2-24-13707/8 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-24-13707

Määruse tegemise aeg ja koht

21.11.2024, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Olev Mihkelson

Kohtuasi

Narva linna (Narva Linnavalitsuse kaudu)

pankrotiavaldus K. M. pärandvara pankroti

väljakuulutamiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Narva linn (Narva Linnavalitsuse kaudu)

(registrikood: 75008485; aadress: Peetri plats 5, Narva

linn,

20308

Ida-Viru

maakond;

e-post:

narvalv@narva.ee); Esindaja: Ü.K. (KOKS § 55 lg 4 p

6);

Lepinguline esindaja: vandeadvokaat Andrei

Matvejev (OÜ Advokaadibüroo Andrei Matvejev; e-

post: andrei.matvejev@matvejev.ee);

Võlgnik (pärandaja): K. M. (isikukood: XXX; surnud

XXX; viimane registrijärgne elukoht: XXX);

Ajutine pankrotihaldur: Svetlana Pilden (Business

Law Firm OÜ; Tel: 528 0212; e-post:

svetlana.pilden@haldur.just.ee).

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine

Kohtuistung

18.11.2024

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Narva linn (Narva Linnavalitsuse kaudu) pankrotiavaldus ning

kuulutada välja K. M. (surnud XXX) pärandvara pankrot 21.novembril 2024

kell 10.00.

2. Nimetada pankrotihalduriks Svetlana Pilden (Business Law Firm OÜ; aadress:

J. Poska 12-4, 10126 Tallinn; Tel: 528 0212; e-post: svetlana.pilden@haldur.just.ee).

3. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 18.12.2024 kell 15.00

(asukohas Viru Maakohus, Jõhvi kohtumaja, Kooli tn 2, Jõhvi, 41598 Ida-Viru

maakond, virtuaalsaal).

4. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate

väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile

kõigist oma enne pankroti väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu,

sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Võlausaldaja

esitab taotluse koos nõudeavaldusega haldurile. Võlgnikule võlgnevate

kohustuste täitmist võib vastu võtta üksnes haldur. Sama tähtaja jooksul on

kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik mis alusel võlgniku vara,

teatama sellest haldurile.

5. Kanda K. M. pärandvara hulka kuuluva kinnisasja registriosa nr XXX

kinnistusraamatu kolmandasse jakku märkus K. M. pärandvara pankroti

väljakuulutamise kohta

6. Määrata ajutise halduri tasuks 701,50 eurot (sh käibemaks 126,50) ning mõista

see välja K. M. pärandvara pankrotivarast. Tasu kanda Business Law Firm OÜ-

le (registrikood 11308575, asukoht J. Poska 12-4, 10126 Tallinn, arvelduskonto nr

EEXXX SEB Pank AS-s), mille kaudu ajutine haldur tegutseb.

7. Avaldada pankrotiteade väljaandes Ametlikud Teadaanded.

8. Määrus kuulub viivitamatule täitmisele.

9. Toimetada määrus kätte avaldajatele ja pankrotihaldurile.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võib pankrotiavalduse esitaja esitada määruskaebuse Tartu

Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest.

Määruskaebuse esitamine ei peata määruse täitmist (PankrS § 5 lg 3). Pankrotimääruse

täitmist ei saa peatada ega ajatada, samuti ei saa muuta pankrotimääruse seaduses sätestatud

täitmise viisi ja korda (PankrS § 31 lg 7). Pankrotimenetluse kulude kohta tehtud määruse

peale võib esitada määruskaebuse (PankrS § 150 lg 5).

ASJAOLUD

1. Narva linn (Narva Linnavalitsuse kaudu esitas 11.09.2024 Viru Maakohtule avalduse

03.12.2023 surnud K. M. pärandvara pankroti väljakuulutamiseks.

Narva notar O. B.-K. väljastas 23.08.2024 seadusjärgse pärimisõiguse tunnistuse, mille

kohaselt on kogu võlgniku vara seadusjärgseks pärijaks Narva linn.

Võlgnik oli seisuga 03.12.2023 abielus N. M. . Võlgniku ja tema abikaasa varasuhete liigiks

on alates 08.08.2022 varalahususe varasuhe.

Narva kohtutäitur T. A. koostas võlgniku pärandvara inventuuri ning jõudis järeldusele, et

võlgniku pärandvarast ei jätku kõigi pärimisseaduse (PärS) § 142 lg 1 p-des 1, 2 nimetatud

nõuete rahuldamiseks ning pärija ei ole nõus nõuete rahuldamisega oma vara arvel. Seega

eksisteerivad alused pankrotiavalduse kohtule esitamiseks.

Pärija kulud seoses võlgniku pärandvara valitsemise ning inventuuri tegemisega on kokku

168,84 eurot, sealhulgas kulud seoses võlgniku suhtes läbiviidud pärimismenetlusega on

126,14 eurot ning kulud seoses võlgniku pärandvara inventuuri tegemisega on 42,70 eurot.

Võlgniku õigused kokku on 16 285,63 eurot. Täitmata jäänud kohustuste summa on 22

222,16 eurot, pärija kulud moodustavad 168,84 eurot. Võlgniku pärandvaraga seotud

kohustuste kogusumma on 22 391 eurot.

2. Viru Maakohus võttis avalduse 17.09.2024 määrusega menetlusse, nimetas K. M.

pärandvara pankroti ajutiseks pankrotihalduriks Svetlana Pildeni, kes esitas kohtule ajutise

halduri aruande.

3. 07.10.2024 esitatud aruande kohaselt suri võlgnik XXX. Rahvastikuregistri andmetel oli

pärandaja perekonnaseisult alates 12.01.2013 kuni surmani abielus N. M.. Abieluvararegistri

andmetel valisid abikaasad 08.08.2022 varasuhteks varalahususe. Perioodil 09.11.2001

kuni18.03.2004 oli võlgnik abielus O. M. . Abieluvararegistris kandeid ei ole. Kooselust

sündis 1997.aastal laps.

Vara.



Pankrotimenetluse algatamise seisuga kuulus pärandvarasse kinnisasi (elamumaa

100%) asukohaga XXX, registriosa nr XXX. Inventuuri järgi on nimetatud kinnistu

orienteeruvaks väärtuseks 13 000 eurot. Kinnisvara müügiportaalides varieerub

hoonestatud aiakruntide ruutmeetri hind 7 - 63 eurot.



Alates 21.06.2006 kuni 08.02.2021 kuulus võlgnikule korteriomand, asukohaga XXX,

registriosa XXX. Korteriomand oli võõrandatud täitemenetluse raames, hinnaga 23

000 eurot.



Kuni 29.01.2012 omas võlgnik korteriomandit, asukohaga XXX, registriosa nr XXX.



Kuni 21.06.2006 kuulus võlgnikule korteriomand, asukohaga XXX nr XXX.



Kuni abieluvaralepingu sõlmimiseni ei olnud võlgniku endiste abikaasade nimele

abielu kestel kinnistuid registreeritud.



Pärandaja nimele on avatud konto Swedbank AS-s, mille jääk on 1,13 eurot.



Pensionikonto saldo on null. Pensioniosakud olid realiseeritud 2021. aastal.



Äriregistri andmetel on võlgnik kantud MTÜ X (registrikood XXX) tegeliku

kasusaajana ning kuni 06.12.2023 juhatuse liikmena. Tegevusalana on märgitud

hoonete ja üürimajade haldamine.



Alates 2004. aastast kuulub võlgnik Hooneühistu X (registrikoodXXX) liikmeks, mis

annab talle kasutusõiguse garaažiboksile nr 91. Inventuuri kohaselt on selle

orienteeruv väärtus 3500 eurot. Kuna tegemist on varaga, mis omandati eelmise abielu

kestel, kuulub see O. M. ühisvarasse. O. M. ei ela hetkel Eestis ning läbirääkimised

antud vara müügi osas jäid pooleli. Võlgnikule kuuluva osa orienteeruv väärtus on

1750 eurot. Garaažibokside hinnad Narva linnas varieeruvad vahemikus 3500 kuni

9000 eurot.



Võlgnikule kuulub nõudeõigus S. S. vastu, kohtuotsuse 1-23-2775 alusel. Jääk on

1150 eurot (täitmisel).



Sõidukid puuduvad.

Kohustused.



Swedbank AS ees 2006 sõlmitud eluasemelaenu jääk ja teenustasude võlg summas

12 275,70 eurot.



X korteriühistu ees 8707,44 eurot (14.06.2018 notariaalne kokkuleppe ja kohtumäärus

2-20-117013).



Hooneühistu X ees 135 eurot (liikmetasu võlgnevus).



Pärija kulud 168,84 eurot (PärS § 142 sätestatud matuse- ja inventuurikulud).

Kokku 21 286,98 eurot.

Täitemenetlused peatatud, võivad lisanduda täitemenetluse kulud.

Ajutise halduri aruande koostamise käigus on seega tuvastatud pärandvara, hinnangulises

väärtuses 15 901,13 eurot ning rahalisi kohustusi vähemalt kokku 21 286,98 eurot.

Eeltoodud andmete põhjal leiab ajutine haldur, et pärandvara ei kata olemasolevaid kohustusi.

Makseraskused ilmnesid juba 2019. aastal, mil pärandaja suhtes algatati täitemenetlused.

Maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on ebapiisav sissetulek, sealhulgas haigusest tingitud

asjaolude tõttu.

Haldur ei ole tuvastanud kuriteo tunnustega tegusid. Seega on maksejõuetuse põhjuseks muud

asjaolud pankrotiseaduse tähenduses. Tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalusi ei ole

tuvastatud.

Kuulutada välja K. M. (surnud XXX) pärandvara pankrot. Nimetada pankrotihalduriks

Svetlana Pilden.

4. Kohus pidas tsiviilasjas nr 2-24-13707 kohtuistungi 18.11.2024.

KOHTU SEISUKOHT

5. Kohus, tutvunud pankrotiavalduse ja tsiviilasja materjalidega, leiab, et pankrotiavaldus

tuleb rahuldada ning tuleb kuulutada välja pärandvara pankrot pankrotiseaduse (PankrS) § 31

lg 13 alusel.

6. PankrS § 1 lg 4 järgi loetakse võlgniku surma korral pärandvara pankrotimenetluses

pärandvara maksejõuetuks, kui selle arvel ei ole võimalik rahuldada PärS § 142 lg 1 p-s 1

nimetatud kohustusi ja pärandaja võlausaldajate nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine.

Pärandvara maksejõuetuse hindamisel ei arvestata PärS § 142 lg 1 p-s 3 nimetatud nõudeid.

PankrS § 9 lg 2 kohaselt võib võlgniku surma korral pankrotiavalduse tema vara suhtes

esitada ka pärija. Sel juhul kohaldatakse pankrotiavaldusele vastavalt võlgniku

pankrotiavalduse kohta sätestatut. PankrS § 81 lg 1 järgi viiakse võlgniku surma korral

pärandvara pankrotimenetlus läbi tema pärandvara suhtes.

7. Võlgnik K. M. suri XXX. Narva notar O. B.-K. välja antud pärimistunnistuse järgi on

avaldaja Narva linn (Narva Linnavalitsuse kaudu) võlgniku pärija. Ajutise halduri aruande

kohaselt on pärandvaras teadaolevaid õigusi väärtuses umbes 15 901,13 eurot. Teadaolevaid

kohustusi on kokku 21 286,98, võivad lisanduda täitemenetluse kulud.

Eeltoodut arvesse võttes ei ole pärandvara arvel võimalik kõiki pärandvarasse kuuluvaid

kohustusi täita. Seega ei ole pärandvara arvel võimalik rahuldada kõigi võlausaldajate

nõudeid ning see suutmatus ei ole ajutine. Pärandvara on püsivalt maksejõuetu, mistõttu tuleb

välja kuulutada pärandvara pankrot.

Kohus peab maksejõuetuse põhjuseks muud asjaolu PankrS § 22 lg 5 tähenduses (võlgniku

krediidivõimekust arvestamata ülejõukäivate rahaliste kohustuste võtmine; isiku

pikemaajaline töötus ja sellest tulenevad toimetulekuraskused), kuivõrd ei ole tuvastatud

kuriteo tunnustega tegu või rasket juhtimisviga.

8. Kohus nimetab pankrotihalduriks Svetlana Pildeni, kes vastab PankrS §-s 56 sätestatud

haldurile esitatavatele nõuetele ning on andnud kohtule nõusoleku.

9. Kohus määrab võlausaldajate esimese üldkoosoleku toimumise ajaks 18.detsember 2024

kell 15.00 (PankrS § 78 lg 1).

10. Kohus avaldab teate pankrotiteate väljaandes Ametlikud Teadaanded (PankrS § 33).

PankrS § 40 lg 1 p 1 kohaselt tehakse pankroti väljakuulutamise kohta märkus

kinnistusraamatusse kinnisasjade juurde, mille omanikuna on võlgnik kantud

kinnistusraamatusse. Sama sätte teise lõike kohaselt tehakse märge pankrotimääruse alusel

ning määruse edastab registripidajale kohus. Võlgnik on kinnistusraamatusse kinnisasja

(registriosa nr XXX) omanikuna sisse kantud, seega tuleb eelnevat arvestades käesolev

määrus edastada kinnistusraamatusse pärandvara hulka kuuluva kinnisasja juurde pankroti

väljakuulutamise kohta märkuse tegemiseks registripidajale.

11. Ajutine haldur on taotlenud enda ülesannete täitmise eest tasu 575 eurot, millele lisandub

käibemaks 126,50 eurot.

Ajutisel halduril on PankrS § 23 lg 1 kohaselt õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu,

mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike

kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Ajutine haldur on esitanud tasunõude viie töötunni

eest kokku 575 eurot (115 eurot/tund, millele lisandub käibemaks). Kohus leiab, et ajutise

halduri töö mahtu, keerukust ja kutseoskust arvestades on taotletud tasu põhjendatud.

Ülesannete täitmisele kulunud aeg vastab tehtud tööle ning tunnitasu määr jääb PankrS § 23

lg 3 järgsesse piirmäära (praegusel hetkel piirmäär 164 eurot).

Ajutise halduri taotlusel ja PankrS § 23 lg 6 alusel mõistab kohus tasu välja büroole (Business

Law Firm OÜ), mille kaudu ajutine haldur tegutseb. Kuivõrd büroo on

käibemaksukohustuslane (EE101793410), sisaldub tasus käibemaks (PankrS § 65 lg 11).

Ajutise halduri tasu tuleb mõista välja pankrotivarast (PankrS § 150 lg 1 p 2 ja lg 2).

/allkirjastatud digitaalselt/

Olev Mihkelson

Kohtunik