2-24-16769/4 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Maido Roots

Määruse tegemise aeg ja koht

03.12.2024.a. kell 16.00 Rakvere

Tsiviilasja number

2-24-16769

Tsiviilasi

Kohtla-Järve linn Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu

avaldus A B isikukood xxxx surnud: xxxx.a. pärandvara

pankroti väljakuulutamiseks

Menetlusosalised

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn Kohtla-Järve Linnavalitsuse kaudu

Keskallee 19

30395 Kohtla-Järve

Esindaja: Henri Kaselo linnapea

PUUDUTATUD ISIK:

A B

Isikukood xxxx

Surnud: xxxx.a

Ajutine pankrotihaldur: Martin Krupp (isikukood

37011102745)

Saneerimismenetluse OÜ

Pankrotihalduri tunnistus nr. 120

Estonia pst 1, Tallinn 10143

Tel 6844400, 5072034

E-post martin@cavere.ee

Toiming

pankroti väljakuulutamine

RESOLUTSIOON:

Kuulutada välja A B’i isikukood xxxx surnud: xxxx.a. pärandvara pankrot.

Pankrotihalduriks nimetada Martin Krupp (isikukood xxxx, pankrotihalduri tõend 120,

aadress Estonia pst 1, Tallinn 10143, Cavere Õigusbüroo OÜ, tel: 6844400).

Esimene võlausaldajate üldkoosolek toimub 07.01.2025.a. kell 11.15-11.30 Rakvere

kohtumajas.

Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametliku Teadaanded.

Kinnitada ajutise pankrotihalduri Martin Krupp’i tasu Saneerimismenetluse OÜ (a/a

EE092200221044428799 Swedbank AS) kasuks 11 töötunni eest 1 320 eurot (arvestusega

1 tund = 120 eurot), millele lisandub käibemaks 290,40 eurot, kokku 1 610,40 eurot.

Ajutise halduri tasu Saneerimismenetluse OÜ, registrikood 11579994, kasuks välja

mõista pankrotivara arvelt.

EDASIKAEBAMISE KORD:

Määrusele võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul Viru

Maakohtu kaudu.

Asjaolud:

1. Avaldus pärandvara pankroti väljakuulutamiseks on esitatud 05.11.2024.a.

Avalduse kohaselt oli Tallinna Notar Anne Saaber’i menetluses xxxx.a. surnud A B (sündinud

xxxx. a. isikukood xxxx) pärimisasi.

Vastavalt PärS §-i 136 lõikele 1, mis sätestab pärandvara inventuuri kohustuslikkust kohaliku

omavalitsuse pärijaks olemise korral, A B pärandvara inventuuri tegemise täitjaks oli

määratud Jõhvi kohtutäitur Risto Kütt.

Inventuuri käigus oli läbi viidud üleskutsemenetlus. Teade üleskutsemenetluse läbiviimise

kohta on 05.08.2024.a. avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded.

I. ISIKU VARAD

• Swedbank AS teatas, et A Bi (isikukood xxxx) nimel on arvelduskonto nr XXXX, mille

saldo seisuga xxxx oli EUR 0.39, konto suletud 13.05.2022 võlgnevuse tõttu panga

initsiatiivil, võlgnevus pangale EUR 368.25.

Omas väärtpaberikontot nr xxxx, väärtpabereid ei omanud, konto suletud 02.02.2021.

• Kinnistusregistri andmeil kuulub A Bile (isikukood xxxx) korteriomand asukohaga Xxxx.

Registriosa number xxxx. Katastritunnus xxxx. Korter 1 korrusel, 1 toaline, üldpind on 26.9

m2.

Nimetatud korteriomandi käsutamise keelamiseks on kinnistusraamatusse kantud keelumärge

BIGBANK AS (registrikood 10183757) kasuks. Korteri omandas A B 11.09.2002 sõlmitud

korteri ostu-müügilepingu alusel. A Bi ja L B abielu lahutati 16.05.2003 kohtus, kuid vara

jagatud ei ole. Kehtis abielus seadusest tulenev ühisvararežiim. Kohtutäituri hinnangul on

korteriomandi (ühisvara) hind 1500 eurot.

II. ISIKU VÕLAD

• Korteriühistu xxxx, kinnitab, et perioodi 04/2018-07/2024 eest A B (isikukood xxxx),

aadress xxxx, võlgneb xxxx korteriühistule 3 402,73 eurot osutatud teenuste eest.

• Kohtutäitur Andrei Krek saatis, täitetoimikute nimekirja_2024_08_08 A B (xxxx) kohta:

• Swedbank AS teatas, et A Bi (isikukood xxxx) võlgnevus pangale on EUR 368.25.

Läbiviidud inventuuri kohaselt on tekkinud olukord, kus A B pärandvara väärtus ei kata

võetud kohustusi, mistõttu arvestades PärS §142 lg 6 on avaldaja pärandi vastuvõtuna

sunnitud esitama avalduse pärandvara pankroti väljakuulutamiseks.

Eeltoodust tulenevalt ning arvestades PärS §142 lg 6 ja PankrS § 9 lg 2, § 13, § 29 lg 2, § 31

lg 1 palutakse:

algatada A B pärandvara suhtes pankrotimenetlus ja kuulutada välja pärandvara pankrot.

Viru Maakohtu 11.11.2024.a. kohtumäärusega võeti pärijate pankrotiavaldus menetlusse ja

pankrotihalduriks nimetati Martin Krupp.

2. Ajutine pankrotihaldur on esitanud maakohtule ettekande.

Ettekande kohaselt on A B (edaspidi ka pärandaja), sündinud xxxx.a., isikukood xxxx,

viimane elukoht xxxx, suri xxxx.a.

Pärandaja oli rahvastikuregistri andmete kohaselt lahutatud. Pärandaja oli ajavahemikul

04.11.1968.a. kuni 24.04.1989.a. abielus G B`ga (isikukood xxxx, ajavahemikul 24.04.1992.a.

kuni 08.07.1993.a. V H`iga (isikukood xxxx) ja ajavahemikul 17.02.1995.a. kuni

16.05.2003.a. L B`ga (isikukood xxxx). Vastavalt Tallinna notar Anne Saaber`i poolt

26.07.2024.a. välja antud pärimistunnistusele kehtis pärandaja kõikide abielude puhul

ühisvararežiim.

Pärandajal on kaks last – P B, isikukood xxxx ja M B, isikukood xxxx.

1. Maksejõuetuse tekkimine

1.1.

Tallinna notar Anne Saaber`i juures algatati pärimismenetlus pärandaja vara

pärimiseks ning vastavalt 26.07.2024.a. välja antud pärimistunnistusele on A B`i

pärijaks xxxx. Pärija on võtnud pärandi vastu pärandvara inventuuriga. Pärandvara

inventuuri viis läbi Jõhvi kohtutäitur Risto Kütt.

1.2.

Pärandvara nimekirjast nähtub, et pärandaja kohustused ületavad pärandvara

väärtuse. Pärija ei olnud nõus rahuldama oma vara arvelt pärandaja vastu suunatud

nõudeid ning seetõttu esitas pärija kohtule avalduse pärandaja pärandvara pankroti

väljakuulutamiseks. Kohtutäitur Risto Kütt`i poolt läbi viidud pärandvara inventuuri

põhjal 30.09.2024.a. koostatud pärandvara nimekirja järgi koormavad pärandvara

pärandaja kohustused KÜ xxxx, Bigbank AS-i, kohtutäitur Andrei Krek`i ja Swedbank

AS-i ees kokku 8 444,54 eurot.

1.3.

Maksu- ja Tolliameti 13.11.2024.a. vastuse kohaselt on enne pärandaja surma

deklareerinud aastatel 2019-2012 pärandajale väljamaksete tegemist ainult

Sotsiaalkidlustusamet. Pärandaja suhtes ei ole toimunud ja ei ole pooleli

maksumenetlusi. Seisuga 13.11.2024.a. ei ole pärandajal maksuvõlga. Pärandaja

ettemaksukonto saldo on 0,00 eurot.

1.4.

Ajutise pankrotihalduri poolt tehtud päringute vastustest nähtub, et pärandaja

surma hetkel xxxx.a. oli pärandajal arvelduskonto Swedbank AS-is, kuid see suleti

negatiivse jäägi tõttu 16.05.2022.a. Samuti omas pärandaja Swedbank AS-is tühja

väärtpaberikontot, mis suleti 02.02.2021.a. Viimasel viiel aastal on pank

arvelduskontole arvestatud mõned korrad tühja väärtpaberikonto tasu (kuni

veebruarini 2020.a.), muud tehingud kontol puudusid.

1.5.

Analüüsides ajutise pankrotihalduri päringutele saabunud vastuseid ja tutvudes

erinevatest avalikest allikatest kättesaadava teabega, nähtub ajutisele

pankrotihaldurile, et kuigi pärandajal võisid oma eluajal olla mõningad ajutised

makseraskused (arvestades mõningaid tema suhtes algatatud täitemenetlusi), kujunes

pärandaja maksejõuetus siiski välja seoses pärandaja surmaga.

2. Pärandvara koosseis

2.1.

Jõhvi kohtutäitur Risto Kütt’i poolt läbiviidud pärandvara inventuuri alusel

30.09.2024. a koostatud pärandvara nimekirja kohaselt kuuluvad pärandvara hulka

järgmised varad ja õigused, kokku 1 500 eurot:



Swedbank AS-is arvelduskontot nr XXXX, mille saldo seisuga xxxx oli 0,39

eurot, konto suletud 13.05.2022.a. võlgnevuse tõttu panga initsiatiivil, võlgnevus

pangale 368,25 eurot ning väärtpaberikontot nr xxxx, väärtpabereid ei omanud,

konto suletud 02.02.2021.a.



Kinnistusregistri andmeil kuulub A Bile (isikukood xxxx) korteriomand

asukohaga Xxxx. Registriosa number xxxx. Katastritunnus xxxx. Korter 1

korrusel, 1 toaline, üldpind on 26.9 m2. Nimetatud korteriomandi käsutamise

keelamiseks on kinnistusraamatusse kantud keelumärge BIGBANK AS-i

(registrikood 10183757) kasuks. Korteri omandas A B 11.09.2002.a. sõlmitud

korteri ostu-müügilepingu alusel. A Bi ja L B abielu lahutati 16.05.2003 kohtus,

kuid vara jagatud ei ole. Kehtis abielus seadusest tulenev ühisvararežiim.

Kohtutäituri hinnangul on korteriomandi (ühisvara) hind 1500 eurot.

2.2.

Ajutine pankrotihaldur saatis päringud erinevatesse krediidiasutustesse ning tuvastas,

et pärandaja omas:

2.2.1. Swedbank AS-is:



Arvelduskontot nr XXXX, mis on suletud 16.05.2022.a. negatiivse jäägiga.



Tühja väärtpaberikontot nr xxxx, mis suleti 02.02.2021.a.

2.3.

OP Corporate Bank plc Eesti Filiaalis, Multitude Bank p.l.c. Holm Bank AS-is, SEB

Pank AS-is, Luminor Bank AS-is, Bigbank AS-is, AS-is LHV Pank, Inbank AS-is, TF

Bank AB (publ) Eesti filiaalis, AS Citadele banka Eesti filiaalis, TBB pank AS-is ja

AS-is Coop Pank pärandvara hulka kuuluvad arvelduskontod puuduvad.

2.4.

Luminor Liising AS-iga, LHV Finance AS-iga, , Swedbank Liising AS-iga, Coop

Liising AS-iga ja AS-iga SEB Liising ei ole pärandaja lepinguid sõlminud.

2.5.

Nasdaq CSD Eesti filiaali 12.11.2024.a. vastuse kohaselt ei ole pärandaja nimel avatud

väärtpaberikontot, mistõttu pärandaja nimel ei ole registreeritud ühtegi väärtpaberit.

2.6.

AS Pensionikeskuse andmetel ei ole pärandajal II ja III pensionisamba pensionikontot.

2.7.

Transpordiameti 12.11.2024.a. vastuse kohaselt pärandaja nimele sõidukeid ega

väikelaevu, alla 12-meetrise kogupikkusega laevu ja jette liiklusregistris registreeritud

ei ole ja ei ole viimasel viiel aastal olnud.

2.8.

Elektroonilise äriregistri andmetel puuduvad pärandajal kehtivad ja kehtetud seosed

registrisse kantud äriühingutega, mittetulundusühingutega ja sihtasutustega. Ka ükski

kolmest pärandaja lahutatud abikaasadest ei oma äriregistris selliseid seoseid

juriidiliste isikutega mis oleksid kehtinud sellel ajal, mil nad olid pärandajaga abielus.

2.9.

Elektroonilise kinnistusraamatu andmetel kuulub pärandajale järgmine kinnisvara:



Korteriomand registriosa numbriga xxxx, xxxx mõttelist osa kinnistust

asukohaga xxxx maakond ja reaalosana eluruum nr. 32, üldpind on 26,90 m2.

Nimetatud korteriomandi on pärandaja omandanud 11.09.2002.a. Jõhvi notar

Ülle Mesi poolt tõestatud korteri ostu-müügilepingu alusel. Seega kuulub

korteriomand pärandaja ja tema tolleaegse abikaasa L B, isikukood xxxx,

ühisvara hulka.

Pärandvara inventuuri läbi viinud Jõhvi kohtutäitur Risto Kütt on korteri

väärtuseks hinnanud 1 500 eurot, samas kinnisvara müügiportaali KV.EE

andmetel müüakse samal tänaval analoogset kinnisvara hinnavahemikus 4 900

eurot kuni 6 500 eurot, kuid korteriomandi tegelik turuväärtus selgub

edaspidise pankrotimenetluse käigus enampakkumise korras.

Pärandaja ülejäänud kahele lahutatud abikaasale sellist kinnisvara, mis oleks

omandatud pärandajaga abielus olemise ajal, ei kuulu.

Ajutisele pankrotihaldurile teadaolevalt on pärandaja varaks (ühisvarana L B`ga) 1-toaline

korteriomand asukohaga xxxx maakond. Kuna korter on ühisvara, siis saab pankrotivara

moodustada pärast ühisvara jagamist. Pankrotivara eeldatav väärtus võiks jääda

vahemikku 1500-2500 eurot.

3. Pärandvara koormavad kohustused (võlad)

3.1.

Jõhvi kohtutäitur Risto Kütt’i poolt 30.09.2024.a läbiviidud pärandvara inventuuri

alusel koormavad pärandvara kohustused KÜ Kohtla-Järve linn, Olevi tn 16a,

Bigbank AS-i, kohtutäitur Andrei Krek`i ja Swedbank AS-i ees kokku 8 444,54 eurot.

3.2.

Swedbank AS-i 13.11.2024.a. vastuse kohaselt on neil nõue pärandaja vastu 368,25

eurot tulenevalt arvelduskonto negatiivsest jäägist.

3.3.

Kuigi täitemenetluse registrist nähtub, et Bigbank AS-i avalduse alusel on pärandaja

suhtes kohtutäitur Andrei Krek`i juures siiani käimas täitemenetlus, on Bigbank AS

oma vastustes ajutise pankrotihalduri päringutele teatanud, et kuivõrd tegemist on

sisuliselt aegunud nõudega, siis pangasiseselt on nõude menetlemine lõpetatud ja

Bigbank AS ei soovi nõudeavalduse esitamist pankrotimenetluses, mistõttu ka teavitas

kohustuste puudumisest.

3.4.

Maksu- ja Tolliameti 13.11.2024.a. esitatud vastuse kohaselt ei ole pärandajal

maksuvõlga ning tema suhtes ei ole tehtud maksuotsust ja ei ole pooleli

maksumenetlusi. Pärandajal ei ole esitamata maksudeklaratsioone.

3.5.

Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja 14.11.2024.a. vastuse kohaselt on käesoleval

hetkel pärandaja suhtes käimas üks täitemenetlus – kohtutäitur Andrei Krek,

täitetoimik nr 066/2010/3050, sissenõudja Bigbank AS, nõuete jääk 4 673,56 eurot.

Ajutisele pankrotihaldurile teadaolevalt on pärandvara koormavate kohustuste maht

vähemalt 8 444,54 eurot.

4. Arvamus vara tagasivõitmise võimaluste kohta

Ajutise pankrotihalduri esialgsel hinnangul vara tagasivõitmise võimalused puuduvad. Kuna

pärandaja surmast on möödas rohkem kui 12 aastat, siis on möödunud pankrotiseadusest

tulenevad tagasivõitmise tähtajad ja seega ei saa arvestada ka tagasivõitmistega.

5. Arvamus maksejõuetuse tekkimise ja pankroti väljakuulutamise kohta

PankrS § 1 lg 4 kohaselt võlgniku surma korral loetakse pärandvara pankrotimenetluses

pärandvara maksejõuetuks, kui selle arvel ei ole võimalik rahuldada pärimisseaduse § 142

lõike 1 punktis 1 nimetatud kohustusi ja pärandaja võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus

ei ole ajutine.

Ajutise pankrotihalduri hinnangul võisid pärandajal tema eluajal olla küll mõningad

makseraskused (arvestades mõningaid tema suhtes algatatud täitemenetlusi), kuid pärandaja

maksejõuetus kujunes välja pärast pärandaja surma.

Pärandvara maksejõuetuse aluseks olevate kohustuste suurus oleks võinud olla märgatavalt

väiksem, kui pärimismenetlus oleks läbi viidud koheselt pärast pärandaja surma.

Praegusel juhul tuleb pärandvara pankrotimenetluses analüüsida ka korteriühistu nõuet, kuna

see võib olla osaliselt aegunud.

PankrS § 31 lg 1-3 kohaselt pärandvara pankrotimenetluses kuulutab kohus pankroti välja, kui

pärandvara on maksejõuetu.

Ajutine pankrotihaldur on seisukohal, et tegemist on püsiva maksejõuetusega, kuna vara

väärtus on eeldatavalt ca 1 500 eurot, kuid kohustusi on vähemalt 8 444,54 eurot, millele

lisanduvad pankrotimenetluse kulud.

Ajutise pankrotihalduri hinnangul ning arvestades menetluse käigus kogutud andmeid on

maksejõuetus tekkinud muudel asjaoludel pankrotiseaduse mõistes (PankrS § 22 lg 5).

PärimisS § 142 lg 1 kohaselt esimeses järjekorras tasutakse pärandaja matuse, tema

perekonnaliikmete ülalpidamise, pärandvara valitsemise ning inventuuri tegemise kulud.

Pärandaja matusekulude, pärandvara valitsemise, inventuuri tegemise ja perekonnaliikmete

ülalpidamise kohta andmeid esitatud ei ole.

Ajutine pankrotihaldur on esitanud tasu taotluse 1 320 eurot, millele lisandub käibemaks

290,40 eurot, kokku 1610,40 eurot.

PankrS § 29 lg 81 kohaselt, kui pärandvara suhtes esitatud pankrotiavalduse menetlus

lõpetatakse sama paragrahvi lõikes 1 või 2 sätestatud alusel ja pärandvaras on mingi vara,

makstakse sellest kõigepealt ajutise halduri tasu ja kaetakse vajalikud kulutused ning

makstakse PankrS § 81 lõikes 8 nimetatud ajutise esindaja tasu. Seejärel teeb pärandvaraga

seotud nõuete rahuldamiseks võlgniku pärija pärandvara arvel väljamaksed pärimisseaduse §-

s 142 nimetatud järjekorras.

Arvestades eeltoodut ja PankrS § 1, 29 ja 31 palub ajutine haldur:

1. välja kuulutada A B`i (isikukood xxxx, surnud xxxx.a.) pärandvara pankrot;

2. nimetada pankrotihalduriks Martin Krupp (isikukood 37011102745,

pankrotihalduri tõend 120, aadress Estonia pst 1, Tallinn 10143,

Saneerimismenetluse OÜ, elektronpost martin@cavere.ee, tel: 6844400);

3. määrata ajutise pankrotihalduri Martin Krupp’i tasu Saneerimismenetluse OÜ

(registrikood 11579994, a/a EE092200221044428799, Swedbank AS) kasuks 11

töötunni eest 1 320 eurot (arvestusega 1 tund = 120 eurot), millele lisandub

käibemaks 290,40 eurot, kokku 1 610,40 eurot;

4. mõista ajutise halduri tasu välja pankrotivara arvelt;

5. määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise aeg ja koht.

3. Maakohtu seisukoht:

Maakohus tutvunud pankrotitoimikuga, ajutise pankrotihalduri ettekannetega ja nende

lisadega leiab, et A B`i pärandvara pankrot tuleb välja kuulutada. Pärandvara ei kata

olemasolevaid kohustusi.

Pankrotihaldurina tegutsemiseks on nõusoleku andnud senine ajutine pankrotihaldur Martin

Krupp.

4. Menetluskulu:

Menetluskuluks on ajutise halduri tasu.

Ajutine pankrotihaldur kulutas pankrotiseaduse § 22 tulenevate ülesannete täitmiseks 11

tundi. Pärandaja varade ja võlgade kindlaks tegemiseks, majandusliku olukorra hindamiseks

tegi järgmisi toiminguid:

Ajutise halduri poolt teostatud toimingud

Tunnid

Koostas ja lähetas päringud erinevatesse registritesse ja krediidiasutustesse

0,5

Töötles päringute tulemusena saabunud vastuseid ja esitas täiendavaid päringuid

(sealhulgas pärijale)

1,5

Tutvus võlgnikuga seotud registriandmetega, sh tutvus andmetega võlgniku varade

kohta ja tuvastas varade võimalikku turuväärtust

2,5

Analüüsis kõiki saadud andmeid kogumis ning koostas ajutise pankrotihalduri

aruande koos lisadega

6,5

Kokku

Vastavalt Pankrotiseaduse § 23 on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest

tasu, mille suuruse määrab kohus. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele

kuluv aeg ning tasu määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust

ning ajutise halduri kutseoskusi. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 164 eurot (alates

01.02.2021.a. kehtiva PankrS § 23 lg 3).

Juhindudes eeltoodust ja väljakujunenud kohtupraktikast palub haldur kohtul määrata ajutise

pankrotihalduri Martin Krupp’i tasu Saneerimismenetluse OÜ (registrikood 11579994, a/a

EE092200221044428799, Swedbank AS) kasuks 11 töötunni eest 1 320 eurot (arvestusega 1

tund = 120 eurot), millele lisandub käibemaks 290,40 eurot, kokku 1 610,40 eurot.

Taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tasu kuulub hüvitamisele pankrotivara

arvelt, selle müügi järgselt.

Kohtunik

/digitaalselt allkirjastatud/ Maido Roots