2-23-7168/50 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Piret Mõistlik

Määruse tegemise aeg ja koht

07. juuni 2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-7168

Tsiviilasi

A Š hagi I S vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse

andmiseks kohustamiseks ning I S hagi A Š vastu ühisvara

jagamiseks ja tahteavalduse

andmiseks kohustamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ning

hagejale ½ riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja / vastuhagis kostja: A Š (isikukood: xxx, elukoht: xxx, e-

post xxx)

Hageja / vastuhagis kostja lepinguline esindaja: Erika Scholler

(e-post: erika@stklaw.ee)

Kostja / vastuhagis hageja: I S (isikukood: xxx, elukoht: xxx, e-

post xxx)

Kostja / vastuhagis hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi

abi Valeria Titova (e-post: valeria@lauspartners.ee)

Resolutsioon

1. Lõpetada menetlus A Š hagis I S vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks

kohustamiseks ning I S hagis A Š vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks

kohustamiseks ning kinnitada poolte kompromiss järgmiselt:

1.1 Lõpetada A Š ja I S ühisomand korteriomandile asukohaga xxx, mis on kantud Tartu Maakohtu

kinnistusosakonna registriosa nr xxx all, selliselt, et korteriomand registriosaga xxx jääb I S

ainuomandisse.

1.2 Jätta laenulepingust nr xxx tulenev laenukohustus Swedbank AS-i ees ainult I S kanda.

1.3 Pooled

teevad

kinnistamisavalduse,

mille

alusel

paluvad

kinnistusraamatu

pidajal

kinnistusraamatusse teha järgmised muudatused:

1.3.1 I S palub kustutada kinnistusraamatu registriosa nr xxx teises jaos olev kanne nr 2 ja kanda

sisse ainuomanikuna I S (isikukood: xxx). A Š annab selleks nõusoleku.

1.4 Lõpetada A Š ja I S ühisomand sõiduki BMW X5 XDRIVE 30D, registreerimismärgiga

xxx, suhtes ja jätta sõiduk A Š ainuomandisse.

1.5 Jätta laenulepingust xxx tulenev laenukohustus AS-i Inbank Finance ees ainult A Š kanda.

1.6 Lõpetada A Š ja I S ühisomand X OÜ (registrikood: xxx) 2500.00 eurose nimiväärtusega

osa suhtes ja jätta see A Š ainuomandisse.

1.7 I S kohustub tasuma A Š hüvitise 38 150.00 eurot. Pooled on kokku leppinud, et seda

summat vähendatakse 5727.26 euro võrra seoses tsiviilasjas nr 2-23-5049

A Š välja mõistetud summaga 5727.26 eurot. Pooled on kokku leppinud, et selle alusel loetakse

A Š poolt tsiviilasjas nr 2-23-5049 A Š välja mõistetud summa 572726 eurot tasutuks. Selle

tulemusena I S tasub A Š hüvitise lõppsummana 32 422.74 eurot.

1.8 I S kohustub tasuma A Š hüvitise 32 422.74 eurot A Š arveldusarvele nr IBAN: A Š XXX

hiljemalt ühe (1) kuu jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest,

selgitusega: „Kompromiss tsiviilasjas nr 2-23-7168“.

1.9 Jätta I S valduses olev vallasvara (sh raha) I S ainuomandisse.

1.10

Jätta A Š valduses olev vallasvara (sh raha) A Š ainuomandisse.

1.11

Kui kompromissis kokkulepitud kinnistamistoimingutelt on vajalik riigilõivu tasumine, siis

need tasuvad pooled võrdsetes osades.

1.12

Poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

1.13

Pooled avaldavad, et kompromissi sõlmimisega on ühisvaraga seotud vaidlused lõppenud ja

nad loobuvad mistahes muudest vastastikest nõuetest, mis on esitatud tsiviilasjas nr 2-23-7168.

2. Tagastada hageja eest STK Õigusbüroo OÜ poolt hagiavalduselt 16.05.2023 ja 29.05.2023

tasutud riigilõivust summas 630.00 eurot ½, s.o 315.00 eurot A Š arvelduskontole nr XXX.

3. Tagastada kostja poolt vastuhagiavalduselt 17.07.2023 ja 08.09.2023 tasutud riigilõivust

summas 630.00 eurot ½, s.o 315.00 eurot I S arvelduskontole nr xxx.

4. Määrus

saata

pooltele

ja

pärast

määruse

jõustumist

täitmiseks

Tartu

Maakohtu

kinnistusosakonnale.

Edasikaebamise kord ja tähtaeg

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

kaudu 2 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik

Harju Maakohtu menetluses on A Š hagi I S vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks

kohustamiseks ning I S hagi A Š vastu ühisvara jagamiseks ja tahteavalduse andmiseks

kohustamiseks.

07.06.2024 esitasid hageja ja kostja kohtule digitaalselt allkirjastatud kompromissilepingu. Pooled

paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada ning kinnitavad, et nad on

teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled paluvad lühendada määruskaebuse

esitamise tähtaega menetluse lõpetamise määrusele 2 tööpäevani kohtumääruse pooltele

kättetoimetamisest.

Pooled paluvad kohtul edastada kohtumäärus pärast sellele jõustumismärke kandmist Tartu

Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissi p-s 1.3 sisalduva kinnistamisavalduse alusel

kandemenetluse algatamiseks. Pooled paluvad teatada kinnistusosakonnale, et pooli esindavad

kinnistamismenetluses samad esindajad nagu kohtumenetluses.

Seoses kompromissi sõlmimisega paluvad pooled tulenevalt TsMS §-st 150 lg 2 p-st 1 kohtul

tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust 50% A Š arveldusarvele nr XXX ning

vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust 50% I S arveldusarvele nr xxx.

Kohtumääruse põhjendused

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud

kompromissi ja kohus kinnitab selle.

Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole

vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning

see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Kompromiss kuulub kinnitamisele ja

menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. TsMS § 661 lg 4 kohaselt kohus poolte kokkuleppel lühendab

määruskaebuse esitamise tähtaja 2 tööpäevani.

TsMS § 150 lg 2 p 1 ja poolte taotluse alusel tuleb tagastada hagejale 315.00 eurot A Š

arvelduskontole nr XXX ning kostjale 315.00 eurot I S arvelduskontole nr xxx.

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise,

kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Mõistlik

kohtunik