2-23-9559/4 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

(Tagaseljaotsus)

Kohus

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Antero Maksing

Otsuse tegemise aeg ja koht

8. september 2023, Tallinn

Tsiviilasja number

2-23-9559

Tsiviilasi

X hagi Y vastu ühisvara jagamiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: X (isikukood xxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja

Erika Scholler

Kostja: Y (isikukood xxxxxxxxxxx)

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Jagada Xi ja Yi ühisvara alljärgnevalt:

2.1. Jätta kinnisasi asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxxxx) Xi ainuomandisse.

Kohustada Xi tasuma Yile tema omandiosa kaotuse eest hüvitist 67 500 eurot.

2.2. Kohustada Yi andma nõusolek Tartu Maakohtu kinnistus-osakonna registriosa

nr xxxxxxxx teise jao omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande

tegemiseks, mille kohaselt kinnisasi asukohaga XXX (registriosa nr xxxxxxxx)

jäetakse Xi ainuomandisse.

2.3. Jätta kinnisasi asukohaga YYY (registriosa nr xxxxxxxx) Xi ainuomandisse.

2.4. Kohustada Yi andma nõusolek Tartu Maakohtu kinnistus-osakonna registriosa

nr xxxxxxxx teise jao omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande

tegemiseks, mille kohaselt kinnisasi asukohaga YYY (registriosa nr xxxxxxxx)

jäetakse Xi ainuomandisse.

2.5. Jätta 19.10.2016 sõlmitud laenulepingust nr 2016019596 tulenev kohustus

summas 76 184,12 eurot Xi kanda. Kohustada Yi tasuma Xile hüvitist summas

38 092,06 eurot.

2.6. Hüvitada Xile ühisvara huvides kasutatud lahusvaraline panus 50 925,64 eurot

ühisvara arvel.

2-23-9559

2 (3)

2.7. Nõuete tasaarvestuse tulemusena mõista Xilt Yi kasuks välja 3945,12 eurot

(67 500 – 38 092,06 – 50 925,64 / 2).

3. Jätta rahuldamata hageja taotlus otsuse täitmise korra kindlaksmääramiseks.

4. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv

sõltuvalt tsiviilasja hinnast ja kaebuse ulatusest.

Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui hageja ei

taotle selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele

vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest

või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning

tasuda kajalt riigilõiv Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229

(AS SEB Pank), nr EE062200221059223099 (Swedbank AS), nr EE221700017003510302

(Luminor Bank AS) või nr EE567700771003819792 (AS LHV Pank). Riigilõivuna tasutakse

summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte

rohkem kui 2100 eurot. Koos kajaga tuleb kohtule esitada andmed riigilõivu tasumise kohta.

Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi

menetluskulude kandmiseks. Tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja

kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast

menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

KOHTU SELGITUSED

1. Kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja

asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise

tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see

toimetati kätte avalikult (TsMS § 407 lg 1).

2. Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostja, kellele hagi on kätte toimetatud isiklikult

kättetoimetamisportaali kaudu, ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul. Sellisel juhul

loetakse hageja märgitud asjaolud kostja poolt omaksvõetuks ja kohus kontrollib ainult hagi

õiguslikku põhjendatust. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral

õiguslikult põhjendatud. Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS

§ 444 lg 3).

3. Kohus jätab rahuldamata hageja taotluse otsuse täitmise korra kindlaksmääramiseks (mille

kohaselt kuuluks hüvitis kostjale tasumisele kolme kalendrikuu jooksul otsuse jõustumisest),

2-23-9559

3 (3)

kuna hageja ei ole seda millegagi põhjendanud, mistõttu puuduvad erandlikud asjaolud sellise

erikorra ettenägemiseks.

4. TsMS § 164 lg 1 alusel jätab kohus hageja taotlusel menetluskulud poolte endi kanda.

−

Tagaseljaotsuse tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS

§ 468 lg 1 p 2).

− Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti

asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a

juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises

ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja

ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid.

− Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse

tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest (TsMS § 415 lg 1). Kaja võib esitada

sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 p-des 1–3 sätestatud aluse

esinemise korral.

− Kajalt tasutud riigilõivu ei tagastata kaja osalise või täieliku rahuldamise korral ja see

arvatakse riigituludesse, kui hagi või kohtukutse toimetati kätte nõuetekohaselt, sh

avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada (TsMS § 150 lg 3¹).

− Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja

esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest (TsMS § 169 lg 2).

/ allkirjastatud digitaalselt /

Antero Maksing

kohtunik