2-25-2181/2 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-25-2181

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Maimu Laumets

Määruse tegemise aeg ja koht

27.02.2025, Jõgeva

Tsiviilasja number

2-25-2181

Tsiviilasi

A.T. avaldus Ü.K. pärandvara pankroti

väljakuulutamiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: A.T. (isikukood: XXX; elukoht: XXX-i,

xxxxx XXX; e-post: XXX);

Võlgnik: Ü.K. (isikukood XXX; surmaaeg xxxxxxxxxx)

pärandvara

Menetlustoiming

Avalduse menetlusse võtmise otsustamine

RESOLUTSIOON

Keelduda menetlusse võtmast

A.T. avaldus Ü.K. pärandvara pankroti

väljakuulutamiseks.

Menetluskulude jaotus

1. Jätta menetluskulud A.T. kanda.

2. Jätta menetluskulude suurus rahaliselt kindlaks määramata, sest asjas ei ole

puudutatud isikul tekkinud menetluskulusid.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva

kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul arvates päevast, millal määrus isikule teatavaks tehti.

Asjaolud

A.T. esitas 09.02.2025 kohtule avalduse Ü.K. pärandvara pankroti väljakuulutamiseks.

Avalduses märkis avaldaja, et on ainus pärandist mitteloobunud pärija ning et ta pole pärandist

loobunud, eeldades, et ta saab pärandvaras oleva korteri võõrandada mõistliku aja jooksul.

Pärijaid, kes peavad pärandi vastu võtma või loobuma, on ootamatult palju ning mitmed neist

on alaealised ja elavad välismaal. Pärandist loobumise tähtaega on pikendatud ning

pärimismenetlus võib lõppeda umbes aasta pärast. Pärandvaras on ainus positiivne vara

korteriomand väärtusega 5000 eurot ning pärandvaral lasuvateks kohustusteks on

kommunaalkulud. Avalduse esitamise hetkel on kommunaalkulude võlgnevus 2715 eurot, kuid

see suureneb igakuiselt 170 euro võrra. Pärimismenetluse lõppedes on pärandvarasse kuuluva

korteri väärtus samas suurusjärgus kohustuste suurusega. Korteriomandi väärtus võib olla ka

madalam, kuna müümisega tekivad kulud (müügikõlbulikuks seadmise kulud). Kui

pärimismenetlus kestab kauem, siis ületavad pärandvaral lasuvad kohustused vara väärtust.

Kohtu põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi

hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

TsMS § 371 lg 2 p 2 sätestab, et kohus võib jätta hagiavalduse menetlusse võtmata, kui hagi ei

ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks

andma õiguskaitset, või kui hagiga ei ole hageja taotletavat eesmärki võimalik saavutada.

Kohus leiab, et avaldusega ei ole võimalik avaldaja taotletavat eesmärki võimalik saavutada.

Kohus selgitab, et pärandvara pankrotti on võimalik välja kuulutada üksnes juhul, kui

pärandvara on maksejõuetu ehk pärandvara arvelt ei ole võimalik rahuldada sellel lasuvaid

kohustusi ja võlausaldajate nõudeid ning selline olukord ei ole ajutine (pankrotiseaduse § 1 lg

4). Avalduses märgitud asjaolude pinnalt nähtub, et pärandvara väärtus on hetkel positiivne, st

et vara väärtus ületab kohustusi. See, et kommunaalkulud igakuiselt suurenevad, ei anna

iseenesest alust pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Pankrotiavaldust ei saa esitada ega

seda menetleda ennetavalt. Menetlust on võimalik läbi viia ainult maksejõuetu pärandvara

suhtes. Esitatud andmete kohaselt ei ole pärandvara kohtu hinnangul veel maksejõuetu ning

avaldaja avaldusega taotletavat eesmärki ei ole seetõttu võimalik saavutada. Eeltoodust

tulenevalt keeldub kohus avalduse menetlusse võtmisest. Avaldaja avaldust on võimalik

sisuliselt menetleda alles siis, kui pärandvara on maksejõuetu.

Kuna kohus keeldub avaldust menetlusse võtmast, siis jätab kohus menetluskulud TsMS § 168

lg 1 alusel avaldaja kanda. Kuivõrd käesolevas menetluses ei ole puudutatud isikul

menetluskulusid tekkinud, ei määra kohus menetluskulude rahalist suurust kindlaks.

Kohus märgib, et antud olukorras, kus avaldaja on seni ainus teada olev pärija, kes on pärandi

vastu võtnud, võib ta asuda pärandvara kasutama- eelkõige korteri korrastada ja selle näiteks

välja üürida või ise kasutada. Nii on võimalik vältida kulude kasvu. Kuna kõik pärijad pole

teada, siis võõrandada pärandvara veel ei saa. Pärnavara kasutamisel peab avaldaja arvestama,

et hiljem tuleb tal oma tegevusest teistele pärijatele aru anda eelkõige tehtud kuludest korteri

korrastamisel ja arvate maksmisel ning tuludest (nt üüritulu)).

/allkirjastatud digitaalselt/

Maimu Laumets

Kohtunik