2-22-18976/12 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-22-18976

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Donald Kiidjärv

Määruse tegemise aeg ja koht

15. mai 2023, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-22-18976

Tsiviilasi

Kaarsilla Kinnisvara OÜ hagi OÜ Iluxia, K. K. i ja

I. V. vastu võla väljamõistmiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine;

riigilõivu tagastamise taotluse lahendamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja: Kaarsilla Kinnisvara OÜ (rk 10081732;

aadress Ülikooli 2a, Tartu), esindajad: lepinguline

esindaja advokaat A. T. (e-post XXX), seaduslik

esindaja: M. V.

kostja

1:

OÜ

Iluxia

(rk

12197893;

aadress

Rahu 15-538, Tartu; e-post kkohvipood@gmail.com),

seaduslik esindaja: K. K.

kostja 2: K. K. (ik XXX; aadress XXX)

kostja 3: I. V. (ik XXX; aadress XXX)

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Kaarsilla Kinnisvara OÜ ning OÜ Iluxia, K. K. i ja I. V. vahel sõlmitud

järgmine kompromiss:

1.1. OÜ Iluxia, K. K. ja I. V. (kostjad) kohustuvad solidaarselt tasuma Kaarsilla

Kinnisvara OÜ-le kokku 8400 (kaheksa tuhat nelisada) eurot järgmiselt:

05.05.2023

500 eurot

02.01.2024

500 eurot

02.06.2023

500 eurot

02.02.2024

500 eurot

03.07.2023

500 eurot

04.03.2024

500 eurot

02.08.2023

500 eurot

02.04.2024

500 eurot

04.09.2023

500 eurot

02.05.2024

500 eurot

02.10.2023

500 eurot

03.06.2024

500 eurot

02.11.2023

500 eurot

02.07.2024

500 eurot

04.12.2023

500 eurot

02.08.2024

500 eurot

02.09.2024

400 eurot

1.2. Kõik kompromissis ettenähtud maksed teevad kostjad Kaarsilla Kinnisvara OÜ

arvelduskontole nr XXX AS-is SEB Pank.

1.3. Kompromissi täitmisega viivitamise korral võib Kaarsilla Kinnisvara OÜ nõuda

OÜ-lt Iluxia, K. K. ilt ja I. V. lt solidaarselt viivist 0,2% võla tasumata osalt päevas.

1.4. Juhul, kui kostjad viivitavad kompromissi täitmisega rohkem kui 5 (viis) päeva,

muutub Kaarsilla Kinnisvara OÜ tsiviilasjas nr 2-22-18976 esitatud nõue

2/3

8820 euro ulatuses sissenõutavaks ning OÜ Iluxia, K. K. ja I. V. kohustuvad

tasuma Kaarsilla Kinnisvara OÜ-le solidaarselt 8820 eurot ning selle täitmisega

viivitamisel viivist 0,2% võla tasumata osalt päevas. Kompromissi kinnitav

kohtumäärus on täitedokumendiks ning Kaarsilla Kinnisvara OÜ-l on õigus esitada

see kohtutäiturile sundtäitmiseks 8820 euro ja viivise sissenõudmiseks OÜ-lt

Iluxia, K. K. ilt ja I. V. lt solidaarselt.

1.5. OÜ Iluxia, K. K. ja I. V. vastutavad kompromissi täitmise eest solidaarselt.

1.6. Kaarsilla Kinnisvara OÜ kinnitab, et tema ei ole loovutanud, võõrandanud või

muul viisil üle andnud ühelegi isikule mis tahes nõudeid kostjate vastu. Kaarsilla

Kinnisvara OÜ kinnitab, et kompromissi nõuetekohase täitmisega on kõik hagi

aluseks olevatest ja/või mistahes muudest asjaoludest tulenevad hageja nõuded

kostjate vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud.

1.7. Kostjad kinnitavad, et nemad ei ole loovutanud, võõrandanud või muul viisil üle

andnud ühelegi isikule mis tahes nõudeid Kaarsilla Kinnisvara OÜ vastu. Kostjad

kinnitavad, et neil puuduvad Kaarsilla Kinnisvara OÜ vastu mis tahes nõuded ning

nad loetakse kõigist nõuetest lõplikult ja tagasivõtmatult loobunuks.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-18976.

3. Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda.

4. Tagastada Kaarsilla Kinnisvara OÜ-le (konto nr XXX) riigilõivust 420 eurot.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

6. Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu

Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks päeva määruse

määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu menetluses on Kaarsilla Kinnisvara OÜ (hageja) 19.12.2022 hagi

OÜ Iluxia (kostja 1), K. K. i (kostja 2) ja I. V. (kostja 3) vastu hageja ja kostja 1 vahel

15.11.2021 sõlmitud Ülikooli 2a Tartus asuva äriruumi üürilepingu ning hageja ja kostjate

2 ja 3 vahel sõlmitud käenduslepingu alusel võla väljamõistmiseks. Hageja palub mõista

solidaarselt kostjatelt enda kasuks välja 6809,16 eurot (põhivõlg 2671,39 eurot, kahju

3463,55 eurot, viivis 674,22 eurot) ja viivise 0,2% põhivõla ja kahju tasumata osalt päevas

alates hagi esitamisest (19.12.2022) kuni põhivõla ja kahju tasumiseni.

2.

15.05.2023 esitas hageja kohtule poolte vahel sõlmitud kompromissi. Pooled paluvad

kinnitada kompromissi ja lõpetada tsiviilasjas menetluse ning jätta menetluskulud poolte

endi kanda. Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilasja kompromissiga lõpetamise

õiguslikest tagajärgedest. Pooled paluvad lühendada kaebeõiguse ühe päevani arvates

määruse kättetoimetamisest. Hageja palub tagastada endale poole riigilõivust, s.o

420 eurot.

KOHTU SEISUKOHT

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 I ja II lause sätestavad, et pooled

võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga

ning kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

TsMS § 430 lg 3 I lause järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole

võimalik täita.

Kohus leiab, et ei esine aluseid kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb

kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.

4. TsMS § 168 lg 3 alusel tuleb jätta poolte menetluskulud nende endi kanda.

3/3

5. TsMS § 150 lg 2 p 1 näeb ette, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse,

kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 2 p 1, lg 4

ja hageja taotluse alusel tuleb hagejale tagastada pool riigilõivust, s.o 420 eurot.

6. TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel on määruse peale määruskaebuse

esitamise tähtaeg üks päeva määruse kättetoimetamisest alates.

/allkirjastatud digitaalselt/

kohtunik