2-22-13604/17 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Helina Luksepp

Kohtujurist

Kelly-Tonili Hiiemäe

Määruse tegemise aeg ja koht

08. detsember 2022, Tallinn

Tsiviilasja number

2-22-13604

Tsiviilasi

Osaühingu Aktiva Finants, AS-i Aktiva Portfolio hagi

X (X), Y (Y) vastu kinnistu kinkelepingu ja

asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks

Tsiviilasja hind

50 420 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja I: Osaühing Aktiva Finants (registrikood

10746479; asukoht A.Weizenbergi 20, 10150 Tallinn);

Hageja II: AS Aktiva Portfolio (registrikood 16013522;

asukoht A.Weizenbergi 20,10150 Tallinn);

Hagejate ühine lepinguline esindaja: Alla Žulinskaja

(OÜ Julianuse Õigusbüroo; e-post: jurist@julianus.ee);

Kostja I: X (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx; e-

post: xxx);

Kostja II: Y (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxx; e-

post: xxx)

Menetlustoiming

Hagist loobumise vastuvõtmine ja menetluse lõpetamine,

riigilõivu tagastamine

Asja läbivaatamine

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Võtta vastu hagejate Osaühing Aktiva Finants ja AS Aktiva Portfolio 11.11.2022

avaldus hagist loobumiseks.

2. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-22-13604 menetlus.

3. Jätta menetluskulud hageja kanda (käesoleva resolutsiooni p-s 4 toodud

erisustega).

4. Rahuldada hagejate taotlus poole (50%) tasutud riigilõivu tagastamiseks ning

selleks

kanda

eurot

Julianus

Inkasso

OÜ

arvelduskontole

nr

XXXXXXXXXXXXXX.

5. Tühistada käesolevas tsiviilasjas Harju Maakohtu 14.09.2022 määrus ja selle

alusel kohaldatud hagi tagamise abinõud ning teha vastavad kustutamiskanded

kinnistusraamatus. (Hagi tagamiseks arestiti ja kanti käsutamise keelumärge kostja

Y omandis olevale kinnisasjale asukohaga XXX, registriosa number xxxxxxxx,

hagejate Osaühing Aktiva Finants ja AS Aktiva Portfolio kasuks omandi käsutamise

täielikuks keelamiseks.)

6. Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu

Tallinna kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust

ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest.

Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 70 eurot.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta

seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille

tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha

tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni.

Asjaolud

1. Osaühing Aktiva Finants (hageja I) ja AS Aktiva Portfolio (hageja II) esitasid Harju

Maakohtule 03.09.2022 hagi X (kostja I) ja Y (kostja II) vastu kinnistu kinkelepingu ja

asjaõiguslepingu kehtetuks tunnistamiseks. Hagi sisaldas avaldust hagi tagamiseks. Hageja

tasus riigilõivu 1 610 eurot (hagilt 1 540 eurot, tagamise avalduselt 70 eurot).

2. Harju Maakohus rahuldas 14.09.2022 määrusega avalduse hagi tagamiseks. Hagi tagamise

määruse kohaselt tuli hagi tagamiseks arestida ja kanda käsutamise keelumärge kostja II Y

(isikukood xxxxxxxxxxx) omandis olevale kinnisasjale asukohaga XXX, registriosa number

xxxxxxxx, hagejate Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479) ja AS Aktiva Portfolio

(registrikood 16013522) kasuks omandi käsutamise täielikuks keelamiseks.

3. Kohus võttis hagi menetlusse 10.11.2022 määrusega ja küsis kostja kirjalikku vastust hagile.

4. Hagejad esitasid 11.11.2022 Harju Maakohtule avalduse hagist loobumiseks, kuna pooled

olid saavutanud kohtuvälise kokkuleppe. Hagejad palusid tagastada pool tasutud riigilõivust,

s.o 770 eurot, Julianus Inkasso OÜ kontole nr XXXXXXXXXXXXXX.

5. 25.11.2022 esitasid kostjad hagejate 11.11.2022 avalduse osas seisukoha: mõlemad kostjad

kinnitasid, et on rahul tehtud otsusega ja vastuväited puuduvad.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

6. Kohus, vaadanud läbi esitatud avalduse hagist loobumiseks ja kostja seisukohad leiab, et

loobumine tuleb tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 429 lg 1 alusel vastu võtta ning

tsiviilasja menetlus lõpetada.

7. TsMS § 429 lg 1 sätestab, et hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega,

millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Ka TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt on hagist loobumine

menetluse lõpetamise alus.

Kostjad ei vaielnud menetluse lõpetamisele vastu ega esitanud omalt poolt nõudmisi ega

tingimusi hagist loobumise vastuvõtmisele.

8. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus

lõpetatakse. Sellel alusel tühistab kohus oma 14.09.2022 määruse hagi tagamise kohta.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

9. Menetlust lõpetavas määruses märgib kohus menetluskulude jaotuse ja määrab kindlaks

menetluskulude rahalise suuruse (TsMS § 173, § 174 ja § 177 lg 1 p 1).

10. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 4 jätab kohus kõik menetluskulud hageja kanda. Kuivõrd

kostjad ei ole kohtu poolt määratud tähtaja jooksul menetluskulu nimekirja ega nõudeid

esitanud, loeb kohus, et kostjatel ei ole menetluskulusid tekkinud. Seega jätab kohus

menetluskulud küll hageja kanda, kuid hagejalt väljamõistetavaid menetluskulusid kostjatel

tekkinud ei ole.

Riigilõivu tagastamine

11. TsMS § 150 lg 2 p 2 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui

hageja loobub hagist.

12. Hageja tasus hagi esitamisel riigilõivu summas 1 540 eurot. Hageja taotleb riigilõivu

tagastamist summas 770 eurot (1 540/2). Kohus rahuldab hageja taotluse TsMS § 150 lg 2 p 2

ja lg 4 alusel ja tagastab riigilõivu taotluses märgitud ulatuses, taotluses märgitud kontole.

Kohtu täiendavad selgitused

13. TsMS § 660 lg 1 näeb ette, et maakohtu määruse peale võib määrusega puudutatud

menetlusosaline esitada määruskaebuse ringkonnakohtule üksnes juhul, kui määruskaebuse

esitamine on seaduse järgi lubatud.

TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.

Menetluskulude jaotust ja kindlaksmääramist saab vaidlustada TsMS § 178 sätestatud alustel

ja korras.

Riigilõivu tagastamine ei ole tulenevalt TsMS § 150 lg-st 8 vaidlustatav.

/allkirjastatud digitaalselt/

Helina Luksepp

kohtunik