2-22-8380/68 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

17. märts 2024. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasi

I.D (pankrotis) pankrotimenetlus

Tsiviilasja number

2-22-8380

Menetlustoiming

pankrotimenetluse

lõpetamine

lõpparuande

kinnitamisega, pankrotihalduri tasu määramine,

pankrotihalduri kulude kinnitamine, võlgniku

kohustustest vabastamise menetluse algatamise

otsustamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlgnik: I.D (pankrotis; isikukood XXX, elukoht XXX,

telefon XXX, e-post XXX);

Pankrotihaldur: Vladimir Kutšmei (Ülikooli 2, 51003

Tartu; telefon 782 8110; e-post XXX)

Kohtuistungi toimumise aeg

17.märts 2025

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada I.D (pankrotis, isikukood XXX) pankrotimenetlus raugemise tõttu pärast

pankroti välja kuulutamist.

2. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses on jäänud raha saamata

II rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 2):

Võlausaldaja nimi (registri- või isikukood)

Saamata nõue

1. kohtutäitur Hille Kudu (46403214213)

159,26 €

2. kohtutäitur Kristiina Feinman (47511180212)

88,48 €

3. kohtutäitur Risto Sepp (37612110236)

36,53 €

4. kohtutäitur Katrin Vellet (47412310319)

17,70 €

5. ERGO Insurance SE (10017013)

4 718,79 €

6. Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) (70000349)

146 273,51 €

7. Tallinn, Pärnu mnt 106 korteriühistu (80010805)

7 231,54 €

8. Aktiva Finance Group OÜ (10746479)

723,24 €

Kokku:

159 249,05 €

Võlgnik nõuetele vastuväiteid ei esitanud.

3. Määrata pankrotihalduri Vladimir Kutšmei tasuks I.D (pankrotis) pankrotimenetluses 4

009,26 eurot, millele lisandub käibemaks summas 822,04 eurot, kokku summas 4 891,30

eurot, ja mõista summa pankrotivarast välja FIE-le Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei

4. Kinnitada pankrotihaldur Vladimir Kutšmei poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud

Tsiviilasi 2-23-9236

I.D (pankrotis) pankrotimenetluses summas 3 060,51 eurot. Pankrotihalduri vajalikud ja

põhjendatud kulud tasuda pankrotivara arvel

5. Vabastada pankrotihaldur Vladimir Kutšmei pankrotihalduri kohustustest I.D (pankrotis)

pankrotimenetluses pärast PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksete tegemist.

6. Jätta algatamata I.D (pankrotis, isikukood XXX) suhtes võlgniku kohustustest

vabastamise menetlus.

7. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Pankrotihalduril edastada määrus

võlausaldajatele.

8. Avaldada teade pankrotimenetluse ja võlgniku kohustustest vabastamise menetluse

algatamata jätmise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

9. Pankrotimenetluse lõpetamise osas võib määruse peale esitada määruskaebuse Tartu

Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest

alates võlgnik, samuti võlausaldaja, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu

vastuväite. Võlgnik võib pankrotimenetluse lõpetamise ja kohustustest vabastamise

menetluse algatamata jätmise peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates (kuni 30.06.2022

kehtinud PankrS § 164 lg 1, § 171 lg 3). Pankrotihaldur võib määruskaebuse esitada

pankrotimenetluse kulude kohta.

MENETLUSE KÄIK

1. Tartu Maakohus kuulutas 15.06.2022. a määrusega välja I.D pankroti ja nimetas

pankrotihalduriks Vladimir Kutšmei.

2. Pankrotihaldur esitas 07.03.2023. a kohtule kinnitamiseks lõpliku võlausaldajate

nimekirja. 22.03.2023. a jättis kohus esitatud võlausaldajate nimekirja kinnitamata ja

tagastas selle haldurile.

3. Pankrotihaldur esitas 06.12.2023. a kohtule kinnitamiseks uue võlausaldajate nimekirja.

Kohus kinnitas võlausaldajate nimekirja 12.01.2024. a määrusega (määrus jõustus

07.10.2024. a).

4. 05.02.2025. a esitas pankrotihaldur kohtule järgmised taotlused: 1. kinnitada I.D

(pankrotis) pankrotimenetluse lõpparuanne ja lõpetada I.D (pankrotis) pankrotimenetlus;

2. kinnitada pankrotimenetluses tekkinud õigusabikulud kokku summas 2897,50 eurot ja

muud kulud kokku summas 163,01 eurot; 3. määrata I.D (pankrotis) pankrotihaldur

Vladimir Kutšmei tasuks 4891,30 eurot (sh käibemaks 882,04 eurot) ja mõista see välja

pankrotivarast (pankrotihalduri tasu palun määrata büroole, mille kaudu haldur tegutseb,

so FIE-le Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei); 4. vabastada pankrotihaldur Vladimir

Kutšmei I.D (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest pärast PankrS §-s 146 nimetatud

väljamaksete tegemist; 5. jätta I.D (pankrotis) suhtes kohustustest vabastamise menetlus

algatamata.

5. Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 05.02.2025. a avaldatud teade võimaluse kohta

tutvuda I.D (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul teate avaldamisest

vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet.

ARUANNE

I Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta

2/9

Tsiviilasi 2-23-9236

Võlgniku pankroti väljakuulutamise hetkel oli võlgniku kontol 0,46 eurot. Pankrotimenetluse

käigus laekus pankrotivarasse kokku 19 690,19 eurot, sh

-

kinnisasja, registriosa numbriga XXX0 (hoonestatud kinnistu aadressil XXX), 2/3 suuruse

kaasomandi osa müügist 16 667 eurot;

-

PisuHand OÜ (rg-kood 12343403) osa nimiväärtusega 2500 eurot (100% osaühingu

osakapitalist) müügist 2 eurot;

-

U.R.I KRATT OÜ (rg-kood 14771632) osa nimiväärtusega 2500 eurot (100% osaühingu

osakapitalist) müügist 100 eurot;

-

Ülekanne suletud kontolt EE291010031369437221 summas 3,22 eurot;

-

Panga intress summas 20,47 eurot.

-

Osaühingult Andreken Tartu Ringkonnakohtu 20.06.2024 määruse alusel tsiviilasjas nr 2-

22-8380 väljamõistetud menetluskulud summas 610 eurot;

-

Osaühingult Andreken Tartu Maakohtu 27.11.2024 määruse ja Tartu Ringkonnakohtu

13.01.2024 määruse alusel tsiviilasjas nr XXXväljamõistetud menetluskulud kokku

summas 2287,50 eurot.

Pankrotivara moodustus kokku summas 19 690,65 eurot.

II Andmed PankrS § 146 lõikes 1 nimetatud väljamaksete kohta ja krediidiasutustes

raha hoiustamise kohta

I.D (pankrotis) pankrotimenetluses ei ole esitatud nõudeid, mis tulenevad vara välistamisest

või tagasivõitmise tagajärgedest.

Pankrotimenetluses ei ole rahuldatud võlgnikule ja tema ülalpeetavatele makstava täiendava

elatise nõudeid.

Pankrotivara arvelt tasutud massikohustused on kokku summas 1,18 eurot sh

-

panga teenustasud summas 3,43 eurot.

Pankrotivarast ei ole tehtud väljamakseid pankrotimenetluse kulude katteks.

Pankrotimenetluse kulude katteks on reserveeritud 7948,38 eurot, sealhulgas:

-

kinnisasja, registriosa numbriga XXX0 (hoonestatud kinnistu aadressil XXX) hindamise

kulud summas 159,33 eurot;

-

õigusabikulud tsiviilasjas nr 2-22-8380 (ringkonnakohtu menetlus võlausaldajate

nimekirja kinnitamisel) summas 610 eurot;

-

õigusabikulud tsiviilasjas nr XXXsummas 2287,50 eurot;

-

taotletav pankrotihalduri tasu summas 4891,30 eurot;

-

tasu ja kulude väljamaksmisel lisanduv panga teenustasu 0,25 eurot.

III Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta

Kinnisasja, registriosa numbriga XXX0 (hoonestatud kinnistu aadressil XXX), 2/3 suuruse

kaasomandi osa müügist laekus pankroitvarasse 16 667 eurot.

IV Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa

I rahuldamisjärk.

I rahuldamisjärgus tunnustatud Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) nõue on 10 000

eurot.

3/9

Tsiviilasi 2-23-9236

PankrS § 153 lõikes 2 nimetatud kulud on 10% pandipidaja nõudest ehk 1000 eurot.

Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) nõue on I rahuldamisjärgus rahuldatud 9000

euro ulatuses.

Võlausaldajate nimekirja kinnitamisel on arvestatud Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti

kaudu) II rahuldamisjärku ülemineva nõude osaga. Seega kajastub II rahuldamisjärgus nõue

summas 148 789,19 eurot, millest 147 789,19 eurot moodustab II rahuldamisjärgus

tunnustatud nõue ning 1 000 eurot on I rahuldamisjärgust üle kantud nõude osa.

II rahuldamisjärk.

Väljamakseid on tehtud summas 2738,84 eurot alljärgnevalt:

Jrk

nr

Võlausaldaja

Väljamakse summa

kohtutäitur Hille Kudu

2,74 €

kohtutäitur Kristiina Feinman

1,52 €

kohtutäitur Risto Sepp

0,63 €

kohtutäitur Katrin Vellet

0,30 €

ERGO Insurance SE

81,16 €

Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu)

2515,68 €

Tallinn, Pärnu mnt 106 korteriühistu

124,37 €

Aktiva Finants OÜ

12,44 €

Kokku:

2738,84 €

III rahuldamisjärk.

Tunnustatud nõuded puuduvad.

V Andmed müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaoleva vara kohta

I.D (pankrotis) pankrotimenetluses puudub müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt

saadaolev vara.

VI Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel

Pankrotimenetluse läbiviimisel ning pankrotivara valitsemisel on pankrotihaldur juhindunud

võlausaldajate üldkoosoleku otsusest, samuti õigusaktides sätestatust. Halduri tegevuse

moodustas alljärgnev:

-

võlausaldajate üldkoosoleku korraldamine, suhtlemine võlausaldajatega;

-

laekunud nõudeavalduste analüüs, võlausaldajate nimekirja koostamine, alusetute nõuete

vaidlustamine, osalemine võlausaldajate nimekirja kinnitamise menetluses

ringkonnakohtus;

-

vara võõrandamiseks enampakkumiste korraldamine;

-

tsiviilasja nr XXX(I.D (pankrotis) pankrotihaldur Vladimir Kutšmei hagi A. O. vastu

hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise kokkulepe tagasivõitmiseks) menetluses

osalemine;

-

pankrotivarast väljamaksete tegemine;

-

kohtule esitatavate aruannete koostamine.

VII Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha

saanud

Jrk

nr

Võlausaldaja

Väljamakse summa

kohtutäitur Hille Kudu

159,26 €

4/9

Tsiviilasi 2-23-9236

kohtutäitur Kristiina Feinman

88,48 €

kohtutäitur Risto Sepp

36,53 €

kohtutäitur Katrin Vellet

17,70 €

ERGO Insurance SE

4718,79 €

Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu)

146 273,51 €

Tallinn, Pärnu mnt 106 korteriühistu

7231,54 €

Aktiva Finants OÜ

723,24 €

Kokku:

159 249,05 €

VIII Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide

kohta, mida haldur kavatseb veel esitada

-

Tsiviilasi nr XXX: I.D (pankrotis) pankrotihaldur Vladimir Kutšmei hagi A. O. vastu

hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise kokkulepe tagasivõitmiseks.

A. O. esitas pankrotimenetluses nõudeavalduse, mille kohaselt on tal nõue summas 28

009,90 eurot, mis on tagatud I järjekoha hüpoteegiga kinnisasjal XXX (registriosa number

XXX).

Haldur esitas vastuväite A. O. nõudele ning samal ajal esitas kohtule tagasivõitmise hagi,

taotledes kehtetuks tunnistamist I.D (pankrotis) ja A. O. vahel Tallinna notar Evelyn Rootsi

notaribüroos 23.11.2021 sõlmitud lepingu osas, millega muudeti hüpoteegiga tagatavate

nõuete kokkulepet.

Pankrotimenetluses jäeti A. O. nõue täielikult tunnustamata. Kuna nõude tunnustamata

jätmisega kadus vajadus tsiviilasjas nr XXXesitatud hagiga taotletud õiguskaitse järele,

muutus hagi edasine menetlemine põhjendamatuks. Seetõttu võttis haldur tsiviilasjas nr

XXXesitatud hagi tagasi.

27.11.2024 tehtud määrusega jäeti tsiviilasjas nr XXXhagi läbivaatamata. Menetluskulud

jäeti A. O. kanda ning A. O. -lt mõisteti I.D (pankrotis) pankrotivarasse menetluskulud

summas 1647 eurot.

A. O. esitas 27.11.2024 määrusele määruskaebuse, vaidlustades menetluskulude jaotuse ja

väljamõistetud menetluskulude suuruse. Ringkonnakohus jättis 13.01.2025 määrusega A. O.

määruskaebuse rahuldamata. Määruskaebuse menetlemisega seotud menetluskulud jäeti A.

O. kanda ning A. O. -lt mõisteti I.D (pankrotis) pankrotivarasse täiendavalt 640,50 eurot

menetluskulusid.

Tsiviilasjas nr XXXA. O. -lt välja mõistetud menetluskulud kogusummas 2287,50 eurot on

laekunud pankrotivarasse.

Täiendavaid hagisid ei kavatse haldur esitada.

IX Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused

Õigusabikulud tsiviilasjas nr 2-22-8380 (võlausaldajate nimekirja kinnitamine, A. O.

määruskaebuse menetlus) summas 610 eurot.

5/9

Tsiviilasi 2-23-9236

Haldur osales menetluses ilma täiendavat õigusabi kasutamata. Õigusabikulud halduri

tsiviilasja nr 2-22-8380 menetluses osalemise eest summas 610 eurot on aruande koostamise

seisuga pankrotivarast välja maksmata.

Õigusabikulud tsiviilasjas nr XXX(I.D (pankrotis) pankrotihaldur Vladimir Kutšmei hagi

A. O. vastu hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmise kokkulepe tagasivõitmiseks) summas

2287,50 eurot sh

-

Õigusabikulud maakohtu menetluses summas 1647 eurot;

-

Õigusabikulud ringkonnakohtu menetluses summas 640,50 eurot.

Haldur osales menetluses ilma täiendavat õigusabi kasutamata. Õigusabikulud halduri

tsiviilasja nr XXXmenetluses osalemise eest summas 2287,50 eurot on aruande koostamise

seisuga pankrotivarast välja maksmata.

Lisaks eeltoodud õigusabikuludele kokku summas 2897,50 eurot on pankrotimenetluses:

-

kinnisasja, registriosa numbriga XXX0 (hoonestatud kinnistu aadressil XXX)

hindamise kulud summas 159,33 eurot;

-

panga teenustasud summas 3,68 eurot (sh 0,25 eurot halduri tasu väljamaksmisel

lisanduv teenustasu);

-

taotletav pankrotihalduri tasu summas 4891,30 eurot.

X Maksejõuetuse tekkimise põhjused

Võlgniku maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on olemasolevate andmete kohaselt tema

tegevus juhtorgani liikmena äriühingus Pildimees OÜ (kustutatud, registrikood 12228263).

Võlgniku maksejõuetus kujunes välja hiljemalt maksuhalduri 25.04.2016 vastutusotsuse nr

13-7/00632-10 jõustumisega.

Seega on võlgniku maksejõuetuse põhjuseks raske juhtimisviga äriühingu juhtorgani

kohustuste täitmisel.

Kohustustest vabastamise menetluse algatamisest

Kohtule esitatud pankrotiavalduses taotles võlgnik kohustustest vabastamise menetluse

algatamist.

Pankrotimenetlustes võlausaldajate nimekirja kinnitamisel on kohus tuvastanud, et A. O. ,

Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo OÜ ja A. Reinmaa tegutsesid võlgnikuga

kooskõlastatult eesmärgiga jätta mulje võlgniku kohustuste olemasolust selleks, et luua

nõuded, mis oleksid tagatud võlgniku kinnisasjale seatud esimese järjekoha hüpoteegiga ning

seeläbi takistada teiste võlausaldajate nõuete rahuldamist võlgniku pankrotimenetluses (vt

Tartu Ringkonnakohtu 20. juuni 2024 määruses tsiviilasjas nr 2-22-8380, p 20.5.4).

Pankrotimenetluses ei ole võlgnik panustanud võlausaldajate nõuete rahuldamisse. Võlgnik ei

ole pankrotimenetluse ajal teadaolevalt töötanud ning tema tulust ei ole pankrotivarasse

laekunud ühtegi makset.

Pankrotimenetluse ajal on võlgnik kahel korral kriminaalkorras karistatud liikluskuritegude

eest (vt lisad 1 ja 2). Võlgniku kuritegeliku tegevuse tulemusena on tema kohustused

suurenenud kriminaalasjades väljamõistetud menetluskulude summas 2 937,40 euro võrra.

Kokkuvõtvalt:

-

Võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on juhatuse liikme kohustuste mittenõuetekohane

täitmine.

6/9

Tsiviilasi 2-23-9236

-

Võlgnik on ette valmistanud oma pankrotimenetluse eesmärgiga tekitada A. O. -le

eelisjärjekorras rahuldamisele kuuluv nõue ning takistada teiste võlausaldajate nõuete

rahuldamist.

-

Võlgnik ei ole pankrotimenetluse ajal panustanud võlausaldajate nõuete rahuldamisse.

-

Pankrotimenetluse ajal sai võlgnik kahel korral kriminaalkorras karistatud, tekitades

seeläbi endale täiendavaid kohustusi.

Eeltoodud asjaoludel teeb haldur kohtule ettepaneku jätta I.D (pankrotis) suhtes kohustustest

vabastamise menetlus algatamata.

KOHTU SEISUKOHT

Pankrotimenetluse lõpetamine

6. PankrS § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus kümne päeva jooksul pärast vastuväidete

esitamise tähtaja möödumist lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise,

tehes selle kohta määruse. PankrS § 163 lg 6 kohaselt jätab kohus lõpparuande

kinnitamata ja tagastab selle määrusega haldurile pankrotimenetluse jätkamiseks, kui

lõpparuandes ilmneb, et pankrotimenetluses on rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi.

Kohus leiab, et lõpparuanne on seaduslik ning sealt ei ilmne, et pankrotimenetluses oleks

rikutud võlgniku ja võlausaldajate õigusi. Lõpparuanne tuleb kinnitada ja

pankrotimenetlus lõpetada.

7. Kohus leiab, et maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega teod, vaid PankrS §

163 lg 5 tähenduses raske juhtimisviga äriühingu juhtorgani kohustuste täitmisel.

8. Vastavalt PankrS § 165 lg-le 3 tuleb Vladimir Kutšmei I.D (pankrotis) pankrotihalduri

kohustustest vabastada pärast PankrS §-s 146 nimetatud väljamaksete tegemist.

Kohustusest vabastamise menetluse algatamine

9. Füüsilise isiku maksejõuetuse seadus (FIMS) jõustus 01.07.2022. a. FIMS § 68 lg 2 näeb

ette, et enne FIMS-i jõustumist esitatud pankrotiavalduste, kohustustest vabastamise

avalduste ja võlgade ümberkujundamise avalduste alusel algatatud menetlustele

kohaldatakse pankrotiseaduse redaktsiooni või võlgade ümberkujundamise ja võlakaitse

seadust, mis kehtisid 2022. aasta 30. juunini.

10. Käesolevas asjas on pankrotimenetlus algatatud enne 2022. a 1. juulit ning kohaldamisele

tulevad füüsilisest isikust võlgniku kohustustest vabastamise menetlust käsitlevad

redaktsioonid, mis kehtisid 2022. aasta 30. juunini.

11. PankrS § 169 näeb ette, et füüsilisest isikust võlgnik võidakse vabastada

pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest. PankrS § 171 lg 1 kohaselt otsustab

kohus võlgniku kohustustest vabastamise menetluse algatamise lõpparuande kinnitamisel

või menetluse raugemisel.

12. PankrS § 171 lg 2 kohaselt võib kohus jätta võlgniku kohustustest vabastamise menetluse

algatamata, kui: 1) võlgnik on mõistetud süüdi pankroti- või täitemenetlusalase kuriteo,

maksualase kuriteo või karistusseadustiku §-des 380–3811

nimetatud kuriteo

toimepanemises; 2) võlgnik on viimase kolme aasta jooksul enne ajutise halduri

nimetamist või pärast seda andnud tahtlikult või raske hooletusega ebaõigeid või

ebatäielikke andmeid oma majandusliku olukorra kohta, et saada toetusi või muid

soodustusi riigilt, kohalikult omavalitsusüksuselt või sihtasutuselt või vältida maksude

maksmist; 3) kohus on viimase 10 aasta jooksul enne ajutise halduri nimetamist

otsustanud võlgniku kohustustest vabastada või jätnud võlgniku avalduse kohustustest

vabastamiseks rahuldamata seetõttu, et võlgnik on pannud toime pankrotikuriteo; 4)

võlgnik on viimase aasta jooksul enne ajutise halduri nimetamist või pärast seda tahtlikult

või raske hooletuse tõttu takistanud võlausaldajate nõuete rahuldamist. Võlausaldajate

7/9

Tsiviilasi 2-23-9236

huvide kahjustamiseks loetakse muu hulgas vara raiskamist; 5) võlgnik on tahtlikult või

raske hooletusega esitanud võlanimekirjas ebaõigeid või ebatäielikke andmeid oma vara ja

sissetulekute, võlausaldajate ja oma kohustuste kohta, samuti rikkunud tahtlikult või raske

hooletusega muid oma käesolevas seaduses sätestatud kohustusi.

13. I.D esitas koos pankrotiavaldusega avalduse kohustustest vabastamise menetluse

algatamiseks. Võlgnik on läbi oma esindaja kinnitanud, et talle ei ole teada asjaolusid, mis

võiksid kohustustest vabastamise menetluse välistada ning et võlgnik kohustub täitma

PankrS § 173 nimetatud kohustusi.

14. Kohus leiab, et võlgnik on esitanud nõuetele vastava avalduse ning avalduses sisalduvad

PankrS § 170 lg-s 2 nõutud kinnitused.

15. Kohus korraldas 17.märts 2025. a võlgniku ärakuulamiseks ja temalt teabe saamiseks

istungi. Võlgnik istungile ei ilmunud, teatades vahetult enne istungit, peab minema

eriarsti vastuvõtule kell11:30 ning ei saa seetõttu osaleda istungil. Kohus leiab, et tegemist

ei ole asjaoluga TsMS § 422 lg 1 kohaselt, mis annaksid aluse istungilt puududa. Seetõttu

kohu lahendab menetlusliku küsimuse ilma võlgniku vahetu ärakuulamiseta.

16. Kohus nõustub halduriga, et pankrotimenetluses on võlausaldajate nimekirja kinnitamisel

tuvastatud, et A. O. , Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo OÜ ja A. Reinmaa tegutsesid

võlgnikuga kooskõlastatult eesmärgiga jätta mulje võlgniku kohustuste olemasolust

selleks, et luua nõuded, mis oleksid tagatud võlgniku kinnisasjale seatud esimese

järjekoha hüpoteegiga ning seeläbi takistada teiste võlausaldajate nõuete rahuldamist

võlgniku pankrotimenetluses. Käendus- ja laenuleping (sh selle muudatus) on seega

näilikud tehingud ja TsÜS § 89 lg 2 alusel tühised (vt Tartu Ringkonnakohtu 20.06.2024.

a määrus tsiviilasjas nr 2-22-8380, p 20.5.4). A. O. märkis oma nõudeavalduses, et tema

nõude aluseks on võlausaldaja ja võlgniku vahel 15.11.2021 sõlmitud võlatunnistus ja

selle kohta 29.12.2021. a sõlmitud maksegraafik. Võlgniku kinnisasjale oli A. O. kasuks

seatud 15.11.2021. a võlatunnistusest ja selle võimalikest lisadest tulenevate nõuete

tagamiseks I järjekoha hüpoteek summas 25 000 eurot. A. O. omandas hüpoteegi notar E.

Rootsi büroos 23.11.2021. a sõlmitud hüpoteegi üleandmise lepingu alusel Swedbank AS-

ilt. Nimetatud lepinguga muudeti hüpoteegiga tagatud nõudeid. Võlgniku pankroti

kuulutati ajutist haldurilt nimetamata välja 15.06.2022. a. Võlgnik on ette valmistanud

oma pankrotimenetluse eesmärgiga tekitada A. O. -le eelisjärjekorras rahuldamisele

kuuluv nõue ning takistada teiste võlausaldajate nõuete rahuldamist.

17. Eelnevast tulevalt leiab kohus, et põhjendatud on jätta võlgniku kohustustest vabastamise

menetlus algatamata PankrS § 171 lg 2 p 4 alusel.

18. Lisaks märgib kohus, et võlgnik ei ole pankrotimenetluse kestel panustanud võlausaldajate

nõuete rahuldamisse, võlgnik ei ole pankrotimenetluse ajal teadaolevalt töötanud ja tema

tulust ei ole pankrotivarasse laekumisi olnud. Võlgnik on hoopis menetluse kestel

tekitanud endale juurde täiendavaid kohustusi, sest teda on pankrotimenetluse ajal kahel

korral kriminaalkorras karistatud liikluskuritegude eest ja temalt on välja mõistetud

kriminaalasjade menetluskulud summas 2 937,40 eurot. Samuti märgib kohus, et võlgniku

maksejõuetuse põhjuseks on juhatuse liikme kohustuste mittenõuetekohane täitmine,

millega seoses on Maksu- ja Tolliamet võlgniku suhtes teinud vastutusotsuse.

Pankrotihalduri tasu ja kulud

19. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised kulud, sealhulgas kulud büroo

pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Halduri taotlusel määrab kohus halduri

tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 65 lg 2 kohaselt arvestatakse halduri

tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena

pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse

8/9

Tsiviilasi 2-23-9236

määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu

arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või

mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

20. PankrS § 65 lg 11 sätestab, et halduri tasu sisaldab seaduses ettenähtud makse, välja

arvatud käibemaks. Kui haldur on kantud äriregistrisse füüsilisest isikust ettevõtjana ning

ta on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses, lisatakse halduri tasule

käibemaks. Halduri tasule lisatakse käibemaks ka juhul, kui see makstakse välja büroole

ning büroo on käibemaksukohustuslane käibemaksuseaduse tähenduses.

21. PankrS§ 65 lg 5 kohaselt määrab kohus haldurile tasu käesoleva seaduse § 651 lõikes 1

nimetatud alammääras. Alammäärast suurema tasu võib kohus määrata põhjendatud

juhul. Kohus võib määrata alammäärast väiksema tasu, kui tasu suurus ei vasta halduri

tehtud töö mahule ja vastutusele.

22. Pankrotivarasse on laekunud lõpparuande koostamise ajaks pankrotihalduri tegevuse

tulemusel 19 690,19 eurot (summa ilma käibemaksuta). Pankrotihaldur palub määrata

pankrotihalduri tasuks 4 009,26 eurot, millele lisandub käibemaks summas 882,04 eurot.

Tasu määrata pankrotivarast büroole, mille kaudu haldur tegutseb – FIE-le Tartu

kohtutäitur Oksana Kutšmei.

23. Halduri tegevuse tulemusena on I.D pankrotivarasse laekunud 19 690,19 eurot.

Pankrotiseaduse § 651 lõike 1 kohaselt on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega

12 801 kuni 32 00 eurot 3 093 eurot pluss 13,3% pankrotivara suuruse alumist piiri

ületavalt osalt: 3 093 + (19 690,19 – 12 801)*13,3% = 4 009,26 eurot. Pankrotiseaduse §

651 lõike 2 kohaselt on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 12 801 kuni 32 00

eurot 4 484 eurot pluss 15,1% pankrotivara suuruse alumist piiri ületavalt osalt: 4 484 +

(19 690,19 – 12 801)*15,1% = 5 524,27 eurot.

24. Pankrotihaldur on taotlenud tasu maksmist alammääras. Arvestades pankrotihalduri töö

mahtu, mh seoses pankrotivara müügi ja valitsemisega, kutseoskust, pankrotimenetluse

tulemuslikkust ning pankrotihalduri taotlust tuleb pankrotihalduri tasuks määrata 4 009,26

eurot, millele lisandub käibemaks 882,04 eurot, kokku 4 891,30 eurot. Tasu määrata

pankrotivarast käibemaksukohustuslasest büroole, mille kaudu haldur tegutseb – FIE-le

Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei.

25. Pankrotihaldur taotleb kinnitada pankrotivara arvelt pankrotihalduri vajalikud ja

põhjendatud õigusabikulud (haldur osales menetluses ilma täiendavat õigusabi

kasutamata) summas 2 897,50 eurot ning muud vajalikud ja põhjendatud

pankrotimenetluse kulud summas 163,01 eurot (kinnisasja hindamise kulu

pangateenustasud). Kohus peab nimetatud kulusid põhjendatuks ning kinnitab kulud

kokku summas 3 060,51 eurot. Pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulud kanda

pankrotivara arvel.

/allkirjastatud digitaalselt/

Zakaria Nemsitsveridze

kohtunik

9/9