2-24-123895/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Priit Lember

Kohtujurist

Annika Kormik

Määruse tegemise aeg ja koht

15.10.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-123895

Kohtuasi

Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Järve tee 4 maksekäsu

kiirmenetluse avaldus A.E vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Avaldaja: Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Järve tee 4

(registrikood 80185456 Järve tee 4, Klooga alevik, Lääne-

Harju vald, 76703)

Avaldaja lepinguline esindaja: L.W (e-post: xxx)

Võlgnik: A.E (isikukood XXX, elukoht xxx )

Menetluskulude jaotus

menetluskulud on jaotatud vastavalt poolte kokkuleppele

Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus Lääne-Harju vald, Klooga alevik, Järve tee 4 maksekäsu kiirmenetluse

avaldus A.E vastu võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada poolte kompromiss:

1.1 A.E tasub Ühistule alates juuli 2024 a. igakuiselt väljastatavad kommunaal- ja

majandamiskulude arved.

1.2 Lisaks punktis 1.1 fikseeritud igakuiste maksete tasumisele kohustub A.E tasuma Ühistule

tekkinud kommunaal- ja majandamiskulude võlgnevuse koos viivistega vastavalt

alljärgnevale maksegraafikule:

Maksepä

ev

Tasuda

EUR

Lubatud

võlajääk

Võla

algjääk

1340,49

28.07.202

111,71

1228,78

28.08.202

111,71

1117,07

28.09.202

111,71

1005,36

28.10.202

111,71

893,65

28.11.202

111,71

781,94

28.12.202

111,71

670,23

28.01.202

111,71

558,52

28.02.202

111,71

446,81

28.03.202

111,71

335,10

28.04.202

111,71

223,39

28.05.202

111,71

111,68

28.06.202

111,68

0,00

Kokku

1340,49

1.3 Pooled leppisid kokku, et võlgnevuse tasumine peab toimuma eelpool kinnitatud graafiku

alusel ja jääk ei tohi olla väiksem graafikul märgitust.

1.4 Võlgnevuse tasumisel on A.E kohustatud ära märkima korteriga seotud viitenumbri.

1.5 Juhul, kui A.E jätab peale käesoleva kokkuleppe allkirjastamist Ühistule tähtajaks

tasumata ühe väljastatud kommunaal- või majandamiskulude arve ja/või ei ole tasunud

maksegraafikus mainitud võlgnevuse fikseeritud kuupäevaks, on Ühistul õigus ilma

A.E hoiatamata alustada menetlust kogu võlgnevuse sissenõudmiseks Eesti Vabariigis

kehtivate õigusaktidega ettenähtud korras.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik ja kohtumääruse põhjendused

29.07.2024 lõpetas Pärnu Maakohus maksekäsu kiirmenetluse ja andis asja üle Harju

Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Pooled on esitanud kompromisslepingu,

mis on hageja esindaja ja kostja poolt digitaalselt allkirjastatud. Pooled paluvad kohtul

kinnitada kompromiss ja lõpetada menetlus TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 alusel. Pooltele

on teada TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärjed.

TsMS § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva

seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise

alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. TsMS § 431 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse

korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei

esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise

tagajärgi.

Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist

avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu see kuulub kinnitamisele ja menetlus

tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 431 alusel.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Priit Lember

Kohtunik