2-24-2188/19 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-24-2188

Kohtunik

Liili Lauri

Kohtujurist

Eva-Liis Bome

Määruse tegemise aeg ja koht

25. juuni 2024, Tallinn

Tsiviilasi

Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu avaldus

Advokaadibüroo

Bjork

Legal

OÜ

pankroti

väljakuulutamiseks

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Võlausaldaja: Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

(registrikood 70000349, asukoht Lõõtsa 8a, 15176

Tallinn,

e-post kohtumenetlus@emta.ee),

lepinguline

esindaja Mikk Kangro (e-post mikk.kangro@emta.ee)

Võlgnik: Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ (registrikood

14879510, asukoht Pärnu mnt 18, 10141 Tallinn, e-post

xxx), seaduslik esindaja K R

Kolmas isik: S OÜ (registrikood xxx, asukoht xxx),

seaduslik esindaja I A, volitatud esindaja K R

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1. Pooled on kokku leppinud, et kompromiss tsiviilasjas 2-24-2188 on poolte vahel

sõlmitud eelkõige menetluse otstarbekuse kaalutlusel ja õigusrahu saavutamise

eesmärgil.

1.2. 09.05.2024

seisuga

on

Advokaadibüroo

Bjork

Legal

OÜ

maksuvõlg

109 532,60 eurot. Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ põhivõlg on 79 543,17 eurot

ja intressid 29 989,43 eurot.

1.3. Kompromissi sõlmimisega kohustub Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ tasuma

kogumispensioni maksed summas 1055,14 eurot enne kompromisslepingu

edastamist Harju Maakohtule kompromissi kinnitamiseks.

1.4. Kompromissi kinnitamisega kohustub Maksu- ja Tolliamet kustutama

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ maksuvõla põhivõlalt arvestatud intressi 50%

ulatuses ehk 14 087,55 eurot. Pärast kompromissi sõlmimist on Advokaadibüroo

Bjork Legal OÜ põhivõlalt arvestatud ning tasumata intressivõla suurus

14 087,55 eurot.

1.5. Kompromissi kinnitamisega kohustub Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ tasuma

käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud põhivõla summas

79 543,17 eurot ning käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.4.

nimetatud intressivõla summas 14 087,55 eurot, kokku 93 630,72 eurot.

1.6. Kompromissi kinnitamisega kohustub Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ tasuma

18 944,86 eurot (5) viie kalendripäeva jooksul alates käesoleva kohtumääruse

jõustumisest kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.5. toodud kohustuse

täitmiseks.

1.7. Kompromissi kinnitamisega kohustub Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ tasuma

käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.5. toodud kohustuse, millest on

maha arvestatud käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.6. toimunud

laekumine, kokku 74 685,86 eurot lähtudes kohtumääruse lisas toodud

maksegraafikust.

1.8. Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ kohustub tasuma käesoleva kohtumääruse

resolutsiooni punktides 1.6. ja 1.7. nimetatud summad ühele järgnevast Maksu-

ja

Tolliameti

arvelduskontole

EE351010052031000004

(SEB

Pank),

EE522200221013264447 (Swedbank), EE401700017002872300 (Luminor Bank),

EE957700771001523585 (LHV Pank) kasutades viitenumbrit xxx ning märkida

selgituseks kompromiss asjas 2-24-2188.

1.9. Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ-l on õigus täita käesoleva kohtumääruse

resolutsiooni punktis 1.5. nimetatud rahaline kohustus ka enne resolutsiooni

punktis 1.7. nimetatud maksegraafiku osamaksete tasumistähtaegade saabumist.

1.10.

Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.6. ja 1.7. nimetatud

makseid võib Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ nimel tasuda ka kolmas isik,

kasutades maksekorraldusel resolutsiooni punktis 1.8. märgitud rekvisiite.

1.11.

Käesoleva

kohtumääruse

resolutsiooni

punktis

1.7.

nimetatud

maksegraafiku osamakse tähtaegse mittetasumise korral on Maksu- ja Tolliametil

õigus tasaarvestada viidatud osamakse Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ

ettemaksukontol olevate rahaliste vahendite arvelt maksukorralduse seaduse

§ 105 lg-s 6 sätestatut järgides. Tähtaegseks mittetasumiseks loetakse

resolutsiooni punktis 1.7. toodud maksegraafiku osamakse tasumise tähtaja

ületamist või tähtpäevaks tasumisele kuuluva summa mittetäielikku tasumist.

1.12.

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ, S OÜ ja Maksu- ja Tolliamet on kokku

leppinud hüpoteegi summas 115 000 eurot seadmises koos igakordse omaniku

kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete

rahuldamiseks ning soovivad vastava õigusmuudatuse kinnistusraamatusse

kandmist tsiviilasjas 2-24-2188 käesoleva kohtumääruse alusel järgmiselt:

1.12.1. Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ ja S OÜ on nõus ning Maksu- ja

Tolliamet avaldab soovi seada kinnistusraamatu registriosa nr xxx asukohaga

xxx IV jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 115 000 eurot

Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks koos igakordse omaniku

kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete

rahuldamiseks. Pooled paluvad asendada eeltoodud tahteavaldused kannete

tegemiseks kohtulahendiga.

1.12.2. Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ ja S OÜ on nõus ning Maksu- ja

Tolliamet avaldab soovi seada kinnistusraamatu registriosa nr xxx asukohaga

xxx IV jakku esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 115 000 eurot

Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks koos igakordse omaniku

kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete

rahuldamiseks. Pooled paluvad asendada eeltoodud tahteavaldused kannete

tegemiseks kohtulahendiga.

1.12.3. Hüpoteek tagab Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) nõudeid

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ vastu summas 18 944,86 eurot

(kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.6. nimetatud osamakse) ja summas

74 685,86

eurot

(kohtumääruse

resolutsiooni

punktis

1.7.

toodud

maksegraafikute

osamaksed),

käesoleva

kohtumääruse

resolutsiooni

punktis 1.2. nimetatud nõudeid kogusummas 109 532,60 eurot ning

nimetatud summade sissenõudmisega seotud võimalikke täitekulusid.

1.13.

Maksu-

ja

Tolliamet

kohustub

pärast

käesoleva

kohtumääruse

resolutsiooni punktis 1.5. toodud kohustuse tasumist esitama kinnistusosakonnale

avalduse resolutsiooni punktis 1.12. nimetatud hüpoteekide kustutamiseks.

Maksu- ja Tolliamet esitab nimetatud avalduse kümne (10) tööpäeva jooksul

arvates päevast, mil Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ teavitab kohustuste

täitmisest Maksu- ja Tolliametit e-kirja teel aadressil emta@emta.ee.

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ ja S OÜ annavad käesolevaga nõusoleku

kohtumääruse

resolutsiooni

punkti

1.12.

alusel

seatavate

hüpoteekide

kustutamiseks ja kinnistusraamatu kinnistu registriosa nr xxx ja registriosa nr

xxx all osas asjakohaste kannete muutmiseks. Juhul kui hüpoteegi kustutamiseks

on nõutavad hüpoteegipidaja ja kinnisasja igakordse omaniku notariaalselt

kinnitatud

või

notariaalselt

tõestatud

tahteavaldused,

siis

kohustuvad

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ ja S OÜ korraldama hüpoteegi kustutamise ja

kandma kõikvõimalikud hüpoteegi kustutamisega seotud kulud.

1.14.

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ ja S OÜ kohustuvad mitte esitama

käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.2. ja 1.5. nimetatud kohustuse

tasumise nõudele vastuväiteid Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ kohustuse

lõppemisel

või

vähendamisel

tema

likvideerimis-,

pankroti-

ja

saneerimismenetluses ega lõpetamisel õigusjärgluse puudumise korral.

1.15.

Kui kohus kinnitab kompromissi ja Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ on

tasunud tema suhtes kohtutäituri poolt algatatud täitemenetlus(t)ega seotud

sissenõudja(te) nõude(d) ja kohtutäituri(te)le täitemenetluse kulud ning

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ on sellest Maksu- ja Tolliametit teavitanud e-

kirja teel aadressil emta@emta.ee, siis vabastab Maksu- ja Tolliamet

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ pangakontod aresti alt ulatuses, mis on seatud

seoses kompromissiga kinnitavasse maksegraafikusse kaasatud maksukohustuste

sundtäitmisega.

1.16.

Kui Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ-l tekib juurde käesoleva

kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. nimetamata ja kompromissiga

kinnitavasse maksegraafikusse (kohtumääruse

resolutsiooni

punkt

1.7.)

kaasamata kohustusi, siis nende suhtes kohaldub sundtäitmine maksukorralduse

seaduse ja täitemenetluse seadustiku alusel.

1.17.

Kui Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ on osaliselt või täielikult viivituses

käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.6. nimetatud kohustuse

tasumisega rohkem kui 5 (viis) kalendripäeva ja/või resolutsiooni punktis 1.7.

nimetatud graafiku ühe (1) osamakse tasumisega rohkem kui viisteist (15)

kalendripäeva või kui Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ-l on esitamata vähemalt

kahe kuu maksudeklaratsioonid, on Maksu- ja Tolliametil õigus lõpetada

käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.6. ja/või 1.7. toodud kokkulepe

rahalise kohustuse ositi täitmise kohta ning algatada käesoleva kohtumääruse

resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud kohustuste osas Advokaadibüroo Bjork

Legal OÜ suhtes sundtäitmine MKS 13. peatükis sätestatud korras ja/või allutada

kompromiss kohesele sundtäitmisele tuginedes resolutsiooni punktis 1.12.

viidatud hüpoteegi seadmise lepingule. Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni

punktides 1.6. ja/või 1.7. rahalise kohustuse ositi täitmise kokkuleppe lõpetamisel

loetakse kõik resolutsiooni punktides 1.6. ja 1.7. toodud osamaksete tähtpäevade

tasumised saabunuks ja sissenõutavaks muutunuks. Enne kompromissi sõlmimist

sissenõutavaks muutunud maksukohustustelt arvestatud intress summas

29 989,43 eurot ennistatakse.

1.18.

Kui Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ ei tasu käesoleva kohtumääruse

resolutsiooni punktides 1.6. ja/või 1.7. toodud maksegraafiku kehtimise perioodil

tähtaegselt jooksvalt lisanduvaid maksukohustusi, siis on Maksu- ja Tolliametil

õigus lõpetada resolutsiooni punktides 1.6. ja/või 1.7. toodud kokkulepe rahalise

kohustuse ositi täitmise kohta ning algatada käesoleva kohtumääruse

resolutsiooni punktis 1.2. nimetatud kohustuste osas Advokaadibüroo Bjork

Legal OÜ suhtes sundtäitmine MKS 13. peatükis sätestatud korras ja/või allutada

kompromiss kohesele sundtäitmisele tuginedes resolutsiooni punktis 1.12.

viidatud hüpoteegi seadmise lepingule. Rahalise kohustuse ositi täitmise

kokkuleppe lõpetamisel loetakse kõik resolutsiooni punktides 1.6. ja 1.7. toodud

osamaksete tähtpäevade tasumised saabunuks ja sissenõutavaks muutunuks.

Enne kompromissi sõlmimist sissenõutavaks muutunud maksukohustustelt

arvestatud intress summas 29 989,43 eurot ennistatakse.

2. Lõpetada tsiviilasja 2-24-2188 menetlus.

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Jätta rahuldamata poolte taotlus kohtumääruse ärakirja Tartu Maakohtu

kinnistusosakonnale edastamiseks.

5. Tagastada võlausaldajale Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliametile 23.02.2024 kohtu

deposiiti

tasutud

pankrotimenetluse

kulu

ettemaks

2000

eurot

Rahandusministeeriumi arvelduskontole EE891010220034796011 (AS SEB Pank),

EE932200221023778606 (Swedbank AS) või EE701700017001577198 (Luminor Bank

AS), märkides viitenumbriks 2800045768 ning selgituseks „Advokaadibüroo Bjork

Legal OÜ menetluskulude tagatise tagastamine tsiviilasjas 2-24-2188“.

6. Käesoleva määruse lahutamatu osa on sellele lisatud maksegraafik.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Harju Maakohtu menetluses on Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu avaldus

Advokaadibüroo Bjork Legal OÜ pankroti väljakuulutamiseks. 03.06.2024 saabus kohtule

võlausaldaja, võlgniku ja kolmanda isiku S OÜ volitatud esindaja poolt allkirjastatud

kompromiss, mille pooled paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on

teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Võlausaldaja taotleb ajutise halduri tasu ja

kulude katteks kohtu deposiiti tasutud summa tagastamist.

2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 122 kohaselt on pankrotimenetluse

algatamise asjad hagita asjad. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi

hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi

lõpetab asja menetluse.

4. Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik

täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohtu hinnangul

puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Poolte sõlmitud kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik

täita.

5. TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud

hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja

protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene

teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest

tagajärgedest.

6. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma

menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et

menetluskulud jäävad nende endi kanda ja nad ei nõua teineteiselt menetluskulude hüvitamist.

Seega jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

7. Võlausaldaja taotleb ajutise pankrotihalduri tasu ja kulude katteks kohtu deposiitkontole

tasutud 2000 euro tagastamist. Pankrotiseaduse (PankrS) § 11 lg 2 esimene lause sätestab, et

deposiidina selleks ettenähtud kontole tasutud raha tagastatakse makse teinud isikule vastavalt

PankrS § 146 lõike 1 punktis 4 ja § 150 lõike 1 punktis 6 sätestatule. TsMS § 195 lg 1 kohaselt,

kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud kohus tagatise andja

avalduse alusel tagatise. Võlausaldaja tasus 23.02.2024 ajutise pankrotihalduri tasu ja kulutuste

katteks kohtu deposiiti 2000 eurot. Kuna käesoleva määrusega lõpetatakse pankrotiavalduse

menetlemine kompromissiga ja võlgnikule ei ole ajutist pankrotihaldurit nimetatud, siis kohtu

deposiiti tasutud summast väljamakseid tehtud ei ole ja selle kasutamise vajadus puudub. Seega

võlausaldaja poolt tasutud deposiidisumma tagastamine on põhjendatud ja kohus rahuldab

võlausaldaja taotluse. Eeltoodust tulenevalt tagastab kohus võlausaldaja taotlusel deposiidi

2000 eurot ühele taotluses märgitud arvelduskontole.

8. Pooled paluvad, et kohus saadaks kompromissi kinnitamise määruse täitmiseks Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale. Kuna tsiviilkohtumenetluse seadustik ei näe ette kompromissi

kinnitava määruse kohtu vahendusel registripidajale täitmiseks edastamist, jätab kohus vastava

taotluse rahuldamata.

9. Kohus lühendab poolte kokkuleppe alusel ja tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 käesoleva

määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse 3 päevale.

(allkirjastatud digitaalselt)

Liili Lauri

kohtunik