2-24-138277/3 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-24-138277

Määruse tegemise aeg ja koht

13. veebruar 2025. a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu avaldus I. R.

vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja:

Avaldaja

esindaja:

Puudutatud

isik:

Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu

(rk 80008205, asukoht Puru tee 19, Kohtla-

Järve linn, e-post XXX

M. F., (Maksim Fedotov Õigusbüroo OÜ,

e-post: XXX)

I. R. (ik XXX, aadress XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu ja I. R. vaheline

kompromiss, mille kohaselt:

1.1

I. R. kohustub tasuma avaldajale kompromissi summana 10 802 (kümme tuhat

kaheksasada kaks) eurot 20 senti, s.o 10 757,20 eurot perioodi 01.01.2021-31.12.2024.a

põhivõlgnevuse katteks, 25 eurot riigilõivu katteks ja 20 eurot avaldaja menetluskulude

katteks;

1.2

I. R. kohustub punktis 1.1 nimetatud summa tasuma Kohtla-Järve linn, Puru tee 19

korteriühistule igakuiste maksetena 300 (kolmsada) eurot maksegraafiku alusel alates

31.01.2025 kuni 20.12.2027.

Maksed tuleb teha iga kuu 20. kuupäeval.

Esimese makse 300 eurot teeb I. R. 31.01.2025 ja viimase makse summas 302.20 eurot teeb

20.12.2027.a.

1.3

I. R. kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad KÜ Puru tee 19

Kohtla-Järve pangaarvele EEXXX Swedbank, makse selgitusse märkida: kompromiss 2-

24-138277, I. R..

1.4 Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt käesoleva kompromissi p-s 1.1-1.2 märgitud

kohustusi, on avaldajal õigus koheselt pöörduda kohtutäituri poole kõiki käesolevas

kokkuleppes kajastatud ja võlgniku poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies

ulatuses.

1.5 Kompromiss jõustub selle allkirjastamisest ja kokkulepe loetakse täidetuks poolte

kõikide kohustuste täitmisel.

1.6 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi

kanda.

2. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu avalduses I. R. vastu

võlgnevuse nõudes.

3. Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu esitas 24.10.2024 Pärnu Maakohtule

maksekäsu kiirmenetluse avalduse I. R. vastu võlgnevuse nõudes.

Kohus tegi I. R.le makseettepaneku 28.10.2024.a. Avaldaja ja võlgnik esitasid 20.01.2025

kohtule kokkuleppe võlgnevuse tasumiseks osade kaupa maksegraafiku alusel. Pärnu Maakohus

lõpetas oma 11.02.2025 määrusega Kohtla-Järve linn, Puru tee 19 korteriühistu maksekäsu

kiirmenetluse I. R. (R.) vastu 8000 euro nõudes ning andis asja üle menetlemiseks esimese

astme kohtumenetlusse Viru Maakohtule.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 kohaselt jätkab makseettepaneku

koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks

üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule kui avaldaja ja võlgnik on enne

maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4

kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui

kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses TsMS §-s 487 sätestatu

kohaselt.

3. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

20.01.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 20.01.2025

sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss

on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav.

Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida

kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal on õigus pöörduda kohtutäituri poole

kohtumääruse sundtäitmiseks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik

Kohtunik