2-24-6295/11 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Laura-Liis Sarapuu

Määruse tegemise aeg ja koht

15.12.2024.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-6295

Tsiviilasi

L.D hagi V.S-i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: L.D (isikukood XXX, e-post xxx)

Kostja: V.S (isikukood XXX, e-post xxx)

Menetlustoiming

Hagi läbivaatamata jätmine

RESOLUTSIOON

1. Jätta L.D hagi V.S-i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes läbi vaatamata.

2. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

Edasikaebamise kord

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15

päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse

tegemisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

Harju Maakohtu menetluses on L.D hagi V.S-i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Hageja esitas

07.12.2024 avalduse, milles märkis, et võtab hagi tagasi seoses kaasomandis olnud korteriomandi

müümisega. Avaldusele on lisatud 04.12.2024 korteriomandi müügileping, lepingu p 2.3 kinnitab

hageja, et seoses käesoleva lepingu sõlmimisega ja lepingu eseme võõrandamisega võtab ta tagasi

kohtule esitatud hagiavalduse lepingu eseme suhtes kaasomandi lõpetamiseks.

Vastavalt TsMS § 424 lg 1 hageja võib hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse

lõpuni. Kostja nõusolekul võib hagi tagasi võtta hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. TsMS § 423

lg 1 p 2 kohaselt jätab kohus hagi läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi.

Eelmenetlus asjas lõppenud ei ole. Kohus jätab hagi TsMS § 423 lg 1 p 2 alusel läbi vaatamata.

TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

TsMS § 168 lg 2 kohaselt hageja kannab menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui

menetlus lõpetatakse määrusega ja käesoleva paragrahvi lõigetest 3–5 ei tulene teisiti. TsMS § 168

lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti. TsMS § 168 lg 5 järgi kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu,

et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud.

Kaasomandi lõpetamine on eelduslikult mõlema kaasomaniku huvides. Kohus leiab, et kuna hagi

võeti tagasi põhjusel, et kaasomanikud jõudsid kaasomandi lõpetamise osas kohtuväliselt

kokkuleppele ning müüsid asja ühiselt, on menetluskulud õiglane jätta poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Laura-Liis Sarapuu

kohtunik