2-23-2897/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Hele Kaldma Määruse tegemise aeg ja koht 4. detsember 2023, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number 2-23-2897 Tsiviilasi

A. P. ja Ü. P. hagi V. P. vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks Menetlustoiming Asja arutamise uuendamine, kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: A. P. (ik XXX; elukoht XXX) Hageja II: Ü. P. (ik XXX; elukoht XXX) hagejate lepinguline esindaja vandeadvokaat J.R.-B.(Advokaadibüroo Pallo & Partnerid; e-post XXX) Kostja: V. P. (ik XXX; elukoht XXX), Lepinguline esindaja vandeadvokaat A. L. (Advokaadibüroo Lillo & Lõhmus, e-post XXX)

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Uuendada menetlus A. P. ja Ü. P. hagis V. P. vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks tsiviilasjas nr 2-23-2897.

2. Kinnitada A. P. ja Ü. P. ning V. P. vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised: 2.1.Pooled on kokku leppinud, et lõpetavad nende ühise omandi K. P. (ik XXX) pärandvarale (ühisomand), sh pärandvara hulka kuuluvale XXX asuvale kinnistule (registriosa nr XXX) selliselt, et kogu K. P. pärandvara, sh. eelpool nimetatud kinnistu jääb V. P. ainuomandisse ja V. P. kohustub tasuma A. P. le ja Ü. P. le selle eest hüvitise summas kokku 35 000 (kolmkümmend viis tuhat) eurot, s.o maksma A.

P. le hüvitist 17 500 (seitseteist tuhat viissada) eurot ja Ü. P. le hüvitist 17 500 (seitseteist tuhat viissada) eurot. 2.2.V. P. kannab kompromissi punktis 2.1 nimetatud hüvitise summa (35 000 eurot) ühele rahandusministeeriumi kontodest (XXX AS SEB Pank; XXX AS Swedbank; XXX AS Luminor Bank, XXX AS LHV Bank) kolmekümne (30) päeva jooksul kompromissi sõlmimist kinnitava kohtumääruse jõustumisest. V. P. palub kohtul kanda nimetatud summast 17 500 eurot A. P. pangakontole XXX ja 17 500 eurot Ü.

P. pangakontole XXX. 2.3.Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi nõuetekohast täitmist (sh pärast kompromisslepingu punktis 2.1 nimetatud hüvitise summa laekumist A. P. ja Ü. P. pangakontodele) ei ole pooltel teineteise suhtes mistahes nõudeid ja/või pretensioone seonduvalt kohtuasjas nr 2-23-2897 ja nr 2-23-81 käsitletavate A. P. , Ü. P. ja V. P. nõuetega, st nad on nendest nõuetest käesoleva kompromissi alusel loobunud. A. P. ja Ü. P. kinnitavad, et neil puuduvad V. P. vastu vaidlusaluse pärandvaraga (sh kompromissi punktis 2.1 nimetatud kinnistuga) seonduvalt mistahes nõuded või pretensioonid ja nad on kõnealuse pärandvaraga (sh kompromissi punktis 2.1 nimetatud kinnistuga) seoses loobunud kõikidest nõuetest V. P. vastu (v.a. nõue tasuda neile kompromissi punktis 2.1 nimetatud hüvitis). 2.4.Pooled esitavad käesolevaga järgmised tahteavaldused, millega paluvad pärast kompromissi kinnitamist ja punktis 2.1 viidatud summa kandmist Tartu Maakohtu deposiitkontole edastada Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale käesolevas asjas tehtud kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnal teha kanded kinnistusraamatusse vastavalt kandeavaldustele alljärgnevalt:

2.4.1. ühisomanikud V. P. , A. P. ja Ü. P. on kokku leppinud kinnistu aadressil XXX, ühisomandi lõpetamises ja omandiõiguse tervikuna üleminekus V.

P. le.

A. P. , isikukood XXX, ja Ü. P. , isikukood XXX, lubavad/taotlevad, ja V.

P. , isikukood XXX, avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr XXX jaos senine kanne ühisomanike V. P. , A. P. ja Ü. P. kohta ning kanda registriosa nr XXX II jakku kinnistu (ainu)omanikuna V. P. (isikukood XXX). 2.5.Kui kinnistusraamatu kannete tegemisega kaasnevad riigilõivud või muud tasud või kulud, tasub need V. P. . 2.6.Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud tsiviilasjas nr 2-23-2897 jäävad nende endi kanda.

3. Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-2897 menetlus.

4. Rahuldada A. P. ja Ü. P. taotlus hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamiseks. Pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 420 eurot tagastada A. P. pangakontole XXX (AS SEB Pank) selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2- 23-2897“.

Toimetada määrus kätte menetlusosaliste lepingulistele esindajatele ja edastada Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

Edasikaebamise kord Määruse resolutsiooni p 1 peale ei saa määruskaebust esitada. Määruse ülejäänud punktide peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on A. P. ja Ü. P. hagi V. P. vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks, tsiviilasi nr 2-23-2897.

2. Tartu Maakohus võttis 16. veebruaril 2023 menetlusse V. P. hagi A. P. ja Ü. P. vastu isikliku kasutusõiguse seadmiseks, tsiviilasi nr 2-23-81.

3. Tartu Maakohus peatas tsiviilasjas nr 2-23-2897 5. aprillil 2023 menetluse kuni menetluse lõppemiseni tsiviilasjas nr 2-23-81.

4. Pooled esitasid 23. novembril 2023 kompromissi tsiviilasjas nr 2-23-81, milles on tingimus, et kohus kinnitaks kompromissi üksnes juhul, kui on jõustunud samade osapoolte vahel sõlmitud kompromiss tsiviilasjas nr 2-23-2897. Pooled esitasid 24. novembril 2023 kompromissi tsiviilasjas nr 2-23-2897, milles on tingimus, et kompromiss on kehtiv vaid siis, kui jõustub ka samal ajal sõlmitud kompromiss tsiviilasjas nr 2-23-81. Pooled täpsustasid 29. novembril 2023, et soovivad esmalt menetluse uuendamist tsiviilasjas nr 2-23- 2897 ja kompromissi kinnitamist ning pärast kompromissi jõustumist tsiviilasjas nr 2-23-2897 kompromissi kinnitamist tsiviilasjas nr 2-23-81. Kohtule esitatud kompromissilepingu tingimused on järgmised:

1. Pooled on kokku leppinud, et lõpetavad nende ühise omandi K. P. (ik XXX) pärandvarale (ühisomand), sh pärandvara hulka kuuluvale XXX asuvale kinnistule (registriosa nr XXX) selliselt, et kogu K. P. pärandvara, sh. eelpool nimetatud kinnistu jääb kostja ainuomandisse ja kostja kohustub tasuma hagejatele selle eest hüvitise summas kokku 35 000 (kolmkümmend viis tuhat) eurot, s.o maksma kummalegi hagejale hüvitist 17 500 (seitseteist tuhat viissada) eurot.

2. Kostja kannab kompromissi punktis 1 nimetatud hüvitise summa (35 000 eurot) kohtu poolt kohtumääruses nimetatud kohtu deposiitkontole kolmekümne (30) päeva jooksul kompromissi sõlmimist kinnitava kohtumääruse jõustumises. Kostja palub kohtul kanda nimetatud summast

17 500 eurot hageja I pangakontole XXX ja 17 500 eurot hageja II pangakontole nr XXX.

3. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi nõuetekohast täitmist (sh pärast kompromisslepingu punktis 1 nimetatud hüvitise summa laekumist kostjate pangakontodele) ei ole pooltel teineteise suhtes mistahes nõudeid ja/või pretensioone seonduvalt kohtuasjas nr 2-23-2897 ja nr 2-23-81 käsitletavate hagejate ja kostja nõuetega, st nad on nendest nõuetest käesoleva kompromissi alusel loobunud. Hagejad kinnitavad, et neil puuduvad kostja vastu vaidlusaluse pärandvaraga (sh kompromissi punktis 1 nimetatud kinnistuga) seonduvalt mistahes nõuded või pretensioonid ja nad on kõnealuse pärandvaraga (sh kompromissi punktis 1 nimetatud kinnistuga) seoses loobunud kõikidest nõuetest hageja vastu (v.a. nõue tasuda neile kompromissi punktis 1 nimetatud hüvitis).

4. Pooled esitavad käesolevaga järgmised tahteavaldused, millised paluvad kompromissi kinnitamise ja punktis 1 viidatud summa kandmise järgselt Tartu Maakohtu deposiitkontole, edastada Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale käesolevas asjas tehtud kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnal teha kanded kinnistusraamatusse vastavalt kandeavaldustele alljärgnevalt:

4.1. Ühisomanikud V. P. , A. P. ja Ü. P. on kokku leppinud kinnistu aadressil XXX, ühisomandi lõpetamises ja omandiõiguse tervikuna üleminekus V. P. le.

A. P. , isikukood XXX, ja Ü. P. , isikukood XXX, lubavad/taotlevad, ja V. P. , isikukood XXX, avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr XXX jaos senine kanne ühisomanike V. P. , A. P. ja Ü. P. kohta ning kanda registriosa nr XXX jakku kinnistu (ainu)omanikuna: V. P. (isikukood XXX).

5. Kui kinnistusraamatu kannete tegemisega kaasnevad riigilõivud või muud tasud või kulud, tasub need

V. P. .

6. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud tsiviilasjas nr 2-23-2897 jäävad nende endi kanda. Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 punktist 1 paluvad hagejad tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust riigilõivu tasunud isikule samale pangakontole, millelt riigilõiv tasuti. Pooled lepivad tuginedes TsMS § 632 lg 4 ja 659 kokku kompromissi kinnitavale määrusele edasikaebamise tähtaja lühendamises ühele (1) päevale.

Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud menetluse lõpetamisega kaasnevatest kõikidest tagajärgedest, muu hulgas TsMS §-s 432 sätestatust ning paluvad kohtul kompromiss kinnitada kirjalikus menetluses menetlusosalisi kohtusse kutsumata. Tulenevalt eeltoodust ja juhindudes TsMS §-st 430, taotlevad pooled, et Tartu Maakohus kinnitaks poolte kompromissi tsiviilasjas nr 2-23-2897, lõpetades tsiviilasjas menetluse seoses menetlusosaliste vahel kompromissi saavutamisega. KOHTU SEISUKOHT

5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 361 lg 1 kohaselt uuendab kohus peatunud või peatatud menetluse poole taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud. Kuna pooled on esitanud taotluse tsiviilasjas nr 2-23-2897 menetluse uuendamiseks ja mõlemas tsiviilasjas (tsiviilasi nr 2-23-2897 ja tsiviilasi nr 2-23-81) menetluse lõpetamiseks kompromissi kinnitamisega, on kohus seisukohal, et tsiviilasjas nr 2-23-2897 menetluse peatamise alused on ära langenud ning kohus uuendab menetluse. TsMS § 361 lg 3 ja lg 4 kohaselt loetakse menetlus uuendatuks uuendamise määruse pooltele kättetoimetamisega ning uuendatud menetlus jätkub sealt, kus see pooleli jäi.

6. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja nr 2-23-2897 menetlus lõpetada (TsMS § 428 lg 1 p 4). Poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita (TsMS § 430 lg 3). Pooled on kompromissis kinnitanud, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

7. Hagejad on tasunud hagiavalduselt riigilõivu 840 eurot. Kohus rahuldab hagejate taotluse poole (s.o

420 euro) kohtumenetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks (TsMS § 150 lg 2 p 1).

/allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik