2-17-12556/143 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tallinna Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Ulvi Loonurm, Krista Kirspuu, Mati Maksing

Määruse tegemise aeg ja koht 17.02.2023, Tallinn

Tsiviilasja number

2-17-12556

Tsiviilasi

C (C) hagi X, Q (Q) ja Y (W üldõigusjärglased) vastu

198 379 euro 66 sendi saamiseks

Vaidlustatud kohtulahendid

Harju Maakohtu 21.05.2019 otsus

Kaebuse esitajad, liik

X, Q ja Y (W üldõigusjärglaste)apellatsioonkaebus

Menetlusosalised ja nende

esindajad ringkonnakohtus

Hageja C (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline

esindaja vandeadvokaat Toivo Viilup

Kostja I X (isikukood XXXXXXXXXXX, lepinguline

esindaja advokaat Teet Lehiste

Kostja II Q (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline

esindaja advokaat Teet Lehiste

Kostja III Y (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline

esindaja advokaat Teet Lehiste

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu C avaldus hagist loobumiseks Y suhtes.

2. Tühistada Harju Maakohtu 21.05.2019 otsus tsiviilasjas nr 2-17-12556. Kinnitada

hageja C ja kostjate X ja Q vahel kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1

sätetega alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss.

2.1. Kostjad kohustuvad solidaarvõlgnikena tasuma hagejale hagi esemeks oleva

rahalise

nõude

täitmiseks

eurot

(edaspidi

nimetatud

Kompromissisumma) hiljemalt 31.03.2023, kusjuures alates 01.02.2023 (kaasa

arvatud)

kuni

Kompromissisumma

täieliku

tasumiseni

arvestatakse

Kompromissisummalt intressi arvestusega 27,50 eurot igas kalendripäevas

(edaspidi nimetatud Intress). Kostjad on kohustatud Kompromissisumma

koos

kogunenud

Intressiga

tasuma

hageja

arvelduskontole

nr

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX (Swedbank AS) ühekordse maksena ning

Kompromissisumma ja/või Intressi tasumine osamaksetena ei ole lubatud.

Kostjate omavahelistes suhetes vastutavad kostjad Kompromissisumma

tasumise eest võrdsetes osades.

2.2. Kompromissisumma tasumisega viivitamise korral on kostjad solidaarselt

kohustatud

tasuma

hagejale

alates

01.04.2023

viivisintressi

0.06%

Kompromissisummalt igas kalendripäevas, kuid igal juhul mitte vähem kui 50

eurot kalendripäevas.

2.3. Juhul, kui kostjatel on kohustus tasuda hagejale käesoleva Kompromissi

alusel üheaegselt Kompromissist tulenevaid erinevaid summasid, arvestatakse

makstuks esimeses järjekorras võimalikud Kompromissist tulenevate nõuete

sissenõudmisega seotud kulud, seejärel võimalik arvestatud viivisintress,

seejärel Intress ja viimasena Kompromissisumma. Kirjeldatud tasumise

järjekord kehtib sõltumata kostjate ühepoolsest tahtest.

2.4. Mistahes kahtluste vältimiseks on pooled kokku leppinud, et käesolevast

Kompromissist tulenevate rahaliste kohustuste osalisel täitmisel, sealhulgas

Kompromissisumma osalisel tasumisel, arvestatakse Intressi jätkuvalt

Kompromissi punktis 1 toodud summas kuni kõikide Kompromissist

tulenevate rahaliste kohustuste täieliku täitmiseni.

2.5. Hageja avaldab ja kinnitab, et Kompromissisumma laekumisel hageja

arvelduskontole loetakse kostjate rahalised kohustused hageja ees täies

ulatuses ja lõplikult täidetuks ning et käesoleva Kompromissi jõustumise

järgselt puuduvad hagejal W ja/või kostjate vastu mistahes lepingulised või

lepinguvälised nõuded, sealhulgas sellised võimalikud nõuded, mis

eksisteerivad käesoleva Kompromissi sõlmimise päeva seisuga, kuid mida

hageja ei ole kostjate vastu veel esitanud.

2.6. Kostjad avaldavad ja kinnitavad, et käesoleva Kompromissi jõustumise

järgselt puuduvad kostjatel koos või eraldi hageja vastu mistahes lepingulised

või lepinguvälised nõuded, sealhulgas sellised võimalikud nõuded, mis

eksisteerivad käesoleva Kompromissi sõlmimise päeva seisuga, kuid mida

kostjad ei ole hageja vastu veel esitanud. Mistahes kahtluste vältimiseks

avaldavad ja kinnitavad kostjad täiendavalt, et mh puuduvad kostjatel hageja

vastu mistahes lepingulised või lepinguvälised nõuded, mis tuleneksid

tsiviilasjas nr 2-17-12556 hagi tagamise abinõude kohaldamisest, ning et

kostjad loetakse sellistest võimalikest nõuetest käesoleva Kompromissi

sõlmimisega tingimusteta ja tagasivõetamatult loobunuks.

2.7. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nad ei ole enda olemasolevaid ega

võimalikke tulevikus tekkivad nõudeid üksteise vastu ei osaliselt ega tervikuna

käsutanud, ning ühelgi kolmandal isikul ei ole tekkinud vastavate nõuete või

nendega seonduvate võimalike nõuete suhtes mistahes õigusi.

2.8. Mistahes kahtluste vältimiseks kinnitavad pooled siiski, et käesolev

Kompromiss ei välista ega piira mistahes viisil või ulatuses hageja õigust

esitada kostjate vastu nõudeid käesoleva Kompromissi võimaliku rikkumisega

seoses, sealhulgas ent mitte ainult nõuda kostjatelt Kompromissist tulenevate

rahaliste kohustuste täitmist.

2.9. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-17-12556

kantud menetluskulud (sh õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda ning et

pooled kohustuvad mitte esitama teineteise vastu mistahes nõudeid tsiviilasjas

nr 2-17-12556 kantud menetluskulude (sh õigusabikulude) hüvitamiseks.

Sõltumata eeltoodust paluvad pooled kooskõlas TsMS § 190 lg 7 vabastada

kostjad apellatsioonkaebuse esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivu

summas 1 800 eurot tasumisest riigituludesse.

2.10. Kostjad avaldavad ja kinnitavad, et käesoleva Kompromissi osapooleks

mitteolev Y ei ole kostjatele teadaolevalt tsiviilasjas nr 2-17-12556 osalemisega

seoses mistahes menetluskulusid kandnud, sealhulgas ei ole Y osalenud

kostjate ühise lepingulise esindaja tasu ega muude menetluskulude maksmises

ega ole selliseid võimalikke kostjate poolt kantud menetluskulusid kostjatele

menetlusväliselt mistahes kokkulepete alusel otseselt või kaudselt hüvitanud.

2.11. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et vaatamata poolte poolt heas usus tehtud

jõupingutustele ei ole pooled suutnud saavutada Y-ga kokkulepet käesoleva

Kompromissi sõlmimiseks. Eeltoodust tulenevalt on hageja käesoleva

Kompromissi kinnitamise korral sunnitud Y suhtes esitatud hagist loobuma

eesmärgiga vältida ressursimahuka kohtumenetluse jätkumist ja hageja

menetluskulude suurenemist. Mistahes kahtluste vältimiseks on pooled kokku

leppinud, et hageja poolt hagist loobumine Y suhtes samaaegselt käesoleva

Kompromissi kinnitamisega ei mõjuta kostjate käesolevast Kompromissist

tulenevaid kohustusi hageja ees ning et kostjatel ei teki hagist loobumise

tulemusena hageja suhtes mistahes nõudeid.

2.12. Juhindudes TsMS § 445 lg 2 ei taotle pooled Harju Maakohtu 25.08.2017

kohtumääruse alusel kohaldatud hagi tagamise abinõu (Kohtulik Hüpoteek)

tühistamist ning soovivad Kompromissi kinnitamisel vastava hagi tagamise

abinõu jõusse jätmist Kompromissi kinnitava kohtulahendi täitmist tagava

abinõuna kuni Kompromissist tulenevate hageja nõuete täies ulatuses

rahuldamiseni

kostjate

poolt.

Pooled

on

kokku

leppinud,

et

Kompromissisumma, Intressi ja võimaliku viivisintressi täieliku tasumise

korral on hageja kohustatud kostjate vastavasisulisel kirjalikult taasesitatavas

vormis e-posti aadressidel XXX ja XXX esitatud nõudmisel viivitamatult, kuid

mitte hiljem kui kahe (2) tööpäeva jooksul, andma kostjate poolt

ettevalmistatud vormis omapoolse nõusoleku Harju Maakohtu 25.08.2017

kohtumääruse ja selle alusel kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistamiseks

ning Kohtuliku Hüpoteegi kustutamiseks NNN Kinnistu ja ÜÜÜ Kinnistu

registriosadest. Juhul, kui hageja viivitab eeltoodud nõusoleku andmisega, on

hageja kohustatud tasuma kostjatele (s.o mõlemale kostjale kokku) alates

vastavasisulise kostjate nõudmise saamisest järgmisest kalendripäevast

viivisintressi 0.06% Kompromissisummalt igas kalendripäevas, kuid igal

juhul mitte vähem kui 50 eurot kalendripäevas.

2.13. Pooled on kokku leppinud, et vaatamata hagi tagamise abinõu jõusse jätmisele

kinnitavad kostjad korduvalt, et nad ei soovi esitada hageja vastu mistahes

nõudeid või pretensioone seoses Kohtuliku Hüpoteegi seadmisega, sealhulgas

ei soovi kostjad esitada hageja vastu hagi TsMS § 391 lg 2 alusel, mistõttu

taotlevad pooled ühiselt hageja poolt 24.-25.08.20217 kahe osamaksena

tasutud hagi tagamise tagatise summas 9 918,98 eurot tagastamist hageja (C)

arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXX (Swedbank AS).

3. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

4. Vabastada kostjad kooskõlas TsMS § 190 lg-ga 7 kompromissi sõlmimise tõttu

riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest.

5. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-12556.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib Riigikohtule esitada määruskaebuse 2 päeva jooksul alates määruse

kättetoimetamisest.

Asjaolud ja menetluse käik

1. Harju Maakohtu 25.08.2017 kohtumäärusega rahuldati C taotlus hagi tagamiseks ning seati

W-le kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistrisse registriosa nr

XXXXXXX all sisse kantud kinnistule asukohaga Tallinnas XXX (edaspidi nimetatud

Kinnistu) kohtulik hüpoteek summas 198 379,66 eurot C kasuks (edaspidi nimetatud Kohtulik

Hüpoteek).

2. Harju Maakohtu 21.05.2019 kohtuotsusega tsiviilasjas nr 2-17-12556 rahuldati C

hagiavaldus W vastu rahalises nõudes osaliselt ning mõisteti W-lt C kasuks välja 158 777 eurot

võlgnevuse katteks ja täiendavalt 13 761 eurot menetluskulude katteks.

3. 21.06.2019 esitas W Harju Maakohtu 21.05.2019 kohtuotsuse peale apellatsioonkaebuse.

4. 16.03.2020 peatas Tallinna Ringkonnakohus tsiviilasjas nr 2-17-12556 menetluse tulenevalt

W surmast kuni menetluse jätkamiseni W üldõigusjärglase või muu õigustatud isiku poolt.

5. 17.04.2022 uuendas Tallinna Ringkonnakohus tsiviilasjas nr 2-17-12556 menetluse ning

lubas X-l, Q-l ja Y-l astuda W üldõigusjärglastena käesolevas tsiviilasjas menetlusse W asemel

kostjatena.

6. X, Q ja Y on sõlminud menetlusväliselt eraldiseisva kokkuleppe, mille kohaselt on X ja Q

omandanud Y-lt talle kuulunud 1/3 suuruse mõttelise osa W pärandvara ühisusest.

7. 24.01.2023 on Kinnistu osas registreeritud kinnistamisavaldus, mille alusel taotlevad mh X

ja Q Kinnistu jagamist kaheks eraldiseisvaks kinnistuks aadressiga XXX (katastriüksus ZZZZ;

edaspidi nimetatud NNN Kinnistu) ja KKK (katastriüksus KKKK; edaspidi nimetatud ÜÜÜ

Kinnistu), kusjuures Kohtulik Hüpoteek summas jääb koormama nii NNN Kinnistut kui ÜÜÜ

Kinnistut.

8. C ning X ja Q on saavutanud vaidlusküsimuse lahendamiseks kokkuleppe ning soovivad mh

edasiste

menetluskulude

vältimiseks

käimasolevas

kohtuasjas

menetluse

lõpetada

kompromisslepingu sõlmimisel teel. C on esitanud avalduse hagist loobumiseks Y suhtes

tingimustel, et Y menetluskulud jäävad Y enda kanda, samaaegselt hagist loobumise

vastuvõtmisega kinnitab ringkonnakohus C, X ja Q vahel sõlmitud kompromissi ning hagist

loobumise vastuvõtmise ja kompromissi kinnitamise tulemusena menetlus tsiviilasjas nr 2-17-

12556 lõpetatakse.

Ringkonnakohtu põhjendused

9. Ringkonnakohus leiab, et hageja hagist loobumine tuleb kostja Y suhtes vastu võtta ning

kompromiss hageja, kostjate X ja Q vahel kinnitada. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled

kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus võtab

vastu loobumise ja kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab TsMS § 429 lg 1

ja 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud TsMS § 430 lg

3 tähenduses puuduvad.

10. Apellatsioonimenetluses kompromissi kinnitamisel tühistab ringkonnakohus TsMS § 645

lg 1 kohaselt esimese astme kohtu otsuse ja lõpetab asja menetluse. Pooled kinnitasid

teadlikkust kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest (TsMS § 430 ja 432).

11. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse (TsMS § 173 lg 1).

Pooled leppisid kompromissis kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus

märgib menetluskulude jaotuse vastavalt poolte avaldatule (TsMS § 168 lg 3). Sellise

menetluskulude jaotuse puhul puudub vajadus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks

(TsMS § 174 lg 1).

12. Kooskõlas TsMS § 190 lg-ga 7 vabastab ringkonnakohus kompromissi sõlmimise tõttu

kostjad riigilõivu riigituludesse tasumise kohustusest.

13. TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lähtudes

TsMS § 64 lg 2 kokku leppinud, et vähendavad Kompromissi Tallinna Ringkonnakohtu poolt

kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse vaidlustamise tähtaega, mistõttu lõplikuks

vaidlustamise tähtajaks on kaks (2) päeva kohtumääruse kättesaamisest arvates.

14. Pooled taotlesid, et jõustunud kohtumääruses oleksid avaldatavad andmed piiratud vastavalt

TsMS § 462 lg-le 2. TsMS § 462 lg 2 alusel asendatakse andmesubjektide taotlusel jõustunud

määruses andmesubjektide nimed initsiaalidega ning ei avalikustata andmesubjektide

isikukoode, sünniaega, ega aadressi.

(allkirjastatud digitaalselt)