2-24-19215/10 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-24-19215

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Tarmo Tina

Määruse tegemise aeg ja koht

30. jaanuar 2025, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-24-19215

Kohtuasi

Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 43 korteriühistu avaldus

X vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Avaldaja: Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 43 korteriühistu

(registrikood: 80162277, asukoht: Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva

mnt 43-44, 41535)

Avaldaja esindaja: vandeadvokaat Roman Golovenko, e-post:

roman.golovenko@jewelex.ee

Puudutatud isik: X (isikukood: xxxxxxxxxxxx, registrijärgne

elukoht: xxx; viibimiskoht XXX, xxx)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 43 korteriühistu esindaja ja Xi vahel

kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Võlgnik X tunnistab võlgnevust summas 1 950,47 eurot.

1.2. Võlgnik X tasub võlgnevuse summas 1 950,47 eurot osade kaupa 20 kuu jooksul

summas 100 eurot igakuiselt 15-ks kuupäevaks. Esimese makse teeb X hiljemalt

15.02.2025. Viimane makse teostab X 15.09.2026 summas 50,47 eurot.

1.3. X tasub avaldaja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXXXX AS Swedbank

(selgitus: „tsiviilasi nr 2-24-19215“)

1.4. Xil on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega.

1.5. Xi poolt osamaksete tasumisega viivitamisel (s.h osaliselt) on tasumata võlgnevus

täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine).

1.6. Pooled kinnitavad, et pärast käesolevas kokkuleppes nimetatud maksekohustuse

täitmist puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid

tsiviilasjas nr 2-24-19215 käsitletust vastastikke nõudeid.

1(3)

2-24-19215

1.7. Kummagi Poole kompromissis kajastamata menetluskulud jäävad Poolte endi kanda.

1.8. Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.

1.9. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-19215.

2. Tagastada avaldajale avalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, so 25 eurot Jõhvi

vald, Jõhvi linn, Narva mnt 43 korteriühistu arvelduskontole nr

XXXXXXXXXXXXXXXX AS Swedbank.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2

(kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. Jõhvi vald, Jõhvi linn, Narva mnt 43 korteriühistu esitas 18.12.2024 Viru Maakohtule avalduse

Xi vastu 1647,97 euro võlgnevuse nõudes (sh põhivõlgnevus 1564,59 eurot ja viivis 83,88 eurot),

samuti lisanduva viivise nõudes. Avaldaja palub puudutatud isikult välja mõista menetluskulud

summas 297 eurot ning hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt määrata tasumisele

menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivis

võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub

rahuldamisele.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 kohaselt kohus lahendab hagita

menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja

korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi.

TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt.

3. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud

kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi

kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu, milles paluvad kinnitada nende vahel

sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus.

4. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on

seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või

tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte

kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

Pooled on teadlikud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.

2(3)

2-24-19215

5. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga

võetud kohustust, on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

6. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled leppisid kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani.

Menetluskulude jaotus

7. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või

menetlust lõpetavas määruses. Menetluskulude jaotus tuleb kohtulahendis märkida ka siis, kui

menetlusosalised seda ei taotle (TsMS § 173 lg 1 ja 2).

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissis kajastamata menetluskulud, jäävad poolte endi kanda.

Tarmo Tina

Kohtunik

/allkirjastatud digitaalselt/

3(3)