad kõik veel maksmata põhinõude osamaksed, viivisevõla

osamaksed, intressivõla osamaksed ja sissenõudmiskulu osamaksed koheselt sissenõutavaks.

2.4. ALKOMARKET OÜ ja P M kohustuvad solidaarselt võlguolevalt põhinõude summalt ning

sissenõudmiskulult tasuma iga viivitatud päeva eest viivist 0,4% kuni põhinõude ja

sissenõudmiskulu täieliku rahuldamiseni ulatuses, et viivise kogusumma ei ületa maksegraafikus

esitatud põhinõude ja sissenõudmiskulu kogusummat.

2.5. ALKOMARKET OÜ ja P M kohustuvad kompromissis ettenähtud summade mittekohasel

täitmisel kohesele sundtäitmisele alluma.

2.6. Tasumised tehakse HOOVI Rental OÜ pangakontole IBAN: xxx, selgitusega: ”vastavalt

kompromissile”.

2.7. HOOVI Rental OÜ loobub kõigist muudest nõuetest ALKOMARKET OÜ ja P Mi vastu.

2.8. ALKOMARKET OÜ ja P M kohustuvad solidaarselt tasuma sissenõudmiskulu, mis koosneb

menetluskulust summas 20 eurot, sissenõudekulust summas 50 eurot ja 100% riigilõivust summas

237,79 eurot, kogusummas 307,79 eurot, vastavalt käesoleva kohtumääruse punktis 2.2 olevale

ajatamisgraafikule.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-25-103954, HOOVI Rental OÜ hagis ALKOMARKET OÜ ja P Mi

vastu võla nõudes.

4. Toimetada määrus pooltele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule

Harju Maakohtu kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu

möödumisel määruse tegemisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

HOOVI Rental OÜ esitas 10.02.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikelt

5147,96 euro saamiseks. Pooled esitasid kohtule 13.03.2025 kinnitamiseks kompromissi. Seoses

kompromissi esitamisega lõpetati 14.03.2025 määrusega maksekäsu kiirmenetlus ja anti asi üle

menetlemiseks esimese astme kohtumenetlusse

Kompromissis avaldasid pooled, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist ja

menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohus tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et hagi tuleb menetlusse

võtta ja kompromiss kinnitada.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei

kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei ole

vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Kohus

kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel

kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Karin Mölder kohtunik