2-23-12410/55 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Mai Grauberg

Koidu Mölderson

Määruse tegemise aeg ja koht

12. märts 2025.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

Tsiviilasi

2-23-12410

Y hagi X vastu leppetrahvi, kahjuhüvitise, viivise

nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Y, isikukood XXX; lepinguline esindaja advokaat

Märt Mürk

Kostja: X, isikukood XXX,

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-12410 menetlus ning kinnitada Y ja X kompromiss

järgmistel tingimustel:

1.1.

Kostja tasub hagejale kompromissi korras 40 000 eurot (edaspidi lihtsalt

kompromissisumma).

1.2.

Kostja tasub kompromissisumma järgmiselt:

1.2.1. Pooled annavad ühise nõusoleku kanda hageja arveldusarvele nr xxxx 3000

(kolm tuhat) eurot, mis on hoiustatud notar C kontole poolte vahel 09.06.2020

sõlmitud lepingu alusel.

1.2.2. 37 000 (kolmkümmend seitse tuhat) eurot tasub kostja hageja arveldusarvele nr

xxxx.

1.3.

Juhul, kui mistahes põhjusel ei ole võimalik punktis 1.2.1 toodud summat

hagejale üle kanda, siis kostja poolt kompromissi korras tasumisele kuuluv 40

000-eurone võlg ei vähene.

1.4.

Kui punktis 1.2.1 toodud summat ei ole mistahes põhjusel võimalik hagejale üle

kanda, siis:

1.4.1. on kostjal kohustus tasuda hagejale lisaks punktis 1.2.2 toodud summale

täiendavalt 3 000 (kolm tuhat) eurot.

1.4.2. annavad pooled ühise nõusoleku tagastada 3000 (kolm tuhat) eurot, mis on

hoiustatud notar C kontole poolte vahel 09.06.2020 sõlmitud lepingu alusel,

kostjale, eeldusel, et kogu kompromissisumma suuruses 40 000 eurot on

hagejale eelnevalt tasutud.

1.5.

Kostja on kohustatud tasuma kompromissisumma 40 000 (nelikümmend tuhat)

eurot hagejale hiljemalt kahe nädala jooksul alates siinset kompromissi kinnitava

määruse jõustumisest.

1.6.

Viivis. Kohustuse täitmisega viivitamise korral tasub kostja hagejale viivist

summas 0,03% päevas võlgnetavalt summalt.

1.7.

Hagi tagamine. Hagi tagamise abinõu jääb kestma kuni kompromissi täitmiseni.

Kostja kinnitab, et tal ei ole kahjunõuet hageja vastu, mis tuleneb hagi

tagamisest.

1.8.

Poolte kinnitused. Siinne kompromiss lahendab ammendavalt ja lõplikult kõik

vaidlused kompromissi sõlmimise aluseks olevate nõuete ja vastuväidete osas.

Pooled loobuvad kompromissiga hõlmatud nõuete ja asjaolude osas tingimusteta

ja tagasivõtmatult mistahes nõuetest, vastuväidetest ja õigustest, mida siinses

lepingus ei ole sõnaselgelt nimetatud.

1.9.

Hageja kinnitab, et kompromissisumma tähtaegsel laekumisel ei ole tal kostja

vastu ühtegi nõuet mis on seotud poolte vahel 09.06.2020 sõlmitud lepingust, mis

on tõestatud notar C poolt ja kantud notari ametitegevuse raamatusse numbri

xxxx all ega poolte vahel 09.03.2023 sõlmitud lepingust, mis on tõestatud C poolt

ja mille kohta on tehtud notari ametitegevuse raamatusse numbri xxxx all kanne.

Lisaks puuduvad pooltel teineteise suhtes mistahes siinses tsiviilasja asjaoludega

seonduvad nõuded.

1.10. Eelnevas punktis toodu ei piira hageja õigusi esitada siinsest

kompromissilepingust tulenevaid nõudeid.

1.11. Pooled lepivad kokku, et punktis 1.9 nimetatud notariaalsetes lepingutes toodud

kinnisasjal asuva(te)le hoone(te)le, aadressil Xxxx, hangib kasutusloa hageja ning

kostjal ei ole nende lepingutega seonduvalt enam hageja ees kohustusi, v.a siinses

lepingus toodu.

1.12. Siinse lepingu allkirjastamisega muutuvad kehtetuks kõik poolte varasemad

kokkulepped ja tahteavaldused, mis puudutavad kompromissilepingu aluseks

olevaid asjaolusid ning kokkuleppes käsitletud nõudeid.

1.13. Pooled kinnitavad, et nad ei ole teise poole teadmata võõrandanud, pantinud ega

mistahes muul viisil käsutanud nõudeid, millest nad vastavalt käesolevale

lepingule loobuvad või ümber kujundavad.

1.14. Kompromissilepingu suhtes kohaldatakse Eesti õigust ja sellest tulenevad

vaidlused alluvad Harju Maakohtule.

2.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

3. K ohtulahendi avalikustamisel asendada menetlusosaliste nimed tähemärkidega ning

mitte avalikustada menetlusosaliste isikukoodi, aadressi ega sünniaega.

4.Tagastada hagejale riigilõiv summas 1207,5 eurot hageja arveldusarvele nr xxxx.

5.Tagastada hagejale tagatis summas 4310,18 eurot hageja arveldusarvele nr xxxx.

Edasikaebamise kord

Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust hiljemalt 5 tööpäeva jooksul

arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna

Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv.

Menetluse käik, kohtu põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on Y hagi X vastu leppetrahvi, kahjuhüvitise, viivise nõudes.

Asjaolude kohaselt on poolte vahel 09.06.2020 sõlmitud leping, mis on tõestatud notar C

poolt ja kantud notari ametitegevuse raamatusse numbri xxxx all ja 09.03.2023 sõlmitud

leping, mis on tõestatud C poolt ja mille kohta on tehtud notari ametitegevuse raamatusse

numbri xxxx all kanne. Hageja esitas kostja vastu viidatud lepingute rikkumisest tulenevad

leppetrahvi, kahju, mille hulka kuulub ka õigusabiteenusega seotud kahju, ja viivise nõude.

Kostja vaidles hagile vastu.

2. 10.03.25.a istungil teatasid hageja ja kostja kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-

12410 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele

lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on

teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel

kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

4. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

5. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-23-12410 menetluse lõpetamise

protsessuaalsetest tagajärgedest Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub

seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse

lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega

ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub

rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr

2-23-12410 lõpetamisele.

6. Pooled taotlesid määruskaebuse esitamise tähtaja vähendamist viie tööpäevani alates

kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest pooltele. Poolte taotlus

määruskaebuse esitamise õiguse tähtaja vähendamiseks on põhjendatud ning kuulub

rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.

7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte

endi kanda.

8. Pooled teatasid kohtule, et kohtulahendi avaldamisel asendada menetlusosaliste nimed

tähemärkidega ning mitte avalikustada menetlusosaliste isikukoodi, aadressi ega

sünniaega.

9. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes

selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti

(TsMS § 150 lg 4). Hageja palub kohtul tagastada pool tsiviilasjas 2-23-15295 hagi

esitamisel tasutud riigilõivust. Toimikust nähtub, et hageja on hagi esitamisel tasunud

kokku riigilõivu summas 2415 eurot. Kohus leiab, et hageja taotlus poole riigilõivu

tagastamiseks tuleb rahuldada ning hagejale tuleb tagastada pool hagi esitamisel tasutud

riigilõivust, so 1207,5 (2415/2) eurot hageja arveldusarvele nr xxxx.

10. TsMS § 195 lg 1 kohaselt, kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise

määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise.

TsMS § 150 lg 7 sätestab, et kohtu nõudel menetlusosalise poolt või tema eest tasutud asja

läbivaatamise kulud tagastatakse enam tasutud ulatuses, samuti juhul, kui toiming, mille

kulud ette tasuti, jääb tegemata või kui riik toiminguga seoses kulusid ei kanna. Tasutu

tagastatakse käesoleva paragrahvi lõigetes 4–6 sätestatud korras. TsMS § 150 lg 4 järgi

tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, tagatise üksnes selle menetlusosalise

avalduse alusel, kes tagatise tasus või kelle eest tagatis tasuti. Tagatis tagastatakse

menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule.

Hageja on hagi tagamise taotluse esitamisel tasunud tagatist 4310,18 eurot. Kohus

kinnitab käesolevas tsiviilasjas kompromissi. Kostja kinnitas 10.03.25.a kompromissis, et

tal ei ole kahjunõuet hageja vastu, mis tuleneb hagi tagamisest. Eeltoodust tulenevalt leiab

kohus, kuivõrd tagatise andmise põhjus on ära langenud ning kostjal ei ole kahjunõuet

hageja vastu, mis tuleneb hagi tagamisest, tuleb tagatis summas 4310,18 tagastada ja

kanda see hageja arveldusarvele nr xxxx.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik