2-24-12705/3 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

2-24-12705

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

T a g a s e l j a o t s u s

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Ahti Kuuseväli

Otsuse avalikult

teatavakstegemise aeg ja koht

30.09.2024 Tallinn

Tsiviilasja number

2-24-12705

Tsiviilasi

Revensen OÜ hagi V. K., A. K. vastu ühisvara jagamise

nõudes

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Revensen OÜ (registrikood 16625699, E-post:

info@revensen.ee), Lepinguline esindaja: Irina Vassiljeva

(isikukood xxxx, E-post: irinavas@vestp.ee)

Kostja I: V. K. (isikukood xxxx, Elukoha aadress: xxxx.

Kostja II A. K. (isikukood xxxx, Elukoha aadress: xxxx)

Viide asja lahendamisele

kirjalikus menetluses

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Lõpetada kostja I V. K.i ja kostja II A. K. ühisomand korteriomandile Xxxx

(registriosa nr xxxx) selle müügiga avalikul 2 enampakkumisel, müügist laekuv raha

jagada kostja I ja kostja II vahel võrdsetes osades;

3. Määrata menetluskulud kostja kanda.

4. Mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskulude hüvitis 660 eurot.

5. Välja mõista kostjalt I ja kostjalt II solidaarselt Revensen OÜ kasuks viivis

väljamõistetud menetluskuludelt (660 eurot) alates kohtuotsuse jõustumisele järgnevast

2-24-12705

päevast kuni menetluskulude täies ulatuses hüvitamiseni VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud

seadusjärgses viivisemääras.

6. Välja mõistetud summad kanda Revensen OÜ arveldusarvele nr xxxx Xxxx. Makse

selgitus on „võlgniku nimi, isikukood ja tsiviilasja number“.

7. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele.

8. Toimetada kostjale tagaseljaotsus kätte avaldamisega väljaandes Ametlikud

Teadaanded.

Edasikaebamise kord

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva

jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest.

Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tasutakse riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte

vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõivu saab tasuda selleks ette nähtud

Rahandusministeeriumi kontole1 ja selgituseks lisada tsiviilasja number, nimi.

Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema

tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse

põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks,

mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise

taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja

pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6).

Kohtu selgitused

1. Harju Maakohus menetleb Revensen OÜ hagi A. K.; V. K. vastu ühisvara jagamise ning

sissenõude pööramise võlgniku osale ühisvarast nõudes. Pärnu Maakohtu 26.04.2024

kohtumäärusega tsiviilasjas xxxx mõisteti kostjalt I Revensen OÜ kasuks välja võlg

7319,54 eurot, täiendavalt mõisteti kostjalt I välja põhivõlalt 4959,23 eurot arvestatav viivis

0,065750% päevas alates 27.04.2024. Kohtumäärus on viivitamata täidetav ja jõustunud.

Kohtutäituril pole õnnestunud võlga sisse nõuda, kuna kostjal I puudub vara ja piisav

sissetulek, millele kohtutäitur saaks koheselt sissenõuet pöörata. Kinnistusregistri

väljavõttest on nähtav, et kinnistu aadressil Xxxx (registriosa nr xxxx) on kostja I ja kostja

II ühisomandis alates 07.03.2022. Hageja soovib ühisvara jagamist ning võlgnikule kuuluva

ühisvara osale sissenõude pööramist.

2. Harju Maakohus võttis hagi 29.08.2024määrusega menetlusse, andis kostjatele tähtaja

vastamiseks ning hoiatas kostjaid tagaseljaotsuse tegemise võimaluse kohta. Kostjatele

toimetati hagimaterjalid kätte 31.08.2024. Vastamise tähtaeg saabus 20.09.2024. Kostjad ei

ole kohtule tähtaegselt vastust esitanud.

TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib

kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse

tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa.

1 https://www.kohus.ee/kohtusse-poordujale/menetluskulud-ja-menetlusabi/riigiloivu-tasumine-ja-tagastamine

2-24-12705

3. TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib

kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse

tagaseljaotsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa.

4. TsMS § 407 lg 1 kohaselt kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses kui kostja, kellele

kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati

kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja

esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 444 lg 3 võib kohus

tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata.

5. Juhindudes TsMS § 407 lg-st 1 rahuldab kohus hagi tagaseljaotsusega.

6. TsMS § 162 lg 1 alusel määrab kohus menetluskulud kostja kanda. Hageja on kandnud

menetluskulusid summas 660 eurot, mis koosneb riigilõivust summas 420 eurot ning

õigusabikuludest 240 eurot. Hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv on põhjendatud ja

vajalik kulu. Hageja on esitanud keskmise mahuga hagiavalduse keskmiselt keerukas

nõudes. Hageja on hinnanud lepingulise esindaja töötunni hinnaks 120 eurot tunnis, mida

kohus peab mõistlikuks. Hagiavalduse koostamisele kulunud aega hindab hageja 2-le

tunnile, mida kohus peab mõistlikuks. Kohus mõistab kostjatelt solidaarselt välja hageja

menetluskulude hüvitise 660 eurot.

7. Vastavalt hageja taotlusele ja TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus määruse resolutsioonis, et

hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt peab tasuma viivist.

8. TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta

viivitamata täidetavaks.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Kuuseväli

kohtunik