2-24-6681/34 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Moonika Tähtväli

Määruse tegemise aeg ja koht

07.03.2025, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-6681

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus

Tsiviilasi

U.Q.K hagi Z.G vastu leppetrahvi 150 000 euro, viivise

1946 euro, kahjuhüvitise 1620 euro ja alates 27.04.2024

viivise saamiseks VÕS § 113 lõike 1 teises lauses toodud

ulatuses

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: U.Q.K (registrikood: XXX), juhatuse liige B.I

(isikukood: XXX)

Kostja: Z.G (isikukood: XXX)

Kompromissiga liitunud isikud:

U OÜ (registrikood: xxx) (edaspidi puudutatud isik 1),

seaduslik esindaja B.I (isikukood: XXX)

B.I (isikukood: XXX) (edaspidi puudutatud isik 2),

I.R (isikukood: XXX) (edaspidi puudutatud isik 3)

D OÜ (registrikood: xxx) (edaspidi puudutatud isik 4),

seaduslik esindaja B.I

RESOLUTSIOON:

1. Kinnitada U.Q.K, Z.G, U OÜ, B.I, I.R ja D OÜ (edaspidi ühiselt kui pooled) vahel

sõlmitud kompromissleping (edaspidi leping) järgmistel tingimustel:

1.1.

Kostja kohustub müüma hiljemalt 10 päeva jooksul määruse jõustumisest,

millega Harju Maakohus kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab

menetluse tsiviilasjas nr 2-24-6681, notariaalselt tõestatava osa müügilepinguga

(edaspidi müügileping 1) talle kuuluva osa puudutatud isikus 4, mis moodustab

50 protsenti osakapitalist, hinnaga 28 740 eurot hagejale. Müügilepinguga 1

kaasnevad kulud kannavad tehingu pooled võrdsetes osades. Müügilepingu 1

toimumise eelduste täidetuks lugemise puhul lähtutakse lepingu p-s 9 (määruse p

1.9) kokkulepitust. Hageja, kostja ja puudutatud isik 4 loevad käesolevas lepingu

punktis väljendatud ühise tahteavalduse nende vahel 17.02.2023 sõlmitud

puudutatud isiku 4 osanike lepingu (edaspidi osanike leping) p-s 7.1 nimetatud

osanike kirjalikuks otsuseks.

1.2.

Hageja kohustub kandma lepingu p-s 1 (määruse p 1.1) nimetatud kostja osa

müügihinnale vastava summa notari deposiidikontole hiljemalt üks tööpäev enne

tehingu toimumist. Deposiidikontol hoiustatud summa kannab notar kostja

arvelduskontole müügilepingu 1 sõlmimise päeval.

1.3.

Kostja kohustub müüma hiljemalt 10 päeva jooksul käesoleva määruse

jõustumisest notariaalselt tõestatava osa müügilepinguga (edaspidi müügileping

2) talle kuuluva osa T OÜ-s (registrikood: xxx), mis moodustab 50 protsenti

osakapitalist, hinnaga 10 eurot võrdsetes osades puudutatud isikule 2 ja

puudutatud isikule 3 selliselt, et puudutatud isik 2 omandab 50 protsenti kostjale

kuuluvast osast ja puudutatud isik 3 samuti 50 protsenti kostjale kuulvast osast.

Müügilepinguga 2 kaasnevad kulud kannavad tehingu pooled võrdsetes osades.

Müügilepingu 2 toimumise eelduste täidetuks lugemise puhul lähtutakse lepingu

p-s 9 (määruse p 1.9) kokkulepitust.

1.4.

Hageja kohustub enne lepingu p-des 1 ja 3 (määruse p 1.1. ja 1.3) nimetatud

tehinguid vastutasu saamata üle andma ja kostja vastu võtma kirjalikult

vormistatava üleandmise-vastuvõtmise akti alusel kõik puudutatud isiku 4

tootmis- ja laoruumis, mis asuvad aadressil XXX/4, asuvad G OÜ (registrikood:

xxx) etikette kandvad tühjad ja džinniga täidetud klaasist pudelid. Nimetatud

esemete üleandmise ja vastuvõtmise aja lepivad hageja ja kostja kokku

omavahelise suhtlemise käigus.

1.5.

Kostja loetakse loobunuks tema ja puudutatud isiku 4 vahelisest laenulepingust

tulenevast 2000 euro suurusest nõudest puudutatud isiku 4 vastu alates lepingu

p-s 1 (määruse p 1.1.) nimetatud müügilepingu 1 sõlmimisest.

1.6.

Hageja, kostja ja puudutatud isik 4 loevad alates lepingu p-s 1 (määruse p 1.1)

nimetatud tehingu toimumistest poolte kokkuleppel lõppenuks osanike lepingu,

lugedes käesolevas lepingu tingimuses väljendatud tahteavalduse osanike lepingu

p-s 17.7 nimetatud lepingupoolte kirjalikuks kokkuleppeks. Hageja, kostja ja

puudutatud isik 4 lepivad kokku, et pärast osanike lepingu lõppemist ei jää neist

ühegi suhtes kehtima osanike lepingu p-s 17.8 loetletud kohustused ja piirangud.

1.7.

Kostja kohustub pärast lepingu p-des 1 ning 3 (määruse p 1.1 ja 1.3) nimetatud

müügilepingu 1 ja müügilepingu 2 sõlmimist hoiduma osalemast puudutatud

isiku 4 kliendile K Osaühingule (registrikood: xxx) džinnide xxx ja xxx

(registreeritud riiklikus alkoholiregistris xxx) tootmises, levitamises ja

turundamises mistahes vormis ja isikute kaudu, samuti eelnevalt nimetatud

džinnide tootmist võimaldavate retseptide ja tootmisprotsessi kirjelduse

jagamisest.

1.8.

Puudutatud isik 1 ja kostja loevad alates lepingu p-s 1 (määruse p 1.1) nimetatud

tehingu toimumisest poolte kokkuleppel lõppenuks nende vahel 16.02.2023

sõlmitud käenduslepingu nr 01-02-2023 ning puudutatud isik 1 võtab endale

kohustuse sõlmida lepingu punktides 1 ja 3 (määruse p 1.1 ja 1.3) nimetatud

müügilepingu 1 ja müügilepingu 2 toimumise päeval notariaalses vormis

tõestatav kokkulepe korteriomandi registriosa numbriga xxx (katastritunnus:

xxx) omanikuks oleva isikuga kinnistusraamatu IV jakku puudutatud isiku 1

kasuks seatud 53 000 euro suuruse hüpoteegi kustutamiseks.

1.9.

Kostja kohustub pärast käesoleva määruse jõustumist, kuid enne lepingu p-des 1

ja 3 (määruse p 1.1 ja 1.3) nimetatud müügilepingu 1 ja müügilepingu 2

sõlmimist täitma omalt poolt järgmised kohustused:

1.9.1. korraldama riiklikku alkoholiregistrisse registrikande tegemiseks nõuetekohase

taotluse esitamise džinni XXX osas või kui müügilepingu 1 sõlmimisele eelnevaks

päevaks ei ole saabunud laborist vastust džinnisegu kohta, siis koostama ja

hiljemalt müügilepingu 1 sõlmimise päeval hagejale üle andma kirjalikus vormis

juhendi edasise toimimisviisi kohta;

1.9.2. koolitama puudutatud isikut 3 puudutatud isiku 4 tootevalikusse kuuluvate

džinnide tootmise vallas eelnevalt kostja ja puudutatud isiku 3 vahel

kokkulepitaval ajal ja mahus eesmärgiga, et koolituse lõpuks omaks puudutatud

isik 3 piisavaid teadmisi ja oskusi puudutatud isiku 4 tootevalikusse kuuluvate

džinnide tootmiseks;

1.9.3. edastama kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis hagejale administraatori

õigustes ligipääsu võimaldavad andmed, sh kasutajatunnuse ja salasõna

puudutatud isikuga 4 seotud järgimiste suhtluskanali, tarkvaraprogrammi ja

domeenide osas:

1) xxx Facebooki lehekülg xxx, arvestades, et kostjale endale jääb lehekülje

osas administraatori õigus kuni Lepingu p-s 1 (määruse p 1.1) nimetatud

Müügilepingu 1 sõlmimiseni;

2) tarkvaraprogramm xxx

3) domeenid xxx ja xxx

1.10.

Kostja kohustub lepingu p-s 1 (määruse p 1.1) nimetatud müügilepingu 1

sõlmimise käigus andma hagejale kirjalikus vormis üle alljärgnevalt nimetatud

teabe ja dokumendid:

1.10.1. Puudutatud isiku 4 poolt toodetavate, riiklikus alkoholiregistris registreeritud ja

siiani veel registreerimata xxx Gin, xxx Gin, xxx Gin, xxx Gin, xxx Gin, xxx Gin,

xxx Gin, xxx Gin, xxx Gin retseptid ja tootmise juhendid, mida kontrollib hageja

kutsel tehingu tegemise juures viibiv hageja endine osanik A I (isikukood: xxx);

1.10.2. Puudutatud isiku 4 koostööpartnerite andmed, kellelt puudutatud isik 4 tellib

lepingu alapunktis 10.1 (määruse 1.10.1) nimetatud džinnide tootmiseks

vajalikke tooraineid (s.o ettevõtja nimi, kontaktisik, sidevahendite andmed ning

andmed ostetava või müüdava kauba või teenuse kohta);

1.10.3. videosalvestise(d), mis on tehtud lepingu p-s 9.2 (määruse p 1.9.2) nimetatud

koolitusest puudutatud isiku 4 tootevalikusse kuuluvate džinnide tootmiseks.

1.11.

Hageja kohustub hiljemalt lepingu p-s 1 (määruse p 1.1) nimetatud

müügilepingu 1 sõlmimise päeval sulgema e-posti aadressid xxx, xxx, xxx ja xxx

ning kohustub edaspidi neid mitte avama mistahes otstarbel.

1.12.

Hagejal ning puudutatud isikul 2 ja puudutatud isikul 3 on õigus keelduda

lepingu p-des 1 ja 3 (määruse p 1.1 ja 1.3) nimetatud müügilepingu 1 ja

müügilepingu 3 sõlmimisest juhul, kui kostja jätab täitmata kas mõne lepingu p-

s 9 (määruse p 1.9) loetletud kohustuse. Sellisel juhul ei saabu eelduse

mittetäidetuse tõttu lepingu p-des 6 ja 8 (määruse p 1.6 ja 1.8) kokkulepitud

tagajärgi.

1.13.

Hageja, puudutatud isik 1, puudutatud isik 2, puudutatud isik 3 ja puudutatud

isik 4 kinnitavad, et pärast käesoleva kompromissi täitmist puuduvad neil kostja

vastu mistahes nõuded ning pretensioonid (sh tulenevalt tsiviilasjas nr 2-24-6681

käsitletud asjaoludest, osanike lepingust ja kostja kui puudutatud isiku 4

juhatuse liikme tegevusest) ning nad loobuvad tingimusteta ja tagasivõtmatult

kõikidest võimalikest nõuetest kostja vastu, mis tulenevad enne lepingu

sõlmimist tekkinud asjaoludest. Hageja, puudutatud isik 1, puudutatud isik 2,

puudutatud isik 3 ja puudutatud isik 4 kinnitavad, et nad ei ole oma

olemasolevaid ega võimalikke nõudeid kostja vastu kolmandatele isikutele enne

kompromissi allkirjastamist loovutanud ega neid muul viisil käsutanud, sh ei ole

olemasolevaid ega oletatavaid nõudeid panditud. Samuti kinnitavad hageja,

puudutatud isik 1, puudutatud isik 2, puudutatud isik 3 ja puudutatud isik 4, et

pärast kompromissi täitmist puuduvad neil kostja osalusega äriühingute ja

kostja abikaasa Z.G (isikukood: xxx) vastu mistahes nõuded, mis tulenevad enne

lepingu sõlmimist tekkinud asjaoludest.

1.14.

Kostja kinnitab, et pärast käesoleva kompromissi täitmist puuduvad tal hageja,

puudutatud isiku 1, puudutatud isiku 2, puudutatud isiku 3 ja puudutatud isiku

4 vastu mistahes nõuded ning pretensioonid (sh tulenevalt tsiviilasjas 2-24-6681

käsitletud asjaoludest ja osanike lepingust), mis tulenevad enne lepingu

sõlmimist tekkinud asjaoludest.

1.15.

Tsiviilasja nr 2-24-6681 menetluskulud jäävad hageja ja kostja endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6681.

3. Tagastada hagejale pool tsiviilasjas hagi esitamisel tasutud riigilõivust ehk 1260 eurot

hageja pangakontole nr xxx.

4. Tagastada U.Q.K pangakontole nr xxx menetluskulude katteks tasutud tagatis summas

8662 eurot.

5. Asendada käesolevas kohtumääruses andmesubjektide nimed initsiaalide või

tähemärkidega ning mitte avalikustada nende isikukoode, sünniaega, registrikoode ega

aadresse.

Edasikaebamise kord

Kohtumäärus ei ole kaevatav.

Asjaolud

1. Harju Maakohtu menetluses on U.Q.K hagi Z.G vastu leppetrahvi 150 000 euro, viivise 1946

euro, kahjuhüvitise 1620 euro ja alates 27.04.2024 viivise saamiseks VÕS § 113 lõike 1

teises lauses toodud ulatuses.

2. Pooled ja kompromissiga liitunud isikud paluvad asjas menetluse lõpetada ja kohtul

06.03.2025 esitatud kompromiss kinnitada. Hageja taotleb ka kostja menetluskulude katteks

tasutud tagatise tagastamist.

Määruse põhjendused

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus selle kinnitab. Vastavalt

TsMS § 430 lg-le 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab

asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus

heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita. TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ka

kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse.

4. Kohtu hinnangul ei ole kompromiss kohtule esitatud asjaolude järgi vastuolus heade

kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.

Kohtul ei ole alust jätta kompromissi TsMS § 430 lg 3 kohaselt kinnitamata. Pooled on

kinnitanud teadlikkust TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ja seega ka kompromissi alusel

tekkivatest poolte kohustustest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse

lõpetada.

5. Hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool tasutud riigilõivust, so 1260 eurot

taotluses toodud arvelduskontole.

6. Hagejale tuleb TsMS § 195 lg-st 1 ja lg-st 2¹ alusel tagastada kostja menetluskulude katteks

05.06.2024 tasutud tagatis summas 8662 eurot. Tagatis tuleb tagastada taotluses toodud

arvelduskontole.

7. Juhindudes TsMS § 462 l-st 2, pooled taotlevad, et avalikustatavas menetlust lõpetavas

kohtumääruses asendataks andmesubjektide nimed initsiaalide või tähemärkidega ning ei

avalikustataks nende isikukoode, sünniaega, registrikoode ega aadresse. Kohus rahuldab

taotluse.

8. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

TsMS § 64 lg 2 ja 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud, et loobuvad käesolevat

kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise

õigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/

Moonika Tähtväli

kohtunik