2-24-131204/6 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Marian Miilaste

Määruse tegemise aeg ja koht

12. november 2024, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-24-131204

Tsiviilasi

Mustvee vald, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

korteriühistu avaldus A.M-i vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse

lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja

Mustvee

vald,

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx korteriühistu,

registrikood xxxxxxx, seaduslik esindaja BRP

Haldus OÜ, lepinguline esindaja Aili Talve

Puudutatud isik A.M, isikukood XXX, elukoht

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, XXX, xxxxxxx,

lepinguline esindaja Terje Mikk

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Mustvee vald, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx korteriühistu ja A.M-i

vahel sõlmitud järgmine kompromiss:

1.1. võlgnik A.M tasub Mustvee vald, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

korteriühistule põhinõude 968,05 eurot, viivise 30,59 eurot, sissenõudekulu 40

eurot, riigilõivu 25 eurot ja menetluskulu 20 eurot, kokku 1083,64 eurot

osamaksetena järgmistel tähtaegadel:

26. november 2024

100,00

26. detsember 2024

100,00

26. jaanuar 2025

100,00

26. veebruar 2025

100,00

26. märts 2025

100,00

26. aprill 2025

100,00

26. mai 2025

100,00

26. juuni 2025

100,00

26. juuli 2025

100,00

26. august 2025

100,00

26. september 2025

83,64

1.2. juhul, kui võlgnik A.M ei täida maksegraafikut tähtaegselt või kui ta hilineb

makse tasumisega kas või üks kuu, siis muutub kogu nõue sissenõutavaks ja

korteriühistul on õigus esitada kogu maksegraafiku järgi tasumata summa

kohtutäiturile täitmiseks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-24-131204,

Mustvee vald,

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx korteriühistu avaldus A.M-i vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks.

3. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu

15 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättesaamisest.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

1. Mustvee vald, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx korteriühistu esitas 30. augustil 2024

A.M-i Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse A.M-i vastu 1038,64 euro

võlgnevuse nõudes. A.M esitas 24. septembril 2024 nõudele vastuväite.

2. A.M-i Maakohtu 18. oktoobri 2024 määrusega anti nõue asi üle menetlemiseks

esimese astme kohtumenetlusse Tartu Maakohtule.

3. 21. oktoobri 2024 kohtumäärusega jättis kohus avaldaja nõude käiguta ning andis

avaldajale tähtaja 14 päeva esitada oma nõue ja põhjendada seda hagita avaldusele

ettenähtud vormis.

4. Pooled esitasid 7. novembril 2024 kohtule kompromissi.

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 ja § 613 lg 1 p 1 kohaselt

lahendab kohus korteriomandi eseme valitsemisest tulenevad nõuded korteriühistu

avalduse alusel hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 tulenevalt vaatab kohus hagita

asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud

erisusi.

6. TsMS § 430 lg 1 esimene ja teine lause sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga ning kohus kinnitab

kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3

esimese lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

7. Kohus leiab, et esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning selle

kinnitamisest keeldumise aluseid ei esine. Kohus, tutvunud esitatud kompromissiga,

leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.

8. Kompromissi kinnitamise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel menetluse.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja

vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed

tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti

(TsMS § 432).

/allkirjastatud digitaalselt/

Marian Miilaste

Kohtunik