2-23-122100/10 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Kädi Vaker

Otsuse tegemise aeg ja koht

02.05.2024, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-122100

Tsiviilasi

T. L. (L.) hagi K. Z. ja R. O. vastu võlgnevuse

väljamõistmiseks

Tsiviilasja hind

3841,52 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: T. L. (isikukood xxxx, elukoht xxxx)

Kostja I: K. Z. (sünniaeg xxxx, elukoht xxxx)

Kostja II: R. O. (sünniaeg xxxx, elukoht xxxx, e-post xxxx)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega osaliselt.

2. Välja mõista kostjatelt K. Z.lt ja R. O.lt solidaarselt hageja T. L. kasuks perioodi

jaanuar-mai 2023 eest tasumata üür summas 3179,02 eurot.

3. Välja mõista kostjatelt K. Z.lt ja R. O.lt solidaarselt hageja T. L. kasuks korteri

kahjustamisega tekkinud kahju hüvitis summas 662,50 eurot.

4. Jätta menetluskulud solidaarselt kostjate K. Z. ja R. O. kanda.

5. Välja mõista kostjatelt K. Z.lt ja R. O.lt solidaarselt hageja T. L. kasuks

menetluskulud summas 588,30 eurot.

6. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Edasikaebamise kord

Hageja võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule apellatsioonkaebuse 30 päeva jooksul, alates

otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu

otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui

kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjad võivad esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui nende tegevusetus,

mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada

sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjatele

või nende esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või

elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse

kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostjad said

tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel

menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või kaja.

Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval

kuni kella 24.00-ni.

KOHTU SELGITUSED

Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg-st 3 võib kohus

tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid

järgmist.

TsMS § 407 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada

hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele

kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati

kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud

faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib

käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata

Hagiavalduse kohaselt sõlmisid hageja ja kostjad 03.11.2022 üürilepingu korteri asukohaga

Xxxx, kasutamiseks. Leping sõlmiti kaheks aastaks. Lepingu järgi kohustusid kostjad tasuma

üüri 750 eurot kuus, millele lisandusid kõrvalkulud tegelikult kasutatud kõrvalteenuste eest.

Üürilepingu sõlmimise järel tekkis paari kuu jooksul kostjatel võlg üüri ja kõrvalkulude

maksmisel. 02.05.2023 sõlmisid pooled üürilepingu lisa 2 üürilepingu lõpetamiseks ja võla

tasumiseks graafiku alusel. Kostjad ei ole käesoleva ajani hagejale võlga tasunud. Hagiavalduse

esitamise seisuga on tasumata üüri ja kõrvalkulud perioodi jaanuari-mai 2023 kohta summas

3179,02 eurot ning hageja korterile tekitatud kahju summas 662,50 eurot.

Kohus toimetas kostjatele menetlusse võtmise määruse, hagi ja puuduste kõrvaldamise

dokumendid kätte 28.03.2024 väljaande Ametlike Teadaannete kaudu. Kostjad kohustusid

kohtule vastama hiljemalt 25.04.2024, kuid kohtu poolt määratud tähtajaks kostjad vastanud ei

ole.

Kohus rahuldab eelnevast tulenevalt hagi tagaseljaotsusega õiguslikult põhjendatud ulatuses.

TsMS § 162 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. TsMS §

173 lg 1 sätestab, et asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel kohtuotsuses. Kuna kohus rahuldab hagi, jätab kohus menetluskulud TsMS § 162 lg 1

alusel kostjate kanda.

TsMS § 174 lg 1 kohaselt menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse

alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas,

millega seoses kulud tekkisid. TsMS § 172 lg 9 kolmanda lause kohaselt arvatakse asja edasisel

lahendamisel hagimenetluses maksekäsu kiirmenetluse kulud hagimenetluse kulude hulka.

Hageja on taotlenud menetluskuluna välja mõista kostjatelt maksekäsu kiirmenetluse kulud

summas 119,77 eurot Eestis ning 133,30 eurot Lätis seoses kohtu kaudu dokumentide

kohaletoimetamisega ning hagiavalduse esitamisega seotud riigilõiv summas 560,00 eurot.

Seega menetluskuludena kokku 813,07 eurot.

Kohus selgitab, et hageja on tasunud maksekäsu kiirmenetluses riigilõivu summas 119,77 eurot

ja hagimenetluses summas 560 eurot, kokku 679,77 eurot. Hageja nõue tasumata üüri osas ja

korteri kahjustamisega seotud kahju hüvitise osas on kokku 3841,52 eurot. Riigilõivuseaduse

(RLS) § 59 lg 1 lisa 1 järgi tuleb summalt 3841,52 tasuda riigilõivu kokku 455 eurot, mistõttu

on hageja käesoleval juhul tasunud riigilõivu 224,77 eurot enam. Hagejal on õigus taotleda

enamtasutud riigilõivu tagastamist TsMS § 150 lg 4 alusel. Riigilõivu tagastamise nõue lõpeb

kahe aasta möödumisel selle aasta lõpust, millal riigilõiv tasuti (TsMS § 150 lg 6).

TsMS § 138 lg-test 1, 2, TsMS § 139 lg-st 2 ja TsMS § 143 p-st 4 lähtuvalt on põhjendatud

hageja menetluskuluna tasutud riigilõiv 455 eurot ja maksekäsu kiirmenetluses kantud kulu

seoses dokumentide kättetoimetamisega kostjatele Läti Vabariigis summas 133,30 eurot.

Eeltoodust tulenevalt tuleb kostjatelt solidaarselt hageja kasuks menetluskuludena välja mõista

kokku summas 588,30 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Kädi Vaker

kohtunik