2-24-110175/7 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Piret Rõuk

Kohtujurist

Evelin Neltsas

Määruse tegemise aeg ja koht

28. mai 2024.a, Tallinn Lubja 4

Tsiviilasja number

2-24-110175

Kohtuasi

OÜ Hector Kinnisvara maksekäsu kiirmenetluse avaldus

OÜ Ruston Invest vastu võlgnevuse väljamõistmiseks

Menetlustoiming

menetluse lõpetamine ja kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

Hageja: OÜ Hector Kinnisvara (registrikood 10589330,

asukoht Tare tn 14, 10135, Tallinn) lepinguline esindaja

vandeadvokaat

Aarne

Akerberg

(e-post

aarne@advokaat.ee.ee)

Kostja: OÜ Ruston Invest (registrikood 10618149,

asukoht Veerenni tn 29a, 10135 Tallinn) juhatuse liige T.

M. R.

Menetluskulude jaotus

menetluskulud on jagatud vastavalt poolt kokkuleppele

Resolutsioon

Lõpetada menetlus OÜ Hector Kinnisvara maksekäsu kiirmenetluse avalduses OÜ Ruston

Invest vastu võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada poolte kompromiss:

1. Kostja OÜ Ruston Invest kohustub tasuma perioodil 01.12.2022 kuni 31.03.2024

tarbitud elektrienergia võlgnevuse kogusummas 8 769,71 eurot hagejale OÜ-le Hector

Kinnisvara järgmistes osamaksetes ja tähtaegadeks:

1.1.

800 eurot 7 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.2.

800 eurot 14 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.3.

800 eurot 21 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.4.

800 eurot 28 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.5.

800 eurot 35 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.6.

800 eurot 42 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.7.

800 eurot 49 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.8.

800 eurot 56 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.9.

800 eurot 63 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.10. 800 eurot 70 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest;

1.11. 769,71 eurot 77 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse

jõustumisest.

2. Võlgnevuse osamaksete tasumisega viivitamise korral kohustub kostja OÜ Ruston

Invest tasuma hagejale OÜ-le Hector Kinnisvara viivist VÕS § 113 lõike 1 teises

lauses sätestatud määras

3. Kostja OÜ Ruston Invest kohustub tasuma perioodil 19.01.2023 kuni 30.04.2024

tekkinud viivisvõlgnevuse kogusummas 836,53 eurot hagejale OÜ-le Hector

Kinnisvara 84 päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

4. Kostja OÜ Ruston Invest kohustub hüvitama hageja OÜ Hector Kinnisvara

menetluskulud summas 249,43 eurot 91 päeva jooksul kompromissi kinnitava

kohtumääruse jõustumisest. Ülejäänud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

5. Kostja OÜ Ruston Invest teeb kõik kompromissi kohaselt tasumisele kuuluvad maksed

hageja OÜ Hector Kinnisvara kontole EE842200221013560109 Swedbank’a.

Edasikaebamise kord

Tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4 võib

määruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3

päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Menetluse käik

OÜ Hector Kinnisvara esitas 15.03.2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse

avalduse võlgnikult 7647,81 euro saamiseks. Kohus tegi 18.03.2024 võlgnikule

makseettepaneku, millele võlgnik esitas 10.04.2024 vastuväite. Pärnu Maakohus lõpetas

22.04.2024 maksekäsu kiirmenetluse ja andis asja üle Harju Maakohtule menetluse

jätkamiseks hagimenetluses. Pooled esitasid 23.05.2024 kohtule kompromisslepingu, mis on

digitaalselt allkirjastatud hageja lepingulise esindaja ja kostja seadusliku esindaja poolt.

Pooled on teadlikud TsMS §-st 432 tulenevatest kompromissi tegemise tagajärgedest – hageja

ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama

hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on

lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse

lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled paluvad võtta menetlusse

kompromissleping ja kinnitada kompromiss. Pooled avaldavad vastavalt TsMS § 661 lg 4, et

lühendavad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele

(3) päevale.

Kohtumääruse põhjendused

TsMS § 486 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva

seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise

alustamist. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega

ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. TsMS § 431 lg 1 sätestab, et kohus lõpetab menetluse määrusega. Vajaduse

korral peab kohus menetluse lõpetamise otsustamiseks kohtuistungi. Kui menetlusosalist ei

esinda advokaat, selgitab kohus poolele või tema esindajale eelnevalt menetluse lõpetamise

tagajärgi.

Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, ei riku olulist

avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu see kuulub kinnitamisele ja menetlus

tsiviilasjas lõpetamisele TsMS § 431 alusel.

Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti

pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui

menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad

materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega,

kui seadusest ei tulene teisiti.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendavad

edasikaebe tähtaega 3 päevani.

Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/