2-24-13511/6 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Kohtunik

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Piret Rõuk

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

17. detsember 2024, Tallinn Lubja 4

Tsiviilasja number

2-24-13511

Tsiviilasi

OSAÜHING ENDERN hagi NUR OÜ ja S. G. vastu

üüri- ja käenduslepingust tuleneva võla väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: OSAÜHING ENDERN (registrikood 10189719,

asukoht Pärnu mnt 240, 11624 Tallinn) lepinguline

esindaja vandeadvokaat Maksim Greinoman

Kostja I: NUR OÜ (registrikood 14017234, asukoht

Liikuri tn 8a-21, 13618 Tallinn) juhatuse liige S. G.

Kostja II: S. G. (isikukood XXX, elukoht XXX)

Menetluse liik

kirjalik menetlus

Menetluskulude jaotus

menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele

Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus OSAÜHING ENDERN hagi NUR OÜ ja S. G. vastu üüri- ja

käenduslepingust tuleneva võla väljamõistmiseks ja kinnitada kompromiss alljärgnevas:

1.1.

Nur OÜ ja S. G. tasuvad solidaarselt OSAÜHINGULE ENDERN 10000 eurot

osamaksetena järgnevalt:

Maksekuupäev

Summa (eurodes)

31.01.2025

28.02.2025

31.03.2025

30.04.2025

31.05.2025

30.06.2025

31.07.2025

31.08.2025

30.09.2025

31.10.2025

486,67

30.11.2025

486,67

31.12.2025

486,67

31.01.2026

486,67

28.02.2026

486,67

31.03.2026

486,67

30.04.2026

486,67

31.05.2026

486,67

30.06.2026

486,67

31.07.2026

486,67

31.08.2026

486,67

30.09.2026

486,67

31.10.2026

486,67

30.11.2026

486,67

31.12.2026

486,62

1.2.

Kui maksetähtaeg langeb puhkepäevale, siis järgmise tööpäevani see ei pikene.

Kohustus tuleb täita OSAÜHINGU ENDERN pangakontole nr EEXXX

selgitusega “kompromiss 2-24-13511”, kui OSAÜHING ENDERN oma

juhatuse liikme poolt digitaalselt allkirjastatud teatega ei määra teist

pangakontot.

1.3.

Tasumisega viivitamisel on OSAÜHIGUL ENDERN õigus nõuda viivist 0,5%

(null koma viis protsenti) viivitatud summalt iga viivitatud kalendripäeva eest.

Tasutud summa arvestatakse esmalt viivise ja alles siis põhinõude katteks.

1.4.

Ühe osamakse tasumisega viivitamisel on OSAÜHINGUL ENDERN õigus

koheselt esitada kohtutäiturile täitemenetluse algatamiseks vastava osamakse ja

sellelt arvestatava viivise sissenõudmiseks.

1.5.

Nur OÜ, S. G. ning OSAÜHINGU ENDERN vahel ei ole muid nõudeid

teineteise vastu seonduvalt ruumide Tallinn, Aia 5b suhtes sõlmitud üürilepingu

ning selle täitmiseks sõlmitud käenduslepinguga, sealhulgas üüri või

kõrvalkulude tasumise nõudeid, kahju huvitamise nõudeid, tagatisraha

(deposiidi) tagastamise nõudeid.

1.6.

Poolte menetluskulud jäävad nende endi kanda.

2. Tagastada riigilõiv 455 eurot OSAÜHING ENDERN arvelduskontole EEXXX

selgitusega „poole riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-24-13511“.

Edasikaebamise kord ning tähtaeg

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik ja asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on OSAÜHING ENDERN hagi NUR OÜ ja S. G. vastu. Hagi on

menetlusse võetud 16.10.2024. Pooled esitasid 16.12.2024 kompromisslepingu, mis on hageja

lepingulise esindaja ning kostja II, kes on ühtlasi kostja I seaduslik esindaja, poolt digitaalselt

allkirjastatud. Pooled avaldavad, et kompromissi kinnitamise tagajärjed (kompromiss kehtib

täitedokumendina. Kohtu poolt kinnitatud kompromissiga menetluse lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.) on nendele arusaadavad. Hageja palub tagastada pool hagilt

tasutud riigilõivust.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et

taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus

heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see

kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on

pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et

kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus

selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus

on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

Hageja on tasunud 07.09.2024 hagiavalduse esitamisel riigilõivu 910 eurot. Juhindudes TsMS

§ 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi

sõlmimisega poolte poolt. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab pool tasutud riigilõivust

910/ 2 =455 eurot.

Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/