2-22-15758/8 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Merit Helm

Kohtujurist

Eliko Suurkuusk

Määruse tegemise aeg ja koht

22.11.2022, Tallinn

Tsiviilasja number

2-22-15758

Tsiviilasi

Energiaturu Võrguehitus OÜ hagi aktsiaselts Olerex vastu

lepingu täitmise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

Hageja:

Energiaturu

Võrguehitus

OÜ

(registrikood

12737355)

Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Indrek

Leppik ja vandeadvokaat Karin Marosov

Kostja: aktsiaselts Olerex (registrikood 10136870)

Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Aarne

Akerberg ja vandeadvokaat Indrek Lillo

Kompromissiga ühinev isik I: Kärla Põllumajandusühistu

(registrikood 10276370)

Kompromissiga ühinev isik II: Osaühing Eikla Agro

(registrikood 10297461)

Kompromissiga ühinev isik III: Osaühing AHTIMA

(registrikood 10147425)

Kompromissiga ühinev isik IV: OÜ Hunt Kriimsilm

(registrikood 10924484)

Kompromissiga ühinev isik V: Aktsiaselts Kiviõli Soojus

(registrikood 10245027)

Kompromissiga ühinev isik VI: osaühing RHR Group

(registrikood 10070059)

Kompromissiga ühinev isik VII: Osaühing Trovador

(registrikood 10247351)

Kompromissiga ühinev isik VIII: Sihtasutus Elva Laste- ja

Perekeskus (registrikood 90011023)

Kompromissiga ühinev isik IX: aktsiaselts LAATRE PIIM

(registrikood 10242715)

Kompromissiga ühinev isik X: Osaühing HANDLING

(registrikood 10990372)

Kompromissiga ühinev isik XI: Osaühing PalmGrupp

(registrikood 10901460)

Kompromissiga ühinev isik XII: Roncor Investments OÜ

(registrikood 11169630)

Kompromissiga ühinev isik XIII: aktsiaselts Raasiku

Elekter (registrikood 10038162)

Kompromissiga ühinev isik XIV: OSAÜHING MERIGEN

(registrikood 10492984)

Kompromissiga ühinev isik XV: Aktsiaselts Medicum

Tervishoiuteenused (registrikood 14335034)

Kompromissiga ühinev isik XVI: Tarplani Kaubanduse

Osaühing (registrikood 10349904)

Kompromissiga

ühinev

isik

XVII:

Medicum

Perearstikeskus AS (registrikood 10644425)

Kompromissiga ühinev isik XVIII: Aktsiaselts Kane Metall

(registrikood 10086267)

Kompromissiga ühinev isik XIX: Aclima OÜ (registrikood

10515490)

Kompromissiga ühinev isik XX: Osaühing Kalla Mööbel

(registrikood 10216540)

Kompromissiga

ühinev

isik

XXI:

OÜ

FINLAID

(registrikood 10883710)

Kompromissiga ühinev isik XXII: Pomemet Osaühing

(registrikood 10107710)

Kompromissiga ühinev isik XXIII: OÜ SPA Tours

(registrikood 11693733)

Kompromissiga ühinev isik XXIV: OÜ SPA Varad

(registrikood 11693452)

Kompromissiga ühinev isik XXV: Rannarootsi Ärikeskus

OÜ (registrikood 11485650)

Kompromissiga ühinev isik XXVI: OÜ Mehhatroonikum

(registrikood 12076592)

Kompromissiga ühinev isik XXVII: VB Energia OÜ

(registrikood 14870800)

Kompromissiga ühinev isik XXVIII: Mai Keskus OÜ

(registrikood 11938583)

Kompromissiga ühinevate isikute I-XXVIII lepinguline

esindaja: P. T.

Kompromissiga

ühinev

isik

XXIX:

MCred

OÜ

(registrikood 12138258)

Kompromissiga ühinev isik XXX: Tänassilma 31 OÜ

(registrikood 12810081)

Kompromissiga ühinev isik XXXI: Jogeva maja OÜ

(registrikood 12755011)

Kompromissiga ühinev isik XXXII: Jaamamoisa maja OÜ

(registrikood 12752544)

Kompromissiga ühinev isik XXXIII: SM Property OÜ

(registrikood 11457458)

Kompromissiga ühinev isik XXXIV: Saeveski 10 OÜ

(registrikood 12297790)

Kompromissiga ühinev isik XXXV: Aruküla Kinnisvara

OÜ (registrikood 14834648)

Kompromissiga ühinev isik XXXVI: Veeriku Maja OÜ

(registrikood 12763594)

Kompromissiga ühinev isik XXXVII: VEDRU RE OÜ

(registrikood 14148746)

Kompromissiga ühinev isik XXXVIII: Kõrgepinge OÜ

(registrikood 12534557)

Kompromissiga ühinev isik XIX: Tööstuse Kinnisvara OÜ

(registrikood 12937344)

Kompromissiga ühinev isik XL: EMP Majad OÜ

(registrikood 12305383)

Kompromissiga ühinev isik XLI: Papiniidu Arendus OÜ

(registrikood 16179277)

Kompromissiga ühinev isik XLII: ÜLO Property OÜ

(registrikood 16099147)

Kompromissiga

ühinev

isik

XLIII:

Liimi

OÜ

(registrikood 16237365)

Kompromissiga ühinevate isikute XXIX-XLIII seaduslik

esindaja: K. K.

Kompromissiga ühinev isik XLIV: Poikmae Kinnistu OÜ

(registrikood 12658874)

Kompromissiga ühinev isik XLV: Kesk tee 18 OÜ

(registrikood 12592394)

Kompromissiga ühinev isik XLVI: Kadaka 70D OÜ

(registrikood 12876335)

Kompromissiga ühinev isik XLVII: J7B OÜ (registrikood

14369594)

Kompromissiga ühinev isik XLVIII: Erma Arendus OÜ

(registrikood 14397366)

Kompromissiga ühinev isik XLIX: KDK4 OÜ (registrikood

14437284)

Kompromissiga ühinevate isikute XLIV-XLIX lepinguline

esindaja: K. K.

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Energiaturu Võrguehitus OÜ (hageja), aktsiaselts Olerex (kostja) ja Kärla

Põllumajandusühistu, Osaühing Eikla Agro, Osaühing AHTIMA, OÜ Hunt Kriimsilm,

Aktsiaselts Kiviõli Soojus, osaühing RHR Group, Osaühing Trovador, Sihtasutus Elva

Laste- ja Perekeskus, aktsiaselts LAATRE PIIM, Osaühing HANDLING, Osaühing

PalmGrupp, Roncor Investments OÜ, aktsiaselts Raasiku Elekter, OSAÜHING

MERIGEN, Aktsiaselts Medicum Tervishoiuteenused, Tarplani Kaubanduse Osaühing,

Medicum Perearstikeskus AS, Aktsiaselts Kane Metall, Aclima OÜ, Osaühing Kalla

Mööbel, OÜ FINLAID, Pomemet Osaühing, OÜ SPA Tours, OÜ SPA Varad, Poikmae

Kinnistu OÜ, MCred OÜ, Tänassilma 31 OÜ, Jogeva maja OÜ, Jaamamoisa maja OÜ,

Rannarootsi Ärikeskus OÜ, SM Property OÜ, OÜ Mehhatroonikum, Erma Arendus OÜ,

Saeveski 10 OÜ, Aruküla Kinnisvara OÜ, Veeriku Maja OÜ, Kesk tee 18 OÜ, Kadaka

70D OÜ, VEDRU RE OÜ, Kõrgepinge OÜ, Tööstuse Kinnisvara OÜ, J7B OÜ, EMP

Majad OÜ, KDK4 OÜ, Papiniidu Arendus OÜ, ÜLO Property OÜ, Liimi 6 OÜ, VB

Energia OÜ, Mai Keskus OÜ (kompromissiga ühinevad isikud) vaheline kompromiss

järgmiselt:

1.1. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kinnitavad, et kohtuliku kompromissi

eesmärk on poolte jaoks maandada riske, mis kaasnevad aktsiaseltsi Olerexi poolt

elektrienergia ostmiseks tehtavate kulutuste kõikumises, mis juba olemuslikult

kaasnevad elektrienergia müügilepingu sõlmimisega fikseeritud hinnaga ning käesoleva

kompromissi eesmärgist tulenevalt on elektrienergia börsihinna kõikumise fakt see,

millega on pooled kompromissi sõlmimisel arvestanud ja just sellel põhjusel ka

kompromissi sõlminud;

1.2. hageja ja aktsiaselts Olerex mõistavad, et sõltuvalt aktsiaseltsi Olerex poolt

elektrienergia ostmiseks tehtavate kulutuste kõikumise riskist võib käesoleva

kompromissi puhul ühe lepingupoole jaoks nimetatud risk realiseeruda ja seetõttu

lepivad pooled kokku, et käesoleva kompromissi järgi on aktsiaseltsi Olerexi poolt

elektrienergia ostmiseks tehtavate kulutuste kõikumine ettenähtava majandusliku riski

realiseerumine, sõltumata hinnakõikumise ulatusest;

1.3. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kinnitavad, et käesoleva kompromissi

p-s 1.2 nimetatud riski realiseerumine ei anna aktsiaseltsile Olerex õigust käesolevat

kompromissi üles öelda;

1.4. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0236-2021 perioodil 01.09.2022 kuni 31.12.2022 75% tarbimise

osas fikseeritud hinnaga 95.42 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) ning 25% tarbimise osas

Nord Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.5. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0266-2021 perioodil 01.09.2022 kuni 31.12.2022 75% tarbimise

osas fikseeritud hinnaga 98.22 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) ning 25% tarbimise osas

Nord Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.6. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0100-2020 perioodil 01.09.2022 kuni 31.12.2022 fikseeritud

hinnaga 85.94 EUR/MWh (ilma käibemaksuta);

1.7. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0236-2021 perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise

osas fikseeritud hinnaga 64.81 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) ning 25% tarbimise osas

fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX Commodities börsil 26,14 EUR/MWh (ilma

käibemaksuta) või Nord Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva

marginaaliga 4.48 EUR/MWh;

1.8. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0266-2021 perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise

osas fikseeritud hinnaga 67.54 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) ning 25% tarbimise osas

fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX Commodities börsil 28,94 EUR/MWh (ilma

käibemaksuta) või Nord Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva

marginaaliga 4.48 EUR/MWh;

1.9. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0237-2021 perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud

hinnaga 87.19 EUR/MWh (ilma käibemaksuta);

1.10. aktsiaselts Olerex kinnitab, et 19.08.2022 ja 22.08.2022 tehtud ülesütlemise avaldused on

tagajärjetud ega too kaasa õiguslikke tagajärgi;

1.11. aktsiaselts Olerex ei esita elektrienergia müügilepingu nr LE-EN-0236-2021, LE-EN-

0266-2021, LE-EN-0100-2020 ega LE-EN-0237-2021 kehtivuse ajal tahteavaldust

elektrienergia müügilepingu nr LE-EN-0236-2021, LE-EN-0266-2021, LE-EN-0100-2020

ega LE-EN0237-2021 ülesütlemiseks (sh tuues ülesütlemise põhjuseks elektrienergia

sisseostu hinna kõikumise), v.a juhul kui ülesütlemiseks annab alust ostja poolt arvete

tasumise kohustuse rikkumine;

1.12. aktsiaselts Olerex ei või üldtingimuste kaudu ühepoolselt kehtestada seoses

elektrienergia müügilepinguga nr LE-EN-0236-2021, LE-EN0266-2021, LE-EN-0100-

2020 ega LE-EN-0237-2021 täiendavaid lisatasusid;

1.13. aktsiaselts Olerex kohustub hüvitama pool hageja menetluskuludest summas 371,36

eurot, tasudes vastava summa Advokaadibüroo PricewaterhouseCoopers Legal OÜ

(registrikood 12287780) arvelduskontole EEXXX Swedbank AS-is 2 tööpäeva jooksul

alates kohtulikku kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest;

1.14. aktsiaselts Olerex tasub pool Energiaturu Võrguehitus OÜ tasutud riigilõivu summast,

s.o 2500 eurot Advokaadibüroo PricewaterhouseCoopers Legal OÜ (registrikood

12287780) arvelduskontole EEXXX Swedbank AS-is 2 tööpäeva jooksul alates

kohtulikku kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest;

1.15. Energiaturu Võrguehitus OÜ-le ja aktsiaseltsile Olerex on teada kompromissi

kinnitamise tagajärjed;

1.16. Energiaturu Võrguehitus OÜ ja aktsiaselts Olerex taotlevad lühendada kompromissi

kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja kolmele päevale.

1.17. Alltoodud kohtumenetluses mitteosalevad juriidilised isikud, kes on sõlminud

aktsiaseltsiga Olerex fikseeritud hinnaga elektrienergia müügilepingud, liituvad

kompromissiga. Kompromissiga liitujad omandavad aktsiaseltsi Olerex suhtes

kompromissile alla kirjutades samad õigused ja kohustused, mis hageja omandab

kompromissiga aktsiaseltsi Olerex suhtes.

1.18. Kompromissiga liitujad osalevad kompromissis võrreldes hagejaga erisustega

elektrienergia müügilepingu numbri ja fikseeritud hinna suuruse osas, st elektrienergia

müügilepingu number ja fikseeritud elektrienergia hind on iga kompromissiga liituja

puhul individuaalne.

1.19. Tingimused, mis ei puuduta iga alljärgnevalt toodud kompromissiga liituja

elektrienergia

müügilepingu

numbrit

ja

fikseeritud

hinda,

kohalduvad

ka

komproimissiga liitujate suhtes. Täpsemalt kohalduvad iga kompromissiga liituja suhtes

kompromissi tingimused p-des 1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.11, 1.12, 1.15 ja 1.16 selle erisusega, et iga

kompromissiga liituja suhtes kohaldub konkreetse kompromissiga liituja ja aktsiaseltsi

Olerex vahel sõlmitud elektrienergia müügilepingu number ja fikseeritud hind.

1.20. Kompromissiga liitujatele ei kohaldu kompromissi tingimused, mis on seotud käesolevas

kohtumenetluses kantud kulude või riigilõivu hüvitamisega, st p-d 1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8,

1.9, 1.10, 1.13 ja 1.14.

1.21. Kompromissiga liitujad ja aktsiaselts Olerex kohustuvad käesoleva kompromissiga

täitma elektrienergia müügilepinguid järgmiselt:

1.21.1.

Kärla Põllumajandusühistu (registrikood 10276370) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0214-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 83.29 EUR/MWh;

1.21.2.

Osaühing Eikla Agro (registrikood 10297461) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0214-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 83.29 EUR/MWh;

1.21.3.

Osaühing AHTIMA (registrikood 10147425) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma:

1.21.3.1. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0125-2020 perioodil 01.09.2022 kuni

31.12.2022 fikseeritud hinnaga 82.04 EUR/MWh;

1.21.3.2. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0213-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 fikseeritud hinnaga 83.29 EUR/MWh;

1.21.4.

aktsiaselts Olerex kinnitab, et Osaühingule AHTIMA 30.09.2022 tehtud

ülesütlemise avaldus on tagajärjetu ega too kaasa õiguslikke tagajärgi;

1.21.5.

OÜ Hunt Kriimsilm (registrikood 10924484) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.6.

Aktsiaselts Kiviõli Soojus (registrikood 10245027) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.7.

osaühing RHR Group (registrikood 10070059) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.8.

Osaühing Trovador (registrikood 10247351) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.9.

Sihtasutus Elva Laste- ja Perekeskus (registrikood 90011023) ja aktsiaselts

Olerex kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-

2021 perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49

EUR/MWh;

1.21.10. aktsiaselts LAATRE PIIM (registrikood 10242715) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.11. Osaühing HANDLING (registrikood 10990372) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.12. Osaühing PalmGrupp (registrikood 10901460) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.13. Roncor Investments OÜ (registrikood 11169630) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.14. aktsiaselts Raasiku Elekter (registrikood 10038162) 10038162 ja aktsiaselts

Olerex kohustuvad täitma:

1.21.14.1. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0087-2020 perioodil 01.09.2022 kuni

31.12.2022 fikseeritud hinnaga 83.24 EUR/MWh;

1.21.14.2. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0210-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 fikseeritud hinnaga 84.49 EUR/MWh;

1.21.15. aktsiaselts Olerex kinnitab, et aktsiaseltsile Raasiku Elekter 31.08.2022 tehtud

ülesütlemise avaldus on tagajärjetu ega too kaasa õiguslikke tagajärgi;

1.21.16. OSAÜHING MERIGEN (registrikood 10492984) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma:

1.21.16.1. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0076-2020 perioodil 01.09.2022 kuni

31.12.2022 fikseeritud hinnaga 85.94 EUR/MWh;

1.21.16.2. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0211-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 fikseeritud hinnaga 87.19 EUR/MWh;

1.21.17. aktsiaselts Olerex kinnitab, et OSAÜHINGULE MERIGEN 31.08.2022

tehtud ülesütlemise avaldus on tagajärjetu ega too kaasa õiguslikke tagajärgi;

1.21.18. Aktsiaselts Medicum Tervishoiuteenused (registrikood 14335034) ja

aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma:

1.21.18.1. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0086-2020 perioodil 01.10.2022 kuni

31.12.2022 fikseeritud hinnaga 85.94 EUR/MWh;

1.21.18.2. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0211-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 fikseeritud hinnaga 87.19 EUR/MWh;

1.21.19. aktsiaselts Olerex kinnitab, et Aktsiaseltsile Medicum Tervishoiuteenused

31.08.2022 tehtud ülesütlemise avaldus on tagajärjetu ega too kaasa

õiguslikke tagajärgi;

1.21.20. Tarplani Kaubanduse Osaühing (registrikood 10349904) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma:

1.21.20.1. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0090-2020 perioodil 01.09.2022 kuni

31.12.2022 fikseeritud hinnaga 85.94 EUR/MWh;

1.21.20.2. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0211-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 fikseeritud hinnaga 87.19 EUR/MWh;

1.21.21. aktsiaselts Olerex kinnitab, et Tarplani Kaubanduse Osaühingule 31.08.2022

tehtud ülesütlemise avaldus on tagajärjetu ega too kaasa õiguslikke tagajärgi;

1.21.22. Medicum Perearstikeskus AS (registrikood 10644425) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma:

1.21.22.1. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0216-2021 perioodil 01.10.2022 kuni

31.12.2022 fikseeritud hinnaga 85.94 EUR/MWh;

1.21.22.2. elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0211-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 fikseeritud hinnaga 87.19 EUR/MWh;

1.21.23. aktsiaselts Olerex kinnitab, et Medicum Perearstikeskus AS-ile 31.08.2022

tehtud ülesütlemise avaldus on tagajärjetu ega too kaasa õiguslikke tagajärgi;

1.21.24. Aktsiaselts Kane Metall (registrikood 10086267) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0212-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 89.34 EUR/MWh;

1.21.25. Aclima OÜ (registrikood 10515490) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma

elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0212-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 fikseeritud hinnaga 89.34 EUR/MWh;

1.21.26. Osaühing Kalla Mööbel (registrikood 10216540) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0212-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 89.34 EUR/MWh

1.21.27. OÜ FINLAID (registrikood 10883710) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0212-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 89.34 EUR/MWh;

1.21.28. Pomemet Osaühing (registrikood 10107710) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0212-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 fikseeritud hinnaga 89.34 EUR/MWh;

1.21.29. OÜ SPA Tours (registrikood 11693733) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0268-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 68.13

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.4 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool Spot

Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.30. OÜ SPA Varad (registrikood 11693452) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0269-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 68.13

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.4 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool Spot

Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.31. Poikmae Kinnistu OÜ (registrikood 12658874) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0239-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga

69.34 EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq

OMX Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord

Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga

4.48 EUR/MWh;

1.21.32. MCred OÜ (registrikood 12138258) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma

elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0240-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34 EUR/MWh ning

25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX Commodities

börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool Spot Eesti

hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.33. Tänassilma 31 OÜ (registrikood 12810081) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0241-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.34. Jogeva maja OÜ (registrikood 12755011) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0244-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.35. Jaamamoisa maja OÜ (registrikood 12752544) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0245-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga

69.34 EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq

OMX Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord

Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga

4.48 EUR/MWh;

1.21.36. Rannarootsi Ärikeskus OÜ (registrikood 11485650) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0246-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga

69.34 EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq

OMX Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord

Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga

4.48 EUR/MWh;

1.21.37. SM Property OÜ (registrikood 11457458) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0247-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.38. OÜ Mehhatroonikum (registrikood 12076592) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0248-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga

69.34 EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq

OMX Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord

Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga

4.48 EUR/MWh;

1.21.39. Saeveski 10 OÜ (registrikood 12297790) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0249-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.40. Aruküla Kinnisvara OÜ (registrikood 14834648) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0250-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga

69.34 EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq

OMX Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord

Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga

4.48 EUR/MWh;

1.21.41. Veeriku Maja OÜ (registrikood 12763594) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0251-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.42. Kesk tee 18 OÜ (registrikood 12592394) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0252-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.43. Kadaka 70D OÜ (registrikood 12876335) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0253-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.44. VEDRU RE OÜ (registrikood 14148746) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0254-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.45. Kõrgepinge OÜ (registrikood 12534557) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0256-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.46. Tööstuse Kinnisvara OÜ (registrikood 12937344) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0257-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga

69.34 EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq

OMX Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord

Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga

4.48 EUR/MWh;

1.21.47. J7B OÜ (registrikood 14369594) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma

elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0258-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34 EUR/MWh ning

25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX Commodities

börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool Spot Eesti

hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.48. EMP Majad OÜ (registrikood 12305383) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0259-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.49. KDK4 OÜ (registrikood 14437284) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma

elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0260-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34 EUR/MWh ning

25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX Commodities

börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool Spot Eesti

hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.50. Papiniidu Arendus OÜ (registrikood 16179277) ja aktsiaselts Olerex

kohustuvad täitma elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0261-2021

perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga

69.34 EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq

OMX Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord

Pool Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga

4.48 EUR/MWh;

1.21.51. ÜLO Property OÜ (registrikood 16099147) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0262-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.52. Liimi 6 OÜ (registrikood 16237365) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad täitma

elektrienergia müügilepingut nr LE-EN-0263-2021 perioodil 01.01.2023 kuni

31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34 EUR/MWh ning

25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX Commodities

börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool Spot Eesti

hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.53. VB Energia OÜ (registrikood 14870800) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0267-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.54. Mai Keskus OÜ (registrikood 11938583) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0270-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh;

1.21.55. Erma Arendus OÜ (registrikood 14397366) ja aktsiaselts Olerex kohustuvad

täitma elektrienergia

müügilepingut nr LE-EN-0360-2021

perioodil

01.01.2023 kuni 31.12.2023 75% tarbimise osas fikseeritud hinnaga 69.34

EUR/MWh ning 25% tarbimise osas fikseerimise marginaaliga Nasdaq OMX

Commodities börsil 29.47 EUR/MWh (ilma käibemaksuta) või Nord Pool

Spot Eesti hinnapiirkonna vastava tunni hinnale lisanduva marginaaliga 4.48

EUR/MWh.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-22-15758.

3. Tühistada Harju Maakohtu 05.09.2022 määrusega tsiviilasjas 2-22-13044 kohaldatud hagi

tagamise abinõu, millega kohus kohustas aktsiaseltsi Olerex jätkama Energiaturu

Võrguehitus OÜ-ga elektrienergia müügilepingu nr LE-EN-0237-2021 täitmist pärast

31.08.2022.

4. Kompromissis käsitlemata menetluskulud jätta poolte endi kanda.

5. Rahuldada hageja riigilõivu tagastamise taotlus. Tagastada hageja poolt hagiavalduse

esitamisel

tasutud

riigilõivust

pool,

s.o

2500

eurot

Advokaadibüroo

PricewaterhouseCoopers Legal OÜ (registrikood 12287780) arvelduskontole EEXXX.

6. Toimetada kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3

päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused

1. Harju Maakohtu menetluses on Energiaturu Võrguehitus OÜ hagi aktsiaselts Olerex vastu

lepingu täitmise nõudes. Pooled sõlmisid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja

menetlus lõpetada. Lisaks soovivad kompromissiga liituda menetlusvälised isikud.

2. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust

tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430

lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või

rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

3. Pooled saavutasid kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetluse nende vahel antud

tsiviilasjas lõpetada. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade

kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kompromiss vastab

TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele. Kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja

menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel.

4. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda

kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on

lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud

ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene

teisiti. TsMS § 430 lg 6 kohaselt asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud

kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

5. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku

leppinud, et käesoleva määruse peale saab esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul käesoleva

määruse kättesaamisest.

6. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste

vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi

sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

Kompromissist nähtub, et pooled on menetluskulude jaotamises kokku leppinud. Kompromissis

käsitlemata menetluskulud jätab kohus menetlusosaliste enda kanda.

7. Hageja taotleb hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust poole tagastamist. Kohtute

infosüsteemist nähtub, et hageja on tasunud riigilõivu 5000 eurot. TsMS § 150 lg 2 kohaselt pool

menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuivõrd pooled

sõlmisid kompromissi, tuleb hagejale tagastada poolt tasutud riigilõivust, s.o 2500 eurot.

Riigilõiv tuleb tagastada hageja märgitud pangakontole.

8. Kohus menetles tsiviilasja esmalt tsiviilasjana nr 2-22-13044 (seejärel tsiviilasjana nr 2-22-

12816) ning rahuldas hageja hagi tagamise taotluse 05.09.2022 määrusega. Hiljem eraldas

kohus käesolevas asjas menetletava nõude eraldiseisvasse menetlusse (tsiviilasi nr 2-22-15758).

Kohtule esitatud kompromissiga taotlevad pooled hagi tagamise abinõu tühistamist. Kohus

leiab, et TsMS § 386 lg 2 kohaselt tuleb tsiviilasjas 2-22-13044 kohaldatud hagi tagamise abinõu

tühistada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Merit Helm

kohtunik