2-24-1124/20 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Hiie Lindmets

Määruse tegemise aeg ja koht

30. jaanuar 2025, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-1124, 2-24-19668

Tsiviilasi

Osaühingu Maalaegas saneerimismenetlus

Osaühingu Maalaegas pankrotiavaldus

Menetlustoiming

saneerimiskava tühistamine; ajutise halduri

nimetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

avaldaja/ettevõtja Osaühing Maalaegas (rg-kood

11721561; asukoht XXX, Järva vald, 73403 Järva

maakond; e-post XXX), seaduslik esindaja I.S ;

saneerimisnõustaja Y.S (e-post XXX);

puudutatud isikud/võlausaldajad:

-

I Linas Agro OÜ (rg-kood 16071924; e-post

XXX), seaduslik esindaja L. S. ;

-

II Scandagra Eesti Aktsiaselts (rg-kood

10188677; e-post XXX ), seaduslik esindaja M. V. ;

-

III Osaühing Kehra Agro

(rg-kood

10661441; e-post xxxxxxxxx@gmail.com), seaduslik

esindaja A. T. ;

- IV Osaühing ASAT (rg-kood 10086801; e-post

XXX), seaduslikud esindajad A. T. ja M. S.

RESOLUTSIOON

1. Tühistada Tartu Maakohtu 4. juuli 2024 määrusega kinnitatud Osaühing Maalaegas

saneerimiskava ja lõpetada Osaühing Maalaegas saneerimismenetlus.

2. Vabastada Y.S Osaühing Maalaegas saneerimisnõustaja kohustustest.

3. Võtta menetlusse Osaühing Maalaegas pankrotiavaldus.

4. Nimetada Osaühingule Maalaegas (registrikood 11721561; asukoht XXX, Järva vald,

73403 Järva maakond) ajutiseks pankrotihalduriks Indrek Lepsoo (Roseni 7, 10111

Tallinn; telefon 509 7167; e-post indrek@pankrotihaldur.ee) ning teha talle kohustuseks

pankrotiseaduse (PankrS) § 22 lõigetest 2 ja 5 tulenevate ülesannete täitmine.

5. Peatada Osaühing Maalaegas vara suhtes toimuvad sundtäitmised.

6. Pankrotiavalduse tagamiseks keelata Osaühingul Maalaegas (registrikood 11721561)

ajutise halduri nõusolekuta kogu vara käsutada.

Tsiviilasi nr 2-24-1124, 19668

7. Käsutuskeelu kohaldamise tõttu peatuvad mh menetlused järgmistes tsiviilasjades:

7.1. nr 2-24-3373 (Timtar Grupp OÜ hagi Osaühing Maalaegas vastu võla

väljamõistmiseks);

7.2. nr 2-24-7350 (OÜ Rüütli Property hagi Osaühing Maalaegas vastu kohustuse

tuvastamiseks anda nõusolek omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks sisse

kantud eelmärgete kustutamiseks kinnistute suhtes ja nõusoleku asendamiseks asjas

tehtava kohtuotsusega);

7.3. nr 2-24-17303 (Tubren OÜ hagi Osaühing Maalaegas vastu võla ja viivise

väljamõistmiseks hagi tagamisega).

8. Ajutisel halduril esitada PankrS § 22 lõikes 2 nimetatud ülesannete täitmise kohta

kohtule kirjalik aruanne ja arvamus võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste

kohta 7. märtsiks 2025.

9. Käesolev kohtumäärus on tehtud maksejõuetuse põhimenetluses ning määrust on

kohustatud tunnustama kõik teised liikmesriigid Nõukogu määruse (EL) nr 2015/848

art 19 alusel.

Määrus toimetada kätte ettevõtjale, saata saneerimiskava tühistamise osas võlausaldajatele ja

saneerimisnõustajale ning ajutise halduri nimetamise osas täitmiseks ajutisele haldurile.

Edastada määrus Tartu Maakohtu registriosakonnale ja punktis 7 märgitud tsiviilasjade

juurde. Avaldada teadaanne saneerimismenetluse lõpetamise kohta ja käsutuskeelu

kehtestamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded.

Määruskaebuse esitamine

Saneerimiskava tühistamise osas võib määruse peale esitada määruskaebuse ettevõtja. Kui

ajutiseks halduriks on nimetatud isik, kes ei vasta PankrS § 56 lõigetes 1, 3 või 4 sätestatud

nõuetele, võib võlgnik esitada ajutise halduri nimetamise peale määruskaebuse. Osas, milles

pankrotiavaldus tagati, võib määruskaebuse esitada ka isik, kelle õigust on määrusega

kitsendatud. Määruskaebus esitatakse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15

päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamine

ei peata määruse täitmist.

ASJAOLUD

1. Osaühing Maalaegas (avaldaja, ettevõtja, võlgnik) esitas Tartu Maakohtule 22. jaanuaril

2024 saneerimisavalduse. Kohus algatas 31. jaanuari 2024 määrusega ettevõtja

saneerimismenetluse ja nimetas saneerimisnõustajaks Y.S K. (saneerimisnõustaja).

Saneerimisnõustaja esitas 19. juunil 2024 kohtule kinnitamiseks võlausaldajate vastuvõetud

saneerimiskava.

2. Kohus kinnitas saneerimiskava 4. juuli 2024 määrusega, määrus jõustus 23. juulil 2024.

Saneerimiskavaga kujundati ümber nelja võlausaldaja nõuded, saneerimiskava täitmise

tähtpäev oli 31. juuli 2030.

3. Avaldaja esitas 31. detsembril 2024 kohtule pankrotiavalduse.

Ettevõte sattus raskustesse juba 2023. aastal. Kehvade ilmastikutingimuste tõttu ikaldus saak.

Lisaks vähendati põllumajandustoetusi. Prooviti saneerida, kuid Citadele Liisingu vastuseisu

tõttu õnnestus saneerimiskava kinnitada alles juulis, mis tähendas, et 2024. aastal jäi

kevadkülv tegemata, kuna puudus selgus, mis ettevõttest saab. Taliviljadest kahjuks ei

piisanud, sest tuli ilmastiku mõttes veelgi kehvem aasta kui oli seda 2023. Avaldaja

võlanimekirja järgi on tal kohustusi 2 732 949,08 euro ulatuses, vara hinnanguline väärtus on

Tsiviilasi nr 2-24-1124, 19668

2 197 914,59 eurot. Avaldaja palus pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 4 järgi eeldada oma

maksejõuetust.

KOHTU SEISUKOHT

Saneerimiskava tühistamine ja saneerimismenetluse lõpetamine

4. Saneerimisseaduse (SanS) § 38 lg 1 kohaselt lõpeb saneerimismenetlus ennetähtaegsel

lõpetamisel, saneerimiskava tühistamisel, saneerimiskava ennetähtaegsel täitmisel või

saneerimiskavas märgitud saneerimiskava täitmise tähtaja möödumisel.

SanS § 51 lg 1 p 6 kohaselt tühistab kohus saneerimiskava ettevõtja avalduse alusel. Ettevõtja

31. detsembri 2024 avaldust saab ühtlasi käsitada saneerimiskava tühistamise avaldusena

SanS § 51 lg 1 p 6 järgi. Kohus leiab, et SanS § 51 lg 1 p 6 alusel tuleb saneerimiskava

tühistada. Avaldaja pankrotiavalduses esitatud asjaoludel on välistatud, et ta suudaks

saneerimiskava eesmärke täita ning on püsivalt maksejõuetu. Osaühing Maalaegas

saneerimismenetlus tuleb lõpetada.

5. Vastavalt SanS § 51 lõikele 2 langevad saneerimiskava tühistamisel

saneerimismenetluse algatamise tagajärjed ära tagasiulatuvalt, välja arvatud SanS § 11 lõikes

9 nimetatud tagajärjed. Võlausaldajal, kelle nõue saneerimiskavaga ümber kujundati, taastub

nõudeõigus ettevõtja vastu esialgses suuruses. Seejuures tuleb arvestada, mida võlausaldaja

saneerimiskava täitmise käigus on juba saanud.

6. Kohus vabastab SanS § 19 lg 1 p 2 alusel saneerimismenetluse lõppemisel

saneerimisnõustaja.

Pankrotiavalduse menetlusse võtmine ja ajutise halduri nimetamine

7. SanS § 38 lg 2 alusel vaadatakse pankrotiavaldus saneerimiskava kehtivuse ajal läbi

saneerimismenetluse raames. Kohus leiab, et võlgniku pankrotiavaldus tuleb võtta

menetlusse.

8. PankrS § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja

sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast

tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 esimese lause kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik

maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole

võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 13 lõigete 1 ja 2 järgi peab

võlgnik pankrotiavalduses põhistama oma maksejõuetuse, maksejõuetuse põhistamiseks lisab

võlgnik pankrotiavaldusele seletuse maksejõuetuse põhjuse kohta ja võlanimekirja.

Kohus leiab, et Osaühing Maalaegas pankrotiavalduse alusel tuleb nimetada ajutine haldur.

Võlgnik on esitanud pankrotiavalduse ja põhistanud oma maksejõuetuse. Võlgniku esitatu

kohaselt on tal kohustusi 2 732 949,08 eurot, vara hinnanguline väärtus 2 197 914,59 eurot.

9. Pankrotiasja ettevalmistamiseks nimetab kohus ajutise halduri, et täita PankrS § 22

lõigetest 2 ja 5 tulenevaid ülesandeid. Nõusoleku asuda täitma ajutise halduri ülesandeid on

andnud pankrotihaldur Indrek Lepsoo.

10. Kohus peatab PankrS § 17 lg 3 alusel võlgniku vara suhtes toimuva sundtäitmise.

11. PankrS § 18 lg 1 järgi võib kohus pankrotiavalduse tagamiseks rakendada kõiki hagi

tagamise abinõusid. PankrS § 20 lg 1 kohaselt võib kohus keelata võlgnikul ajutise halduri

nõusolekuta vara käsutada. Käsutuskeelu võib kehtestada kogu või osa vara suhtes.

Kohus leiab, et võlgniku vara säilimise tagamiseks ja võlausaldajate huvide kaitseks tuleb

pankrotiavaldus tagada. Põhjendatud on kehtestada võlgniku suhtes PankrS § 20 lg-s 1

sätestatud käsutuskeeld, so keelata võlgnikul ajutise halduri nõusolekuta kogu vara käsutada.

Tsiviilasi nr 2-24-1124, 19668

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik