2-24-16230/5 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number

2-24-16230

Määruse tegemise aeg ja koht

8. november 2024.a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu avaldus R.

B. vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja:

Avaldaja

lepinguline

esindaja:

Puudutatud

isik:

Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a KÜ (rk

80274728, Uus tn 1 a, 30327 Kohtla-

Järve)

Vandeadvokaat Roman Golovenko

(JeweLex

Advokaadibüroo

OÜ,

Keskväljak 4, 41531 Jõhvi; e-post:

roman.golovenko@jewelex.ee)

R. B. (ik XXX, XXX; registrijärgne

elukoht: XXX; e-post: XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu ja R. B. kompromiss, mille

kohaselt:

1.1

Kompromiss on saavutatud poolte vahel kuni 30.09.2024 tekkinud võlgnevuse

kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest Kohtla-Järve linn, Uus tn la

korteriühistu ees.

1.2

R. B. tunnistab avaldaja Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu nõuet

summas 1653, 82 eurot ja hüvitab avaldaja kantud menetluskulud 333 eurot (sh pool

riigilõivust, so 25 eurot, õigusabikulud 305 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu

3 eurot) - kokku 1986 (üks tuhat üheksasada kaheksakümmend kuus) eurot 82 senti

(1653.82 + 333) eurot.

Avaldaja loobub muudest nõudest.

1.3 R. B. tasub avaldaja arveldusarvele nr EEXXX AS Swedbank (selgitus: ,,tsiviilasi nr

2-24-16230“) 1986,82 eurot osamaksetena iga kuu viimaseks kuupäevaks 18 kuu jooksul,

järgmise maksegraafiku alusel

30.11.2024 - 100 eurot;

31.12.2024 - 100 eurot;

31.01.2025 - 300 eurot;

28.02.2025 - 300 eurot;

31.03.2025 - 300 eurot;

31.04.2025 - 300 eurot;

28.05.2025 - 300 eurot;

31.06.2025 - 286,82 eurot.

1.4 R. B. on kohustatud lisaks punktis 1.3 märgitud maksetele tasuma ka jooksvad

Kohtla-Järve linn, Uus tn la korteriühistu esitatud arved

1.5 Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist

puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel vastastikku üksteisele mingeid

nõudeid, mis tulenevad tsiviilasjas nr 2-24-16230

1.6 Punktis 1.3 märgitud osamaksega viivitamitsel (s.h osaliselt) on tasumata võlgnevus

täies ulatuses sissenõutav koos arvestatava viivisega täitemenetluses (sundtäitmine).

Maksetega viivitamisel kohustub R. B. tasuma viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses

sätestatud suuruses.

1.7 Pooled on teadlikud ja aru saanud TsMS $ 432 sätestatud tagajärgedest

1.8 Juhindudes TsMS §-dest 433 ja § 661 on pooled leppinud kokku, et lühendavad

menetluse lõpetamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale

arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltelekättetoimetamist.

1.8 Kokkulepe jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisega.

2. Tagastada Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistule (arvelduskontole nr

EEXXXAS Swedbank) pool tasutud riigilõivust (50 eurot) ehk 25 (kakskümmend viis)

eurot.

3. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

4. Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu avalduses R. B.

vastu võla nõudes.

5. Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru

Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD

1. Kohtla-Järve linn, Uus tn 1 a korteriühistu esitas 24.10.2024.a. Viru Maakohtule

avalduse R. B. vastu võla nõudes.

Maakohus võttis 28.10.2024.a. määrusega avalduse menetlusse.

2. Pooled esitasid 7.11.2024 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja

menetluse lõpetada. Kompromissi kohaselt tunnistab puudutatud isik avaldaja nõuet summas

1653,82 eurot ja hüvitab avaldajale menetluskulud summas 333 eurot (kokku 1986,82 eurot)

maksegraafiku alusel. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse

esitamise tähtaega 2-le päevale.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab

kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab

selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga.

7.11.2024 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud

kompromiss ning lõpetada asja menetluse.

Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi

ning on täidetav.

Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5. Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja uuesti pöörduda kohtusse avaldusega vaidluses

samal alusel sama nõude üle. Kui menetlus on lõpetatud avaldusest loobumise tõttu või

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtu(otsusega)määrusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS §

432).

6. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga

võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse

sundtäitmiseks.

7. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik

Kohtunik