2-24-17879/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Mai Grauberg

Otsuse tegemise aeg ja koht

27. veebruar 2025.a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-17879

Tsiviilasi

NG Eesti AS hagi Kewb Labs OÜ vastu

võlgnevuse nõudes

Tsiviilasja hind

40880,49 eurot

Menetlusosalised

ja nende esindajad

Hageja: NG Eesti AS, registrikood 10711943;

esindaja vandeadvokaat Gert Kasekivi, e-post:

gert@legalia.ee

Kostja: Kewb Labs OÜ, registrikood 16426907

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista kostjalt Kewb Labs OÜ hageja NG Eesti AS kasuks põhivõlgnevusena

23575,83 eurot ja 0,2% suurune viivis päevas 23575,83 euro suuruselt tasumata

põhivõlgnevuselt alates hagi esitamisest (26.11.2024) kuni põhivõlgnevuse täieliku

tasumiseni kostja poolt.

3. Jätta poolte menetluskulud kostja kanda.

4. Välja mõista kostjalt Kewb Labs OÜ hageja NG Eesti AS kasuks menetluskuludena

riigilõiv 1400 eurot ja õigusabikulud 738,66 eurot.

5. Väljamõistetud menetluskuludelt tuleb Kewb Labs OÜ-l tasuda NG Eesti AS -ile viivist

alates kohtulahendis jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud

määras.

6. Toimetada käesolev kohtuotsus hagejale ja kostjale kätte.

7. Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna

Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem

kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle

lahendamist istungil.

Kostja võib esitada Harju Maakohtu Tallinna kohtumajale tagaseljaotsuse peale kaja, kui

tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast

põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata

jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui

isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud

seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30

päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva

jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud

täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise

lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt riigilõiv.

Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab

menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb,

eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või

kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi

taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

Hagi asjaolud, nõue

Aktsiaselts NG Eesti kui üürileandja ja Kewb Labs OÜ kui üürnik sõlmisid 18.04.2022

tähtajalise äriruumi üürilepingu nr. xxxx (leping) kehtivusega kuni 30.04.2025. Lepingu

esemeks on Narva mnt 7b, Tallinn, 7. korrusel asuv äriruum nr. 714 üldpindalaga kokku

149 m2. Vastavalt lepingu punktidele 4.1. ja 4.2. kohustus üürnik maksma üürileandjale

üüri 2 682 eurot, millele lisandub käibemaks, ühes kuus hiljemalt iga jooksva kuu 10.

kuupäevaks. Lepingu punktis 4.3. leppisid pooled kokku, et lisaks üürile on üürnik

kohustatud tasuma äriruumide kasutamisega seotud kõrvalkulude eest.

Pooled sõlmisid 29.04.2022 üürilepingu lisana nr 4 parkimise kokkuleppe, mille punkti 1

kohaselt üürnik üürib alates 01.05.2022 kolme parkimiskohta nr 141, 142 ja 143 Narva

mnt 7 hoovis asuva parkimismaja 4. korrusel. Pooled leppisid lepingu lisa nr 4 punktis 2.

kokku, et üürnik kohustub tasuma parkimise eest 70 eurot ühe parkimiskoha eest kuus,

millele lisandub käibemaks. Üürnik kohustub maksma parkimiskohtade üürimise eest

kokku 210 eurot + km ühes kuus. Seisuga 14.11.2024 võlgneb üürnik üürileandjale üüri

ja kõrvalkulude eest 23 575,83 eurot.

Hageja palub mõista kostjalt Kewb Labs OÜ hageja NG Eesti AS kasuks

põhivõlgnevusena 23575,83 eurot, 0,2% suurune viivis päevas 23575,83 euro suuruselt

tasumata põhivõlgnevuselt alates hagi esitamisest kuni põhivõlgnevuse täieliku

tasumiseni kostja poolt; jätta menetluskulud kostja kanda ning väljamõistetavate kulude

osas märkida menetluskulude kindlaksmääramise kohtulahendis, et hüvitamisele

kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva

lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses

ettenähtud ulatuses.

Kohtu selgitused

Kostjale on hagiavaldus, menetlusse võtmise määrus kätte toimetatud 15.01.25 ning

menetluskulude nimekiri 30.01.2025 TsMS § 311.1 lg 5.1 alusel äriregistris esitatud e-

posti aadressil (hi@kewb.io). Kostjal oli kohustus hagile vastata 14 päeva jooksul

materjalide kättesaamisest. Kostja ei ole tänaseni vastust esitanud.

Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha

kirjeldava ja põhjendava osata. Kuivõrd kohus määrab käesolevas asjas kindlaks

menetluskulud, esitab ta põhjendused nende väljamõistmise osas ja märkis eelpool

lühidalt hagi asjaolud ja nõude.

TsMS § 174 lg 1 kohaselt määrab menetluskulude rahalise suuruse menetluskulude

jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas

tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse

kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise

taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. TsMS § 138

lg 1 kohaselt on menetluskulud menetlusosaliste kohtukulud ja kohtuvälised kulud.

Kohtuvälised kulud on TsMS § 144 p 1 kohaselt menetlusosaliste esindajate ja nõustajate

kulud. Kohtukulud on TsMS § 138 lg 2 kohaselt muuhulgas riigilõiv ning asja

läbivaatamise kulud.

Hageja palub jätta menetluskulud kostja kanda. Kuna hageja tasus käesolevas asjas

riigilõivu 1400 eurot, siis peab kohus põhjendatuks hageja kulutusi riigilõivule summas

1400 eurot, mis tuleb kostjalt välja mõista.

TsMS § 175 lg 1 sätestab, kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust

kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud

lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses.

Lepinguline esindaja on menetlusosalist menetluses esindav advokaat või muu esindaja

käesoleva seadustiku §-s 218 sätestatu kohaselt.

Hageja esitas menetluskulude nimekirja, mille järgi hageja kuludeks on hagiavalduse

koostamise kulu 4h, summas 640 eurot, hagi esitamise kulu 15 min summas 40 eurot,

täiendava riigilõivu maksekorralduse esitamise kulu 10 in summas 26,66 eurot ning

menetluskulude nimekirja koostamise ja esitamise kulu 12 min summas 32 eurot, kokku

738,66 eurot. Hageja esindaja osutas teenust tunnimääraga 160 eur/h. Kohus arvestab

lepingulise esindaja kulude väljamõistmisel asja keerukust ja mahtu, tsiviilasja hinda,

hageja esindaja tehtud tööd ning asjaolu, käesolevas asjas on esitatud üksnes hagiavaldus,

menetluskulude nimekiri, ei ole toimunud sisulist arutelu ega istungeid. Eeltoodu alusel

peab kohus põhjendatuks hageja menetluskulusid summas 738,66 eurot.

TsMS § 177 lg 4 kohaselt kohus märgib menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud

isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele

kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva

lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses

ettenähtud ulatuses. Antud juhul on hageja vastava taotluse esitanud, mistõttu märgib

kohus menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et määruse jõustumisest kuni

täitmiseni tuleb kostjal tasuda hagejale hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt viivist

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle

kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks

hüvitatavate menetluskulude suurus.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kohtunik