2-21-15902/19 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

2-21-15902

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht

10. juuli 2023. a, Pärnu kohtumaja Kohtunik Leanika Tamm Kohtujurist Jaanika Juurik Tsiviilasja number 2-21-15902 Tsiviilasi Nemo System OÜ hagi X ja Y vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks Menetlustoiming Menetluse lõpetamine hagist osalise loobumise vastuvõtmise ja kompromissi kinnitamisega, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Nemo System OÜ, rg-kood 14321848, asukoht Õismäe tee 84-52, Tallinn 13513 Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Oksana Sobko, Advokaadibüroo CLARUS, e-post: oksana@clarusab.ee Kostjad X, ik xxxxxxxxxxx, elukoht xxx C, ik xxxxxxxxxxx, elukoht xxx, e-post xxx Edasikaebamise kord Hagist loobumise avalduse lahendamise osas on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva alates määruse kättesaamisest. Kompromissi kinnitamise osas on määruskaebuse esitamise tähtaeg 3 päeva alates määruse kättesaamisest. Määruskaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. RESOLUTSIOON Hagist loobumise avalduse lahendamine

1. Võtta vastu Nemo System OÜ loobumine haginõudest X vastu.

2. Loobumisega seonduvad menetluskulud jätta poolte endi kanda. Kompromissi kinnitamine

3. Kinnitada Nemo System OÜ ja C vahel 29.06.2023 sõlmitud ja kohtule esitatud alljärgnev kirjalik kompromiss:

3.1. Nemo System OÜ ja C lõpetavad xx xx xxxx.a surnud D (isikukood xxxxxxxxxxx) pärandvara ühisuse ja korteriomandi aadressiga xxx, registriosa nr xxxxxxx (korteriomand) ühisomandi selliselt, et korteriomand jääb Nemo System OÜ ainuomandisse ning Nemo System OÜ kohustub C’le tasuma tema pangakonto nr C EExxx C’le kuuluva korteriomandi osa eest hüvitist 4 000 (neli tuhat) eurot hiljemalt 3-e tööpäeva jooksul pärast Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr xxxxxxx kande tegemist selliselt, et kinnistu ainuomanikuks on Nemo System OÜ.

3.2. Nemo System OÜ ja C on korteriomandi aadressiga xxx, registriosa nr xxxxxxx ühisomandi lõpetamises kokku leppinud ning paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx teises jaos oleva kande, mille kohaselt on Nemo System OÜ ja C/Y korteriomandi ühisomanikud ning

2-21-15902

2 (4)

teha kinnistusraamatusse uus kanne, millega kohaselt on kinnistu (ainu)omanikuks Nemo System OÜ (registrikood 14321848).

3.3. Poolte nõusolekud ja tahteavaldused asendab tsiviilasja nr 2-21-15902 kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus.

4. Lõpetada menetlus Nemo System OÜ nõudes C vastu poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.

5. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

6. Tagastada hagejale pool hagi esitamise tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, riigilõivu tagastamise taotluses näidatud arvelduskontole.

7. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3-le päevale. Hagist loobumise avalduse lahendamise osas on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva alates määruse kättesaamisest.

8. Määrus saata pooltele ja pärast jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissis märgitud avalduste alusel kandemenetluse algatamiseks.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1. Nemo System OÜ esitas 11.10.2021 Pärnu Maakohtule hagi X ja Y vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks mille kohus võttis 22.11.2021 menetlusse.

2. Kostja X 13.12.2021 teatas kohtule et on haige ning, et Y on haiglas. Kohus, olles väidet kontrollinud, tuvastas, et Y viibib Pärnus pikaajalisel haiglaravil, kestvusega enam kui 1 kuu. Tulenevalt kontrollimise käigus ilmnenud asjaoludest algatas kohus 21.12.2021 tsiviilasjas nr 2-21-15902 menetluse Y üle eestkoste seadmiseks.

3. Kohus 21.12.2021 määrusega peatas tsiviilasjas nr 2-21-15902 menetluse kuni Y üle eestkoste seadmise menetluse lõppemiseni. Y suri xx xx xxxx. Hageja esitas 13.03.2023 kohtule taotluse menetluse uuendamiseks ja kostja 2 asendamiseks. Hageja palub uuendada käesoleva asja menetlust ning asendada kostja 2 (kostja 2 Y asemel astub menetlusse tema pärija C). Hageja esitas uue hagiavalduse tervikteksti 30.03.2023.

4. Kohus 10.05.2023 uuendas menetluse, kutsus Y üldõigusjärglast Ct üles menetlust jätkama ja asja arutamises osalema kohustades teda 28 päeva jooksul alates käesoleva määruse kättesaamisest esitama oma kirjaliku seisukoha kostjana menetlusse astumise ja menetluse jätkamise osas ühes vastusega hagiavaldusele.

5. Hageja esitas 29.06.2023 kohtule avalduse kostja X osas hagist loobumiseks ning kinnitamiseks hageja ja kostja C vahel sõlmitud kompromisslepingu.

5.1. Hagist loobumine. Pärnu Maakohtu menetluses on Nemo System OÜ hagi X ja C vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks. Käesolevaga teatab hageja, et kostja 1 nõustus pärandava ühisuse lõpetamisega hageja poolt taotletud viisil. Hageja ja kostja 1 X sõlmisid 28.06.2023.a notariaalse pärandvara ühisuse osa võõrandamise lepingu. Seega kostja 1 osas langes ära vaidluse ese. Eeltoodu alusel loobub Nemo System OÜ tsiviilasjas nr 2-21-15902 X vastu esitatud hagist. Hageja palub menetluskulud jätta poolte endi kanda.

5.2. Kompromiss. Pärnu Maakohtu menetluses on Nemo System OÜ hagi X ja C vastu pärandvara ühisuse lõpetamiseks ja pärandvara jagamiseks. Hageja Nemo System OÜ ja kostja 1 X on saavutanud kohtuvälise kokkuleppe ning 28.06.2023.a võõrandas kostja 1 notariaalselt oma pärandvara ühisuse osa hagejale ning ühisomanikeks on jäänud hageja

2-21-15902

3 (4)

ja kostja 2. Hageja Nemo System OÜ ja kostja 2 C on saavutanud kokkuleppe tsiviilasja nr 2-21-15902 menetluse lõpetamiseks kohtuliku kompromissiga vastavalt käesolevale kompromisslepingule. Käesolevaga Nemo System OÜ ja C paluvad Pärnu Maakohtul võtta vastu ning kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss. Nemo System OÜ ja C lõpetavad xx xx xxxx.a surnud D (isikukood xxxxxxxxxxx) pärandvara ühisuse ja korteriomandi aadressiga xxx, registriosa nr xxxxxxx (korteriomand) ühisomandi selliselt, et korteriomand jääb Nemo System OÜ ainuomandisse ning Nemo System OÜ kohustub C’le tasuma tema pangakonto nr C EExxx C’le kuuluva korteriomandi osa eest hüvitist 4 000 (neli tuhat) eurot hiljemalt 3-e tööpäeva jooksul pärast Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr xxxxxxx kande tegemist selliselt, et kinnistu ainuomanikuks on Nemo System OÜ. Nemo System OÜ ja C on korteriomandi aadressiga xxx, registriosa nr xxxxxxx ühisomandi lõpetamises kokku leppinud ning paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx teises jaos oleva kande, mille kohaselt on Nemo System OÜ ja C/Y korteriomandi ühisomanikud ning teha kinnistusraamatusse uus kanne, millega kohaselt on kinnistu (ainu)omanikuks Nemo System OÜ (registrikood 14321848). Poolte nõusolekud ja tahteavaldused asendab tsiviilasja nr 2-21-15902 kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus. Kompromissilepingu sõlmimisega kinnitavad pooled, et neil ei ole üksteise vastu muid vaidluse esemega seotud, s.o. kompromissilepingus märkimata, nõudeid. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Pooled lühendavad TsMS § 64 lõike 2 kohaselt kohtumääruse kaebetähtaega 3-le päevale kohtumääruse kättetoimetamisest. Pooled paluvad kohtul kokkulepe kinnitada ja lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-15902 menetlus kohtuistungit pidamata. Pooled paluvad kohtul saata kompromissi kinnitav jõustunud kohtulahend Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissis märgitud avalduste alusel kandemenetluse algatamiseks. Nemo System OÜ palub kooskõlas TsMS § 150 lg

2 p 1 ja 4 tagastada tema poolt hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o. 150 eurot, Nemo System OÜ kontole nr EE521010220265393225.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Hagist loobumise avalduse vastuvõtmine ja menetluskulud

6. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 sätestab, et hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. TsMS § 429 lg 3 ütleb, et kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kui kostja soovib menetluskulude väljamõistmist hagejalt, peab ta seda vastuses märkima. TsMS § 168 lg 5 kohaselt kui hageja loobub hagist või võtab selle tagasi seetõttu, et kostja on pärast hagi esitamist tema nõude rahuldanud, kannab kostja hageja menetluskulud.

7. Hageja poolt 29.06.2023 avalduse kohaselt on X ehk kostja I nõustunud pärandava ühisuse lõpetamisega hageja poolt taotletud viisil. Kostja X 10.07.2023 kinnitas nõudest loobumise avalduse kättesaamist ning palus nõude osas menetlus lõpetada.

8. Kohus võtab hagist osalise loobumise vastu käesoleva määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse hageja Nemo System OÜ nõudes X vastu. Hageja taotlusel jätab kohus Nemo System OÜ nõude X vastu seotud menetluskulud polte endi kanda.

Kompromissi kinnitamine ja menetluskulud

9. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on

2-21-15902

4 (4)

sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

10. Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga leiab, et käesolev kompromiss ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega, ning arvestades menetlusökonoomika põhimõtet võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada.

11. Kohtule on 29.06.2023 esitatud hageja Nemo System OÜ ja kostja C vahel samal päeval sõlmitud kompromissleping. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ja lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-15902 menetlus kohtuistungit pidamata, tagastada hagejale ½ riigilõivust ja saata kompromissilepingut kinnitav jõustunud kohtumäärus viivitamatuks täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

12. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Pooled on teadlikud TsMS §-ides 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid (TsMS § 430 lg 3) käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja lõpetab menetluse Nemo System OÜ nõudes C vastu TsMS § 431 lg 1 alusel.

13. Kohus selgitab, et kokkuleppe tingimuste numeratsioon kohtumääruses erineb esitatud kompromissi numeratsioonist, kuna kohus märgib kinnitatava kompromissi sisulised tingimused kohtumääruse resolutsiooni kompromissi kinnitamise punkti alapunktidena. Poolte kokkuleppe sisu kohus ei muuda.

14. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3-le päevale.

15. Menetluskulud tuleb jagada vastavalt kompromissile. Pooled on kokku leppinud menetluskulude poolte endi kanda jätmises, väljamõistetavad menetluskulud puuduvad. Tulenevalt TsMS § 190 lg 7 vabastab kohus kompromissi sõlmimise tõttu kostja kohustusest tasuda riigilõiv riigi tuludesse.

16. Hageja taotleb TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel hagi esitamisel tasutud riigilõivust (300 eurot) poole tagastamist. Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejale hagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, so 150 eurot kompromisslepingus ette nähtud viisil.

17. Pooled paluvad kohtul saata kompromissi kinnitav jõustunud kohtulahend Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissis märgitud avalduste alusel kandemenetluse algatamiseks. Kohus rahuldab taotlus ning edastab kohtumääruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm