2-24-133872/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Reena Nieländer

Määruse tegemise aeg ja koht

29.10.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-133872

Tsiviilasi

Tallinn, Hagudi tn 22 korteriühistu maksekäsu

kiirmenetluse avaldus Ü. R. vastu 2037,28 euro nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja:

Tallinn, Hagudi tn 22 korteriühistu

(registrikood 80372939), Hagudi tn 22xxxx, 11312 Tallinn;

e-post: xxxx

Avaldaja seaduslik esindaja: D. J. (isikukood xxxx); e-

post: xxxx

Puudutatud isik: võlgnik Ü. R. (isikukood xxxx), xxxx;

e-post: xxxx

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-133872 menetlus ning kinnitada avaldaja Tallinn,

Hagudi tn 22 korteriühistu ning võlgniku Ü. R. vahel sõlmitud kompromiss, mille

kohaselt:

1.1.

Võlgnevuse päritolu on järgmine:

Arve

nr

Arve

summa

Tasutu

d osa

Tasumat

a osa

Arve

kuupäev

Arve

maksetähtae

g

Arve sisu

2279

438,66

118,85

319,81

30.04.202

21.05.2024

Maja renoveerimise

lisavahendite kogumine

2280

438,66

438,66

31.05.202

21.06.2024

Maja renoveerimise

lisavahendite kogumine

2281

438,66

438,66

30.06.202

21.07.2024

Maja renoveerimise

lisavahendite kogumine

2410

134,83

134,83

26.07.202

14.08.2024

Renoveerimise laenu juuli

makse

2436

133,63

133,63

26.08.202

14.09.2024

Renoveerimise laenu

augusti makse

1 (4)

2451

71,69

71,69

31.08.202

21.09.2024

Augusti

kommunaalteenused

Kokk

u

1656,1

118,85

1537,28

1.2.

Võlgnevuse tasumise maksegraafik on:

Tasumise

kuupäev

hiljemalt

Tasumisele

kuuluv summa

vähemalt

05.11.2024

€128,11

05.12.2024

€128,11

05.01.2025

€128,11

05.02.2025

€128,11

05.03.2025

€128,11

05.04.2025

€128,11

05.05.2025

€128,11

05.06.2025

€128,11

05.07.2025

€128,11

05.08.2025

€128,11

05.09.2025

€128,11

05.10.2025

€128,11

1 537,28 eurot

1.3. Rahaliste vahendite laekumisel KÜ Hagudi 22 kontole, sõltumata makse

selgituses toodud selgitusest, loetakse esmajärjekorras tasutuks kõik jooksvad

xxxx korteri kohustused KÜ Hagudi 22 ees ja alles peale nende tasumist loetakse

tasutuks käesolevas maksegraafikus toodud kohustused.

2. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda.

3. Toimetada käesolev määrus menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Määruse peale on võimalik esitada määruskaebus 15 tööpäeva jooksul alates määruse

kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.

MENETLUSE KÄIK

Tallinn, Hagudi tn 22 korteriühistu esitas 23.09.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu

kiirmenetluse avalduse võlgnikult 2037,28 euro saamiseks. Kohus tegi 24.09.2024 võlgnikule

makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 25.09.2024 e-posti aadressil: xxxx. Pooled esitasid

kohtule 22.10.2024 kirjaliku digitaalselt allkirjastatud kompromisslepingu (dtl 29-30).

Pärnu Maakohus lõpetas tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 1 alusel

24.10.2024 maksekäsu kiirmenetluse ja nõue anti üle Harju Maakohtule menetlemiseks.

2 (4)

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

TsMS 486 lg 1 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist

hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse

avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab

õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi

vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada (p 1); samuti kui avaldaja ja võlgnik on enne

maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu (p 3). TsMS § 486 lg 4

kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS § 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja

hagimenetluses menetlemise alustamist.

Kuivõrd Pärnu Maakohus andis asja Harju Maakohtule üle TsMS § 486 lg 1 p 3 alusel, on

Harju Maakohtul õigus poolte poolt esitatud kompromissileping kinnitada.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p-ga 4 lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Tulenevalt TsMS §-st 432 on menetluse kompromissiga lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi,

kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui

kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus

kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele,

ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest

keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss

kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Pooled kinnitavad, et nad on

teadlikud menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.

Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub

käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku

alusel (täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1).

Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku

leppinud teisiti. Menetluskulud sisalduvad kompromissiga kokkulepitud summas.

Kommpromissis nimetamata osas jäävad menetluskulud vastava menetlusosalise enda kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Reena Nieländer

Kohtunik

3 (4)

4 (4)