2-23-6525/45 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Kohtujurist

Gerty Pau

Alari Avamägi

Määruse tegemise aeg

21. veebruar 2025

Tsiviilasja number

2-23-6525

Tsiviilasi

XXX korteriühistu hagi I.T. , A.R.-i, A.R ja G.A

vastu kahju hüvitamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja XXX korteriühistu (registrikood 80038005)

Hageja lepinguline esindaja Maia Ploom

Hageja seaduslik esindaja juhatuse liige I.K.

Kostja I I.T. (isikukood XXX)

Kostja II A.R. (isikukood XXX)

Kostjate I ja II lepinguline esindaja vandeadvokaat Ronald

A.R.

Kostja III A.R (isikukood

XXX)

Kostja III lepinguline esindaja Meelis Leis

Kostja IV G.A (isikukood XXX)

Kostja IV lepinguline esindaja advokaat Merili Laansoo

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXX korteriühistu (hageja) ning I.T. , A.R.-i, A.R ja G.A (kostjad) vahel

sõlmitud järgmine kompromiss:

1.1 Kostjad tasuvad hagejale summa 6000 eurot.

1.2 Kostjad hoiustavad punktis 1.1 nimetatud summa Advokaadibüroo Syndicate Legal

pangakontole kompromissi esitamise päevaks. Advokaadibüroo kinnitab

kompromissi sõlmimise päeval hagejale, et punktis 1.1 nimetatud summa on

advokaadibürooni jõudnud. Advokaadibüroo tasub Kompromissi punktis 1.1

nimetatud summa hageja pangakontole nr EE891010102033006008, viitenumber

16311, ühe pangapäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

1.3 Kõigi poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

1.4 Hageja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi jõustumisega on

kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad hageja nõuded kostjate vastu

ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. Hageja kinnitab tingimusteta ning

tagasivõtmatult, et kompromissi jõustumisega ei ole hagejal täiendavaid nõudeid

kostjate vastu.

1.5 Hageja kinnitab, et ta ei ole käsutanud hagi asjaolude alusel esitatud, hagi esemeks

olevaid nõudeid kostjate vastu.

1.6 Kompromiss on sõlmitud elektrooniliselt.

1.7 Kompromiss jõustub kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel.

1.8 Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad Kompromissi kinnitamise

kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega: pooltel on

õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus ühe tööpäeva jooksul arvates

kohtumääruse kättetoimetamisest.

1.9 Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus

tühistatakse, ei oma Kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus,

kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad

Kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-23-6525.

3. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

4. Tagastada hagejale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 420 eurot, KÜ ROPKA

16A pangakontole nr EE891010102033006008.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule ühe

tööpäeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

Tartu Maakohtu menetluses on XXX korteriühistu hagi I.T. , A.R.-i, A.R ja G.A vastu kahju

hüvitamiseks.

19.02.2025 esitasid pooled kohtule kompromissi. Pooled paluvad kinnitada

kompromissilepingu ja lõpetada menetlus. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse

lõpetamise tagajärgedest. Pooled paluvad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega

ühe tööpäevani. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu, s.o 420 euro, tagastamist

hageja pangakontole.

KOHTU SEISUKOHT

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1

kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või

seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb

kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.

TsMS § 168 lg 3 ja poolte kokkuleppe alusel tuleb kompromissis nimetamata menetluskulud

jätta poolte endi kanda.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled

sõlmivad kompromissi. Hageja tasus hagiavalduse kohtule esitamisel riigilõivu 840 eurot.

Hagejale kuulub tagastamisele riigilõiv 420 eurot.

TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud

menetlustähtaega lühendada. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et lühendavad

kompromissi vaidlustamise tähtaega, mistõttu kompromissi lõplikuks vaidlustamise tähtajaks

on üks tööpäev määruse kättesaamisest arvates.

/allkirjastatud digitaalselt/

Gerty Pau

Kohtunik