2-23-11965/72 · Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Määruse tegemise aeg ja koht

28.veebruar 2025, Kuressaare

Kohtunik

Reena Undrest

Tsiviilasja number

2-23-11965

Tsiviilasi

P.U hagi M.Y vastu testamendi tühistuse tuvastamise

nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: P.U (isikukood XXX), lepinguline esindaja Liivi

Tuus

Kostja: M.Y (isikukood XXX), lepinguline esindaja

vandeadvokaat Epp Lumiste

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamise otsustamine, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Pooled leppisid kokku lõpetada vaidlus tsiviilasjas nr 2-23-11965.

1.2. Lilla Susile kuulunud korteriomandi, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusregistri

registriossa nr xxx, asukohaga Saare maakonnas Saaremaa vallas K T x, ja mille

eriomandi esemeks on eluruum nr xx, omanikena kantakse kinnistusregistri nr 1411234 II

jakku L.S seadusjärgsed pärijad vastavalt 17. aprillil 2023 väljaantud pärimistunnistusele.

1.3. P.U annab M.Y-le üle temale kuuluva G P K, reg nr xxxxx, asukohaga xxxx,

liikmesuse ja garaažiboksi nr xx omandi ning valduse, koos kõigi dokumentidega ning

juurdepääsu tagavate võtmetega.

1.4. P.U kohustub hiljemalt 2 (kahe) päeva jooksul pärast kompromissilepingut kinnitava

kohtumääruse jõustumist tegema G P K avalduse tema liikmesuse lõpetamiseks ja

vastavalt kohtumäärusele M.Y kandmiseks garaažiühistu liikmete nimekirja.

Kompromissimäärus on aluseks muudatuse tegemiseks liikmete nimekirjas, st M.Y

kandmiseks garaažiühistu nimekirja.

1.5. Garaažiboksi üleandmise kohta vormistavad hageja ja kostja üleandmise-

vastuvõtmise akti, mille pooled allkirjastavad hiljemalt 2 (kahe) tööpäeva jooksul alates

Kompromisslepingu sõlmimisest.

1.6. Pooled saavutasid kokkuleppe selles, et P.U maksab M.Y-le hüvitisena 11 000 eurot

(edaspidi kompromissi summa). Hageja kannab kompromissi summa hiljemalt 2 (kahe)

tööpäeva jooksul käesolevat kompromisslepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest

M.Y x AS-i Swedbank arvelduskontole xxxxxxxxx selgitusega „P.U, kompromissileping

tsiviilasjas nr 2-23-11965“.

1.7. Juhul kui P.U viivitab Kompromisslepingu punktis 1.6 nimetatud summa tasumisega,

siis on hageja kohustatud arvestama ja tasuma M.Y-le viivist seadusjärgses määras iga

viivitatud päeva eest, kuni kohustuse kohase täitmiseni.

1.8. Kompromissi sõlmimisega loevad Pooled vaidluse tsiviilasjas nr 2-23-11965 lõplikult

lahendatuks ja avaldavad ja kinnitavad, et neil puuduvad neile teadaolevate asjaolude

alusel üksteise vastu mis tahes muud tsiviilasja nr 2-23-11965 hagi esemega seotud

nõuded või pretensioonid (sh kahju hüvitamise nõuded).

1.9. Pooled saavutasid kokkuleppe selles, et seoses kompromissi sõlmimisega jäävad

menetluskulud poolte enda kanda.

1.10. Kompromissleping jõustub Kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel. Kui

kohus Kompromissi ei kinnita või kui Kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei

oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkuleppe

mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad Kompromissi sel juhul algusest peale

kehtetuks.

2. Lõpetada tsiviilasja menetlus.

3. Tagastada hagejale hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool summat ehk 210

eurot P.U arvelduskontole nr xxxxxxxxxxx.

4. Asendada poolte tahteavaldused ja nõusolekud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna

kinnistusregistri registriosa nr 1411234 II jaos omaniku kannete tegemiseks kooskõlas

Kompromisslepingu punktiga 1.2. Poolte tahteavalduste asendamise eelduseks on see, et

P.U on esitanud kohtule Kompromissi summa tasumist tõendava maksekorralduse ning

garaažiboksi üleandmise-ja vastuvõtmise allkirjastatud akti.

5. Edastada käesolev määrus peale jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale

määruse punkt 4 osas (kooskõlas kompromissilepingu punktiga 1.2) täitmiseks peale seda,

kui P.U on esitanud kohtule Kompromissi summa tasumist tõendava maksekorralduse

ning garaažiboksi üleandmise-ja vastuvõtmise allkirjastatud akti.

6. Käesoleva määruse lisadeks on kinnituskiri (lisa 1) ja asukoha kaart (lisa 2).

Edasikaebamise kord

Käesolevale määrusele võib esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul Tallinna Ringkonnakohtule

Pärnu Maakohtu kaudu alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik

1. P.U esitas 23.08.2023 Pärnu Maaakohtule hagi M.Y vastu testamendi tühistuse tuvastamise

nõudes.

2. Pooled jõudsid kokkuleppele vaidluse lahendamiseks käesoleva kohtumääruse

resolutsioonis määratud tingimustel ja esitasid 14.02.2025 kompromissi kohtule

kinnitamiseks.

Kohtu põhjendused

3. Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada ning tsiviilasja menetlus TsMS § 428

lg 1 p 4 alusel lõpetada.

4. TsMS § 430 kohaselt võivad menetlusosalised käsutada menetlusõigusi kompromissi

sõlmimise teel. Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb

mõni seaduses sätestatud alus. Kohtu hinnangul ei esine käesolevas tsiviilasjas TsMS § 430

lg-s 3 toodud aluseid, mis takistaks asja kompromissiga lahendamist. Menetlusosalised

kinnitasid kompromissi esitamisel, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse

lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Seega saab kohus kompromissi kinnitada ja menetluse

lõpetada. Pooled soovi kohtuistungi pidamist asjas.

5. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kompromissis

leppinud kokku menetluskulude hüvitamise. Kompromissiga hõlmamata menetluskulud

jäävad poolte endi kanda.

6. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tema taotlusel tagastada hagiavalduse esitamisel

tasutud riigilõivust (420 eurot) pool so 210 eurot.

7. Pooled on palunud kompromissi kinnitava kohtumäärusega asendada poolte tahteavaldused

ja nõusolekud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr xxxx II jaos

omaniku kannete tegemiseks kooskõlas Kompromisslepingu punktiga 1.2. Poolte

tahteavalduste asendamise eelduseks on see, et P.U on esitanud kohtule Kompromissi summa

tasumist tõendava maksekorralduse ning garaažiboksi üleandmise-ja vastuvõtmise

allkirjastatud akti. Kohus selle taotluse rahuldab.

8. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku käesolevat kompromissi

kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja

lühendamises ühele päevale, mis on lubatav.

(allkirjastatud digitaalselt)

Reena Undrest

kohtunik