2-24-4796/30 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ahti Kuuseväli

Kohtujurist

Sandra Maide

Määruse tegemise aeg ja koht

05.02.2025, Tallinna kohtumaja (Lubja tn 4, Tallinn)

Tsiviilasja number

2-24-4796

Tsiviilasi

M. K. hagi Credit Invest OÜ vastu tunnistada

sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjasjades

nr 022/2020/5362 ja nr 022/2020/5716

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja M. K. (isikukood XXX),

lepinguline esindaja F. V.

Kostja Credit Invest OÜ (registrikood 11344270),

lepinguline esindaja advokaat Päivi Margna

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus ning kinnitada poolte sõlmitud kompromiss

järgmistel tingimustel:

1.1. Hageja võlgneb kostjale 05.02.2025 seisuga kokku 100 000 eurot ning kohustub

võlgnevuse tasuma osamaksetena järgmiselt:



05.03.2025 summas 25 000 eurot



05.06.2025 summas 25 000 eurot



05.09.2025 summas 25 000 eurot



05.12.2025 summas 25 000 eurot

1.2. Makse tasumise kohustus loetakse kohaselt täidetuks, kui see on tasutud Credit Invest

OÜ arvelduskontole nr EEXXX selgitusega „kompromiss tsiviilasjas nr 2-24-4796“.

1.3. Kui hageja viivitab vähemalt ühe osamakse tasumisega rohkem kui 30 päeva, siis

muutub kogu punktis 1.1 nimetatud kohustus täies ulatuses sissenõutavaks ning

kostjal on õigus esitada kogu võlgnevuse sissenõudmiseks täiteavaldus.

1.4. Maksete tasumisega viivitamise korral kohustub hageja tasuma viivist 0,15%

võlgnetavalt summalt iga viivitatud päeva eest.

1.5. Kostja loobub kõigist nõuetest hageja vastu, mis tulenevad laenulepingust nr

Ci201715838 ja kõigist nõuetest, mis tulenevad 05.04.2019 kohtumäärusega

tsiviilasjas nr 2-18-13653 kinnitatud kompromissist.

2-23-17000

1.6. Kõik käesolevast kompromissist tulenevad kohustused on tagatud eelmises punktis

nimetatud nõudeid seni taganud hüpoteekidega.

1.7. Kostja kohustub esitama 06.03.2025 täitemenetluste 022/2020/5362 ja 022/2020/5716

peatamise avaldused täitemenetlusi läbi viivatele kohtutäituritele tingimusel, et hageja

on tasunud esimese, 25 000 euro suuruse osamakse vastavalt käesolevale

kompromissile.

1.8. Kui hageja esitab kostjale vastava taotluse, siis kohustub kostja esitama

täitemenetluste 022/2020/5362 ja 022/2020/5716 lõpetamise avaldused täitemenetlusi

läbi viivatele kohtutäituritele, kolme tööpäeva jooksul hageja taotluse saamisest.

Kostjal ei ole avalduse esitamise kohustust, kui hageja on taotluse esitamise päeval

viivituses punktis 1.1 kokku lepitud kohustuse täitmisega.

1.9. Kõik täitemenetlustega 022/2020/5362 ja 022/2020/5716 seotud kulud kannab hageja,

seal hulgas täitemenetluste lõpetamisega seotud kulud.

2. Kohus tagastab hagejale ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 420 eurot ning

kanda see Bauworks OÜ arvelduskontole nr EEXXX.

Edasikaebamise kord

Pooled on loobunud edasikaebeõigusest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on M. K. hagi Credit Invest OÜ vastu tunnistada

sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjasjades nr 022/2020/5362 ja nr

022/2020/5716. Hageja nõuded tulenevad laenulepingust nr Ci201715838 ja kõigist nõuetest,

mis tulenevad 05.04.2019 kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-18-13653 kinnitatud

kompromissist.

2. Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus

lõpetada.

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

4. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus

kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele,

ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest

keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega tuleb esitatud kompromiss kinnitada ja

menetlus tsiviilasjas lõpetada.

5. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub

käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku

alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).

6. Kohus selgitab, et TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja

protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene

teisiti.

2 / 3

2-23-17000

7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole menetluskulude kandmises kokku leppinud.

8. Hageja on palunud tagastada riigilõivu 490 eurot. Kohus rahuldab selle taotluse osaliselt,

sest hageja on hagi esitamisel tasunud hagi esitamise eest riigilõivu 840 eurot ja hagi tagamise

taotluste esitamisel 140 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud

riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seadus ei näe ette hageja õigust

saada tagasi hagi tagamise avalduse esitamiselt tasutud riigilõivu.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ahti Kuuseväli

kohtunik

3 / 3