3-24-2801/7 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Kohus

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Maret Hallikma

Määruse tegemise aeg ja koht

23.01.2025, Tallinn

Haldusasja number

3-24-2801

Haldusasi

X kaebus Tallinna Linnavalitsuse 10.09.2024

korralduse nr 821 tühistamiseks ja Tallinna linna

kohustamiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Kaebaja – X

Vastustaja – Tallinna linn, volitatud esindaja Terje

Krais

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada haldusasja nr 3-24-2801 menetlus.

2. Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.

3. Tagastada kaebajale tasutud riigilõiv 20 eurot.

Edasikaebamise kord

Määruse peale saab esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul

määruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1. Tallinna Halduskohtu menetluses on X kaebus Tallinna Linnavalitsuse 10.09.2024

korralduse nr 821 tühistamise nõudes ning nõudes kohustada Tallinna linna hinnata uuesti üle

kaebaja munitsipaaleluruumi kasutamise vajadus.

2. Kaebaja esitas 07.01.2025 kohtule taotluse haldusasja menetluse lõpetamiseks, kuna linn

sõlmis tema kui sundüürnikuga uue üürilepingu. Taotlusele lisatud Tallinna Linnavalitsuse

17.12.2024 korraldusest nr 1167 nähtub, et linn sõlmis kaebajaga uue 5-aastase üürilepingu ja

tunnistas kehtetuks Tallinna Linnavalitsuse 10. septembri 2024 korralduse nr 821.

3. Vastustaja teatas kohtule, et linnal ei ole seoses kaebaja menetluse lõpetamise taotlusega

mingeid vastuväiteid ja teatas, et linn ei kandnud kohtuasjaga seoses menetluskulusid

(07.01.2025 kiri).

4. Kohus tõlgendas kaebaja 07.01.2025 avaldust, kui menetluse lõpetamise avaldust seetõttu,

et kaebuses vaidlustatud haldusakt on kehtetuks tunnistatud või kaebuses nõutav haldusakt on

3-24-2801

antud või toiming tehtud (HKMS § 152 lg 1 p 4). Lisaks selgitas kohus kaebajale, et HKMS §

108 lg 6 kohaselt kannab vastustaja menetluskulud, kui kohus lõpetab menetluse seadustiku §

152 lõike 1 punkti 4 alusel, välja arvatud juhul, kui kaebuses vaidlustatud haldusakti

kehtetuks tunnistamine või kaebuses nõutud haldusakti andmine või toimingu tegemine ei

olnud tingitud kaebuse esitamisest. Kohus leidis, et käesoleval juhul on Tallinna

Linnavalitsuse 10. septembri 2024 korralduse nr 821 kehtetuks tunnistamine ja uue otsuse

tegemine olnud tingitud kaebuse esitamisest kaebaja poolt, seega tuleb Tallinna linnal kanda

vajadusel kaebaja menetluskulud. Kohus küsis kaebajalt, kas ta on kandnud seoses kõnealuse

kohtuasjaga menetluskulusid ja palus vajadusel esitada menetluskulude hüvitamise taotlus.

5. Vastustaja vaidles 15.01.2025 vastuses vastu kohu seisukohale, et uue üürilepingu

sõlmimine ja vaidlusaluse korralduse tühistamine olid tingitud kaebuse esitamisest. Kaebuse

esitaja ei olnud enne üürilepingu lõppemist ega ka kaebuse esitamise seisul esitanud Tallinna

linnale avaldust üürilepingu tähtaja pikendamiseks ega ka uue üürilepingu sõlmimiseks. Tõsi

on, et vaidluse tõusetumisel osutas linn kaebajale mõningast kaasabi, millise tulemusel esitas

ta 18.11.2024 Tallinna linnale avalduse üürilepingu sõlmimiseks, Linnavalitsus rahuldas

avalduse 17.12.2024 korraldusega nr 1167 ja temaga sõlmiti uus üürileping 03.01.2025.

Vastustaja rõhutab, et kaebuse esitamise ja uue üürilepingu sõlmimise vahel puudub põhjuslik

seos ning pelgalt kaebuse pinnalt ei oleks kaebajaga uue üürilepingu sõlmimine olnud mingil

juhul saavutatav. Arvestades eeltoodut ei esine asjas mingit alust Tallinna linnalt

menetluskulude väljamõistmiseks.

6. Kaebaja teatas 21.01.2025 vastuseks kohtule, et tal menetluskulusid ei olnud.

Menetluse lõpetamine

7. Kuna linn hindas uuesti kaebaja munitsipaaleluruumi kasutamise vajadust, sõlmis

kaebajaga uue viieaastase üürilepingu ja tühistas Tallinna Linnavalitsuse 10.09.2024

korralduse nr 821, tuleb asja menetlus HKMS § 152 lg 1 p 4 alusel lõpetada. Kaebaja ei taotle

menetluse jätkamist ka õigusvastasuse tuvastamise nõude alusel (HKMS § 152 lg 2).

8. Eeltoodust tulenevalt lõpetan haldusasja nr 3-24-2801 menetluse HKMS § 152 lg 1 p 4

alusel.

9. HKMS § 43 lg 1 p 2 ja § 155 lg 6 kohaselt ei ole pärast menetluse lõpetamist samas asjas

kaebusega halduskohtusse pöördumine enam lubatud.

Menetluskulud

10. Menetlusosalised on kohtule teada andnud, et nad menetluskulusid ei kandnud. Kuna

kaebaja menetluskulusid ei kandnud, ei võta kohus seisukohta vastustaja vastuväidete osas.

11. HKMS § 104 lg 5 p 4 kohaselt tagastatakse tasutud riigilõiv muu hulgas juhul, kui kohus

lõpetab menetluse HKMS § 152 lg 1 p 4 alusel. Kaebaja tasus kaebuse esitamiselt riigilõivu

20 eurot. Tasutud riigilõiv 20 eurot tagastatakse pärast käesoleva määruse jõustumist.

(allkirjastatud digitaalselt)

Maret Hallikma