2-23-13172/75 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtuniku nimi

Liili Lauri

Määruse tegemise aeg ja koht 03. juuli 2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-13172

Tsiviilasi

Teletorni Kodud OÜ (pankrotis) avaldus Talsen Capital

OÜ pankroti väljakuulutamiseks

Menetlustoiming

Pankroti väljakuulutamine, kirjalikus menetluses

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlausaldaja: Teletorni Kodud OÜ (pankrotis, registrikood

16118620, asukoht Luise 17/1 Tallinn), lepinguline

esindaja

K.-H.

K. (e-post info@lexreges.com),

pankrotihaldur Andres Hermet

Võlgnik: Talsen Capital OÜ (registrikood 16750714,

asukoht Luise 17/2-9 Tallinn), lepinguline esindaja E. C. (e-

post adolfioigus@gmail.com)

Ajutine pankrotihaldur: Oliver Ennok (Advokaadibüroo

Ennok OÜ, Estonia pst 1, 10143 Tallinn, telefon 6844400,

52 55757, e-post: oliver.ennok@haldur.just.ee)

Kohtumääruse resolutsioon

1. Rahuldada Teletorni Kodud OÜ (pankrotis) avaldus Talsen Capital OÜ pankroti

väljakuulutamiseks.

2. Kuulutada välja Talsen Capital OÜ (registrikood 16750714) pankrot 03. juulil 2024 kell

13.00.

3. Nimetada Talsen Capital OÜ pankrotihalduriks Oliver Ennok.

4. Määrata võlausaldajate esimese üldkoosoleku ajaks 08. august 2024 algusega kell 09.00

Tallinnas Lubja 4 asuvas Harju Maakohtu saalis nr 3007.

5. Kohustada Talsen Capital OÜ seaduslikku esindajat A. T. (isikukood xxx) kohtus vandega

kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on

talle teadaolevalt õiged enne esimest võlausaldajate üldkoosolekut 08. augustil 2024 kell 09.00.

Kui viidatud isik vannet andma ei ilmu, siis on kohtul õigus kohaldada sundtoomist või

määrata arest kuni 3 kuud.

6. Pankrotimäärus kuulub viivitamatult täitmisele.

7. Võlausaldajad on kohustatud hiljemalt kahe kuu jooksul pankrotiteate väljaandes

Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast arvates teatama haldurile kõigist oma enne pankroti

väljakuulutamist tekkinud nõuetest võlgniku vastu, sõltumata nende tekkimise alusest ja

nõude tähtajast. Sama tähtaja jooksul on kohustatud kõik isikud, kelle valduses on ükskõik

mis alusel võlgniku vara, teatama sellest haldurile. Kui nõue esitatakse pärast nimetatud

tähtaja möödumist ning võlausaldajate üldkoosolek nõude esitamise tähtaega ei ennista, siis

võetakse nõue vastavalt PankrS § 102 lg 2 kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse

pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist. Pankrotivõlgnikule võlgnetavate

kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.

8. Menetluskulud ja ajutise halduri tasu jätta võlgniku Talsen Capital OÜ kanda.

9. Kohus määrab võlausaldaja menetluskulude rahalise suuruse kindlaks eraldi määrusega

mõistliku aja jooksul peale käesoleva kohtumääruse jõustumist tsiviilkohtumenetluse

seadustiku (TsMS) § 177 lõikes 2 sätestatud korras.

10. Määrata ajutise pankrotihalduri Oliver Ennoki tasuks 2281,40 eurot (käibemaksuga).

11. Ajutise halduri tasust 1000 eurot maksta välja võlausaldaja Teletorni Kodud OÜ

(pankrotis) poolt 10.11.2023 Rahandusministeeriumi arvelduskontole tasutud deposiidi arvelt

ja kanda see Pankrotihalduribüroo Ennok OÜ arvelduskontole EEXXX.

12. Mõista Talsen Capital OÜ-lt välja ajutise pankrotihalduri Oliver Ennoki tasu

1281,40 eurot Pankrotihalduribüroo Ennok OÜ arvelduskontole EEXXX.

13. Teha käesolev määrus teatavaks väljaandes Ametlikud Teadaanded ja edastada Tartu

Maakohtu registriosakonnale.

Edasikaebamise kord

Pankrotimääruse peale võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja esitada

määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Ringkonnakohtu määruse peale

määruskaebuse kohta võivad võlgnik ja pankrotiavalduse esitanud isik esitada määruskaebuse

Riigikohtule. Haldur ei või võlgniku nimel määruskaebust esitada ega võlgnikku määruskaebuse

läbivaatamisel esindada.

Asjaolud

1. Teletorni Kodud OÜ esitas 17.09.2023 (täiendatud 28.09.2023 ja 10.10.2023) Harju Maakohtule

avalduse Talsen Capital OÜ pankroti väljakuulutamiseks. Kohus võttis 23.10.2023 määrusega

avalduse menetlusse ja andis võlgnikule tähtaja seisukoha esitamiseks. Võlgnik kohtule oma

seisukohta ei esitanud. Kohtu 16.11.2023 määrusega nimetati võlgniku ajutiseks pankrotihalduriks

Oliver Ennok.

2. Ajutine pankrotihaldur esitas 15.12.2023 kohtule aruande, mille kohaselt võlausaldaja Teletorni

Kodud OÜ nõue 21.11.2023 seisuga on 288 050,06 eurot, millele lisanduvad viivised. Apollona OÜ

on esitanud Teletornid Kodud OÜ suhtes täitmisavalduse. Täitedokumendiks on Tallinna notar

Kaata Kartau 16.06.2023 notariaalne dokument nr 1815 ja Tallinna notar Kaata Kartau 20.06.2023

notariaalne dokument nr 1842. Nõude sisu on hüpoteegiga tagatud nõue summas 288 050,06 eurot

ja lisanduv viivis 21.11.2023 seisuga. Ajutine pankrotihaldur on esitanud võlgnikule teabenõude

20.11.2023 ja 04.12.2023, milles palus võlgnikul muu hulgas esitada seletuskirja maksejõuetuse

tekkimise aja ja põhjuste kohta, varade ja kohustuste nimekirjad, bilansid ja kasumiaruanded,

pearaamatu väljavõtted, juhatuse, nõukogu ja üldkoosoleku otsused, 5 aasta tehingud põhivaraga ja

muud suuremad tehingud, kassa dokumendid, andmed kinnisvara, töötajate, teistele isikutele

kuuluva vara jms kohta. Ajutine pankrotihaldur märgib, et võlgnik esitas vastused 05.12.2023 ja

07.12.2023. Võlgnik tõi välja, et äriühing ei ole maksejõuetu ning võlausaldaja Teletorni Kodud OÜ

nõue on alusetu. Teletornid Kodud OÜ kohustus oli Apollona OÜ poolt saadud vahendid tagastada

Apollona OÜ-le ning lisaks on võlgnikul nõue Teletornid Kodud OÜ vastu vähemalt summas

280 000 eurot. Ajutisele pankrotihaldurile esitatud andmete kohaselt võlgnikul vara bilansilise

väärtusega 316 345 eurot (raha 1771 eurot, nõuded ja ettemaksed 314 574 eurot). Võlgniku

väidetava peamise vara moodustab nõue pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Teletorni

Kodud OÜ vastu, mille võlgnik on omandanud OÜ-lt Trustus. OÜ Teletorni Kodud antud nõuet ei

tunnista ning on esitanud omakorda ise pankrotiavalduse OÜ Trustus vastu. Võlgnikul on kohustusi

vähemalt 310 587 euro ulatuses. Võlgniku väitel on Teletorni Kodud OÜ nõue tasaarvestatud OÜ-

lt Trustus saadud nõudega, kuid pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja seda nõuet ei tunnista.

3. Halduril on käesolevas asjas keeruline esitada lõplikult pädevat hinnangut võlgniku

maksejõulisuse osas, kuna võlausaldaja ja võlgniku poolt esitatud väiteid ja seisukohad on

vastuolulised ning puudub võimalus adekvaatselt kontrollida kõikide esitatud nõuete ja dokumentide

sisu ja vastavust. Juhul, kui kohtu hinnangul Trustus OÜ poolt loovutatud nõue Teletornid Kodud

OÜ vastu ei ole selge, põhjendatud ega sissenõutav, siis ei saa kajastada antud nõuet võlgniku varana

ning tegemist on võlgniku püsiva maksejõuetusega. Juhul, kui kohtu hinnangul on Trustus OÜ

loovutatud nõue Teletornid Kodud OÜ vastu põhjendatud ja sissenõutav, siis saab antud nõuet

arvestada võlgniku varana ning nõude saab tasaarvestada. Sellisel juhul ei ole tegemist võlgniku

püsiva maksejõuetusega vaid ajutise maksejõuetusega PankrS mõistes.

4. Kohtu 14.02.2024 määrusega jäeti võlausaldaja pankrotiavaldus rahuldamata ja käesoleva

tsiviilasja menetlus lõpetati. Tallinna Ringkonnakohtu 27.05.2024 määrusega maakohtu määrus

tühistati ja asi saadeti uueks läbivaatamiseks samale maakohtule. Maakohtul tuleb asja uuel

läbivaatamisel hinnata määruskaebemenetluses esitatud uusi asjaolusid ja tõendeid, ning anda

hinnang sellele, kas esineb alus võlgniku pankroti väljakuulutamiseks. Kuna ringkonnakohus asjas

esitatud uusi tõendeid ise ei hinda, jätab ringkonnakohus määruskaebemenetluses esitatud tõendite

vastuvõtmise maakohtu otsustada.

5. Ajutine pankrotihaldur teatas 06.06.2024, et esitas võlgnikule täiendava teabenõude dokumentide

esitamiseks, kuid esindajalt saadud vastuse kohaselt ei ole võlgnikul võimalik haiglaravil viibimise

tõttu täiendavaid andmeid esitada. Ajutise halduri hinnangul on võlausaldaja esitanud

apellatsioonimenetluses asjakohased tõendid, mis annavad põhjendatud kahtluse, et võlgnik on

nõudeid võlausaldaja vastu nö "laenanud" ning tõendamata on vastunõuete sisu ja põhjendatus.

Võlgnik ei ole vastupidiseid andmeid või tõendeid esitanud. Nõuete omandamise tingimused ei ole

teada ning tavapärasest peaks vara omandamisel tekkima samuti kohustused, millede suurus ei ole

samuti teada.

6. Võlausaldaja esindaja palub jätkuvalt välja kuulutada võlgniku pankroti. Võlgnik ei ole siiani

avaldanud väidetavate nõuete omandamise tingimusi, mis omab tähtsust võlgniku majandusliku

seisundi hindamisel. Võlausaldaja on seisukohal, et tulenevalt ajutise halduri aruandest on võlgniku

majandustegevus lõppenud, puuduvad töötajad ja pankroti väljakuulutamine ei too kaasa mingeid

pöördumatuid tagajärgi.

7. Kohus määras 14.06.2024 määrusega Talsen Capital OÜ pankrotimenetluse raugemise

vältimiseks ning pankrotimenetluse jätkamiseks tasutava deposiidi suuruseks 3000 eurot, mis tuli

võlgnikul, võlausaldajatel või kolmandatel isikutel tasuda kohtu deposiitkontole hiljemalt

01.07.2024. X OÜ tasus 27.06.2024 kohtu deposiitkontole 3000 eurot.

Kohtumääruse põhjendused

8. Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja välja tuleb kuulutada Talsen Capital OÜ

pankrot. Pankrotihalduriks nimetab kohus Oliver Ennoki, kes on andnud selleks vastava kirjaliku

nõusoleku.

9. Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada

võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 kohaselt on juriidilisest isikust võlgnik maksejõuetu

ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust

olukorrast tulenevalt ajutine. Kohustustena arvestatakse ka nõudeid, mis ei ole muutunud

sissenõutavaks.

10. Võlgnik tõi välja, et äriühing ei ole maksejõuetu ning võlausaldaja Teletorni Kodud OÜ nõue

on alusetu. Teletornid Kodud OÜ kohustus oli Apollona OÜ poolt saadud vahendid tagastada

Apollona OÜ-le ning lisaks on võlgnikul nõue Teletornid Kodud OÜ vastu vähemalt summas

280 000 eurot. Ajutisele pankrotihaldurile esitatud andmete kohaselt võlgnikul vara bilansilise

väärtusega 316 345 eurot (raha 1771 eurot, nõuded ja ettemaksed 314 574 eurot). Võlgniku

väidetava peamise vara moodustab nõue pankrotiavalduse esitanud võlausaldaja Teletorni

Kodud OÜ vastu, mille võlgnik on omandanud OÜ-lt Trustus. OÜ Teletorni Kodud antud nõuet ei

tunnista ning on esitanud omakorda ise pankrotiavalduse OÜ Trustus vastu.

11. Kohus leiab, et kogutud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus ei ole ajutine

ja põhjendatud on välja kuulutada võlgniku pankrot. Võlgnik ei ole siiani suutnud kohtule selgelt

esile tuua ega usutavalt tõendada temale loovutatud nõuete tingimusi. Seejuures selleks on talle

antud korduvalt võimalusi nii ajutise pankrotihalduri kui ka kohtu poolt. Seega kohtul ei ole

võimalik arvestada võlgniku varana talle väidetavalt Trustus OÜ poolt loovutatud nõuet. Ajutise

halduri aruande kohaselt on võlgnikul kohustusi vähemalt 310 587 euro ulatuses, kuid reaalne vara

puudub. Pankrotivara moodustamise aluseks saavad PankrS § 109 kohaselt olla tagasivõitmise

hagid. Ajutine haldur ei ole käesoleval hetkel tuvastanud kindlaid tagasivõitmise ega

tagasinõudmise võimalusi, kuid võlgniku arvelduskontodelt nähtuvad tehingud vajavad täiendavat

analüüsi. Võlgnik on käesoleva seisuga püsivalt maksejõuetu. PankrS § 31 lg 1 kohaselt kohus

kuulutab pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. Ajutise halduri hinnangul on maksejõuetuse

põhjuseks muu asjaolu PankrS mõistes.

12. PankrS § 30 lg 1 ja 2 kohaselt, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks,

määrab kohus menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiiti

makstava summa suuruse ja selle maksmise tähtaja. Kohus tegi 14.06.2024 ettepaneku väljaandes

Ametlikud

Teadaanded

võlgniku

võlausaldajatele

ja

kolmandatele

isikutele

maksta

pankrotimenetluse kulude katteks kohtu deposiitkontole 3000 eurot. X OÜ tasus 27.06.2024 kohtu

deposiitkontole 3000 eurot. Eeltoodust tulenevalt on võimalik välja kuulutada võlgniku pankrot.

13. PankrS § 85 lg 1 järgi peab võlgnik kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet,

mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning

majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgniku vara kohta teabe andmise kohustus on ka kolmandatel

isikutel, kelle valduses on võlgnikule kuuluv vara või kellel on varalisi kohustusi võlgniku suhtes,

samuti võlgniku töötajal ja endisel töötajal, kes on ametist lahkunud viimase kahe aasta jooksul enne

pankrotiavalduse esitamist. Kooskõlas PankrS § 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse

täitmata jätmisel võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks

kuuks.

14. PankrS § 86 lg 1 kohaselt võib kohus kohustada võlgnikku kohtus vandega kinnitama, et kohtule

esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged.

PankrS § 90 kohaselt, kui võlgnik on juriidiline isik, kohaldatakse PankrS §-is 86 sätestatut vastavalt

§ 19 lõigetes 1 ja 3 nimetatud isikute suhtes. Kohus on seisukohal, võlgniku juhatuse liiget tuleb

kohustada kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed vara, võlgade ja majandus- või

kutsetegevuse kohta on talle teadaolevalt õiged. Kooskõlas PankrS § 89 lg 1 p 1 ja p 3, § 90 ja § 19

lg 1, 3 võib kohus vande andmata jätmisel või teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel kohustatud

isikut trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks.

15. PankrS § 150 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning ajutise

halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1, 2 ja 3 kohaselt on

ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti

nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu

suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri

kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja

kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse arvutamise aluseks on

ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutise halduri tasu katab ka halduri tegevusega seotud üldised

kulud, sealhulgas kulud büroo pidamisele, sidekulud ja riigisisesed reisikulud. Ajutine haldur esitab

kohtule tööaja arvestuse andmed ja koos PankrS § 22 lõikes 5 nimetatud aruandega taotluse nende

kulutuste hüvitamiseks, mida ajutise halduri tasu ei kata. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib

haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Ajutise halduri tunnitasu

ülemmäär on summa, mis vastab ühele viiendikule töölepingu seaduse § 29 lõike 5 alusel

kehtestatud kuupalga ühekordsest alammäärast. Ajutise halduri tasule maksude lisamisel lähtutakse

käesoleva seaduse § 65 lõikes 11 sätestatust. Lõike 6 kohaselt võib kohus ajutise halduri tasu ja

hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb. PankrS § 150

lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, tasutakse ajutise halduri tasu pankrotivarast.

16. Ajutine pankrotihaldur palub määrata ajutise halduri töötasuks 1870 eurot (lisandub käibemaks).

Ajutise halduri töötasu koosneb 17 töötunnist tunnihinnaga 110 eurot (taotluses ekslikult märgitud

tunnihinnaks 100 eurot). Kohus leiab, et ajutise halduri nõutud tasu on mõistlik, põhjendatud ning

kooskõlas tehtud töö mahuga ja ajutise halduri kutseoskustega ning ajutise halduri tunnitasu jääb

seaduses sätestatud piiridesse. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri töö mahtu, keerukust ja

kutseoskust on põhjendatud määrata ajutise halduri tasuks 2281,40 eurot (käibemaksuga).

17. Kohus leiab, et pankrotihalduri tasu kuulub 1000 euro ulatuses hüvitamisele võlausaldaja

Teletorni Kodud OÜ (pankrotis) poolt 10.11.2023 kohtu deposiiti tasutud 1000 euro arvelt. PankrS

§ 23 lg 6 alusel võib kohus ajutise halduri tasu ja kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu

ajutine haldur tegutseb. Ülejäänud ulatuses, s.o 1281,40 eurot (2281,40 – 1000) kuulub tasu välja

mõistmisele võlgnikult.

18. Kohus määrab võlausaldaja menetluskulude rahalise suuruse kindlaks mõistliku aja jooksul

peale käesoleva kohtumääruse jõustumist (TsMS § 177 lg 2).

(allkirjastatud digitaalselt)

Liili Lauri

kohtunik