3-24-2872/8 · Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tallinna Halduskohus

Kohtunik

Pihel Sarv

Määruse tegemise aeg ja koht

11. novembril 2024 Tallinnas

Haldusasja number

3-24-2872

Haldusasi

Xi kaebus Tallinna Linnavalitsuse 10. septembri 2024. a

korralduse tühistamiseks

Menetlusosalised

Kaebaja X, esindaja Raivo Salumäe

Vastustaja Tallinna linn, esindajad Uve Jürgens ja Terje

Krais

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu Xi avaldus kaebusest loobumiseks. Lõpetada asja menetlus.

2. Kaebaja menetluskulud jäävad tema enda kanda.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul

määruse kättetoimetamisest arvates (halduskohtumenetluse seadustik (HKMS) § 155 lg 5 ja §

204 lg 1).

ASJAOLUD

1. X esitas 4. juulil 2024 Tallinna Linnavaraametile linnale kuuluva xxxxxxx eluruumi

üürilepingu pikendamise avalduse. Üürilepingu tähtaeg on 27. november 2024.

2. X esitas ka 6. augustil 2024 Mustamäe Linnaosa Valitsusele sotsiaalhoolekandelise abi

taotluse eluruumi tagamiseks.

3. Mustamäe Linnaosa Valitsus jättis 16. augusti 2024. a otsusega nr S-4-10/281-1 Xi taotluse

rahuldamata.

4. Tallinna Linnavalitsus tegi 10. septembril 2024 korralduse nr 819, mille alusel jättis

rahuldamata Xi avalduse pikendada xxxxxxxx eluruumi üürilepingut. Korralduse järgi tuleb Xil

vabastada eluruum hiljemalt 27. novembril 2024.

5. Kaebaja esitas Mustamäe Linnaosa Valitsuse 16. augusti 2024. a otsuse peale vaide.

6. Mustamäe Linnaosa Valitsus tunnistas 23. septembri 2024 otsusega nr S-4-10/330-1

varasema 16. augusti 2024. a otsuse kehtetuks. Mustamäe Linnaosa Valitsuse pädevuses ei

olnud otsustada Xi munitsipaaleluruumi üürilepingu pikendamise üle. Mustamäe Linnaosa

Valitsuse 16. augusti 2024. a otsus on tühine ning kehtetu algusest peale (haldusmenetluse

seaduse § 63 lg 2 p 3).

7. Tallinna Halduskohtus registreeriti 17. oktoobril 2024 Xi kaebus Tallinna Linnavalitsuse 10.

septembri 2024. a korralduse õigusvastasuse tuvastamiseks ja tühistamiseks. Kaebusega koos

esitas kaebaja esialgse õiguskaitse (EÕK) taotluse, milles palus kohustada vastustajat tagama

talle võimaluse kasutada xxxxxxx eluruumi kuni asjas tehtava lõpliku kohtulahendi

jõustumiseni.

8. Vastustaja palus 23. oktoobril 2024 jätta kaebaja EÕK taotlus rahuldamata. Kaebaja EÕK

taotlus ei ole lubatav ega nõuetekohane ning õiguskaitsevajadus puudub. Abinõu pole

asjakohane ning väljub kaebuse esemest. Kaebuse rahuldamine ei mõjuta pooltevahelist

tsiviilõiguslikku lepingut. Selle tulemusel ei pikene Tallinna linna ja kaebaja vahelise

üürilepingu tähtaeg. Üürileping lõpeb tähtaja saabumisega 27. novembril 2024 hoolimata

sellest, kas üürilepingu tähtaja pikendamata jätmise otsus jääb kehtima või mitte.

9. Tallinna Halduskohus võttis 25. oktoobri 2024. a määrusega kaebuse menetlusse Tallinna

Linnavalitsuse 10. septembri 2024. a korralduse tühistamiseks. Kohus andis kaebajale tähtaja

kaebuse nõude täiendamiseks kohustamisnõudega tagama kaebajale eluruum. Kohus jättis sama

määrusega kaebaja EÕK taotluse rahuldamata. Kohus leidis, et kaebuse eduväljavaated on

väikesed ning EÕK kohaldamata jätmist õigustab ka avalik huvi.

10. Kaebaja esitas 7. novembril 2024 avalduse kaebusest loobumiseks. Avalduse kohaselt

õnnestus kaebajal eluaseme probleem lahendada, mistõttu ei taotle ta enam linnavalitsuse 10.

septembri 2024. a korralduse tühistamist. Kaebaja soovib menetluse lõpetamist.

11. Vastustaja esitas 10. novembril 2024 seisukoha, et tal ei ole vastuväiteid kaebaja avaldusele

ning et linnal pole menetluskulusid tekkinud.

KOHTU PÕHJENDUSED

12. Kaebajal on õigus kaebusest loobuda kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi

jõustumiseni, esitades selleks avalduse (HKMS § 27 lg 2 p 2 ja § 153 lg 1). Kui kohus võtab

vastu kaebusest loobumise, lõpetab kohus menetluse (HKMS § 152 lg 1 p 3 ja § 155 lg 4).

13. Kohtu hinnangul ei esine praeguses asjas alust keelduda kaebusest loobumise avalduse

vastuvõtmisest. Kaebaja kinnitas avalduses, et on teadlik, et menetluse lõpetamise korral ei saa

ta samas asjas uuesti kohtusse pöörduda.

14. Kohus võtab avalduse vastu ja lõpetab menetluse.

15. Vastustajal menetluskulusid tekkinud ei ole. Kaebaja menetluskulud jäävad tema enda

kanda (HKMS § 108 lg 7 esimene lause).

Pihel Sarv

/allkirjastatud digitaalselt/

2(2)