2-22-135819/30 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Kohtunik

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Piret Rõuk

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

15. oktoober 2024, Tallinn Lubja 4

Tsiviilasja number

2-22-135819

Tsiviilasi

VIM Agentuuri Kinnisvara hagi R.A vastu

kommunaalteenuste ja üüritud asja tagastamise

viivitamisest tulenevad nõuded

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: VIM Agentuuri Kinnisvara OÜ (registrikood

10957992, asukoht XXX) lepinguline esindaja C.N

Kostja: R.A (isikukood XXX, elukoht xxx)

Menetluse liik

istung 14.10.2024

Menetluskulude jaotus

menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele

Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus VIM Agentuuri Kinnisvara hagis R.A vastu kommunaalteenuste ja

üüritud asja tagastamisega viivitamisest tulenevad nõuded ja kinnitada kompromiss

alljärgnevas:

1.1.

Pooled lepivad kokku vaidluse lahendamiseks kompromissi summas 1200 eurot,

mille kostja kohustub tasuma kuue kuu jooksul võrdsete osamaksetena 200 eurot

kuus iga kuu 20 kuupäevaks, esimeseks makse kuupäevaks on 20.11.2024.

1.2.

Kui kostja maksegraafikujärgsete maksetega hilineb, siis kohaldatakse VÕS §

113 lg 1 teises lauses märgitud viivist.

1.3.

Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda

2. Tagastada riigilõiv 107,50 eurot VIM Agentuuri Kinnisvara OÜ arvelduskontole xxx

selgitusega „poole riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-22-135819“.

Edasikaebamise kord ning tähtaeg

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik ja asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on VIM Agentuuri Kinnisvara hagi R.A vastu

kommunaalteenuste ja üüritud asja tagastamise viivitamisest tulenevad nõuded. Hagi on

menetlusse võetud 10.10.2023. Pooled sõlmisid 14.10.2024 istungil kompromissi, mis on

kantud protokolli. Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust hageja arvelduskontole.

Kohtumääruse põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse

otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et

taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus

heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see

kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on

pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et

kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus

selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus

on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või

hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Alates 01.02.2023 ei tagastata menetluse

lõpetamisel kompromissi kinnitamisega eelnevas kohtuastmes ja maksekäsu kiirmenetluses

tasutud riigilõivu (TsMS § 150 lg 3).

Hageja on tasunud maksekäsu kiirmenetluses 16.09.2022 riigilõivu 65 eurot ja hagiavalduse

esitamisel 21.10.2022 täiendavalt 215 eurot, kokku 280 eurot. Tulenevalt eeltoodust tagastatakse

hagejale 107,50 eurot (215/2).

Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/