2-22-10139/34 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Triin Niinemets Määruse tegemise aeg ja koht

23. veebruar 2024, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-22-10139 Tsiviilasi

M. H. , C. H. ja W. H. hagi A. T. ja P. T. vastu kaasomandi lõpetamiseks

A. T. ja P. T. vastuhagi M. H. , C. H. ja W. H. vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi sõlmimisega, riigilõivu osaline tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I/vastuhagis kostja I M. H. , isikukood xxxxxxxxxxx; Hageja II/vastuhagis kostja II C. H. , isikukood xxxxxxxxxx; Hageja III/vastuhagis kostja III W. H. , isikukood xxxxxxxxxxx; Hagejate lepinguline esindaja jurist Raivo Kiisk, e-post raivo@rkb.ee; Kostja I/vastuhagis hageja I A. T. , isikukood xxxxxxxxxx; Kostja II/vastuhagis hageja II P. T. , isikukood xxxxxxxxxxx; Kostjate lepinguline esindaja vandeadvokaat Kalju Kutsar, e-post kalju@valgejauiga.ee. Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

Kinnitada M. H. , C. H. ja W. H. lepingulise esindaja Raivo Kiisk ning A. T. ja P. T. lepingulise esindaja vandeadvokaat Kalju Kutsari 21. ja 22. veebruaril 2024 allkirjastatud ja kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt:

1. Pooled on sõlminud notariaalse kokkuleppe kaasomandi lõpetamiseks, mille on tõestanud

21. veebruaril 2024 Tartu notar Kairi Aarik (notari ametitoimingu nr 438).

2. Pooled kinnitavad, et nad ei oma üksteise suhtes mistahes nõudeid, mis tuleneksid tsiviilasjast nr 2-22-10139 või oleksid otseselt või kaudselt seotud tsiviilasjas nr 2-22-10139 esitatud asjaoludega või Äksi tee 21 kinnistuga, samuti mistahes muid nõudeid, ning selliste nõuete esinemisel loetakse pooled nendest tingimusteta ja tagasivõetamatult loobunuks.

3. Poolte tsiviilasjas nr 2-22-10139 kantud menetluskulud jäävad kompromissi kinnitamisel ning menetluse lõpetamisel poolte endi kanda ning pooled ei esita menetluskulude osas vastastikku mingeid nõudeid.

4. Lühendada kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevani määruse kättetoimetamisest.

5. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kohtuasja kompromissi kinnitamise ning menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. Lõpetada seoses kompromissi sõlmimisega menetlus tsiviilasjas nr 2-22-10139.

Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Kohtumääruse jõustumisel tagastada hagejatele pool hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o

210 eurot ning kanda nimetatud summa üle RK Pecunia OÜ arveldusarvele nr EE097700771003632652 (AS LHV Pank).

Kohtumääruse jõustumisel tagastada vastuhagejatele pool vastuhagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 210 eurot ning kanda nimetatud summa üle Maria Tamm arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (AS SEB Pank).

Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks tööpäev määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED

1. Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on M. H. , C. H. ja W. H. hagi A. T. ja

P. T. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja A. T. ja P. T. vastuhagi M. H. , C. H. ja W.

H. vastu kaasomandi lõpetamiseks (tsiviilasi 2-22-10139).

2. Pooled pidasid läbirääkimisi vaidluse lõpetamiseks kompromissiga, jõudsid omavahelisele kokkuleppele ning sõlmisid notariaalse lepingu kaasomandi lõpetamiseks. Pooled edastasid kompromissi kohtule kinnitamiseks ja paluvad menetluse lõpetada.

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus ei kinnita TsMS § 430 lg 3 järgi kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, sest puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita.

5. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel.

6. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

7. Hagejad ja vastuhagejad taotlevad poole riigilõivu tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. Kohus leiab, et taotlused on põhjendatud ja need tuleb rahuldada. Kohus tagastab nii hagejatele kui ka vastuhagejatele 210 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel.

8. Poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õigusest loobuda (TsMS § 661 lg 4). Pooled on edasikaebeõiguse lühendanud ühe tööpäevani.

(allkirjastatud digitaalselt) kohtunik