2-24-131197/15 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

2-24-131197

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Kaire Pullerits

Määruse tegemise aeg ja koht

27.01.2025, Rakvere

Kohtuasja number

2-24-131197

Kohtuasi

Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu hagi L.

K. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja esindajad

Hageja: Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu,

registrikood: 80280982, asukoht: Üleviste tn 11, Tapa linn,

Tapa vald, Lääne-Viru maakond

Hageja lepinguline esindaja: Stefani Isotamm, e-posti

aadress: XXX

Kostja: L. K., isikukood: XXX, elukoht: XXX, e-posti

aadress: XXX

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu (hageja) ja L. K. (kostja)

(koos Pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevalt:

1.1. Pooled on kokku leppinud, et kostja kohustub hagejale tasuma võlgnevuse 1881,86

eurot alljärgneva maksegraafiku alusel:

10. veebruar 2025 235,25 eurot

10. märts 2025 235,23 eurot

10. aprill 2025 235,23 eurot

10. mai 2025 235,23 eurot

10. juuni 2025 235,23 eurot

10. juuli 2025 235,23 eurot

10. august 2025 235,23 eurot

10. september 2025 235,23 eurot

1.2. Kostja kohustub maksegraafikujärgsed (kompromissi p 1.1) osamaksed tasuma

hageja Tapa Vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu arveldusarvele nr xxxx.

1.3. Juhul kui kostja ei täida kompromissi punktis 1.1. nimetatud osamaksete tasumise

kohustust nõuetekohaselt on kostja kohustatud tasuma hagejale viivist VÕS § 113 lg 1

teises lauses sätestatud määras tähtaegselt tasumata võlgnevuselt. Ükskõik millise

kompromissi punktis 1.1 nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide

osamaksete maksetähtpäev saabunuks.

2. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte endi kanda.

3. Tagastada hagejale hagilt tasutud riigilõivust ½, so 215 eurot Tapa vald, Tapa linn,

Üleviste tn 11 korteriühistu arveldusarvele nr xxxx.

4. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-131197.

1(3)

2-24-131197

Edasikaebamise kord

Kohtumäärus ei ole edasikaevatav (alus: TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Viru Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-24-131197 Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11

korteriühistu hagis L. K. vastu võlgnevuse nõudes.

2. 23.01.2025 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu kinnitamiseks ja taotluse

tsiviilasjas nr 2-24-131197 menetluse lõpetamiseks. Hageja palub hagi esitamisel tasutud

riigilõivu ½ ulatuses tagastamist.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse

(VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult

vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel.

Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama

paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad

lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita.

4. Kohus asub seisukohale, et 23.01.2025 kohtule esitatud kompromiss on poolte vaba tahte

väljendus ning esitatud kujul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub

esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-131197 lõpetamisele.

Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja

menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses

samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab

vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda

tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või

selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle

tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes

kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks

tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole

täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti,

jätkub.

5. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub

käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku

alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1).

2(3)

2-24-131197

6. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on loobunud

edasikaebeõigusest.

7. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. Menetluskulud, mis ei ole hõlmatud kompromissiga, jäävad poolte

endi kanda.

8. Hageja taotles kompromissis hagi esitamisel tasutud riigilõivu ½ ulatuses tagastamist.

Kohus tuvastas, et hageja on 06.11.2024 tasunud hagi esitamisel riigilõivu 430 eurot. Kohus

rahuldab riigilõivu tagastamise taotluse. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub hagejale

tagastamisele pool tasutud riigilõivust, so 430/2=215 eurot. Riigilõiv 215 eurot tuleb

tagastada

Tapa vald, Tapa linn, Üleviste tn 11 korteriühistu arveldusarvele nr xxxx.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kaire Pullerits

kohtunik

3(3)