2-23-5113/21 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Triin Siimpoeg

Määruse tegemise aeg ja koht

14. september 2023, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-5113

Tsiviilasi

Menetlustoiming

X ja Y hagi A ja B vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks

ja pärandvara jagamiseks

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hagejad

I. X (isikukood xxxxxxxxxxx)

II. Y (isikukood xxxxxxxxxxx)

Hagejate lepinguline esindaja Rainer Osanik

Kostjad

I. A (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja

vandeadvokaat Indrek Kukk

II. B (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja

vandeadvokaadi abi Grete Kirsimaa

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada X, Y ja A, B vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses:

1. Lõpetada Y, X, B ja A pärandvara ühisus.

2. Lõpetada Y, X, B ja A ühisomand kinnisasjale registriosanumbriga XXX selle

jagamise teel neljaks (4) kinnisasjaks järgmiselt:

2.1. katastriüksus numbriga xxxxxx jääb A ainuomandisse;

2.2. eraldada

jagatavast

kinnisasjast

eraldi

kinnisasjaks

katastriüksus

katastritunnusega yyyyyy ning jätta see A ainuomandisse;

2.3. eraldada

jagatavast

kinnisasjast

eraldi

kinnisasjaks

katastriüksus

katastritunnusega zzzzzz ning jätta see Y, isikukood xxxxxxxxxxx ja X, isikukood

xxxxxxxxxxx, kaasomandisse;

2.4. eraldada jagatavast kinnisasjast eraldi kinnisasjaks katastritunnusega cccccc

ning jätta see Y, isikukood xxxxxxxxxxx ja X, isikukood xxxxxxxxxxx,

kaasomandisse.

3. Jagada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriosa nr XXX all

kantud kinnistu neljaks (4) iseseisvaks kinnistuks ning teha kinnistusraamatusse

järgmised õigusmuudatused:

3.1. kustutada registriosa XXX esimesest jaost katastriüksus katastritunnusega

yyyyyy, pindalaga 19692 m2, maatulundusmaa 100%, xxx, katastriüksus

katastritunnusega zzzzzz, pindalaga 5,26 ha, maatulundusmaa 100%, xxx ja

katastriüksus katastritunnusega cccccc, pindalaga 12,18 ha, maatulundusmaa

100%, xxx;

3.2. jätta jagamisel allesjääva kinnistu registriosa nr XXX esimesse jakku kinnistu

koosseisu katastriüksus xxxxxx, pindalaga 47,37 ha, aadressiga xxx, maa

sihtotstarve maatulundusmaa 100%;

3.3. registriosa nr XXX teise jao kandes kustutada andmed Y, X, B ja A ühisomandi

kohta ning ainuomanikuna sisse kanda A, isikukood xxxxxxxxxxx; kolmandasse

jakku kandeid mitte teha; neljandasse jakku kandeid mitte teha;

3.4. avada jagamisel tekkivale kinnistule uus registriosa, mille esimesse jakku kanda

katastriüksus katastritunnusega yyyyyy, pindalaga 19692 m2, aadressiga xxx, maa

sihtotstarve maatulundusmaa 100%; teise jakku kanda ainuomanikuna A,

isikukood xxxxxxxxxxx; kolmandasse jakku kandeid mitte teha; neljandasse

jakku kandeid mitte teha;

3.5. avada jagamisel tekkivale kinnistule uus registriosa, mille esimesse jakku kanda

katastriüksus katastritunnusega zzzzzz, pindalaga 5,26 ha, aadressiga xxx, maa

sihtotstarve maatulundusmaa 100%; teise jakku kanda kaasomanikena Y,

isikukood xxxxxxxxxxx, ½ kaasomandist ja X, isikukood xxxxxxxxxxx, ½

kaasomandist; kolmandasse jakku kandeid mitte teha; neljandasse jakku kandeid

mitte teha;

3.6. avada jagamisel tekkivale kinnistule uus registriosa, mille esimesse jakku kanda

katastriüksus katastritunnusega cccccc, pindalaga 12,18 ha, aadressiga xxx, maa

sihtotstarve maatulundusmaa 100%; teise jakku kanda kaasomanikena Y,

isikukood xxxxxxxxxxx, ½ kaasomandist ja X, isikukood xxxxxxxxxxx, ½

kaasomandist; kolmandasse jakku kandeid mitte teha; neljandasse jakku kandeid

mitte teha.

4. Kohustada Yt, X, B ja A andma kinnisasja jagamiseks ja registriosade kannete

muutmiseks vajalikud tahteavaldused ning asendada need tahteavaldused

kompromissi kinnitava kohtumäärusega.

5. Jagada pärandvara kooseisus oleva SUZUKI GRAND VITARA, mille

registreerimismärk on XXXXXX, kaasomand selliselt, et see jääb A, isikukood

xxxxxxxxxxx, ainuomandisse, sh Y, isikukood xxxxxxxxxxx, X, isikukood

xxxxxxxxxxx ja B, isikukood xxxxxxxxxxx annavad kõik nõusolekud ja volitused

Ale, isikukood xxxxxxxxxxx vajalike toimingute tegemiseks liiklusregistris

sõiduki SUZUKIG RAND VITARA, mille registreerimismärk on XXXXXX,

omandi registreerimiseks A, isikukood xxxxxxxxxxx nimele. Kompromissi

kinnitav kohtumäärus asendab käesolevas punktis toodud poolte tahteavaldusi.

6. Jagada

pärandvara

kooseisus

oleva

TIKI

TREILER

C-275L,

mille

registreerimismärk on XXXXXX, kaasomand selliselt, et see jääb A, isikukood

xxxxxxxxxxx, ainuomandisse, sh Y, isikukood xxxxxxxxxxx, X, isikukood

xxxxxxxxxxx ja B, isikukood xxxxxxxxxxx annavad kõik nõusolekud ja volitused

Ale, isikukood xxxxxxxxxxx vajalike toimingute tegemiseks liiklusregistris TIKI

TREILER

C-275L,

mille

registreerimismärk

on

XXXXXX,

omandi

registreerimiseks

Ale,

isikukood

xxxxxxxxxxx.

Kompromissi

kinnitav

kohtumäärus asendab käesolevas punktis toodud poolte tahteavaldusi.

7. Jagada

pärandvara

kooseisus

oleva

AS

SEB

Pank

kontodelt

nr

XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY olevad pärandavara koosseisu

kuuluvad rahalised vahendid selliselt, et need jäävad ½ ulatuses Yle, isikukood

xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses Xle, isikukood xxxxxxxxxxx, sh: kompromissi kinnitav

kohtumäärus asendab B, isikukood xxxxxxxxxxx nõusolekuid Yle, isikukood

xxxxxxxxxxx, teostama kõik vajalikud toimingud AS SEB Pank kontodelt nr

XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY väljamaksete tegemiseks ½

ulatuses Yle, isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses Xle, isikukood xxxxxxxxxxx; ja

kohtumäärus asendab B nõusolekuid X, isikukood xxxxxxxxxxx, teostama kõik

vajalikud toimingud AS SEB Pank kontodelt nr XXXXXXXXXXXX ja nr

YYYYYYYYYYYY väljamaksete tegemiseks ½ ulatuses Yle, isikukood

xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses Xle, isikukood xxxxxxxxxxx; ja kompromissi kinnitav

kohtumäärus asendab A, isikukood xxxxxxxxxxx kõiki nõusolekuid Yle, isikukood

xxxxxxxxxxx, teostama kõik vajalikud toimingud AS SEB Pank kontodelt nr

XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY väljamaksete tegemiseks ½ Yle,

isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses Xle, isikukood xxxxxxxxxxx; ja kompromissi

kinnitav kohtumäärus asendab A, isikukood xxxxxxxxxxx nõusolekuid Xle,

isikukood xxxxxxxxxxx, teostama kõik vajalikud toimingud AS SEB Pank

kontodelt nr XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY väljamaksete

tegemiseks ½ ulatuses Yle, isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses Xle, isikukood

xxxxxxxxxxx.

8. A tasub Ble kinnistute (s.o xxxxxx ja yyyyyy) eest hüvitist 70 000 eurot. Sellel

eesmärgil kannab A Rahandusministeeriumi deposiidikontole 70 000 eurot. Kahe

tööpäeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest

kantakse deposiidikontolt 70 000 eurot B pangakontole WWWWWWWWW.

9. A tasub Xle ja Yle kinnistute (s.o xxxxxx ja yyyyyy) eest hüvitist 3072 eurot. Sellel

eesmärgil kannab A Rahandusministeeriumi deposiidikontole 3072 eurot. Kahe

tööpäeva jooksul arvates kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest

kantakse deposiidikontolt 1536 eurot X pangakontole QQQQQQQQQQQ ja 1536

eurot Y pangakontole CCCCCCCCCCC.

10. Kompromissi punktides 8 ja 9 toodud hüvitised tasub A Rahandusministeeriumi

kontole nr EE062200221059223099 selgitusega “Hüvitis tsiviilasjas 2-23-5113“

seitsme tööpäeva jooksul alates kompromissilepingu kõigi osaliste poolt

allkirjastamisest. A esitab kohtule maksekorralduse ärakirja hüvitise kokku

summas 73 072 euro tasumise kohta Rahandusministeeriumi kontole. Hüvitise

kokku summas 73 072 euro tasumisega Rahandusministeeriumi kontole loetakse

A kohustused hüvitise tasumise osas täielikult täidetuks.

11. Jagada pärandvara kooseisus olevad relvad vintraudne püss Los-4 kaliiber

308 Win nr XX ja sileraudne püss Toz kaliiber 16 nr xx ja sileraudne püss Toz-

34 kaliiber 12 nr xx selliselt, et need jäävad A, isikukood xxxxxxxxxxx,

ainuomandisse. Kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab käesolevas punktis

toodud poolte tahteavaldusi.

12. Kogu pärandvara hulka kuuluv vallasvara, mis ei ole käesolevas kompromissis

loetletud, jääb A ainuomandisse.

13. Pooled on kokku leppinud, et kooskõlas TsMS § 168 lg-ga 3 jäävad kõigi poolte

menetluskulud kulutusi kandnud poole enese kanda.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-23-5113 menetlus seoses poolte sõlmitud kompromissi

kinnitamisega.

3. Kanda Rahandusministeeriumi deposiitkontolt A poolt tasutud summa 70 000 eurot

2 tööpäeva jooksul pärast käesoleva määruse jõustumist B kontole nr

WWWWWWWWW selgitusega „Hüvitis tsiviilasjas nr 2-23-5113“.

4. Kanda Rahandusministeeriumi deposiitkontolt A poolt tasutud summa 3072 eurot

2 tööpäeva jooksul pärast käesoleva määruse jõustumist 1536 euro ulatuses X kontole

nr QQQQQQQQQQQ ja 1536 euro ulatuses Y kontole nr CCCCCCCCCCC

selgitusega „Hüvitis tsiviilasjas nr 2-23-5113“.

5. Tagastada Xle ja Yle pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust summas 210 eurot

R.O.S LAW OFFICE OÜ arvelduskontole nr EE821010220241429223.

Määruse edastamine

Toimetada määrus kätte hagejate lepingulisele esindajale ja kostjate lepingulistele esindajatele.

Pärast kohtumääruse jõustumist edastada kohtumäärus Tartu Maakohtu registriosakonnale

täitmiseks.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu

5 päeva jooksul määruse kättesaamisest.

Asjaolud

1. X ja Y (hagejad) esitasid 03.04.2023 (täpsustatud 22.05.2023 ja 16.06.2023) Harju

Maakohtule hagi A ja B (kostjad) vastu pärandvara jagamiseks. Kohus võttis hagi 20.06.2023

määrusega menetlusse.

2.

21.08.2023 saabus kohtule hagejate ja kostjate vahel sõlmitud kompromissileping.

3.

04.09.2023 esitasid pooled täpsustatud kompromisslepingu järgneva sisuga:

„Pooled paluvad Harju Maakohtul kompromiss ilma istungit pidamata kinnitada ja tsiviilasja

menetlus lõpetada alljärgnevatel tingimustel:

1. Lõpetada Y, X, B ja A pärandvara ühisus.

2. Lõpetada Y, X, B ja A ühisomand kinnisasjale registriosanumbriga XXX selle jagamise

teel neljaks kinnisasjaks järgmiselt:

2.1. katastriüksus numbriga xxxxxx jääb A ainuomandisse;

2.2. eraldada jagatavast kinnisasjast eraldi kinnisasjaks katastriüksus katastritunnusega

yyyyyy ning jätta see A ainuomandisse;

2.3. eraldada jagatavast kinnisasjast eraldi kinnisasjaks katastriüksus katastritunnusega

zzzzzz ning jätta see Y, isikukood xxxxxxxxxxx ja X, isikukood xxxxxxxxxxx,

kaasomandisse;

2.4. eraldada jagatavast kinnisasjast eraldi kinnisasjaks katastritunnusega cccccc ning jätta

see Y, isikukood xxxxxxxxxxx ja X, isikukood xxxxxxxxxxx, kaasomandisse.

3. Jagada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriosa nr XXX all kantud

kinnistu neljaks (4) iseseisvaks kinnistuks ning teha kinnistusraamatusse järgmised

õigusmuudatused:

3.1. kustutada registriosa XXX esimesest jaost katastriüksus katastritunnusega yyyyyy,

pindalaga 19692 m2, maatulundusmaa 100%, xxx, katastriüksus katastritunnusega

zzzzzz, pindalaga 5,26 ha, maatulundusmaa 100%, xxx ja katastriüksus katastritunnusega

cccccc, pindalaga 12,18 ha, maatulundusmaa 100%, xxx;

3.2. jätta jagamisel allesjääva kinnistu registriosa nr XXX esimesse jakku kinnistu koosseisu

katastriüksus xxxxxx, pindalaga 47,37 ha, aadressiga xxx, maa sihtotstarve

maatulundusmaa 100%;

3.3. registriosa nr XXX teise jao kandes kustutada andmed Y, X, B ja A ühisomandi kohta

ning ainuomanikuna sisse kanda A, isikukood xxxxxxxxxxx; kolmandasse jakku kandeid

mitte teha; neljandasse jakku kandeid mitte teha;

3.4. avada jagamisel tekkivale kinnistule uus registriosa, mille esimesse jakku kanda

katastriüksus katastritunnusega yyyyyy, pindalaga 19692 m2, aadressiga xxx, maa

sihtotstarve maatulundusmaa 100%; teise jakku kanda ainuomanikuna A, isikukood

xxxxxxxxxxx; kolmandasse jakku kandeid mitte teha; neljandasse jakku kandeid mitte

teha;

3.5. avada jagamisel tekkivale kinnistule uus registriosa, mille esimesse jakku kanda

katastriüksus katastritunnusega zzzzzz, pindalaga 5,26 ha, aadressiga xxx, maa

sihtotstarve maatulundusmaa 100%; teise jakku kanda kaasomanikena Y, isikukood

xxxxxxxxxxx, ½ kaasomandist ja X, isikukood xxxxxxxxxxx, ½ kaasomandist;

kolmandasse jakku kandeid mitte teha; neljandasse jakku kandeid mitte teha;

3.6. avada jagamisel tekkivale kinnistule uus registriosa, mille esimesse jakku kanda

katastriüksus katastritunnusega cccccc, pindalaga 12,18 ha, aadressiga xxx, maa

sihtotstarve maatulundusmaa 100%; teise jakku kanda kaasomanikena Y, isikukood

xxxxxxxxxxx, ½ kaasomandist ja X, isikukood xxxxxxxxxxx, ½ kaasomandist;

kolmandasse jakku kandeid mitte teha; neljandasse jakku kandeid mitte teha.

4. Kohustada Yt, X, B ja A andma kinnisasja jagamiseks ja registriosade kannete

muutmiseks vajalikud tahteavaldused ning asendada need tahteavaldused kompromissi

kinnitava kohtumäärusega.

5. Jagada

pärandvara

kooseisus

oleva

SUZUKI

GRAND

VITARA,

mille

registreerimismärk on XXXXXX, kaasomand selliselt, et see jääb A, isikukood

xxxxxxxxxxx, ainuomandisse, sh Y, isikukood xxxxxxxxxxx, X, isikukood xxxxxxxxxxx

ja B, isikukood xxxxxxxxxxx annavad kõik nõusolekud ja volitused Ale, isikukood

xxxxxxxxxxx vajalike toimingute tegemiseks liiklusregistris sõiduki SUZUKIG RAND

VITARA, mille registreerimismärk on XXXXXX, omandi registreerimiseks A,

isikukood xxxxxxxxxxx nimele. Kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab käesolevas

punktis toodud poolte tahteavaldusi.

6. Jagada pärandvara kooseisus oleva TIKI TREILER C-275L, mille registreerimismärk on

XXXXXX, kaasomand selliselt, et see jääb A, isikukood xxxxxxxxxxx, ainuomandisse,

sh Y, isikukood xxxxxxxxxxx, X, isikukood xxxxxxxxxxx ja B, isikukood xxxxxxxxxxx

annavad kõik nõusolekud ja volitused Ale, isikukood xxxxxxxxxxx vajalike toimingute

tegemiseks liiklusregistris TIKI TREILER C-275L, mille registreerimismärk on

XXXXXX, omandi registreerimiseks Ale, isikukood xxxxxxxxxxx. Kompromissi

kinnitav kohtumäärus asendab käesolevas punktis toodud poolte tahteavaldusi.

7. Jagada pärandvara kooseisus oleva AS SEB Pank kontodelt nr XXXXXXXXXXXX ja

nr YYYYYYYYYYYY olevad pärandavara koosseisu kuuluvad rahalised vahendid

selliselt, et need jäävad ½ ulatuses Y´ile, isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses X´ile,

isikukood xxxxxxxxxxx, sh: kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab B, isikukood

xxxxxxxxxxx nõusolekuid Yle, isikukood xxxxxxxxxxx, teostama kõik vajalikud

toimingud AS SEB Pank kontodelt nr XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY

väljamaksete tegemiseks ½ ulatuses Y´ile, isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses X´ile,

isikukood xxxxxxxxxxx; ja kohtumäärus asendab B nõusolekuid X, isikukood

xxxxxxxxxxx, teostama kõik vajalikud toimingud AS SEB Pank kontodelt nr

XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY väljamaksete tegemiseks ½ ulatuses

Y´ile, isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses X´ile, isikukood xxxxxxxxxxx; ja

kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab A, isikukood xxxxxxxxxxx kõiki

nõusolekuid Y, isikukood xxxxxxxxxxx, teostama kõik vajalikud toimingud AS SEB

Pank kontodelt nr XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY väljamaksete

tegemiseks

½ Y´ile, isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses X´ile, isikukood

xxxxxxxxxxx; ja kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab A, isikukood

xxxxxxxxxxx nõusolekuid X, isikukood xxxxxxxxxxx, teostama kõik vajalikud

toimingud AS SEB Pank kontodelt nr XXXXXXXXXXXX ja nr YYYYYYYYYYYY

väljamaksete tegemiseks ½ ulatuses Y´ile, isikukood xxxxxxxxxxx, ja ½ ulatuses X´ile,

isikukood xxxxxxxxxxx.

8. A tasub Ble kinnistute (s.o xxxxxx ja yyyyyy) eest hüvitist 70 000 eurot. Sellel eesmärgil

kannab A Rahandusministeeriumi deposiidikontole 70 000 eurot. Kahe tööpäeva jooksul

arvates kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest kantakse deposiidikontolt 70

000 eurot B pangakontole WWWWWWWWW.

9. A tasub X´ile ja Y´ile kinnistute (s.o xxxxxx ja yyyyyy) eest hüvitist 3072 eurot. Sellel

eesmärgil kannab A Rahandusministeeriumi deposiidikontole 3072 eurot. Kahe tööpäeva

jooksul

arvates

kompromissi

kinnitava

kohtulahendi

jõustumisest

kantakse

deposiidikontolt 1536 eurot X pangakontole QQQQQQQQQQQ ja 1536 eurot Y

pangakontole CCCCCCCCCCC.

10. Kompromissi punktides 8 ja 9 toodud hüvitise tasub A Rahandusministeeriumi kontole

nr EE062200221059223099 selgitusega “Hüvitis tsiviilasjas 2-23-5113“ seitsme

tööpäeva jooksul alates kompromissilepingu kõigi osaliste poolt allkirjastamisest. A

esitab kohtule maksekorralduse ärakirja hüvitise kokku summas 73 072 euro tasumise

kohta Rahandusministeeriumi kontole. Hüvitise kokku summas 73 072 euro tasumisega

Rahandusministeeriumi kontole loetakse A kohustused hüvitise tasumise osas täielikult

täidetuks.

11. Jagada pärandvara kooseisus olevad relvad vintraudne püss Los-4 kaliiber 308 Win

nr XX ja sileraudne püss Toz kaliiber 16 nr xx ja sileraudne püss Toz-34 kaliiber 12

nr xx selliselt, et need jäävad A, isikukood xxxxxxxxxxx, ainuomandisse. Kompromissi

kinnitav kohtumäärus asendab käesolevas punktis toodud poolte tahteavaldusi.

12. Kogu pärandvara hulka kuuluv vallasvara, mis ei ole käesolevas kompromissis loetletud

jääb A ainuomandisse.

13. Pooled on kokku leppinud, et kooskõlas TsMS § 168 lg-ga 3 jäävad kõigi poolte

menetluskulud kulutusi kandnud poole enese kanda.

14. Tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1 paluvad hagejad kohtul tagastada poole avalduse

esitamisel tasutud riigilõivust arvelduskontole, millelt see tasuti.

15. Pooled on sõlminud käesoleva kompromissi üksnes eeldusel, et kõik selle üksikud

tingimused on kohtuliku kompromissina kinnitatavad kohtumääruses.

16. Tulenevalt eeltoodust ja juhindudes TsMS §-dest 430 ja 431 paluvad pooled kinnitada

käesolev kompromissleping kohtumäärusega ja menetlus lõpetada. Pooled paluvad kohtul

kompromiss kinnitada kirjalikus menetluses.

17. Pooled on teadlikud TsMS § 430 lg 5 sisust, mille kohaselt käesolev kompromiss kehtib

täitedokumendina.

18. Pooled on kokku leppinud, et kui kohus mistahes põhjusel ei kinnita käesolevat

kompromisslepingut kohtumäärusega, ei ole käesolevas kompromisslepingus väljendatul

mistahes faktilist või õiguslikku tähendust ning poolte kokkuleppel pole käesolev

kompromissleping sellisel juhul käsitletav lubatud tõendina tsiviilkohtumenetluses.

19. Pooled on kokku leppinud ning tuginedes TsMS § 64 lg-le 2 ja § 661 lg-le 4 paluvad

vähendada kompromissi kinnitava kohtumääruse peale esitatava määruskaebuse

esitamise tähtaega viie (5) päevani määruse kättetoimetamisest arvates.

20. Pooled paluvad kooskõlas TsMS § 445 lg 1 menetlust lõpetav määrus menetluse

lõppedes edastada Tartu Maakohtu registriosakonnale kannete tegemiseks.“

Kohtu seisukoht

4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus

menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS

§ 430 lg-d 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi

lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi

tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad

kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Sama sätte lg 3 kohaselt ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku

huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud.

Kohtu arvates pole antud juhul kompromiss esitatud asjaolude järgi vastuolus heade

kommetega ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita.

Kohtul ei ole alust jätta kompromiss TsMS § 430 lg 3 järgi kinnitamata. Pooled on kinnitanud,

et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Järelikult on pooled teadlikud TsMS

§-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest kohustustest.

Kohus peab võimalikuks kompromissi kinnitamist kirjalikus menetluses.

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui

pooled sõlmivad kompromissi. Hagejad on esitanud taotluse menetluses tasutud poole riigilõivu

tagastamiseks.

Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150

lg 2 p-i 1 alusel kuulub hagejatele tagastamisele pool tasutud riigilõivust. Riigilõivu tagastamise

nõue ei ole TsMS § 150 lg 6 alusel lõppenud. Vastavalt hagejate taotlusele tuleb riigilõiv

summas

eurot

tagastada

R.O.S

LAW

OFFICE

OÜ

arvelduskontole

nr

EE821010220241429223.

6. Poolte kokkuleppe alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3).

Kindlaksmääratavad menetluskulud puuduvad.

7. Vastavalt poolte kokkuleppele ja tuginedes TsMS § 64 lg-le 2 ja § 661 lg-le 4 lühendab

kohus kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise

tähtaega 5 päevani.

(allkirjastatud digitaalselt)

Triin Siimpoeg

kohtunik