Legislator Case Law & Legislation
2-24-13010/5 AI generated

2-24-13010/5 · Viru Maakohus Narva kohtumaja

Case Number 2-24-13010/5
Court / Authority
Jurisdiction Estonia (EE)
Decision Date

Legislator summary

AI generated

Lugeda tuvastatuks, et Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 19h korteriühistu Asendada kohtumääruse avalikustamisel avaldaja nimi initsiaalidega ning jätta

Legislator headnote

AI generated

2-24-13010/5 · Viru Maakohus Narva kohtumaja: Koidula tn 19h korteriühistu Asendada kohtumääruse avalikustamisel avaldaja nimi initsiaalidega ning jätta

Keywords

AI generated
cooperative bank duty to make supplementary contributions purchasing cooperative european Regional Development Fund reimbursement of costs fund affiliation
AI generated

Need to analyze how this precedent applies to your matter?

Cross-reference this judgment against statutes, commentaries, and subsequent citing case law inside Legislator AI.

Open in Legislator →

Full text

2-24-13010

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-24-13010

Määruse tegemise aeg ja koht

03. märts 2025, Narva

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Aarne Lõhmus

Kohtuasi

Donberg Trans OÜ avaldus Narva-Jõesuu linn, L. Koidula

tn 19h korteriühistu korteriomanike 29. juuni 2024

üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või kehtetuks

tunnistamiseks

Menetlustoiming

Avalduse lahendamine

Kohtuistungi aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja esindajad

Avaldaja:

Donberg Trans OÜ (rk 11428907)

Avaldaja esindaja:

Jekaterina Aumeister (seaduslik esindaja)

Puudutatud isik:

Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 19h

korteriühistu (rk 80457498)

Puudutatud isiku

esindaja:

Rene Zorin (seaduslik esindaja)

RESOLUTSIOON

1. Avaldus rahuldada.

2. Lugeda tuvastatuks, et Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 19h korteriühistu

korteriomanike 29. juuni 2024 üldkoosoleku otsused on tühised.

3. Asendada kohtumääruse avalikustamisel avaldaja nimi initsiaalidega ning jätta

avalikustamata avaldaja registrikood ja avaldajale kuuluva korteri asukoht.

4. Jätta kõik menetluskulud Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 19h korteriühistu kanda.

5. Välja mõista Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 19h korteriühistult Donberg Trans OÜ

kasuks menetluskulude hüvitis 50 (viiskümmend) eurot.

6. Välja mõista Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 19h korteriühistult Donberg Trans OÜ

kasuks menetluskulude hüvitiselt (50 eurot) viivis määruse jõustumisest alates kuni

täitmiseni VÕS § 113 lg 1 ls-s 2 sätestatud määras.

1(7)

2-24-13010

7. Kohtumäärus jõustub ja kuulub täitmisele, kui seaduse järgi ei saa määruse peale

enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata

või läbi vaatamata või menetlusse võtmata.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates.

Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest arvates.

Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud

tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi

taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses

esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus

sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud

taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista

menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUD

Donberg Trans OÜ esitas 28. augustil 2024 Viru Maakohtule avalduse Narva-Jõesuu linn, L.

Koidula tn 19h korteriühistu 29. juuni 2024 üldkoosoleku otsuste tühisuse tuvastamiseks või

alternatiivselt otsuse number 2 kehtetuks tunnistamiseks.

Avalduse kohaselt omab Donberg Trans OÜ korteriomandit aadressil XXX ning on Narva-Jõesuu

linn, L. Koidula tn 19h korteriühistu liige. Omades korteriomandit nimetatud aadressil ja olles

korteriühistu liige, on avaldaja huvitatud isik, kes saab korteriomanike üldkoosolekul vastu võetud

otsuseid vaidlustada. 10. juunil 2024 saabus avaldaja ametlikule e-postile XXX korteriühistu

ametlikult e-postilt XXX teade korteriühistu üldkoosoleku toimumise kohta, mis oli planeeritud

16. juuniks 2024 kell 14:00. Teates oli sätestatud korteriühistu üldkoosoleku päevakord. 16. juuni

2024 korteriühistu koosolekul ei kogunenud vajalik kvoorum, seega ei olnud 16. juuni 2024

korteriühistu koosolek otsustusvõimeline. Sellest asjaolust teavitas 25. juunil 2024 korteriühistu

liikmeid korteriühistu juhatuse liige Rene Zorin. E-kiri oli samuti saadetud korteriühistu e-postilt

avaldaja e-postile. Samas e-kirjas teatas juhatuse liige, et kutsub kokku uue üldkoosoleku.

Üldkoosoleku kutses puudus KrtS § 23 lg-st 1 tulenev viide asjaolule, et korteriühistu uus

üldkoosolek on otsustusvõimeline osalejate arvust olenemata. Uue üldkoosoleku kutses oli

märgitud, et uus korteriühistu üldkoosolek toimub 29. juunil 2024 kell 14:00. Üldkoosoleku kutses

puudus ka üldkoosoleku toimumiskoht.

27. juunil 2024 kontakteerus avaldaja korteriühistu juhatuse liikmega telefoni teel, selgitas

viimasele, mis probleemid kaasnevad hilise teavitamisega, ning tegi ettepaneku edasi lükata uue

üldkoosoleku toimumise aeg. Ettepanek edasi lükata uue üldkoosoleku toimumise aeg on nähtav

ka uue üldkoosoleku protokollis. Teisi e-kirju ega teavitusi üldkoosoleku korraldamise kohta

korteriühistu e-postilt, juhatuse liikmelt ega teistest allikatest enne 10.06.2024 ning ajavahemikul

16.06.2024 - 29.06.2024 pole avaldaja saanud.

Korteriühistu uuel üldkoosolekul on samasugune päevakord nagu eelneval otsustusvõimetul

üldkoosolekul KrtS § 23 lg 1 järgi, st uuel üldkoosolekul oli 10. juuni 2024 e-kirjas sätestatud

päevakord. Nimetatud päevakord sisaldas punkti 2, milles olid eraldi punktid majandamiskulud

tariifide kohta, tariifid olid aga korteriomanikel erinevad – mõnedel 0,2 eurot m2 kohta, mõnedel

aga 0,1 eurot m2 kohta. Enne uute tariifide 29. juuni 2024 üldkoosolekul kehtestamist, olid

sissemaksed ühisesse remondifondi iga ruutmeetri kohta võrdsed kõikidel korteriühistu liikmetel

(0,1 eurot iga ruutmeetri kohta kõikidel korteriühistu liikmetel). Vastavalt 29. juuni 2024 uue

üldkoosoleku protokollile olid päevakorrapunkt number 2 ja teised otsused vastu võetud

2(7)

2-24-13010

üldkoosolekul ühehäälselt. 29. juuni 2024 üldkoosoleku protokoll ning teised manuses lisatud

dokumendid olid saadetud korteriühistu e-postilt avaldaja e-postile 08. juulil 2024.

Avaldaja on pärast koosolekut pöördunud korteriühistu esimehe poole ning tõi välja kõik

rikkumised, mis olid koosoleku kokkukutsumisel. Korteriühistu leidis, et kõik etteteatamise

tähtajad olid järgitud, kuid ei ole seda väidet tõendanud vaatamata avaldaja nõudmistele.

Avaldaja on seisukohal, et korteriühistu 29. juuni 2024 üldkoosoleku kokkukutsumisel rikuti korda

ning koosolekul vastuvõetud otsus nr 2 rikub seadust, kuna loob erinevad tariifid korteriomanike

jaoks. Neil põhjustel on 29. juuni 2024 üldkoosolekul tehtud otsused tühised või alternatiivselt

palub avaldaja tunnistada otsuse p 2 kehtetuks.

Puudutatud isik esitas 09. oktoobril 2024 seisukoha, milles andis teada, et korteriühistu juhatus

on kokku kutsunud 17. oktoobriks 2024 kell 18:00 üldkoosoleku, et tühistada 29. juuni 2024

üldkoosoleku päevakorra punki 2 otsus ning võtta vastu uus otsus, kus ühiseremondifondi suurus

saab olema ühtlane kõikides hoonetes, vaatamata sellele, et tegemist on täiesti eri tüüpi hoonetega.

Avaldaja esitas 28. jaanuaril 2025 kohtule täiendava seisukoha, milles märkis, et kõik

avalduses toodud väited on jätkuvalt asjakohased. Avaldaja palus avaldus rahuldada, tuvastada

otsuste tühisus ja jätta menetluskulud korteriühistu kanda.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et avaldus tuleb rahuldada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 613 lg 1 p 4 alusel lahendab kohus hagita

menetluses huvitatud isiku avalduse alusel asja, mis käsitleb korteriühistu organi otsuse kehtivust.

Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 29 lg 2 alusel lahendatakse korteriühistu organi

otsuse kehtetuks tunnistamise ja tühisuse tuvastamise nõue kohtus hagita menetluses. Muus osas

kohaldatakse tsiviilseadustiku üldosa seaduses juriidilise isiku organi otsuse kehtetuse kohta

sätestatut käesolevas paragrahvis sätestatud erisustega.

TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades

hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 477 lg 2 järgi võib kohus hagita asja läbi

vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud

kohtuistungi korraldamise kohustus. TsMS § 477 lg 5 kohaselt ei ole kohus hagita asja

läbivaatamisel seotud menetlusosaliste esitatud taotluste ega asjaoludega ega nende hinnanguga

asjaoludele.

KrtS § 29 lg 1 kohaselt kui korteriomanike üldkoosoleku kokkukutsumisel on oluliselt rikutud

seaduse, korteriomanike kokkuleppe või põhikirja nõudeid, ei ole koosolek õigustatud otsuseid

vastu võtma, välja arvatud juhul, kui koosolekul osalevad või on esindatud kõik korteriomanikud.

Sellisel koosolekul tehtud otsused on tühised, kui korteriomanikud, kelle suhtes kokkukutsumise

korda rikuti, otsust heaks ei kiida.

Avaldaja on korteri asukohaga XXX omanik (dtl 119) ja seega on Narva-Jõesuu linn, L. Koidula

tn 19h korteriühistu liige.

Korteriühistu üldkoosolek toimus 29. juunil 2024. Tegemist oli korduva üldkoosolekuga (dtl 17,

19).

Avaldaja on seisukohal, et nimetatud koosolekul vastuvõetud otsused on tühised, kuna

üldkoosoleku kokkukutsumisel rikuti ettenähtud korda. Seda eelkõige põhjusel, et uue koosoleku

3(7)

2-24-13010

toimumisest ei olnud õigeaegselt teatatud, aga ka põhjusel, et teates ei olnud koosoleku toimumise

kohta ja viidet, et korduv koosolek on otsustusvõimeline sõltumata osalejate arvust.

Korteriühistu märkis vastuses avaldusele, et 29. juuni 2024 üldkoosolekul vastuvõetud otsuse nr 2

osas otsustati läbi viia uus koosolek, et kehtestada ühesugused tariifid. Rohkem ei ole korteriühistu

sisulisi vastuväiteid avalduses toodud asjaolude ja nõude kohta esitanud.

KrtS § 20 lg 1 alusel käesoleva seaduse või korteriomanike kokkuleppe kohaselt häälteenamusega

tehtavad otsused võetakse vastu korteriomanike üldkoosolekul. Korteriomanike üldkoosolekule

kohaldatakse lisaks käesolevas seaduses sätestatule mittetulundusühingute seaduse (MTÜS) § 19

lõike 1 punktides 1–5 ja lõikes 2, §-des 20 ja 201, § 21 lõikes 31 ja lõigetes 6–9, § 22 lõigetes 1 ja

11, § 23 lõigetes 1 ja 2 ning §-s 25 mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku kohta sätestatut.

MTÜS § 20 lg 5 alusel peab üldkoosoleku kokkukutsumisest ette teatama vähemalt seitse päeva,

kui põhikirjaga ei ole ette nähtud pikemat tähtaega.

KrtS § 23 kohaselt kui korteriomanike üldkoosolek on käesoleva seaduse § 20 lõike 2 järgi

otsustusvõimetu, kutsub juhatus sama päevakorraga kokku uue üldkoosoleku, mis on

otsustusvõimeline osalejate arvust olenemata. Sellele asjaolule tuleb üldkoosoleku kutses viidata.

Uue üldkoosoleku kokkukutsumise teade saadetakse otsustusvõimetuks osutunud üldkoosoleku

toimumisest arvates kümne päeva jooksul, ent mitte varem kui kahe päeva pärast.

Kuna seadus ei sätesta eraldi tähtaega korduva koosoleku kokkukutsumiseks, tuleks kohaldada ka

korduvale koosolekule MTÜS § 20 lg 5 ja teatada tuleb vähemalt 7 päeva ette. Sellele ajale

lisandub veel kaks päeva KrtS § 23 lg-st 2 tulenevalt.

Avaldaja selgitas avalduses, et tema on kokkukutsumise teated e-posti teel kätte saanud, kuid

korduva koosoleku teate sai avaldaja kätte alles 25. juunil 2024 (dtl 17). Avaldaja on pärast

koosolekut pöördunud korteriühistu poole rikkumiste tuvastamaks ning korteriühistu leidis, et

etteteatamise tähtaega polnud rikutud (dtl 96-98), kuid ei ole enda väidet kuidagi tõendanud.

Korteriühistu ei ole seda ka kohtumenetluses tõendanud ega avaldaja väidetule vastu vaielnud.

TsMS § 231 lg 4 alusel eeldatakse omaksvõttu, kuni vastaspool ei vaidlusta faktilise asjaolu kohta

esitatud väidet selgesõnaliselt ja vaidlustamise tahe ei ilmne ka poole muudest avaldustest. Seega

loeb kohus avalduses toodud väiteid korteriühistu poolt omaks võetuks, kuna korteriühistu ei ole

neid selgesõnaliselt vaidlustanud või vastupidist tõendanud. Kohus loeb tõendatuks, et teade

korduvast koosolekust oli avaldajale saadetud 25. juunil 2024.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 135 lg 1 kohaselt algab tähtaja kulgemine järgmisel

päeval pärast selle kalendripäeva või sündmuse saabumist, millega määrati kindlaks tähtaja algus,

kui seadusest või lepingust ei tulene teisiti. TsÜS § 135 lg 2 kohaselt lõpeb tähtaeg tähtpäeva

saabumisel.

Seega kui üldkoosoleku kutse saadeti 25. juunil 2024, algas MTÜS § 20 lg-st 5 ja KrtS § 20 lg-st 3

tulenev 9-päevase tähtaja kulgemine 26. juunil 2024 kell 00:00 ja lõppes 04. juulil 2024. a kell

24:00. Niisiis oleks korduv üldkoosolek saanud toimuda kõige varem 5. juulil 2024. Järelikult ei

järgitud 29. juuni 2024.a toimunud üldkoosoleku puhul MTÜS § 20 lg-st 5 ja KrtS § 20 lg-st 3

tulenevat korduva koosoleku kokkukutsumise korda ning üldkoosolek ei olnud õigustatud otsuseid

vastu võtma (KrtS § 29 lg 1)(vt ka TrtRnKm 25.11.2024 lahend nr 2-24-12070, p 10).

Etteteatamise tähtaja järgimata jätmine on koosoleku kokkukutsumise oluline rikkumine.

Riigikohus on selgitanud, et üldkoosoleku kokkukutsumise kord hõlmab üldjuhul neid toiminguid,

mis tehakse enne koosolekut ja mis peavad tagama liikmele võimaluse koosolekul osaleda ja seal

informeeritult hääletada. Koosoleku kokkukutsumise korra oluliseks rikkumiseks KrtS § 29 lg 1

tähenduses tuleb lugeda mh seda, kui liikmele ei saadeta koosoleku teadet või see saadetakse

4(7)

2-24-13010

hilinenult (vt Riigikohtu 3. märtsi 2021. a otsus tsiviilasjas nr 2-17- 13391, p 37). Kohus on

seisukohal, et kõik koosoleku kokkukutsumist puudutavad seisukohad kohalduvad ka korduva

koosoleku puhul.

Seega on 29. juunil 2024 korduval koosolekul vastuvõetud otsused tühised. Tühised otsused on

kehtetud algusest peale.

Avaldaja märkis avalduses ka, et korduva üldkoosoleku otsused on tühised põhjusel, et

korduvkoosoleku teates ei olnud viidet, kus koosolek toimub ja viidet sellele, et korduv koosolek

on otsustusvõimeline sõltumata osalejate arvust (dtl 17) KrtS § 23 lg 1 alusel. Kohus tuvastas ka,

et korduvkoosoleku teates ei olnud märgitud päevakorda (MTÜS § 20 lg 6).

Tulenevalt KrtS § 29 lg 1 toob korteriomanike üldkoosoleku otsuste tühisuse kaasa selline

kokkukutsumise korra rikkumine, mis on oluline.

Kohtule on esitatud tõendina 10. juuni 2024 koosoleku kokkukutsumise teade (dtl 15-16). Uue

koosoleku s.o 29. juunil 2024 koosoleku päevakord oli sama, mis esmasel koosolekul (dtl 17-19),

kuigi otseselt ei ole teates päevakorda märgitud. 29. juuni 2024 koosoleku protokollist selgub, et

otsustati küsimused, mis olid 10. juuni 2024 koosoleku päevakorras. Seda asjaolu kinnitas avaldaja

ka avalduses ega tugine sellele, et päevakorras oli muid punkte, millest polnud teatatud. 29. juuni

2024 üldkoosoleku protokollist (dtl 30-31) nähtub, et koosolekul arutati ainult 10. juuni 2024

koosoleku päevakorras olnud küsimused, punkti 2 osas otsustati kinnitada 2024. aastaks tariifid

vastavalt lisatud failile. Kohus leiab, et kuigi otseselt ei olnud 29. juuni 2024 koosoleku teates

päevakorda märgitud, on e-kirjavahetuses päevakord märgitud ja kuna muudes küsimustes arutelu

ei olnud, leiab kohus, et tegemist ei olnud olulise rikkumisega ning avaldaja on aru saanud,

millistes küsimustes koosolek toimub.

Kohus leiab, et ka koosoleku toimumise koha puudumine teates ei ole antud juhul oluline

rikkumine. Kohus leiab, et toimumise koht tulenes esimese koosoleku teatest, see oli e-

kirjavahetuses olemas. Avaldaja ei ole viidanud sellele, et tema ei ole aru saanud, kus koosolek

toimub, või et koosolek on toimunud mingis teises kohas, millest polnud varem teatatud. Kohus

leiab, et selline rikkumine ei tooks kaasa otsuste tühisust, kuna faktiliselt oli avaldaja kursis, kus

koosolek toimub.

Koosoleku kokkukutsumise korra olulise rikkumisega KrtS § 29 lg 1 mõttes on tegemist aga siis,

kui korduskoosoleku kokkukutsumise teates ei ole KrtS § 23 lg 1 teist lauset järgides viidatud

asjaolule, et korduskoosolek on otsustusvõimeline osalejate arvust olenemata. Kui

korduskoosoleku kokkukutsumise teates ei ole sellele asjaolule viidatud, on korduskoosolekul

vastu võetud otsused tühised (Riigikohtu lahend nr 2-22-12198 p 12).

Riigikohus on selgitanud puutuvalt osaühingu osanike koosolekusse, et kokkukutsumise reeglid on

seaduses sätestatud selleks, et tagada osanikele võimalus saada teada, kus ja millal koosolek

toimub ning mida seal otsustama hakatakse, ja ennast koosolekuks ette valmistada ning seal

informeeritult hääletada (3-2-1-10- 17, p 13). Sama põhimõte kehtib ka korteriomanike

üldkoosoleku (ja ka korduva koosoleku) puhul.

Kohus leiab, et viite puudumine, et korduv koosolek on otsustusvõimeline sõltumata osalejate

arvust, on kokku kutsumise korra oluline rikkumine, kuna teade annab küll võimaluse

üldkoosoleku toimumisest teada saada, kuid kahjustab korteriühistu liikmete võimalust otsustada

enda osalemise vajalikkuse üle. Selle viite olulisus tuleneb selgelt KrtS § 23 lg 1 ls-st 2 – ehk

vajadus on otseselt seaduses ette nähtud. Neil põhjustel leiab kohus, et korduva koosoleku teates

viite puudumine, et koosolek on otsustusvõimeline osalejate arvust sõltumata, on kokkukutsumise

korra oluline rikkumine ning sellel koosolekul tehtud otsused on tühised. Seega 29. juuni 2024

üldkoosoleku otsused on tühised ka sel põhjusel.

5(7)

2-24-13010

KrtS § 20 lg 3 näeb ette, et kui korteriomanike üldkoosoleku päevakorras on põhikirja muutmine,

majanduskava kehtestamine või majandusaasta aruande kinnitamine, tuleb üldkoosoleku teates

märkida koht, kus on võimalik tutvuda põhikirja või majanduskava eelnõuga või majandusaasta

aruandega, ning nende dokumentidega tutvumise kord. KrtS § 20 lg 4 sätestab, et kui

korteriomanik on teatanud korteriühistule oma elektronposti aadressi, tuleb korteriomanike

üldkoosoleku teade ja KrtS § 20 lg-s 3 nimetatud dokumendid saata sellel aadressil.

Korteriühistu teatas 10. juunil 2024, et 16. juunil 2024 toimub üldkoosolek, teatele olid lisatud ka

KrtS § 20 lg-s 3 nimetatud dokumendid (dtl 33-83). Arvestades esmase koosoleku läbiviimiseaega,

ei olnud dokumendid õigeaegselt saadetud. Kuid korduva koosoleku ajani s.o 29. juunini oli

piisavalt aega dokumentidega tutvumiseks. Avaldaja ei ole ka väitnud, et tema ei ole vajalikke

dokumente kätte saanud. Seega leiab kohus, et selles osas ei olnud kokkukutsumise kord rikutud.

Eeltoodu alusel leiab kohus, et korteriühistu on rikkunud kohustused teatada korduva koosoleku

toimumisest vähemalt 9 päeva enne koosoleku toimumist ning viidata kutses sellele, et korduv

koosolek on otsustusvõimeline sõltumata osalejate arvust. Nimetatud rikkumised on olulised ja

seetõttu kõik 29. juuni 2024 üldkoosolekul tehtud otsused on tühised.

Eeltoodu alusel rahuldab kohus avalduse ja tuvastab Narva-Jõesuu linn, L. Koidula tn 19h

korteriomanike 29. juuni 2024 korduva üldkoosoleku otsuste tühisuse.

Kohtulahendis analüüsimata tõendid või menetlusosaliste väited ei oma asja lahendamisel tähtsust,

kohus ei pea vajalikuks neile hinnangut anda. Kuna kohus tuvastas otsuste tühisuse, ei analüüsi

kohus otsuste kehtetuks tunnistamise aluseid.

Menetluskulud

TsMS § 172 lg 1 alusel kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend

tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab

täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas

siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.

Kohus leiab, et kõik menetluskulud tuleb jätta puudutatud isiku kanda.

Avaldaja palus välja mõista korteriühistult avalduse esitamisel tasutud riigilõiv summas 50 eurot.

TsMS § 138 lg 1 ja 2 kohaselt on menetluskulud menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised

kulud. TsMS § 139 lg 1 järgi on riigilõiv menetlustoimingu tegemise eest seaduse kohaselt Eesti

Vabariigile tasutav rahasumma.

Avaldaja on tasunud riigilõivu summas 50 eurot, seega kuulub nimetatud summa väljamõistmisele

puudutatud isikult.

TsMS § 177 lg 4 kohaselt märgib kohus menetlusosalise taotluse alusel menetluskulude

kindlaksmääramise kohtulahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda

menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

Avaldaja esindaja taotles ka viivise väljamõistmist, mistõttu tuleb menetluskuludelt (50 eurot)

välja mõista ka viivis seadusjärgses määras alates lahendi jõustumisest kuni täitmiseni.

6(7)

2-24-13010

Jõustumine ja täitmine

TsMS § 617 lg 1 ja lg 2 kohaselt kohtu määrus avalduse rahuldamise või rahuldamata jätmise

kohta jõustub ja kuulub täitmisele, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või

kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata või menetlusse

võtmata. Kohtu määruse peale avalduse rahuldamise või rahuldamata jätmise kohta võib esitada

määruskaebuse.

Jõustunud kohtumääruse avalikustamine arvutivõrgus

Avaldaja esitas kohtule taotluse, milles palus, et jõustunud kohtumääruses oleks avaldatavad

andmed piiratud.

TsMS § 462 lg 2 esimese lause kohaselt asendatakse andmesubjekti taotlusel või kohtu algatusel

jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema

isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. Riigi- või kohaliku omavalitsuse asutuse, avalik-

õigusliku juriidilise isiku või muu avaliku võimu kandja andmeid kohtulahendis ei varjata.

TsMS § 463 lg 2 alusel kohaldatakse määrusele vastavalt otsuse kohta sätestatud, kui seadusest või

määruse olemusest ei tulene teisiti.

Kohus rahuldab avaldaja taotluse ja asendab jõustunud kohtumääruse avalikustamisel avaldaja

nime initsiaalidega ja jätab avalikustamata registrikoodi ja korteri asukoha aadressi.

Digitaalne allkiri

Aarne Lõhmus

Kohtunik

7(7)