2-24-15215/11 · Viru Maakohus Rakvere kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Angelina Abol

Otsuse tegemise aeg ja koht

26. november 2024, Rakvere

Tsiviilasja number

2-24-15215

Tsiviilasi

Osaühing United Capital hagi Haldi Infra OÜ vastu

võlgnevuse nõudes

Tsiviilasja hind

30 362.17 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Osaühing United Capital (RK 11373684, asukoht

Vana-Narva mnt 29, Maardu linn 74114, Harju maakond),

lepinguline esindaja Tiia Raudmägi (e-post xxxx)

Kostja: Haldi Infra OÜ (RK 14080758, asukoht Välja tn 1,

Väike-Maarja alevik, Väike-Maarja vald 46202, Lääne-Viru

maakond, e-post xxxx), seaduslik esindaja A H (IK xxxx)

Asja läbivaatamine

kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Osaühingu United Capital hagi Haldi Infra OÜ vastu võlgnevuse nõudes

tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Haldi Infra OÜ-lt Osaühingu United Capital kasuks välja põhivõlgnevus 15

437.89 eurot ja viivis 14 924.28 eurot.

3. Jätta menetluskulud kostja kanda.

4. Jätta rahuldamata hageja taotlus õigusabikulude hüvitamiseks summas 957 eurot.

Määrata hageja õigusabikulude hüvitiseks 720 eurot.

5. Välja mõista Haldi Infra OÜ-lt Osaühingu United Capital kasuks menetluskulu 2 190

eurot ja viivis menetluskuludelt võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud

ulatuses tasumata summalt alates käesoleva tagaseljaotsuse jõustumisest kuni täitmiseni..

6. Kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).

7. Jätta Viru Maakohtu 08.10.2024 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse

kohtulahendi täitmist tagava abinõuna.

Kohtu selgitus

Osaühing United Capital (hageja) esitas 07.10.2024 Viru Maakohtule hagi Haldi Infra OÜ (kostja)

vastu põhivõlgnevuse 15 437.89 eurot ja viivise 14 924.28 eurot nõudes.

Hagiavalduse põhjal sõlmisid pooled 29.03.2017 rendilepingu nr xxxx, mille alusel kostja rentis

tellingud SEB Panga ehitusobjektil. Rendilepingu alusel on hageja väljastanud kostjale arved.

Kostja on makseviivituses alates augustist 2021 väljastatud arvete osas. Kostjal on tänaseks

tasumata arved kogusummas 15 437.89 eurot maksetähtajaga perioodil 25.08.2021-13.04.2024.

Viimane arve nr xxxx summas 7516.36 eurot on tagastamata tellingute osas, mille eest kostja

1 / 3

nõustus tasuma. Hageja on pidanud kostjaga läbirääkimisi ja andnud täiendavalt pikendust maksete

tasumiseks. Vastavalt rendilepingute punktile 5 on viivis maksetähtaja ületamise eest 0,5%

päevas. Hagiavalduse esitamise seisuga on sissenõutavaks muutunud viivised 14924.28 eurot

Tagaseljaotsus on tehtud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 alusel. TsMS § 407

lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses

märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud

vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või

kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt

omaksvõetuks.

Hagimaterjalid toimetati kostjale kätte 25.10.2024 TsMS § 3111 lg 51 alusel nende saatmisega koos

hoiatusega kostja äriregistri registrikaardile kantud elektronpostiaadressil xxxx. Kohus andis

kostjale tähtaja hagile kirjaliku vastuse esitamiseks 14 päeva dokumentide kättetoimetamisest.

Kostja ei ole hagile vastanud ega taotlenud tähtaja pikendamist. Tagaseljaotsuse võib kohus teha

kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3).

TsMS § 445 lg 2 kohaselt kui hagi otsusega rahuldatakse, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise

abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks

ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, ei taotle abinõu tühistamist. Kohus jätab Viru

Maakohtu 08.10.2024 kohtumäärusega rakendatud hagi tagamise abinõu, milleks on kostjale

kuuluvale kinnisasjale asukohaga xxxx seatud kohtulik hüpoteek summas 30 362.17 eurot hageja

kasuks, jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna.

Kohus märgib põhjendavas osas vaid menetluskuludega seonduva.

Hageja palub mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskuludena riigilõivu 1 470 eurot ja hageja

õigusabikulud 957 eurot (8,7 h x 110 eurot/h, ilma käibemaksuta).

Kohus leiab, et TsMS § 175 lg 1 alusel ei ole põhjendatud hageja õigusabikulud summas 957

eurot. Kohus, tutvunud toimikumaterjalidega, leiab, et antud asjas on hagiavalduse koostamise

(dokumentidega tutvumine, hagi koostamine koos hagi tagamise avaldusega, päringud registrile

hagi tagamise osas, tõendite komplekteerimine) ja esitamise põhjendatud ajakulu kõige enam 6,5

tundi.. Tegemist ei ole keskmisest keerulisema ega mahukama asjaga, asjaolude põhjal puudub

poolte vahel sisuline vaidlus võlgnevuse olemasolus. Ülejäänud osas (0,7 tundi; e-toimiku kontroll

ja tagaseljaotsuse taotlus; menetluskulude nimekirja koostamine ja esitamine kohtule) on hageja

õigusabikulu põhjendatud. Tunnitasu põhjendatuse osas kohus selgitab, et kohtupraktikas on juristi

õigusteenuse keskmiseks tunnitasuks olnud 80 eurot (tasud jäävad vahemikku 60-100 eurot tunnis,

millele vajadusel lisandub käibemaks). Sellest kõrgemad juristi tunnitasud on pigem erandlikud,

eeldades keskmisest keerukamat õiguslikku vaidlust või põhjalikke teadmisi spetsiifilises

valdkonnas. Antud juhul ei ole hagi esitamiseks vajalike asjaolude väljatoomine ja nõude suuruse

kujunemise arvutuskäigu esitamine keeruline ega nõua kõrget, seejuures advokaadiga võrreldavat

kvalifikatsiooni. Kohus leiab, et asja keerukust ja mahtu arvestades on põhjendatud hageja

lepingulise esindaja tunnitasu 100 eurot.

Kohtu hinnangul on seega hageja põhjendatud ja vajalikud õigusabikulud käesolevas tsiviilasjas

720 eurot (7,2 x 100) ning menetluskulud kokku 2 190 eurot.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu

tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse

peale apellatsioonkaebuse. Kaebus esitatakse Tartu Ringkonnakohtule (aadress Kalevi 1, 51010

Tartu; e-post tarturk.menetlus@kohus.ee; e-toimik https://etoimik.rik.ee/) 30 päeva jooksul, alates

otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse

avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei

taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Viru Maakohtule

2 / 3

(aadress Rohuaia 8, 44308 Rakvere; e-post vmkrakvere.menetlus@kohus.ee, e-toimik

https://etoimik.rik.ee/) 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui

tagaseljaotsus toimetatakse kätte kostjale avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates

päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos

kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, st TsMS § 394

nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kaja peab vastama TsMS § 416 nõuetele.

Riigilõivuseaduse § 59 lg 19 kohaselt tasutakse kajalt riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte

vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb tasuda

Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr

EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is

(viitenumbrita). Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada

andmed riigilõivu tasumise kohta.

Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi

taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või

riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud

menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

(digitaalallkiri)

Angelina Abol

kohtunik

3 / 3